重慶某學校教學樓監(jiān)理細則

精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)重慶XX工程監(jiān)理有限公司·監(jiān)理規(guī)劃及細則工程名稱：重慶XX大學第三教學樓（XX國際學院）業(yè)主單位：重慶XX大學設計單位：重慶XX建筑工程設計有限公司勘察單位：中國XX冶金建設公司勘察設計院施工單位：重慶建工第X建筑公司監(jiān)理單位：重慶XX工程監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)：XXX重慶XX大學第三教學樓（XX國際學院）工程監(jiān)理規(guī)劃及細則一、工程項目概況工程項目名稱：重慶XX大學第三教學樓（XX國際學院）工程項目地址：重慶XX大學校園內工程規(guī)模建筑面積：4486㎡建筑總高度/層數：20.10+4.20=25,320m/5層最大跨度：18.00m投資造價：預計600萬元一）、參建單位業(yè)主單位：重慶XX大學 責任人：XXX設計單位：重慶XX建筑工程設計有限公司責任人：XXX地勘單位：中國XX冶金建設公司勘察設計院責任人：XXX施工單位：重慶建工集團第X建筑公司責任人：XXX監(jiān)理單位：重慶XX工程監(jiān)理有限公司責任人：XXX二）、本工程為教學綜合樓，功能齊全，按原地形坡地依山而建。設有局部地下室，屋頂設有裝飾構架。設計按6度抗震設防，防火等級二級，屋面防水等級二級，設計結構合理使用年限50年。工程結構形式：1·地基基礎：人工挖孔樁基礎，樁經900㎜～1100㎜，混凝土C25。設鋼筋混凝土護壁，混凝土C25。設鋼筋混凝土地梁，隨地形落差分不同標高，全封閉連接各樁基。地基承載力為泥巖，自然狀態(tài)單軸抗壓強度標準值：frk3.90Mpa。嵌入中風化泥巖1～2D。由地質報告反映：基巖為泥巖。無不良地質現象，適宜本工程建設。2·主體結構：全現澆鋼筋混凝土框架結構。梁多為井字梁布置。最大砼強度等級：C40，最小砼強度等級：C20。柱、梁在多功能廳采用鋼筋為Ⅲ級、Ⅱ級和Ⅰ級鋼筋，最大鋼筋直徑32mm，其余多為Ⅱ級和Ⅰ級鋼筋。填充墻為M5混合砂漿/燒結陶粒空心磚（容重〈7KN〉）。自然地面300以下及埋入地下的墻體為M5混合砂漿/燒結頁巖實心磚。3·建筑：屋面：設有裝飾構架，屋面休閑花園。屋面面層為地磚，防水層有聚氨脂防水層、APR改性瀝青卷材防水層、C20細石混凝土（內設φ4鋼筋網）剛性防水層。樓地面：樓面全部為高級地倒磚。衛(wèi)生間樓面另加聚脂防水涂膜和APR房水層；地面另加防潮混凝土墊層、APR卷材防水層。內墻面、天棚為水泥砂漿抹面，刷乳膠漆，設與地磚對應的面磚踢腳板。外墻面多為面磚貼面，局部外墻涂料，設有明框玻璃幕墻、木質百頁裝飾、輕鋼大雨蓬、木紋鋁合金百頁。門窗：內門為木質夾板門、防火門，外門有鋁合金卷廉門、鋁合金門代窗、塑鋼門等。窗有塑鋼窗及全玻窗。4·水、電及設備安裝：設普通供電照明系統(tǒng)。各層設消火箱、室外設水泵接合器、消防水樁。生活用給、排水系統(tǒng)。設避雷接地系統(tǒng)。二、監(jiān)理工作范圍按批準的設計施工圖范圍內的土建、水電安裝、設備、裝修及環(huán)境工程施工階段的質量監(jiān)理、安全文明施工監(jiān)理、工程進度監(jiān)理。協(xié)助業(yè)主控制投資。三、監(jiān)理工作內容參加圖紙會審與設計文件交底，審定開工報告，確認施工單位選擇的分包單位。審定施工單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案，并監(jiān)督檢查其實施。審查施工單位或業(yè)主提供的材料和設備的規(guī)格和質量。督促、檢查施工單位嚴格履行合同和嚴格按照強制性規(guī)范、標準，以及設計文件的要求，進行施工和安裝活動，核查施工過程的重要部位、關鍵工序以及隱蔽工程的施工驗收簽證，不準采用重慶市人民政府的一號令、二號令規(guī)定禁用的落后材料、工藝、技術，控制工程質量。對用于工程的原材料，構配件的出廠合格證，檢測報告等進行核查，并按有關規(guī)定，見證取樣送檢，防止不合格的材料、構配件等用于工程。檢查工程采用的主要設備、構配件及關鍵材料是否符合設計文件規(guī)定的型號和規(guī)格以及質量標準。必要時還應對生產廠商進行考察。對于重大的設計修改和技術洽商，監(jiān)理應提出意見，應征得業(yè)主的意見，在可行的情況下，由原設計單位進行修改，監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施。根據施工單位提出的分項分部工程的驗收申請以及單位工程的竣工驗收申請報告，負責組織驗收前的檢查，對合格的予以簽認；簽署工程質量評估報告，參加業(yè)主組織的竣工驗收。督促檢查施工單位按施工進度完成的各階段施工技術資料，審查竣工圖，搜集、匯總整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。主持或協(xié)助工程出現的質量事故的處理，審核施工單位提出的處理意見或方案，送設計單位核定認可，檢查事故報告及處理結果。四、監(jiān)理工作目標工期目標：合同工期：157天。日歷工期2005年7月16日~2005年12月20日。質量目標：達到GB50300—2001國家統(tǒng)一驗收標準的合格標準。安全目標：不發(fā)生重大安全事故。五、監(jiān)理工作依據監(jiān)理委托合同；業(yè)主與施工單位簽訂的建設工程施工承包合同及分包合同。經建設行政主管部門審查合格，具備資質的機構審查通過的地質勘察報告、設計文件。工程建設標準強制性條文及重慶市人民政府2004年一號令，2005年二號令。渝建發(fā)172號文（治理十項通病實施細則）現行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及系列支持標準。建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000。建設工程質量管理條例；建設工程安全管理條例。國家和地方現行的法律、法規(guī)，六：監(jiān)理組織機構公司總工：XXX工程部經理：XXX公司總工：XXX工程部經理：XXX總監(jiān)：XXX測量專業(yè)：XXX測量專業(yè)：XXX安裝專業(yè)：XXX投資控制：XXX土建專業(yè)：土建專業(yè)：XXX在基礎、主體施工階段另安排旁站監(jiān)理人員七、監(jiān)理人員的職責范圍總監(jiān)理工程師職責以下簡稱總監(jiān)職責：確定項目監(jiān)理組人員的分工和崗位職責。主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則。審查分包單位的資質，并提出審查意見。檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可以進行人員調配。主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。審定施工單位提交的開工報告，施工組織設計、技術方案，進度計劃，安全施工方案；審查施工方項目部的質量保證體系、質量管理體系、技術管理體系。審查和處理工程變更。主持或參與工程質量事故的調查、處理。調解建設單位與施工單位的合同爭議。組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理工作階段報告，專題報告、質量評估報告及項目監(jiān)理工作總結。審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗判定資料，審查施工單位的開、竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。主持整理工程項目的監(jiān)理資料。專業(yè)監(jiān)理工程師職責：負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)提出建議。審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)報告。負責本專業(yè)分項工程質量驗收及隱蔽工程驗收。定期向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)匯報和請示。根據本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集，匯總及整理，編寫監(jiān)理月報。核查進場材料、設備、構配件的原始憑證（即質保書或合格證等）、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，對進場材料，設備，構配件進行平行檢測，合格時予以簽認。審查本專業(yè)分包單位的資質，簽署意見。審查本專業(yè)的竣工資料，簽署意見。組織或參與工程質量事故的調查。組織本專業(yè)的專業(yè)協(xié)調會，解決本專業(yè)的技術問題。簽署本專業(yè)的有關監(jiān)理通知。定位放線、沉降觀測、軸線引測、標高檢測等工作?，F場測量復核工作測量專業(yè)與土建專業(yè)的分工測量專業(yè)監(jiān)理工程師負責的工作：1）對規(guī)劃部門驗線辦認可的定位軸線、標高，經施工企業(yè)所放軸線、標高引測等測量成果、在基礎開挖前進行復核。礎竣工前對施工企業(yè)完成的基礎軸線、標高進行復核。0.000層完成后，對施工企業(yè)申報的軸線、標高引測成果進行復核。體完工后、竣工驗收前對施工單位申報的全高垂直度、總高進行復核。量專業(yè)按相關規(guī)范、標準將復核結果整理資料交現監(jiān)理部歸檔，測量組保留底稿。專業(yè)用監(jiān)理公司自備儀器進行測量復核工作?，F場土建專業(yè)監(jiān)理工程師負責的工作測量專業(yè)到現場進行復核工作時，土建專業(yè)應參加配合工作。除測量專業(yè)進行的復核工作以外，其它各層的軸線引測、標高復核。每層的分軸線及細部尺寸的復核，每層的標高復核。監(jiān)理員的職責：在本專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現場監(jiān)理工作。檢查施工單位投入工程項目的人力，材料，主要設備及其使用，運行狀況，并做好檢查記錄。復核或從施工現場直接獲取工程的有關數據，并簽署原始憑證。按設計圖及有關標準，對施工單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。擔任旁站工作，發(fā)現問題及時指出，并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。做好監(jiān)理日記、旁站記錄和有關的監(jiān)理記錄。，負責見證取樣和見證送檢。參與平行檢驗和技術復核。八、監(jiān)理工程程序施工現場調查項目監(jiān)理組進駐現場施工現場調查項目監(jiān)理組進駐現場熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及細則熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及細則第一次工地會議第一次工地會議 圖紙會審，設計交底分包單位資審圖紙會審，設計交底分包單位資審1、施工組織設計或施工方案2、管理人員名單，崗位證、項目管理機構、質量保證體系3、工程放線簽證及復驗4、分包單位資質施工單位開工申請業(yè)主提供：1、施工組織設計或施工方案2、管理人員名單，崗位證、項目管理機構、質量保證體系3、工程放線簽證及復驗4、分包單位資質施工單位開工申請業(yè)主提供：1、建設工程施工合同2、與工程有關文件、施工許可證3、工程地質和水文地質勘察資料4、經審查通過并備案的施工圖設計文件監(jiān)理組審核開工報告監(jiān)理組審核開工報告審核審核結果 不同意1、口頭通知2、發(fā)備忘錄3、發(fā)監(jiān)理通知4、巡視、檢測、旁站5、工地例會1、口頭通知2、發(fā)備忘錄3、發(fā)監(jiān)理通知4、巡視、檢測、旁站5、工地例會1、各項材料出廠合格證2、各項材料試驗報告、材料外觀檢查3、配合比試配報告單4、強度、抗?jié)B試驗報告5、檢驗批工程質量檢驗判定報告6、其它檢測、試驗報告施工全過程檢查施工全過程檢查現場監(jiān)理工程師現場檢查 整改現場檢查分項工程、檢驗批自檢，分項工程、檢驗批自檢，及驗收簽證施工單位試驗室檢驗試驗室檢驗檢驗結果報監(jiān)理檢驗結果報監(jiān)理審批結果審批結果施工單位返工不合格施工單位返工 1、砼強度評定結論；2、筑砂漿強度評定結論；1、砼強度評定結論；2、筑砂漿強度評定結論；3、分部工程質量評定；4、主體結果實體檢測合格施工單位填寫分部（中間）驗收申報施工單位填寫分部（中間）驗收申報合格現場檢查、旁證、抽樣檢查現場檢查、旁證、抽樣檢查監(jiān)理工程師返返工施工單位檢查結果不合格1完成工程設計，合同約定的各項內容；2相關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準；3有完整的技術檔案和施工管理資料4主要建筑材料、構配件和設備的現場試驗報告5、功能檢測報告、記錄業(yè)主單位組織竣工驗收組整改回執(zhí)施工單位合格1完成工程設計，合同約定的各項內容；2相關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準；3有完整的技術檔案和施工管理資料4主要建筑材料、構配件和設備的現場試驗報告5、功能檢測報告、記錄業(yè)主單位組織竣工驗收組整改回執(zhí)施工單位施工單位報竣工驗收申請施工單位報竣工驗收申請組織工程初驗組織工程初驗監(jiān)理部總監(jiān)理批復施工單位竣工申請總監(jiān)理批復施工單位竣工申請規(guī)劃驗收規(guī)劃驗收消防驗收環(huán)保驗收擋案驗收避雷驗收簽署質量保修書設計單位質量檢查報告設計單位質量檢查報告工程結算手續(xù)辦完總監(jiān)工程質量評估報告工程結算手續(xù)辦完總監(jiān)工程質量評估報告勘察單位質量檢查報告實勘察單位質量檢查報告實地查驗工程竣工驗收意見書工程竣工驗收意見書業(yè)主、施工、設計、勘察、監(jiān)理等建設行政主管部門建設行政主管部門備案九、監(jiān)理工作方法和措施：施工階段的質量控制的任務是對工程實體的質量進行予控和過程控制，達到預定的質量標準和質量等級。本工程質量控制的措施如下：一條原則，兩個重點，三個階段，四個手段1、一條原則：監(jiān)督施工單位按合同、技術規(guī)范、設計圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原則。2、兩個重點：重要的分部分項工程和關鍵部位。（1）其中重要的分部工程是地基基礎、主體結構、（現澆柱、梁、板及填充墻）、裝飾工程。重要的分項工程是鋼筋、砼、防水(衛(wèi)生間、屋面、外墻等)、成套配電柜(盤)，避雷針(網)及接地裝置安裝等分項工程。（2）關鍵部位是梁柱節(jié)點，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，搭接要求。3、三個階段：施工準備階段：審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定施工方案、技術、質量保證措施，原材料的檢驗和配合比是否符合要求。施工階段：旁站和巡視檢查施工工藝是否按操作規(guī)程和經審批的方案進行，并對施工過程的原材料，半成品和成品進行抽查。成品驗收階段：嚴格執(zhí)行驗收標準，通過檢測和驗評分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求的質量標準及誤差在允許范圍內。4、四個手段：旁站：施工過程中對重點的項目和部位實施旁站。測量：對完成的工程的幾何尺寸、軸線、垂直度進行實測實量。試驗：對各種材料，混合料配合比，砼、砂漿強度等級、鋼筋焊接等，監(jiān)理人員隨機抽樣試驗，成品的功能檢測實驗指令性文件：監(jiān)理工程師通過書面指令和文件對施工單位進行質量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質量問題，提請施工單位加以重視或修改。(一)施工階段質量的事前控制掌握和熟悉設計文件及質量控制的技術依據。施工場地的質量驗收，包括軸線及標高的測設、驗收。審查施工隊伍及人員的技術資質。對工程所需原材料，構配件、設備進場質量控制。施工機械、計量器具的質量控制。審查施工組織設計及重點部位的施工方案建立材料、質量動態(tài)控制報表，質量事故的報告制度。主動與質量監(jiān)督站取得聯系，通報本項目開展質量監(jiān)理的具體方法，接受質監(jiān)站對質量行為、質保體系和質量責任制的檢查。審核及明確施工單位對材料、制品試件的取樣方法及取樣批量。審查施工單位申報的材料試驗室的資質。(二)施工階段質量的事中控制1、設立質量控制點(詳表)序號分部工程名稱質量控制點控制手段1基礎工程（挖孔樁柱基基礎）1）位置準確（軸線及高程）2）截面尺寸、嵌巖深度、地基承載力3）鋼筋的品種、數量、規(guī)格、位置、長度尺寸、接頭、箍筋加密及柱插筋留置長度4）砼截面尺寸、配合比、強度、振動、養(yǎng)護5）、砼配合比計量。（商品砼的坍落度及見證取樣）測量、尺量現場檢查審核配合比、抽查配合比，現場取樣、審核試件報告2現澆鋼筋砼主體結構工程1）軸線、標高、垂直度、斷面尺寸2）鋼筋的品種、規(guī)格、數量、位置、幾何尺寸、焊接、機械連接、搭接、錨固長度3）施工縫的留置位置、處理4）砼配合比、坍落度、強度（節(jié)點砼強度不同時的控制）、計量、攪拌、振動、養(yǎng)護測量、量測現場檢查、旁站審核配合比、坍落度、現場取樣、審核試件報告3砌體工程砌體材料的強度容重、砂漿配合比灰縫飽滿、錯縫正確、組砌方法正確、垂直度、留槎、接槎方法正確。門窗洞位置準確、高度、寬度尺寸正確拉結筋、予埋件及埋設管線審核砂漿試驗報告、旁站、量測、現場檢查4門窗工程所用材料符合設計要求、木材含水率控制、門窗的“三性檢測”位置：尺寸準確、垂直度、對角線、平整方正、不翹曲。五金齊全、安裝方法正確。開啟靈活。鋁合金門窗嵌縫飽滿、定位準確、安裝牢固、關閉嚴密、開啟靈活檢查、量測5樓地面工程基層清理材料配合比、計量、機拌、養(yǎng)護、留取試件坡度、厚度、標高、平整度粘貼牢固、無空鼓、缺棱掉角、裂紋量測、檢查6屋面工程找平層、剛性層、厚度、坡度、平整度、強度、防水層粘結牢固、泛水平整無空鼓、細部處理無滲漏水落管安裝牢固、接頭嚴密、排水暢通、無滲漏、無集水觀察、量測關水試驗7裝飾工程砂漿配合比、計量、攪拌厚度、垂直度、平整度外墻腳手眼孔洞堵塞、防外墻滲水飾面板材表面平整、接縫嚴密、橫平豎直、排版美觀油漆光亮光滑；無流墜、皺皮、絞色、漏刷涂料不透底、無刷紋起皮、色澤一至、線角順直觀查、量測、外墻面磚粘結性檢測8室內給排水工程、消防1）安裝位置、高度及坡度、接頭嚴密、管內無雜物2）管閥連接位置正確、接頭嚴密3）水壓試驗4）水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件完好、位置準確、牢固、接頭嚴密5）排水系統(tǒng)通水試驗觀查、量測水壓、通水、灌水、通球、滿水實驗10電氣工程相線分色、壓接或焊接接地、絕緣測試開關、插座、箱盒、燈具位置及固定牢固予埋管位置正確、安裝高度5）防雷接地及引下線、避雷網的焊接觀查、量測、絕緣測試、防雷接地測試2、工序交接檢查：堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢，互檢、專職檢，認為合格后填寫工序報驗資料，通知現場監(jiān)理工程師到現場會同檢查。檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序。其工作流程如下圖：工序施工完畢返工工序施工完畢返工施工單位施工單位自檢、互檢、專職檢初驗 不合格 合格通知駐現場監(jiān)理工程師通知駐現場監(jiān)理工程師試驗室檢測會同施工單位檢查試驗室檢測會同施工單位檢查結果 不合格 結果 合格 簽署質檢合格意見簽署質檢合格意見 進行下道工序進行下道工序注：1）工序檢驗一般由監(jiān)理方會同施工單位進行，必要時可以請設計單位、地勘單位、質監(jiān)站派員參加。2）工序質量驗收意見由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署。3）工序不合格返工二次以上者，應推倒重做。3、隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程做完后隱蔽前，先由施工單位自檢、互檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質量報驗申請表，報告現場監(jiān)理工程師進行檢查，檢查合格后，簽署驗收意見。4、工程變更和處理施工單位提出工程變更的處理（設計變更洽談書），接受操作流程如下圖：接受施工單位書面提出工程變更單施工單位書面提出工程變更單項目監(jiān)理部項目監(jiān)理部現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）業(yè)主意見業(yè)主意見 不同意業(yè)主意見現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)與施工單位協(xié)商變更費用業(yè)主意見現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)與施工單位協(xié)商變更費用總監(jiān)就工程變更批復總監(jiān)就工程變更批復設計單位簽認5、設計變更或技術核定的處理由業(yè)主原因提出的設計變更或技術核定的處理流程如下圖：業(yè)主意見總監(jiān)口頭指示總監(jiān)審核業(yè)主意見總監(jiān)口頭指示總監(jiān)審核項目監(jiān)理組擬文稿項目監(jiān)理組擬文稿設計單位提出修改設計文件設計單位提出修改設計文件總監(jiān)組織審核總監(jiān)組織審核對修改意見對修改意見見不同意同意施工單位投資控制業(yè)主意見施工單位投資控制業(yè)主意見編制調整預算編制調整預算總監(jiān)審核總監(jiān)審核現場監(jiān)理工程師現場監(jiān)理工程師 注：凡設計變更必須用C2表向監(jiān)理部申報6、工程質量事故處理：包括發(fā)生質量事故原因，責任的分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理效果的檢查；報送質量事故報告。7、行使質量監(jiān)督權，下達停工指令：為了保證工程質量，出現下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權指令施工單位立即部分停工整改。A、未經檢驗即進行下道工序作業(yè)者；B、工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；C、擅自采用未經認可或批準的材料、構配件；D、擅自變更設計圖紙的要求和強制性條文的要求；E、擅自將工程轉包或二次轉包；F、擅自讓未經同意的分包單位進場作業(yè)者；G、沒有可靠的質量保證措施貿然施工，或出現質量下降趨勢者；8、單項工程開工及工程停工后復工，均應遵照如下流程圖進行管理：施工單位施工單位 申報 簽章批復總監(jiān)總監(jiān)轉發(fā) 簽署意見現場監(jiān)理工程師現場監(jiān)理工程師提出初審意見提示總監(jiān)（總監(jiān)代表）總監(jiān)（總監(jiān)代表）與業(yè)主及各方協(xié)調會與業(yè)主及各方協(xié)調會19、質量、技術簽證凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，應由總監(jiān)負責簽署。專業(yè)質量監(jiān)理工程師、現場監(jiān)理員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字，最終由項目總監(jiān)核簽后方有效。10、建立質量監(jiān)理日記現場質量監(jiān)理工程師及監(jiān)理員應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的情況，內容有：施工情況、監(jiān)理情況、其他（氣溫、停水、停電、見證取樣、材料報驗、工序報驗、安全施工情況、指令、通知、設計變更等）。11、組織現場質量協(xié)調會現場質量協(xié)調會一般由現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調會后應寫會議紀要，其紀要的簽發(fā)流程如下圖：現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調會現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調會擬訂會議文字紀要擬訂會議文字紀要不同意現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定現場監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定征求業(yè)主和有關方面意見修改結果修改結果 同意現場項目監(jiān)理部發(fā)送到會各方現場項目監(jiān)理部發(fā)送到會各方12、定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關工程質量動態(tài)情況現場監(jiān)理部應及時向總監(jiān)報告有關工程質量方面的情況，重大質量事故及其它質量方面的重大事宜，經總監(jiān)簽發(fā)向業(yè)主報告。（3）質量的事后控制1、檢驗批、單項工程竣工驗收凡是單項工程、檢驗批完成后應初驗合格再提出驗收申報表，其流程如下圖：施工單位提出單項工程驗收申請表、施工單位提出單項工程驗收申請表、各檢驗批質量檢查表格返工合格驗核質量驗收表返工合格驗核質量驗收表試驗資料、簽證資料檢查試驗資料、簽證資料檢查會同施工單位對現場實物進行檢查不同意同意簽署工序報驗表簽署工序報驗表2、項目竣工驗收項目竣工驗收的流程如下圖：完成批準的設計文件內容；完成施工合同約定的內容；完整的技術檔案和施工管理資料；工程使用主要建筑材料，構配件、設備的進場試驗報告組織工程予驗收監(jiān)理部填寫工程竣工報驗單施完成批準的設計文件內容；完成施工合同約定的內容；完整的技術檔案和施工管理資料；工程使用主要建筑材料，構配件、設備的進場試驗報告組織工程予驗收監(jiān)理部填寫工程竣工報驗單施工單位工程結算資料審查督促施工單位清理現場成品保護竣工資料審查功能試驗設備試車現場實物質量檢查現場實物清理工程結算資料審查督促施工單位清理現場成品保護竣工資料審查功能試驗設備試車現場實物質量檢查現場實物清理設計單位：設計文件及設計質量檢查報告勘察單位：勘察文件質量檢查報告工程質量評估報告設計單位：設計文件及設計質量檢查報告勘察單位：勘察文件質量檢查報告工程質量評估報告整改施工單位批復竣工報驗單總監(jiān)理工程師 不同意不同意 同意業(yè)業(yè)組織竣工驗收組主勘察、設計、施工，監(jiān)理等審閱工程技術資料實物工程質量檢驗審閱工程技術資料實物工程質量檢驗執(zhí)行、法律、法規(guī)、強制性標準標準檢查實物工程質量檢驗驗收結果驗收結果整改意見整改意見施工單位 不同意消防驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收、消防驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收、避雷驗收、簽發(fā)保修書簽署工程竣工驗收意見書簽署工程竣工驗收意見書業(yè)主、設計、勘察、施工、監(jiān)理 同意建設行政主管部門備案建設行政主管部門備案業(yè)主3、審核竣工圖及其技術文件資料；4、整理工程技術文件資料并編目錄建檔；施工階段的進度控制及投資控制，根據監(jiān)理委托合同的約定是協(xié)助，現場監(jiān)理部在施工過程中協(xié)助業(yè)主工作。十、監(jiān)理工作制度：1、設計文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到經審查備案的設計文件、施工圖，必須認真熟悉，了解施工控制的重點、難點。在工程開工前參加由業(yè)主組織的施工，設計單位參加的會審會議。，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。行成各方簽字蓋章的會議紀要。作為施工依據。2、技術交底制度：監(jiān)理工程師要督促，協(xié)助組織設計單位向施工單位進行施工圖的全面技術交底（設計意圖、施工要求、材料要求、質量標準、技術措施），并根據討論決定的事項做出書面紀要交施工單位執(zhí)行，施工過程中對于重要的分項，分部工程，督促施工單位向工人進行施工技術交底，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應參加交底。3、開工報告審批制度：當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位填報“工程開工申報表”，由專業(yè)監(jiān)理工程師現場檢查。具備開工條件，由總監(jiān)簽發(fā)工程開工申報表，并報業(yè)主備案。4、工程暫停及復工審批制度：由于業(yè)主、施工單位、非施工單位的原因導致工程暫停時，總監(jiān)應簽發(fā)“工程暫停令”當具備恢復施工條件時，專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的“復工報審表”具備復工條件后由總監(jiān)批復“工程復工報審表”，指令施工單位繼續(xù)施工。5、材料、構件檢驗及復驗制度：專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工單位報送的進場工程材料，構配件和設備的報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場數量進行核對，外觀進行檢查。對進場實物按照規(guī)范和標準要求的批量進行現場見證取樣和見證送樣進行復驗。對不合格者專業(yè)監(jiān)理工程師應拒絕簽認，并書面通知施工單位限期撤離現場。6、設計變更制度：因設計的缺陷、業(yè)主原因、施工單位的原因提出的工程變更，應填報工程變更單交總監(jiān)，由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后，報業(yè)主轉交原設計單位提出設計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保、增加面積、改變外形等內容，必須報經原審查機構審查和原審查機關備案。同時業(yè)主監(jiān)理工程師對工程變更的費用和工期做出評估，總監(jiān)應就工程變更的費用和工期的評估，與業(yè)主、施工單位進行協(xié)商，取得一致意見后簽發(fā)工程變更單。工程變更單未簽發(fā)施工單位不得變更施工。7、隱蔽工程檢查制度：工程隱蔽前，施工單位應按“工程質量檢驗評定標準”進行自檢、專職檢合格后，提前一日填報隱蔽工程報驗申請表送項目監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)理工程師應根據隱蔽工程報驗申請表和施工單位自檢結果進行現場檢查符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應拒絕簽認，上道工序未經驗收合格嚴禁施工單位進行下一道工序，已經完工的應返工重做。8、工程質量監(jiān)理制度：監(jiān)理工程師對施工單位的施工質量有監(jiān)督管理責任。監(jiān)理組人員在檢查工作中發(fā)現的工程質量缺陷，應及時通知施工單位和記入監(jiān)理日記，指明質量部位，問題及整改意見，限期糾正、復驗。對較嚴重的質量問題或已形成隱患問題，應通過總監(jiān)及時下達工程暫行停工指令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經現場監(jiān)理復查，符合要求后，總監(jiān)及時簽署工程復工申報表。如發(fā)現工程質量問題，應按規(guī)定程序辦理；監(jiān)理人員在巡視、檢查中，查出違規(guī)作業(yè)、違章施工、工程質量不合格，或檢查資料填寫內容與實際不符合時，監(jiān)理工程師應口頭、書面通知施工單位進行整改，并記入監(jiān)理日記。待整改合格后才能簽認，方可繼續(xù)下道工序施工。對工程的關鍵的部位或重要的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應通知設計單位的主要設計人參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。隱蔽工程檢查合格后，經長期停工，在復工前應重新組織檢查簽證，以防意外。9、工程質量檢驗制度：監(jiān)理工程師對施工單位的施工質量有監(jiān)督管理的權利與責任。監(jiān)理工程師在對施工單位的施工過程進行巡視檢查、檢測中發(fā)現一般質量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”限期改正。如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，應通過總監(jiān)及時下達“工程暫停令”，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位整改后，施工單位應填報工程復工申報表并附有針對導致停工原因而進行的整改報告送監(jiān)理部，經專業(yè)監(jiān)理工程師復驗后，由總監(jiān)簽發(fā)工程復工報審表后，繼續(xù)施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)應組織監(jiān)理組對施工單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查。符合要求后予以簽認。根據專業(yè)監(jiān)理工程師收集，總結和整理的施工單位的質量狀況，編寫監(jiān)理月報，報告業(yè)主等有關單位。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項可通過口頭通知（也應有文字記錄），監(jiān)理通知單、監(jiān)理備忘錄、催促施工單位執(zhí)行，并將執(zhí)行結果回復監(jiān)理部。10、旁站監(jiān)理制度對關鍵部位、關鍵工序的施工質量全過程實施現場跟班監(jiān)理。本旁站范圍：基礎封底；土方回填；結構混凝土澆筑；防水混凝土澆筑；卷材防水細部構造處理；錨桿安裝、錨桿灌漿、錨桿抗拔檢測；及涉及結構安全、設計使用功能的檢測項目。旁站內容：挖孔樁基礎、室外擋墻基礎、基礎封底：（基底持力層驗收合格后進行）監(jiān)理檢查地基排水、基底清理、砼配合比計量、攪拌、澆搗、見證試件取樣。土方回填：監(jiān)理檢查填土土質、含水率、分層夯實厚度。砼澆筑：監(jiān)理檢查商品砼送料單（核對工程名稱、強度等級、送料時間）、抽查坍落度、澆搗、鋼筋位置保護、鋼筋保護層厚度、試件留取及記錄施工間隙時間。防水施工：監(jiān)理檢查防水層材料的品種、規(guī)格；搭接長度、搭接方向、接頭的粘接、涂膜防水層厚度細部的付加層及細部處理。旁站程序：施工方應在24小時前書面（按旁站范圍）通知監(jiān)理組，以便安排監(jiān)理人員。旁站工作完成后，項目部或業(yè)主在旁站記錄上簽字。旁站監(jiān)理人員的職責：1）、檢查施工企業(yè)現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況。2）、在現場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工方案執(zhí)行情況以及工程建設強制性標準的執(zhí)行情況。3）、核查進場材料、構配件、設備、商品砼的質量檢驗報告，并可在現場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資質的第三方進行復檢。4）、做好旁站監(jiān)理記錄、監(jiān)理日記、保存旁站監(jiān)理原始記錄。5）、當旁站監(jiān)理發(fā)現施工質量有隱患、較重大的技術問題、或突發(fā)事件必須立即報告專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)。11、工程質量事故處理制度：凡在施工過程中，由于設計或施工原因，造成工程質量不符合規(guī)范和設計要求或超過“驗評標準”允許偏差范圍，形成質量問題，對功能、安全危害微小，表面缺陷，不影響使用功能，影響美觀的稱質量缺陷。對安全，功能造成危害，影響使用的稱質量事故。工程質量事故發(fā)生后，應通知總監(jiān)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)應及時簽署工程復工報審表，總監(jiān)在下達工程暫停令和簽署復工報審表時，均應向業(yè)主報告。對施工過程中出現的質量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果。對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監(jiān)應責令施工單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案。項目監(jiān)理部應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)同時向業(yè)主及監(jiān)理公司提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。施工單位及業(yè)主根據建設行政主管部門對質量和安全事故上報規(guī)定要求上報內容及方式應逐級上報。12、監(jiān)理報告制度：現場項目監(jiān)理部應逐月編寫“監(jiān)理月報”，并于次月5日前報送業(yè)主。13、監(jiān)理日記和會議制度：監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記，特別是涉及施工單位需要返工、整改的事項，應詳細做出記錄。監(jiān)理部每月召開二次工作例會，檢查本月計劃完成情況，布置下月工作計劃，總結經驗，不斷提高監(jiān)理業(yè)務水平。14、工程竣工前的全面檢查制度：施工單位在完成工程設計和合同約定的各項內容；達到竣工驗收條件；施工單位在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理部。總監(jiān)理應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促施工單位及時整改。對需要進行功能試驗的工程項目，監(jiān)理工程師應督促施工、安裝單位及時進行試驗，并對主要項目進行現場旁站，檢查功能檢測全過程，必要時請業(yè)主和設計單位參加，專業(yè)監(jiān)理工程師應認真審查試驗報告單?，F場監(jiān)理部應督促施工單位搞好現場清潔和成品保護。現場監(jiān)理部在施工單位整改完成，對竣工資料及實物全面檢查合格后，由總監(jiān)批復竣工報驗單，并向業(yè)主提出質量評估報告。參加業(yè)主組織單位工程的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見書。15、施工安全監(jiān)理制度：（1）、嚴格執(zhí)行《建設工程安全管理條例》、JGJ59—99《建筑施工安全檢查標準》。（2）、督促施工企業(yè)完善安全管理體系，落實安全管理的機構、人員、制度、職責、設備、器材及安全臺帳記錄。（3）、督促施工企業(yè)對進場人員進行安全教育、逐級簽署安全責任書。（4）、對施工臨設、大型機械文明施工納入安全施工監(jiān)理。（5）、安全監(jiān)理重點：腳手架、高空作業(yè)、基坑支護、模板工程、臨邊五口防護、高切坡、施工用電、塔吊、物料提升機、起重吊裝機具設備、施工防火及安全三件寶的使用。（6）、安全監(jiān)理手段：按照安全管理法規(guī)經常巡視檢查，發(fā)現有安全隱患或有違規(guī)行為，及時向施工方指出，必要時發(fā)理工程師通知，督促整改。XX工程監(jiān)理有限公司重慶XX大學第三教學樓項目監(jiān)理部編制：XXX2005年7月24日XX大學第三教學樓（XX國際學院）項目監(jiān)理細則主要工序施工前必須進行技術交底，交底人及班組長在交底文件上簽字。要求施工單位按施工組織設計歲采用的標準、規(guī)范文件必須置于現場，以備隨時查閱?；A工程監(jiān)理細則挖孔樁基礎1-1、根據規(guī)劃紅線、設計圖放出軸線、抄出水平標高，設永久標志點，建立平面軸線控制網、標高控制網。并經規(guī)劃部門驗收認可。1-2、挖至設計規(guī)定的嵌巖深度時，請地勘、設計、建設、施工，監(jiān)理單位有關人員來現場對巖石進行取樣送檢。經鑒定巖石地基承載力達到3.90Mpa后，由地勘、設計、建設、施工、監(jiān)理、質監(jiān)六方通過驗收，可進行封底砼澆筑。在封底前對幾何尺寸（只準正誤差）、嵌巖深度、埋置深度、軸線、標高、鋼筋籠進行復檢，必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定，并清理泥巖表層、雜物，經監(jiān)理同意簽認澆筑砼封底礎鋼筋、模板質量控制同主體結構。件取樣計劃：基巖：與地勘、設計、業(yè)主單位一起確定取樣部位、組數。鋼筋：同規(guī)格、同廠家、同批號60t對原材取樣一組。焊接試件同規(guī)格300個接頭取樣一組，機械連接鋼筋按規(guī)定數量取樣基礎砼：按GB107-87規(guī)定同配合比、同材料、同強度等級同施工條件100m3見證取樣一組標養(yǎng)試件，同強度等級各取樣1組同條件養(yǎng)護試件。挖孔樁全數進行低應變動測?？刂浦攸c：挖孔樁的地基承載力，嵌入深度，柱墻插筋的軸線、標高及予留接頭位置、長度，臨時固定可靠。商品砼（對商品砼供應商的生產資質、法人資格、履約信譽、供應能力、使用材料、配合比進行審查）。砼的澆筑震搗。（旁站）避雷接地體、地下埋管等與基礎梁同步施工，并做好檢測記錄。土方回填旁站。第二章主體結構工程監(jiān)理細則2-1控制軸線引測、控制標高（1）、定位放線后，由測量專業(yè)監(jiān)理復核。無誤后形成資料，方可進行分軸線的測設。（2）、挖孔樁地第一道護壁形成后，立即將各柱軸線測設到護壁頂面，用紅色油漆作標記，便于以后檢查樁的垂直度、鋼筋籠就位檢查。（3）、基礎完成后，由測量專業(yè)監(jiān)理復核±.000標格處的全部軸線。（4）、要求第一層框架柱完成后，在各柱外邊上用紅油漆標注各軸線，標高。（5）、引測的內控軸線，由施工方彈出各柱的十字控制線、邊線，施工方自檢后向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部再會同施工方復檢，合格后予以簽認，并及時行成復核記錄。高控制從13～14軸梯間用長鋼尺由下向上逐層尺量控制。材料質量控制（1）、鋼材每進一批即見證取樣，核查合格證，質保書、爐號、外觀，審核檢測報告，合格后簽認，同意下料制作。（按抗震要求核查實測值強屈比、屈標比），焊接試件同規(guī)格300個接頭取樣一組。（2）、商品混凝土：核查供貨商的生產資質、能力、質保體系、試驗室資質。及所用材料的合格證件。砼進場后見證檢測坍落度、留取試件。（3）、輕質砌塊：核查合格證，容重、強度、幾何尺寸，按規(guī)定取樣數量送檢。（4）、水泥：按規(guī)定批量取樣送檢，核查合格證、編號，3天及28天的強度報告。（5）、砌體砂漿：核查配合比，砂子的檢測報告，一層或250m3（6）、預制構件的質量控制：鋼筋隱檢、砼的用料、配合比、試件取樣、幾何尺寸檢查。2-4、鋼筋工程：（1）、所用材料、焊條、焊劑必須符合設計及規(guī)范要求，鋼筋下料必按施工員審核后的配料單進行。（2）、制作好的鋼筋分檢驗批檢查其長度、彎鉤角度、平直段長度（3）、鋼筋綁扎分批檢查鋼筋的規(guī)格、根數、位置、搭接長度、位置、錨固長度、焊接、保護層厚度、墊塊、要求綁扎成型牢固。（4）、對箍筋的加密區(qū)的間距、直徑嚴格按規(guī)范檢查。（5）、焊接每層、每種規(guī)格、每種焊接方式在300個接頭內見證原位取樣一組送檢。核查檢測報告。機械連接按規(guī)定批量檢測。（6）、框架梁的鋼筋可在邊模安裝前介入檢查。柱鋼筋檢查同時檢查避雷引下線焊接。梁、柱接點鋼筋；鋼筋規(guī)格、根數；鋼筋接頭及部位；加密區(qū)；錨固長度；保護層厚度是控制重點。（7）、按質量監(jiān)督計劃書要求，請質量監(jiān)督師、設計、業(yè)主、施工、監(jiān)理到現場檢查鋼筋。鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗方法：項目允許偏差（mm）檢驗方法綁扎鋼筋網長、寬土10鋼尺檢查網眼尺寸土20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長土10鋼尺檢查寬、高土5鋼尺檢查受力鋼筋間距土10鋼尺量兩端，中間各一點，取最大值排距土5保護層厚度基礎土10鋼尺檢查柱、梁土5鋼尺檢查板、墻、殼土3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距土20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查予埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺和塞尺檢查2-5、模板工程：（1）、檢查模板的強度、剛度及穩(wěn)定性。對框架柱、較高的梁的對拉片、對拉桿、背杠鋼管的間距必須滿足砼側壓力的要求。（2）、檢查架子系統(tǒng)的立桿、大橫桿、小橫桿、剪刀撐搭設的間距，柱子外箍的間距、扣件的螺栓的緊固情況。立桿底座墊板、上下立桿對正。（3）、檢查模板的接縫的嚴密性，鋼模接頭的錯開及U形扣、鉤頭螺栓、對拉片（桿）、背杠的間距、方向。（4）、檢查墻、柱模底部的嚴密性、梁、柱接頭處補充木模的穩(wěn)固性。（5）、檢查柱模的軸線（偏差〈5㎜〉，垂直度（偏差〈6㎜〉，對拉片。檢查梁模的幾何尺寸、標高軸線。側向彎屈。梁底模起拱高度正確。（6）、檢查預留孔洞、預埋件是否準確。（7）、模板的拆除必須以早期砼強度報告為依據，由項目部技術負責人簽發(fā)模拆除令。模板工程允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高土5水準儀或拉線，鋼尺檢查截面內部尺寸基礎土10鋼尺檢查柱、墻、梁+4，—5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m8經緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m底模拆除時的混凝土強度要求構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土立方米體抗壓強度標準值的百分率（%）板≤2≥50>2,≤8≥75>8≥100梁、拱、殼≤8≥75>8≥100懸挑構件—≥1002-6、混凝土工程：（1）、嚴格審核砼供貨廠家的生產資質、供貨能力、質保體系。（2）、核查砼拌合物所用材料的合格證、檢測報告、配合比、坍落度。（3）、必須在鋼筋隱檢后，模板架子檢查后、相關專業(yè)的預留預埋檢查后、機具、人力、材料供應、供電、供水落實后方可簽發(fā)澆灌許可證。（4）、砼施工前落實項目部值班施工員、監(jiān)理旁站、鋼筋、模板、電工的值班人員。（5）、重點控制柱（鋼筋密集、窄而深的構件），梁柱接點、主、次梁接點（鋼筋密集）的砼震搗效果。梁柱接點不同混凝土強度監(jiān)理。（6）、控制現澆板負筋在砼澆筑中不被踐踏變形、變位。（7）、按GB50204-2002/7.4條規(guī)定留取試件和同條件樣護試件。（8）、施工縫的留設必須符合規(guī)范要求。（9）、后澆帶必須在60天后方可施工?，F澆結構尺寸允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置基礎15鋼尺檢查獨立基礎10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經緯儀或吊線、鋼尺檢查>5m10經緯儀或吊線、鋼尺檢查全高(H)H/1000且≤30經緯儀、鋼尺檢查標高層高土10水準儀或拉線、鋼尺檢查全高土30截面尺寸+8，-5鋼尺檢查電梯井井簡長、寬對定位中線+25，0鋼尺檢查井簡全高（H）垂直度H/1000且≤30經緯儀、鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預埋施中心線位置預埋件10鋼尺檢查預埋螺栓5預埋管5預留洞中心線位置15鋼尺檢查2-8、填充墻砌體工程（1）、砂漿應由有資質的試驗室出具配合比，嚴格計量、機械攪拌均勻，按規(guī)定對砂漿見證抽樣。（2）、同驗收批砂漿試件強度平均值大于等于設計強度，單組最小值大于等于設計值的75%。（3）、所用材料嚴格按《材料控制》執(zhí)行。（4）、砌磚以前，必須對鋼筋混凝土框架進行實體檢測，檢查驗收。（5）、提前一天對砌體磚進行發(fā)水濕潤。（6）、砌體施工前由項目部對各層的墻體軸線、邊線、門、窗位置、予留孔洞彈出墨線，復核后報監(jiān)理組核查，確認無誤后方可進行砌體施工。（7）、砌體施工前，對墻體拉接筋、墻體構造柱的鋼筋位置、植筋抗拔強度檢查形成記錄。后植墻體拉接筋、構造柱植筋須進行抗拔檢測。（8）、輕質砌塊產品齡期〉28天。不得亂留腳手眼。（9）、墻體底部200高為實心砌體，頂部斜砌應7天以后，磚塊搭接長度大于90。填充墻磚砌筑工程質量允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法1軸線位移10尺量檢查垂直度小于等于3m5用2m托線板或吊線、尺量檢查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查3門、窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經緯儀或吊線檢查5砂漿飽滿度（水平、豎直縫）大于等于80%用百格網檢查樓地面工程監(jiān)理細則1、混凝土墊層、砂漿找平（1）抄平、基層清理、潤濕、貼灰餅刷水泥漿（隨做隨刷），找平、砂漿采用機拌并按配合比計量。（2）平整度、厚度、坡度、標高符合設計和標準規(guī)定。（3）找平層鋪完后，不應有空鼓，松動脫落和裂縫、缺棱，掉角，污染等缺陷。按規(guī)定養(yǎng)護，不準提前上人或施工。（4）、混凝土墊層按GB107-87標準留取試件。2、地面面磚（1）、鋪磚前對每層樓的標高檢查、核對，彈出水平線。（2）、開箱檢查地磚的顏色、規(guī)格、幾何尺寸、有無翹曲。（3）、按《地面施工方案》排磚，避免襄嵌窄條。（4）、質量要求：平整、粘貼砂漿飽滿、縫隙均勻、色澤一致，細部處理美觀成品保護良好。4、廚、廁樓地面按設計做防水層，以灌水檢查24h不漏為合格、水泥砂漿找平層、地磚、缸磚、水磨石、允許偏差序號項目允許偏差（mm）檢查1表面平整水泥砂漿找平層5拉線、2米尺方、量測地磚2缸磚4水磨石32格縫平直地磚3缸磚3水磨石33踢腳線上平直地磚3缸磚4水磨石34接縫高低差地磚、缸磚0.55板塊間隙寬度≯地磚、缸磚2屋面工程監(jiān)理細則屋面漏水是當前建筑工程中最為突出的質量問題之一，它直接影響到房屋的使用功能，監(jiān)理工程師的監(jiān)理任務就是要求屋面防水材料使用正確，嚴格把工序質量關，加強細部施工監(jiān)督，實行旁站監(jiān)理，確保不滲不漏。1、屋面防水工程必須由有防水施工資質證書及施工許可證的專業(yè)隊伍施工，并嚴格執(zhí)行《屋面工程技術規(guī)范》GB50207-94的規(guī)定。提出屋面施工方案報監(jiān)理部審核。2、檢查進場防水材料（其規(guī)格、品種、質量符合設計要求）的合格證、檢驗報告、備案證等質保資料，按規(guī)定抽檢，合格后方能使用。3、基層必須干凈、平整、干燥、每層找平層的平整度、坡度符合標準規(guī)定，并經檢查驗收合格，方能進行下一道工序。4、突出屋面部份女兒墻必須按設計高度施工，做好防震小構柱，其間距符合設計要求。（特別注意：必須保證小構柱縱筋頂部與壓頂臥梁鋼筋搭接可靠；女兒墻與小構柱的拉接筋間距正確。）5、屋面找平層的平整度直接、女兒墻腳的泛水影響防水層的鋪貼質量，因此監(jiān)理工程師應加強對找平層的質量驗收工作。6、屋面細部處理，泛水要順直、圓滑，雨水口周邊付加防水層，分隔縫防水材料嵌填密實。必須作關水24h試驗。門窗工程監(jiān)理細則1、窗施工前必須由施工方設計施工詳圖，報愿土建設計單位、業(yè)主、監(jiān)理批準，方可作為施工及監(jiān)理的依據。2、品牌、規(guī)格、厚度、木材的含水率必須符合設計及規(guī)范要求。塑鋼窗、鋁合金窗、玻璃幕墻必須提出“三性檢測”的形式檢測合格報告。3、的品種、規(guī)格、位置、開啟方向應符合設計要求和規(guī)范規(guī)定?？蛏劝惭b前應先檢查彎曲、竄角、翹扭、劈裂。同時，檢查門窗洞口尺寸。（窗臺高度應以建筑標高為準）4、門窗框與墻體嵌縫應飽滿密實，鋁合金窗應采用礦棉分層填塞或擠滿發(fā)泡塑料，外表面留5—8mm深槽口，嵌填密封膏。下滑槽設泄水孔。門窗滑扇設限位卡。5、予埋件、連結件的材料、位置、連結方法必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。窗對角線差，垂直度、水平度符合標準規(guī)定。檢查安裝牢固、觀查開關靈活、關閉嚴密、潔凈、無劃痕、碰傷銹蝕。6、五金材料合格，安裝位置、方法正確。7、密封膠的材料合格，必須在基層干燥后方可打膠。要順直、園滑、寬窄一至，密縫防水效果可靠。木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值(mm)允許偏差（mm）檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口角線長度差——32用鋼尺檢查2門窗框的正側面垂直度——21用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差——21用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1~2.51.5~2——塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇大門對口縫2~5———6門窗扇與上框間留縫1~21~1.5——7門窗扇與側框間留縫1~2.51~1.5——8窗扇與下框間留縫2~32~2.5——塞尺檢查9門扇與下框間留縫3~53~4——10雙層門窗內外框間——43用鋼尺檢查11無下框時門扇與地面間留縫外門4~75~6——塞尺檢查內門5~86~7——衛(wèi)生間門8~128~10——廠房大門10~20———鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值(mm)允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm_2.5用鋼尺檢查>1500mm_3.52門窗槽口對角線長度差≤2000mm_5用鋼尺檢查>20_63門窗框的正、側垂直度_3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度_3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高_5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心_4用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距_5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合間隙≤2_用塞尺檢查9無下框時門扇與地面間留縫4～8_用塞尺檢查鋁合金門窗安的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm1.5用鋼尺檢查>150022門窗槽口對角線、長度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2043門窗框的正、側面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量.5用鋼直尺檢查第六章裝飾工程監(jiān)理細則1、內墻天棚抹灰：1-1抹灰前磚、砼等基體表面的灰塵、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水潤濕，認真堵塞腳手架眼。1-2抹灰前，應先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設置標志或標筋。1-3抹灰前檢查不同材料基體的防止開裂的加強措施，當采用加強鋼絲網，加強鋼絲網與各基體的搭接寬度不應小于150mm4抹灰工程采用的砂漿品種按設計要求，抹灰要求按配合比機拌、計量、嚴禁空鼓、開裂。嚴禁使用微沫劑。1-5水泥砂漿抹面的施工縫宜留在兩個墻面的交接的陰角處。一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉線，用鋼直尺檢查2、飾面磚2-1飾面磚的品種、規(guī)格、顏色符合設計要求。面磚應具有合格證及出廠檢驗報告，進場后進行復檢，復檢尺寸、表面質量和吸水率，按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。2-2外墻飾面磚在施工前應做出樣板，經建設、設計、監(jiān)理等單位根據有關標準確認后方可大面積施工。3認真處理基層、門窗洞、腳手眼、陽臺和落水管、予埋件（腳手眼采取細石砼加膨脹劑振搗密實，養(yǎng)護處理確保不滲漏）。2-4排磚時對必須使用非整磚的部位，非整磚或長度、寬度不宜小于整磚寬度或長度的1/3。（盡量在排磚時調整縫口的寬度，避開非整磚）。2-5粘貼面磚前對面磚進行挑選，浸水2小時以上并清洗干凈，待表面晾干后方可粘貼。嚴禁空鼓、無歪斜、缺楞掉角，裂縫等缺陷。2-6成品保護。2-7外墻面磚作抗拔試驗：A：每層或500～1000㎡抽取一組。B：抗拔強度平均值大于等于0.4Mpa,最小值大于0.3Mpa。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺、塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢