購買房屋合同

【文檔尺寸：A4字體：仿宋標(biāo)題字號(hào)：20正文字號(hào)：12】購買房屋合同

購買房屋合同篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市區(qū)，該房屋的所有人為,建筑面積為平方米（詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)）。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥302000元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方（賣方）簽章：甲方公證人簽章：乙方（買方）簽章：乙方公證人簽章：其他相關(guān)證明人簽章：購買房屋合同篇2出售方：（以下簡(jiǎn)稱：甲方）購買方：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”；該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：，土地使用年限自年月日至年月日止；2、甲方所售房屋位于都江堰市奎光路_____號(hào)營(yíng)業(yè)房第樓（現(xiàn)為梧桐花園商務(wù)酒店所在房屋）。第二條房屋價(jià)格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；2、甲方所售房屋單價(jià)為：元/平方米；房款總計(jì)為3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣（計(jì)算時(shí)限為**年6月1日至**年7月31日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：（大寫：）4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為（抵扣后的總價(jià)：（大寫）5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方協(xié)助乙方在20__年5月31日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金元（大寫：）。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格）負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)；3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。第五條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日購買房屋合同篇3委托人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________________________________第二條房屋狀況：___________________________________________________甲方對(duì)購買房屋的基本要求是：__________________________________坐落范圍：______________________戶型：__________________________面積：__________________交付日期：______________________其他：________________________________________________________第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫__________________元，￥_________元。其他要求：____________________________________________________________。第四條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第五條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。第六條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。(四)乙方完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金。第七條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。第八條傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元;(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)(一)向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________住所：_________________住所：_________________身份證號(hào)碼：___________法定代表人：___________委托代理人：___________委托代理人：___________電話：_________________電話：__________________________年____月____日_________年____月____日購買房屋合同篇4出賣人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同信守執(zhí)行第一條甲方自愿將坐落在建筑面積約平方米的房屋出售給乙方，產(chǎn)權(quán)狀況清晰五任何糾紛。第二條雙方商定該房屋成交價(jià)格人民幣大寫__________________元，￥_________元。第三條付款該房屋總價(jià)款為34萬元，乙方向甲方預(yù)付10萬(不含定金)，甲方協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)過戶更名手續(xù)，剩余房款在甲方注銷后當(dāng)日乙方向甲方付清。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;(二)甲方提供相關(guān)手續(xù)、資料，配合乙方辦理相關(guān)房屋交易手續(xù)，直到該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至乙方名下。(三)如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茼樌k理相關(guān)購房交易，甲方應(yīng)向乙方返還預(yù)付款和定金總數(shù)的2倍。(四)甲方收到全款后將房屋交給乙方使用，并結(jié)清水電等所有費(fèi)用。(五)甲方保證房屋不存在抵押、經(jīng)濟(jì)糾紛。本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，不能解決雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷显V。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)：___________電話：_________________電話：__________________________年____月____日_________年____月____日購買房屋合同篇5編號(hào)：委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)。第二條房屋狀況：甲方對(duì)購買房屋的基本要求是：坐落范圍：戶型：面積：交付日期：其他第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫元，￥元。其他要求：。第四條委托期限自年月日至年月日。超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第五條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。第六條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證或等真實(shí)有效的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后___個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。(四)乙方完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金第七條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。第八條傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的%向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金元;(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金元;第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)：第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。甲方：乙方(公章)：住所：住所：身份證號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：日期：日期：監(jiān)制部門：江蘇省常州工商行政管理局常州市房產(chǎn)管理局購買房屋合同篇6編號(hào)：委托人：(系購房人)通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________身份證件號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：___________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________受托人：(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________備案證明編號(hào)：______________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)(一)委托人委托受托人購買位于北京市區(qū)【縣】的房屋，委托價(jià)格范圍為。委托人對(duì)購買房屋的要求為：坐落地點(diǎn)：___，房屋面積_____;房屋建成年代______;質(zhì)量要求_________;房屋的結(jié)構(gòu)及戶型____;物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍____;該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。(二)委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選)：1.提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。2.尋找意向購買房屋。3.對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。4.協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。5.代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。6.代辦購房抵押貸款手續(xù)。7.代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。8.協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。9.其他(請(qǐng)注明)第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自年月日至年月日。此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋。第三條傭金相關(guān)規(guī)定(一)受托人自引領(lǐng)委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費(fèi)用;(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房?jī)r(jià)款的%;2.。(三)。第四條各方責(zé)任(一)委托人責(zé)任1.委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);2.委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù);3.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交;4.委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人;5.委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作;6.委托人如為獨(dú)家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋;(二)受托人責(zé)任1.受托人應(yīng)遵守法律、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng);2.受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源;3.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意;4.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題;6.受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同;7.協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù);8.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;9.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;第五條違約責(zé)任(一)委托人違約責(zé)任1.委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;2.委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償;3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外;(二)受托人違約責(zé)任1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償;2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違反政府規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，要求受托人支付違約金;3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;第六條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并第七條協(xié)議變更與解除(一)協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。(二)協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。第十條其他約定【委托人】(簽章)：【受托人】(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：【備案證明編號(hào)】：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：【經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)】：簽訂時(shí)間：年月日購買房屋合同篇7委托人：____性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：____區(qū)____路____弄____號(hào)____室身份證號(hào)碼：____________________受托人：____性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號(hào)身份證號(hào)碼：____________________本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____號(hào)房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用三該房屋買賣一切事宜委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)委托人：年月日購買房屋合同篇8委托人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。第二條房屋狀況：_________甲方對(duì)購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________戶型：_________面積：_________交付日期：_________其他：_________