海航物業(yè)管理系統試運行申報告

海航物業(yè)建設海航物業(yè)信息管理系統V1.0的目標，是實現通過IT運營和項目機構的信息化管理規(guī)范工作流程完成財務收V1.0、業(yè)財務管理平臺設備管理等與一體的管理信息、一級模二級模功能性要一級模二級模功能性要接過程中涉及到的相關資料的管理（圖紙、電子文件等）財務基礎參數設置設置和定義財務模塊的初始參數值，財務收付項目設置定義各類收付項目的名稱、代碼、收財務幣種設置及匯率變動設置設置多個財務幣種以及幣財務收付方式設置設置和定義財務的收付方式，，如：銀行信息及帳號信息設置設置各項目的銀行，包樓盤表財務維度配色方案設置設置和定義財務模塊樓盤 設置走表分攤的方案并指定分攤計算公 分攤數據查 查詢各分攤走表的計算結應收款生成/刪除根據費用的原始讀數和計算公式生成應收款或刪除本期應收款記錄，可生成的范圍和收付應收款查詢及查詢應收款記錄并可手動調整如增加一筆正數或負數的應收款用于補錄歷史記錄或調整歷史帳套數據應收款審核/反審核支持對生成的應收款進行審核或取應收款派生成實收（實收款登記）支持直接實收、快速實不同需求，支持收據和預交沖抵及預交查詢可資源范圍、預交方案、實收款管理管理當前和歷史所有的實收記錄，并可根據需實收款登記實收款審核反審核 支持對實收款記錄進行審核或者消審核，凡審核過的實收記錄不允許作廢，實現財務管控實收款作廢通過對未審核實收記錄的作廢將已用變，，實收款派生票據根據實收記錄生成實收票據――收據或實收匯 收集實收明細單據（包括預交充值和沖抵理。沖抵預收款：應用于不定費項和指定費項的預收款沖抵應收。沖抵款：應用于不定費項和指定費項的數或正數）的形式對原費用進行。應付沖抵應收：租戶的未付的應用沖抵該租戶的應用應付款管理接受其他業(yè)務模塊主動推送的應付，且支持對應付款作廢對當前周期下的應付款記錄進行作 支持對應付的記錄進行通應付款減免實付款登記根據應付款派生成實付，指定實付金額、方式實付款作廢對當前財務帳期的未審核實付款記錄進行作實付匯 與主流財務的對接，實收憑證，應收憑證，轉帳憑證快速查詢樓宇單元/記錄業(yè)戶的內容，及其處理情況記錄的內容還包括類別和方式、被人類型、立項和回訪情況，便于對進行分類統計。能按單的狀態(tài)和相關房屋對單進行列表查成后由工程或部門錄入完成情況部門進行回訪，能按維修單狀態(tài)和相關進行列表查看））對裝修產生的應收和應用，自動生成應收應付款能按裝修申請單狀態(tài)和相關進行列表查看根據各類項目針對業(yè)戶的的服務業(yè)務單設備資料管主要是對各種類型的設備的管理信息字段進行完全的自定義，包括卡片的自定義。通過匯總、統計當前及歷史水的讀數，分析公共用電的走勢，提供決策。實現對每個樓層辦公區(qū)域進行動態(tài)劃分同時通過結卡位布局圖實現卡位設置自定義化管理，在卡位管理功能主要針對公司新員工入職部門變動搬遷等情況，情況，提高統計效率對卡位及相關發(fā)生的的事件進行記柜等）系統在員工中添加消費記錄頁簽，并提供系統導入工具，實EXCEL（已員工工號為基準）每便于海航財務對每天消費情況進行統計。EXCEL可設置服務器地址、更改和系統運行的各類參數App用戶可通過文字、、聲音報事報修，發(fā)送后自動App用戶可查詢、車位、車輛、位、業(yè)主、租戶App通過物管ERP向App發(fā)送通知，讓通知的到達率和查ERP。標、績效指標的可視化、鉆取式分析圖表，并組合比對KPI實現對系統各項參數的設置、更新及message對系統數據進行詳盡的日志及查詢，實現事事有記錄可對反饋意見進行回復（利用用戶工作臺企業(yè)門總經理致辭、、組織結構、企業(yè)榮譽、現任地服務監(jiān)督、客戶服務郵箱行業(yè)動態(tài)、物業(yè)數據庫服務器：10.70.70.7web10.70.70.6web10.70.70.5用發(fā)布服務內網用內路由內應用服務數據庫服務EAINC系統網絡技術支持由海