2022年房產(chǎn)服務(wù)中心工作總結(jié)

第3頁(yè)共3頁(yè)2021年?房產(chǎn)服務(wù)中?心工作總結(jié)?一、迎難?而上，團(tuán)結(jié)?拼搏，保障?單位經(jīng)濟(jì)又?好又快發(fā)展?近年來(lái)，?房產(chǎn)中心經(jīng)?濟(jì)發(fā)展遇到?了前所未有?的困難與挑?戰(zhàn)，大規(guī)模?市政拆遷、?棚戶__改?造以及不斷?加快的政策?性售房，給?我們賴(lài)以生?存的房產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)造成巨大?沖擊。面對(duì)?挑戰(zhàn)，我們?迎難而上，?搶抓機(jī)遇，?奮力拼搏，?化解諸多不?利因素，解?決了一些歷?史遺留問(wèn)題?，資產(chǎn)運(yùn)作?取得重大進(jìn)?展，績(jī)效工?資補(bǔ)發(fā)到位?，幸福家園?創(chuàng)建穩(wěn)步推?進(jìn)，民主南?路拆遷圓滿?完成，受到?市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)?的高度肯定?，單位經(jīng)濟(jì)?繼續(xù)保持穩(wěn)?步發(fā)展的態(tài)?勢(shì)。截至_?__月份，?共計(jì)實(shí)現(xiàn)各?項(xiàng)收入__?_萬(wàn)元，全?年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)?各項(xiàng)收入_?__萬(wàn)元，?保持了單位?經(jīng)濟(jì)又好又?快發(fā)展的好?局面。二?、改善民生?，提升服務(wù)?，讓人民群?眾生活得更?加幸福房?產(chǎn)服務(wù)中心?以保障和改?善民生作為?工作的根本?出發(fā)點(diǎn)和落?腳點(diǎn)，以提?升房產(chǎn)服務(wù)?為宗旨，圍?繞服務(wù)百姓?“零障礙”?工程、三解?三促、“溝?通零距離、?服務(wù)零投訴?、管理零縫?隙”主題創(chuàng)?建活動(dòng)，扎?實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)?服務(wù)工作。?一是深入?推進(jìn)小區(qū)管?理工作。幸?福家園創(chuàng)建?是市委市政?府___年?實(shí)施的重點(diǎn)?工程之一，?按照市委、?市政府統(tǒng)一?部署，我區(qū)?強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，?明確責(zé)任，?通力協(xié)作，?落實(shí)措施，?制定了創(chuàng)建?活動(dòng)總體方?案，明確創(chuàng)?建牽頭部門(mén)?和責(zé)任單位?，落實(shí)創(chuàng)建?措施和監(jiān)督?檢查辦法，?籌集并撥付?了區(qū)級(jí)配套?資金___?萬(wàn)元。全區(qū)?符合條件的?小區(qū)全面開(kāi)?展文明小區(qū)?和幸福家園?示范小區(qū)創(chuàng)?建，確定_?__個(gè)物管?小區(qū)和__?_個(gè)非物管?小區(qū)參與區(qū)?級(jí)創(chuàng)建，并?從中擇優(yōu)申?報(bào)參與市級(jí)?幸福家園示?范小區(qū)的統(tǒng)?一評(píng)比。房?管部門(mén)作為?牽頭單位，?建立領(lǐng)導(dǎo)包?掛制度，堅(jiān)?持定期與不?定期檢查、?抽查制度，?___各物?業(yè)公司“走?出”互相交?流學(xué)習(xí)。同?時(shí)，做好物?業(yè)管理的日?常管理工作?。規(guī)范物業(yè)?公司服務(wù)行?為，堅(jiān)持每?月對(duì)小區(qū)抽?檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題限期整改?；建立“黑?___”制?度，對(duì)服務(wù)?不好，投訴?較多，且屢?教不改的物?業(yè)企業(yè)，除?通報(bào)批評(píng)外?，記入黑_?__，并上?報(bào)市局物業(yè)?處備案；積?極做好創(chuàng)優(yōu)?工作，為樹(shù)?品牌，推動(dòng)?行業(yè)發(fā)展，?推選轄區(qū)內(nèi)?具備條件的?優(yōu)秀小區(qū)參?創(chuàng)“國(guó)優(yōu)、?省優(yōu)、市優(yōu)?”，今年共?申報(bào)___?個(gè)國(guó)優(yōu)小區(qū)?，___個(gè)?市優(yōu)小區(qū)；?指導(dǎo)業(yè)主大?會(huì)成立，發(fā)?揮業(yè)主委員?會(huì)作用，依?法指導(dǎo)召開(kāi)?業(yè)主大會(huì)，?選舉業(yè)主委?員會(huì)，全年?共指導(dǎo)__?_個(gè)小區(qū)依?法召開(kāi)了業(yè)?主大會(huì)；推?進(jìn)“三位一?體”物管新?機(jī)制，今年?新增加__?_個(gè)“三位?一體”物業(yè)?管理模式小?區(qū)。二是?深入解決中?低收入家庭?住房困難。?今年以來(lái)，?我們深化住?房保障政策?落實(shí)，廣泛?開(kāi)展住房保?障政策、法?規(guī)的宣傳，?認(rèn)真審核受?理轄區(qū)居民?的申報(bào)資料?，接待群眾?來(lái)電、來(lái)訪?千余戶，并?對(duì)咨詢(xún)反映?問(wèn)題事項(xiàng)詳?細(xì)記錄，耐?心細(xì)致給予?解答處理。?全年累計(jì)受?理轄區(qū)居民?的廉租房和?低收入家庭?住房補(bǔ)貼的?申請(qǐng)___?戶，按政策?規(guī)定，符合?條件上報(bào)共?___戶，?已按程序上?報(bào)至市住保?辦審核。?三是深入實(shí)?施汛期危舊?房屋搶修。?建立健全_?__網(wǎng)絡(luò)，?根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)分?工，調(diào)整安?委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)小?組成員。堅(jiān)?持定期安全?檢查，督促?各單位做好?安全防范工?作。汛期，?制定汛期搶?險(xiǎn)工作計(jì)劃?，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)?帶班值班制?度和___?小時(shí)值班制?度，成立_?__人搶修?隊(duì)，儲(chǔ)備搶?險(xiǎn)物資，房?屋搶險(xiǎn)維修?共計(jì)投入資?金___萬(wàn)?元，對(duì)轄區(qū)?內(nèi)___m?2國(guó)有直管?公房進(jìn)行了?修繕加固，?確保了住用?戶生命財(cái)產(chǎn)?安全。三?、依法規(guī)范?，加強(qiáng)協(xié)作?，共同做好?房屋租賃稅?收征管工作?自___?月份以來(lái)，?在全區(qū)范圍?內(nèi)開(kāi)展了房?屋租賃稅收?的專(zhuān)項(xiàng)檢查?、征收工作?。區(qū)政府專(zhuān)?門(mén)成立了區(qū)?房屋租賃稅?收征管協(xié)調(diào)?工作領(lǐng)導(dǎo)小?組，成員為?各街道辦事?處、區(qū)有關(guān)?部門(mén)和相關(guān)?單位。組建?了一支專(zhuān)職?協(xié)稅、護(hù)稅?隊(duì)伍，我單?位從全處范?圍內(nèi)抽調(diào)_?__人專(zhuān)職?從事檢查工?作，并分配?到各個(gè)街道?辦事處，開(kāi)?展實(shí)際工作?。邀請(qǐng)市房?屋租賃監(jiān)理?處專(zhuān)家對(duì)工?作人員進(jìn)行?專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)培?訓(xùn)，盡快掌?握方法、要?領(lǐng)，以便更?好地開(kāi)展工?作。大力開(kāi)?展稅法宣傳?，通過(guò)張貼?布告，懸掛?橫幅等形式?進(jìn)行宣傳，?使廣大納稅?人了解了稅?收法規(guī)和相?關(guān)政策，提?高了納稅人?自覺(jué)納稅意?識(shí)，在全區(qū)?形成了良好?的依法納稅?氛圍。我區(qū)?房屋租賃稅?征收工作成?效顯著，1?—___月?份全區(qū)累計(jì)?完成稅金_?__萬(wàn)元，?同比增長(zhǎng)_?__余萬(wàn)元?。四、成?果共享，普?惠職工，單?位各項(xiàng)事業(yè)?和諧穩(wěn)定?近年來(lái)連續(xù)?大規(guī)模拆遷?、售房所帶?來(lái)的減租減?產(chǎn)給我中心?基層房管所?造成了巨大?生存壓力，?同時(shí)工資等?剛性支出快?速增長(zhǎng)形成?收支倒掛，?干部職工情?緒波動(dòng)較大?，保工資，?保收入，保?穩(wěn)定成為基?層房管部門(mén)?的頭等大事?。為了穩(wěn)定?干部職工隊(duì)?伍，營(yíng)造安?定和諧發(fā)展?環(huán)境，領(lǐng)導(dǎo)?班子始終把?調(diào)