建筑與裝飾計算規(guī)范課件

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》

GB50854-2013

宣貫材料馮政2014年9月一、概況

《建筑與裝飾工程計算規(guī)范》是在《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008附錄A、附錄B基礎上制定，內容包括：正文、附錄、條文說明三個部分，其中正文包括：總則、術語、工程計量，工程量清單編制，共計29項條款，附錄部分包括附錄A至附錄S等共計17個附錄，其中附錄R拆除工程、附錄S措施項目為新編，共計577個項目，在原“08規(guī)范”附錄A、附錄B基礎上新增188個項目，減少33個項目。

附錄組成：附錄A土石方工程

附錄B地基處理與邊坡支護工程

附錄C樁基工程

附錄D砌筑工程

附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程

附錄F金屬結構工程

附錄G木結構工程

附錄H門窗工程

附錄J屋面及防水工程

附錄K保溫、隔熱、防腐工程

附錄L樓地面裝飾工程

附錄M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程

附錄N天棚工程

附錄P油漆、涂料、裱糊工程

附錄Q其他裝飾工程

附錄R拆除工程

附錄S措施項目二、修訂依據1、中華人民共和國標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008；2、國家標準《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001；3、國家標準《工程巖體分級標準》GB50218-94和《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001；

4、現行的施工規(guī)范、施工質量驗收標準、安全技術操作規(guī)程、有代表性的標準圖集。三、與08規(guī)范相比的主要變化1、結構變化（1）名稱變化，將原08規(guī)范附錄A、附錄B合并，更名“房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范”；（2）將原08規(guī)范“A2樁與地基基礎工程”拆分為“附錄B地基處理與邊坡支護工程”與“附錄C樁基工程”；（3）附錄D砌筑工程，將“08規(guī)范”“A．3砌筑工程”整個章節(jié)的順序做了調整，分“D．1磚砌體”、“D．2砌塊砌體”、“D．3石砌體”、“D．4墊層”4個小節(jié)，將磚基礎、磚散水、地坪，磚地溝、明溝及磚檢查井納入磚砌體中，將磚石基礎墊層納入墊層小節(jié)，將磚煙囪、水塔、磚煙道取消，移入《構筑物工程工程量計算規(guī)范》；（4）附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程中，將原混凝土構筑物小節(jié)，移入《構筑物工程工程量計算規(guī)范》，新增常用的“化糞池、檢查井”項目；（5）附錄F金屬結構工程中，單列“F．1鋼網架”小節(jié)，將鋼屋架、鋼托架、鋼桁架、鋼架橋歸并為F．2小節(jié)，將原“08規(guī)范”中“A．6．7金屬網”更名為“F．7金屬制品”小節(jié)，將金屬網及其他金屬制品統一并入金屬制品小節(jié)；（6）附錄G木結構工程中，將原“08規(guī)范”廠庫房大門、特種門小節(jié)移人附錄H門窗工程中，增列“C．3屋面木基層”小節(jié)。（7）附錄J屋面及防水工程中，將“08規(guī)范”“A．7．1瓦型材屋面”更名為“J．1瓦型材及其他屋面”，將“A．7．2屋面防水”更名為“J．2屋面防水及其他”，將“A.7．3墻、地面防水、防潮”，拆分為“J．3墻面防水、防潮”和“J.4樓(地)面防水、防潮”二個小節(jié)。（8）附錄K保溫、隔熱、防腐工程中，將“08規(guī)范”“A．8防腐、隔熱、保溫工程”更名為“保溫、隔熱、防腐工程”，同時將“A．8．3保溫隔熱”調到“A.8．1防腐面層”、“A.8．2其他防腐”的前面。（9）將原“08規(guī)范”附錄“B．1樓地面工程”更名為“附錄L樓地面裝飾工程”，“B．1．7扶手、欄桿、欄板裝飾”移入附錄Q其他裝飾工程中。(10)將原“08規(guī)范”附錄“B．2墻、柱面工程更名為“附錄M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程”。(11)增補附錄R拆除工程。(12)增補附錄S措施項目，包括“S．1”、“S．2混凝土模板及支架(撐)”、“S．3垂直運輸”、“S．4超高施工增加”、“S．5大型機械設備進出場及安拆”、“S．6施工排水、降水”、“S．7安全文明施工及其他措施項目”等小節(jié)。2、有關計量、計價規(guī)定的主要變化

(1)土石類別的劃分

1)原“08規(guī)范”“表A．1．4—1土壤及巖石(普氏)分類表”重新定義整理。其中：土壤分類按國家標準《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021--2001(2009年版)定義；巖石分類按國家標準《工程巖體分級標準》GB50218--94和《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021--2001(2009年版)整理。2)取消原“08規(guī)范”“表A．2．4土質鑒別表”，樁與地基基礎工程土壤及巖石分類執(zhí)行新規(guī)范統一的“表A．1—1土壤分類表”及“表A．2—1巖石分類表”。(2)溝槽、基坑、—般土方的劃分與市政工程保持一致。(3)現澆混凝土工程項目“工作內容”中包括模板工程的內容，同時又在措施項目中單列了現澆混凝土模板工程項目。對此，招標人應根據工程實際情況選用。若招標人在措施項目清單中未編列現澆混凝土模板項目清單，即表示現澆混凝土模板項目不單列，現澆混凝土工程項目的綜合單價中應包括模板工程費用。(4)預制混凝土構件按現場制作編制項目，“工作內容”中包括模板工程，不再另列，若采用成品預制混凝土構件時，構件成品價(混凝土、鋼筋和模板等)應計入綜合單價中。編制招標控制價時，可按各省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的計價定額和造價信息組價。(5)金屬結構構件按成品編制項目，成品價應計入綜合單價中，若采用現場制作，包括制作的所有費用。(6)門窗(櫥窗除外)按成品編制項目，成品價應計入綜合單價中。若采用現場制作，包括制作的所有費用。(7)對于工程量具有明顯不確定性的項目，如挖淤泥、流砂，樁，注漿地基，現澆構件中固定位置的支撐鋼筋，雙層鋼筋用的鐵馬等，在注中明確：編制工程量清單時，設計沒有明確，其工程數量可為暫估量，結算時按現場簽證數量計算。(8)為了計價方便，建筑物超高人工和機械降效不進入綜合單價,與計價定額保持一致，進入“超高施工增加”項目。3、項目目劃分分的主主要變變化項目劃劃分堅堅持“簡潔適適用，，方便便使用用”原則，，體現現先進進性、、科學學性、、適用用性。。(1)增加新新技術術、新新工藝藝、新新材料料的項項目。。例如如：現現澆混混凝土土短肢肢剪力力墻、、聲測測管、、機械械連接接、鋼鋼架橋橋、斷斷橋窗窗、自自流地地坪樓樓地面面等。。(2)將“防水工工程”從原“08規(guī)范”附錄“B．1樓地面面工程程、瓦瓦屋面面項目目”中分離離出來來，單單獨設設置樓樓地面面防水水、防防潮項項目；；將油油漆工工程從從原“08規(guī)范”附錄“A.5木結構構工程程”、“A.6金屬結結構工工程”、“B．4門窗工工程”分離出出來，，在本本規(guī)范范附錄錄N油漆、、涂料料、裱裱糊工工程中中，增增補與與之相相匹配配的相相關油油漆項項目。。(3)將磚基基礎與與其墊墊層獨獨立開開來，，單獨獨在附附錄D砌筑工工程中中設置置除混混凝土土墊層層之外外的墊墊層項項目。。(4)在本規(guī)規(guī)范附附錄L樓地面面裝飾飾工程程中單單獨設設置“平面砂砂漿找找平層層”項目，，附錄錄M墻、柱柱面裝裝飾與與隔斷斷、幕幕墻工工程中中單獨獨設置置“立面砂砂漿找找平層層”項目，，此項項目適適用于于僅做做找平平層的的平面面、立立面抹抹灰，，屋面面及墻墻面做做防水水工程程和保保溫工工程的的找平平層也也按此此項目目執(zhí)行行。(5)原“08規(guī)范”“A．7屋面及及防水水工程程”“瓦屋面面”項目中中，將將“檁條、、椽子子、走走水條條和掛掛瓦條條”從項目目中分分離出出來，，單獨獨在附附錄G木結構構工程程中設設置“屋面木木基層層”項目。。(6)原“08規(guī)范”附錄“B．4門窗工工程”項目設設置顯顯得重重復零零亂，，此次次修訂訂進行行了大大量綜綜合和和歸并并。例例如：：1)將鑲板板木門門、企企口板板門、、實木木裝飾飾門、、膠合合板門門、夾夾板裝裝飾門門、木木紗門門、綜綜合歸歸并為為“木質門門”項目。。2)將金屬屬平開開門、、金屬屬推拉拉門、、金屬屬地彈彈門、、全玻玻門(帶金屬屬扇框框)、金屬屬半玻玻門(帶扇框）、、塑鋼門綜綜合歸并為為“金屬(塑鋼)門”項目。3)將木質平開開窗、木質質推拉窗、、矩形木百百葉窗、異異形木百葉葉窗、木組組合窗、木木天窗、矩矩形木固定定窗、異形形木固定窗窗、裝飾空空花木窗綜綜合歸并為為“木質窗”。4)將金屬推拉拉窗、金屬屬平開窗、、金屬固定定窗、金屬屬組合窗、、塑鋼窗、、金屬防盜盜窗綜合歸歸并為“金屬(塑鋼、斷橋橋)窗”項目。(7)對措施項目目均以清單單形式列出出了項目，，對能計量量的措施項項目，列有有項目特征征、計量單單位、計算算規(guī)則。原原“08規(guī)范”附錄B裝飾裝修工工程措施項項目“2．3室內空氣污污染測試”取消(因第三方檢檢測)，在原“08規(guī)范”基礎上增補補“非夜間施工工照明”、“超高施工增增加”項目。4、項目特征征的主要變變化(1)對整個項目目價值影響響不大、難難以描述或或重復的項項目特征均均取消，例例如：磚墻墻體高度、、現澆混凝凝土柱、梁梁截面尺寸寸、柱高、、梁底柱高高、混凝土土拌和料、、顏色等。。(2)對“08規(guī)范”設有反映的的體現其自自身價值的的本質特征征或對計價價(投標報價)有影響的項項目特征，，進行了增增補。例如如：現澆混混凝土構件件增補了“混凝土種類類”；門窗增補補了“代號及洞口口尺寸”，防水項目目增補了“厚度”等。(3)按招投標法法規(guī)定“招標文件不不得要求或或者標明特特定的生產產供應者”，因此，取取消“品牌項目特特征描述。。(4)金屬構件、、門窗工程程等均以成成品編制項項目，凡有有關“制作”的項目特征征描述均取取消。例如如：門窗工工程取消“框斷面尺寸寸、材質、、骨架材料料種類、面面層材料的的品種、規(guī)規(guī)格、品牌牌、顏色、、五金品種種、規(guī)格等等”。(5)對項目特征征不能籠統統歸并在一一起的，均均拆分且單單獨表述其其特征。例例如：木紗紗門與木門門，石材門門窗套與其其他材質門門窗套等獨獨立表述。。(6)對項目特征征不能準確確描述的情情況做了如如下明示：：1)土壤分類應應按本規(guī)范范A.1—1土壤分類表表確定，如如土壤類別別不能準確確劃分時，，招標人可可注明為“綜合，由投投標人根據據地勘報告告決定報價價”。2)對于地基處處理與樁基基工程的地地層情況描描述按表A.1—1土壤分類表表和表A.2—1巖石分類表表的規(guī)定，，并根據巖巖土工程勘勘察報告按按單位工程程各地層所所占比例(包括范圍值值)進行描述。。對無法準準確描述的的地層情況況，可注明明“由投標人根根據巖土工工程勘察報報告自行決決定報價”。(7)對施工圖設設計標注做做法“詳見標準圖圖集”時，也明示示了“在項目特征征描述時，，應注明標標注圖集的的編碼、頁頁號及節(jié)點點大樣”。5、計量單位位與計算規(guī)規(guī)則的主要要變化(1)方便操作，，本規(guī)范部部分項目列列有二個或或二個以上上的計量單單位和計算算規(guī)則。但但編制清單單時,應結合擬建建工程項目目的實際情情況，同一一招標工程程選擇其中中一個確定定，例如：：金屬結構構油漆列有有“t”、“m2”，柜類、貨貨架列有“個”、“m”等兩個計量量單位和計計算規(guī)則。。(2)“平整場地”改為“以建筑物首首層建筑面面積計算”。(3)挖溝槽、基基坑、一般般土方計算算規(guī)則按原原“08規(guī)范”不變，但在在注中說明明：挖溝槽槽、基坑、、—般土方因工工作面和放放坡增加的的工程量(管溝工作面面增加的工工程量)是否并入各各土方工程程量中，應應按各省、、自治區(qū)、、直轄市或或行業(yè)建設設主管部門門的規(guī)定實實施，如并并入各土方方工程量中中，辦理工工程結算時時，按經發(fā)發(fā)包人認可可的施工組組織設計規(guī)規(guī)定計算，，編制工程程量清單時時，可按本本規(guī)范規(guī)定定的工作面面、放坡計計算。(4)鋼筋計量在在注中說明明，現澆構構件中伸出出構件的錨錨固鋼筋應應并入鋼筋筋工程量內內，除設計計(包括規(guī)范規(guī)規(guī)定)標明的搭接接外，其他他施工搭接接不計算工工程量，在在綜合單價價中綜合考考慮。(5)鋼結構將“不扣除切邊邊切肢”以及“不規(guī)則或多多邊形鋼板板，以其外外接矩形面面積以厚計計算”取消，改為為：按設計計圖示尺寸寸以質量計計算，金屬屬構件切邊邊、切肢、、不規(guī)則及及多邊形鋼鋼板發(fā)生的的損耗在綜綜合單價中中考慮。(6)膜結構屋面面改為：按按設計圖示示尺寸以需需要覆蓋的的水平投影影面積計算算。(7)樓(地)面防水、防防潮，增補補工程量計計算規(guī)則為為“樓(地)面防水反邊邊高度≤300mm算作地面防防水。反邊邊高度>300mm按墻面防水水計算”，且在注中中說明：墻墻面、樓(地)面、屋面防防水搭接及及附加層用用量不另行行計算。(8)石材樓地面面和塊料樓樓地面計算算規(guī)則改為為:按設計圖示示尺寸以面面積計算。。門洞、空空圈、暖氣氣包槽、壁壁龕的開口口部分并入入相應的工工程量內。。6、工作內容容的主要變變化(1)“08規(guī)范”“附錄A.1．2石方工程”中取消有關關爆破的工工作內容，，單獨執(zhí)行行《爆破工程工工程量計算算規(guī)范》。(2)石砌砌體體增增加加“吊裝裝”，磚磚檢檢查查井井取取消消“土方方挖挖運運、、回回填填”，執(zhí)執(zhí)行行管管溝溝土土石石方方項項目目。。(3)金屬屬結結構構、、木木結結構構、、木木門門窗窗、、墻墻面面裝裝飾飾板板、、柱柱(梁)裝飾飾、、天天棚棚裝裝飾飾均均取取消消項項目目中中的的“刷油油漆漆”，單單獨獨執(zhí)執(zhí)行行附附錄錄P油漆漆、、涂涂料料、、裱裱糊糊工工程程。。與與此此同同時時，，金金屬屬結結構構以以成成品品編編制制項項目目，，各各項項目目中中增增補補了了“補刷刷油油漆漆”的內內容容。。(4)金屬屬結結構構、、木木門門窗窗以以成成品品編編制制項項目目，，均均取取消消有有關關“制作作、、運運輸輸”的工工作作內內容容。。(5)樓(地)面整整體體面面層層、、塊塊料料面面層層取取消消“防水水層層鋪鋪設設、、墊墊層層鋪鋪設設”，在在注注中中說說明明：：樓樓地地面面混混凝凝土土墊墊層層按按附附錄錄E．1現澆澆混混凝凝土土基基礎礎中中墊墊層層項項目目編編碼碼列列項項，，除除混混凝凝土土外外的的其其他他材材料料墊墊層層按按附附錄錄“D．4墊層層”項目目編編碼碼列列項項。。(6)墻面面裝裝飾飾板板、、柱柱(梁)裝飾飾項項目目取取消消“砂漿漿制制作作、、運運輸輸、、底底層層抹抹灰灰”工作作內內容容。。7、其其他他變變化化（1）調調整整了了規(guī)規(guī)范范的的適適用用范范圍圍本規(guī)范范的適適用范范圍是是工業(yè)業(yè)與民民用的的房屋屋建筑筑與裝裝飾、、裝修修工程程施工工發(fā)承承包計計價活活動中中的“工程量量清單單編制制和工工程計計量”。此條條在“08規(guī)范”基礎上上新增增，將將“08規(guī)范”““工程量量清單單編制制和工工程計計量”有關規(guī)規(guī)定納納入本本規(guī)范范。明確了了無論論國有有資金金投資資的和和非國國有資資金投投資的的工程程建設設項目目，其其工程程計量量必須須執(zhí)行行本規(guī)規(guī)范。。此條條在“08規(guī)范”基礎上上新增增，進進一步步明確確本規(guī)規(guī)范工工程量量計算算規(guī)則則的重重要性性。（2）明確確本規(guī)規(guī)范與與其他他計量量規(guī)范范的配配套關關系。。指明了了房屋屋建筑筑與裝裝飾工工程與與其他他“工程量量計算算規(guī)范范”在執(zhí)行行上的的界線線范圍圍和劃劃分，，以便便正確確執(zhí)行行規(guī)范范。對對于一一個房房屋建建設項項目來來說，，不僅僅建筑筑與裝裝飾工工程項項目要要滿足足國家家標準準要求求，其其他專專業(yè)工工程項項目也也要符符合相相應的的國家家標準準的要要求。。此條條為編編制清清單設設置項項目明明確了了應執(zhí)執(zhí)行的的規(guī)范范。（3）小數數點后后有效效位數數的統統一1.以“t””為單位位，保保留小小數點點后三三位數數字，，第四四位小小數四四舍五五入。。2.以“m””、“m2”、“m3”、“kg“為單單位，，保留留小數數點后后兩位位數字字，第第三位位小數數四舍舍五入入。3.以“個”、“件”、“根”、“組”、“系統”為單位位，取取整數數。四、正正文部部分內內容簡簡介1總則[概述]本規(guī)范范總則則共4條，從從“08規(guī)范”復制一一條，，新增增3條，其其中強強制性性條文文1條，主主要內內容為為制定定本規(guī)規(guī)范的的目的的，適適用的的工程程范圍圍、作作用以以及計計量活活動中中應遵遵循的的基本本原則則。[條文]1.0.1為規(guī)范范房屋屋建筑筑與裝裝飾工工程造造價計計量行行為，，統一一房屋屋建筑筑與裝裝飾工工程工工程量量計算算規(guī)則則、工工程量量清單單的編編制方方法，，制定定本規(guī)規(guī)范。。[要點說說明]本條闡闡述了了制定定本規(guī)規(guī)范的的目的的和意意義。。制定本本規(guī)范范的目目的是是“規(guī)范房房屋建建筑與與裝飾飾工程程造價價計量量行為為，統統一房房屋建建筑與與裝飾飾工程程工程程量計計算規(guī)規(guī)則、、工程程量清清單的的編制制方法法”，此條條在“08規(guī)范”基礎上上新增增，此此次“08規(guī)范”修訂，，將分分別制制定“計價”與“工程量量計算算”規(guī)范，，因此此，新新增此此條。。[條文]1.0.2本規(guī)范范適用用于工工業(yè)與與民用用的房房屋建建筑與與裝飾飾工程程發(fā)承承包及及其實實施階階段計計價活活動中中的工工程計計量和和工程程量清清單編編制。。[要點說說明]本條說說明本本規(guī)范范的適適用范范圍。。本規(guī)范范的適適用范范圍是是工業(yè)業(yè)與民民用的的房屋屋建筑筑與裝裝飾、、裝修修工程程施工工發(fā)承承包計計價活活動中中的“工程量量清單單編制制和工工程計計量”。此條條在“08規(guī)范”基礎上上新增增，將將“08規(guī)范”““工程量量清單單編制制和工工程計計量”有關規(guī)規(guī)定納納入本本規(guī)范范。[條文]1.0.3房屋建建筑與與裝飾飾工程程計價價，必必須按按本規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定的的工程程量計計算規(guī)規(guī)則進進行工工程計計量。。[要點點說說明明]本條條為為強強制制性性條條文文，，規(guī)規(guī)定定了了執(zhí)執(zhí)行行本本規(guī)規(guī)范范的的范范圍圍，，明明確確了了無無論論國國有有資資金金投投資資的的和和非非國國有有資資金金投投資資的的工工程程建建設設項項目目，，其其工工程程計計量量必必須須執(zhí)執(zhí)行行本本規(guī)規(guī)范范。。此此條條在在“08規(guī)范范”基礎礎上上新新增增，，進進一一步步明明確確本本規(guī)規(guī)范范工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則的的重重要要性性。。[條文文]1.0.4房屋屋建建筑筑與與裝裝飾飾工工程程計計量量活活動動，，除除應應遵遵守守本本規(guī)規(guī)范范外外，，尚尚應應符符合合國國家家現現行行有有關關標標準準的的規(guī)規(guī)定定。。[要點點說說明明]本條條規(guī)規(guī)定定了了本本規(guī)規(guī)范范與與其其他他標標準準的的關關系系。。此條條明明確確了了本本規(guī)規(guī)范范的的條條款款是是建建設設工工程程計計價價與與計計量量活活動動中中應應遵遵守守的的專專業(yè)業(yè)性性條條款款，，在在工工程程計計量量活活動動中中，，除除應應遵遵守守本本規(guī)規(guī)范范外外，，還還應應遵遵守守國國家家現現行行有有關關標標準準的的規(guī)規(guī)定定。。此此條條系系從從“08規(guī)范范”復制制。。2術語語[概述述]按照照編編制制標標準準規(guī)規(guī)范范的的要要求求，，對對本本規(guī)規(guī)范范特特有有術術語語給給予予定定義義，，避避免免規(guī)規(guī)范范貫貫徹徹實實施施過過程程中中由由于于不不同同理理解解造造成成爭爭議議。。本本規(guī)規(guī)范范術術語語共共計計4條，，均均為為新新增增。。[條文文]2.0.1工程程量量計計算算指建建設設工工程程項項目目以以工工程程設設計計圖圖紙紙、、施施工工組組織織設設計計或或施施工工方方案案及及有有關關技技術術經經濟濟文文件件為為依依據據，，按按照照相相關關工工程程國國家家標標準準的的計計算算規(guī)規(guī)則則、、計計量量單單位位等等規(guī)規(guī)定定，，進進行行工工程程數數量量的的計計算算活活動動，，在在工工程程建建設設中中簡簡稱稱工工程程計計量量。。[要點點說說明明]““工程程量量計計算算”指建建設設工工程程項項目目以以工工程程設設計計圖圖紙紙、、施施工工組組織織設設計計或或施施工工方方案案及及有有關關技技術術經經濟濟文文件件為為依依據據，，按按照照相相關關工工程程國國家家標標準準的的計計算算規(guī)規(guī)則則、、計計量量單單位位等等規(guī)規(guī)定定，，進進行行工工程程數數量量的的計計算算活活動動，，在在工工程程建建設設中中簡簡稱稱工工程程計計量量。。[條文文]2.0.2房屋屋建建筑筑在固固定定地地點點，，為為使使用用者者或或占占用用物物提提供供庇庇護護覆覆蓋蓋以以進進行行生生活活、、生生產產或或其其他他活活動動的的實實體體，，可可分分為為工工業(yè)業(yè)建建筑筑與與民民用用建建筑筑。。[要點點說說明明]““房屋屋建建筑筑”是指指在在固固定定地地點點，，為為使使用用者者或或占占用用物物提提供供庇庇護護覆覆蓋蓋以以進進行行生生活活、、生生產產或或其其他他活活動動的的實實體體，，可可分分為為工工業(yè)業(yè)建建筑筑與與民民用用建建筑筑。。房屋建建筑物物與其其他建建筑物物區(qū)別別在于于：一一是有有固定定地點點；二二是實實物體體；三三是功功能滿滿足為為使用用者或或占用用物提提供生生產、、生活活的庇庇護覆覆蓋，，用于于工業(yè)業(yè)與民民用。。[條文]2.0.3工業(yè)建建筑提供生生產用用的各各種建建筑物物，如如車間間、廠廠區(qū)建建筑、、動力力站、、與廠廠房相相連的的生活活間、、廠區(qū)區(qū)內的的庫房房和運運輸設設施等等。[要點說說明]““工業(yè)建建筑”是指提提供生生產用用的各各種建建筑物物，如如車間間、廠廠區(qū)建建筑、、動力力站、、與廠廠房相相連生生活間間、廠廠區(qū)內內的庫庫房和和運輸輸設施施等。。明確確了工工業(yè)建建筑功功能是是提供供生產產使用用，也也進一一步明明確與與生產產使用用相關關聯的的建筑筑物亦亦歸屬屬工業(yè)業(yè)建筑筑。[條文]2.0.4民用建建筑非生產產性的的居住住建筑筑和公公共建建筑，，如住住宅、、辦公公樓、、幼兒兒園、、學校校、食食堂、、影劇劇院、、商店店、體體育館館、旅旅館、、醫(yī)院院、展展覽館館等。。[要點說說明]““民用建建筑”是指非非生產產性的的居住住建筑筑和公公共建建筑，，如住住宅、、辦公公樓、、幼兒兒園、、學校校、食食堂、、影劇劇院、、商店店、體體育館館、旅旅館、、醫(yī)院院、展展覽館館等，，明確確了與與工業(yè)業(yè)建筑筑的區(qū)區(qū)別是是非生生產性性建筑筑物，，又隸隸屬房房屋建建筑，，主要要體現現在居居住和和公共共使用用。3工程計計量[概述]本章共共6條，均均為新新增條條款，，規(guī)定定了工工程計計量的的依據據，原原則，，計量量單位位、工工作內內容的的確定定，小小數點點位數數的取取定以以及房房屋建建筑與與裝飾飾工程程與其其他專專業(yè)在在使用用上的的劃分分界限限。[條文]3.0.1工程量量計算算除依依據本本規(guī)范范各項項規(guī)定定外，，尚應應依據據以下下文件件：1.經審定定通過過的施施工設設計圖圖紙及及其說說明；；2.經審定定通過過的施施工組組織設設計或或施工工方案案；3.經審定定通過過的其其他有有關技技術經經濟文文件。。[要點說說明]本條規(guī)規(guī)定了了工程程量計計算的的依據據。明明確工工程量量計算算，一一是應應遵守守《房屋建建筑與與裝飾飾工程程計量量規(guī)范范》的各項項規(guī)定定；二二是應應依據據施工工圖紙紙、施施工組組織設設計或或施工工方案案和其其他有有關技技術經經濟文文件進進行計計算；；三是是計算算依據據必須須經審審定通通過。。[條文]3.0.2工程實實施過過程中中的計計量應應按照照現行行國家家標準準《建設工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》GB50500的相關關規(guī)定定執(zhí)行行。[要點說說明]本條進進一步步規(guī)定定工程程實施施過程程中的的計量量應按按《建設工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》的相關關規(guī)定定執(zhí)行行。在工程程實施施過程程中，，相對對工程程造價價而言言，工工程計計價與與計量量是兩兩個必必不可可少的的過程程，工工程計計量除除了遵遵守本本工程程量計計算規(guī)規(guī)范外外，必必須遵遵守《建設工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》的相關關規(guī)定定。[條文]3.0.3本規(guī)范范附錄錄中有有兩個個或兩兩個以以上計計量單單位的的，應應結合合擬建建工程程項目目的實實際情情況，，確定定其中中一個個為計計量單單位。。同一一工程程項目目的計計量單單位應應一致致。[要點說說明]本條規(guī)規(guī)定了了本規(guī)規(guī)范附附錄中中有兩兩個或或兩個個以上上計量量單位位的項項目，，在工工程計計量時時，應應結合合擬建建工程程項目目的實實際情情況，，選擇擇其中中一個個作為為計量量單位位，在在同一一個建建設項項目(或標段段、合合同段段)中，有有多個個單位位工程程的相相同項項目計計量單單位必必須保保持一一致。。[條文]3.0.4工程計計量時時每一一項目目匯總總的有有效位位數應應遵守守下列列規(guī)定定：1.以“t”為單位位，應應保留留小數數點后后三位位數字字，第第四位位小數數四舍舍五入入。2.以“m”、“m2””、“m3””、“kg”為單單位，，應保保留小小數點點后兩兩位數數字，，第三三位小小數四四舍五五入。。3.以“個”、“件”、“根”、“組”、“系統”為單位位，應應取整整數。。[要點說說明]本條規(guī)規(guī)定了了工程程計量量時，，每一一項目目匯總總工程程量的的有效效位數數應遵遵守以以上規(guī)規(guī)定，，體現現了統統一性性。[條文]3.0.5本規(guī)范范各項項目僅僅列出出了主主要工工作內內容，，除另另有規(guī)規(guī)定和和說明明者外外，應應視為為已經經包括括完成成該項項目所所列或或未列列的全全部工工作內內容。。[要點說說明]本條規(guī)規(guī)定了了工作作內容容應按按以下下三個個方面面規(guī)定定執(zhí)行行：1．本規(guī)規(guī)范對對項目目的工工作內內容進進行了了規(guī)定定，除除另有有規(guī)定定和說說明外外，應應視為為已經經包括括完成成該項項目的的全部部工作作內容容，未未列內內容或或未發(fā)發(fā)生，，不應應另行行計算算。2．本規(guī)規(guī)范附附錄項項目工工作內內容列列出了了主要要施工工內容容，施施工過過程中中必然然發(fā)生生的機機械移移動、、材料料運輸輸等輔輔助內內容雖雖然未未列出出，但但應包包括。。3．本規(guī)規(guī)范以以成品品考慮慮的項項目，，如采采用現現場制制作的的，應應包括括制作作的工工作內內容。。[條文]3.0.6房屋建建筑與與裝飾飾工程程涉及及電氣氣、給給排水水、消消防等等安裝裝工程程的項項目，，按照照現行行國家家標準準《通用安安裝工工程工工程量量計算算規(guī)范范》GB50856的相應應項目目執(zhí)行行；涉涉及仿仿古建建筑工工程的的項目目，按按現行行國家家標準準《仿古建建筑工工程工工程量量計算算規(guī)范范》GB50855的相應應項目目執(zhí)行行；涉涉及室室外地地(路)面、室室外給給排水水等工工程的的項目目，按按現行行國家家標準準《市政工工程工工程量量計算算規(guī)范范》GB50857的相應應項目目執(zhí)行行；采采用爆爆破法法施工工的石石方工工程按按照現現行國國家標標準《爆破工工程工工程量量計算算規(guī)范范》GB50862的相應應項目目執(zhí)行行。[要點說說明]本條指指明了了房屋屋建筑筑與裝裝飾工工程與與其他他“工程量量計算算規(guī)范范”在執(zhí)行行上的的界線線范圍圍和劃劃分，，以便便正確確執(zhí)行行規(guī)范范。對對于一一個房房屋建建設項項目來來說，，不僅僅建筑筑與裝裝飾工工程項項目要要滿足足國家家標準準要求求，其其他專專業(yè)工工程項項目也也要符符合相相應的的國家家標準準的要要求。。此條條為編編制清清單設設置項項目明明確了了應執(zhí)執(zhí)行的的規(guī)范范。4工程量量清單單編制制[概述]本章共共3節(jié)15條，新新增7條，移移植“08規(guī)范”8條，強強制性性條文文7條。規(guī)規(guī)定了了編制制工程程量清清單的的依據據，原原則要要求以以及執(zhí)執(zhí)行本本工程程量計計算規(guī)規(guī)范應應遵守守的有有關規(guī)規(guī)定。。4.1一般規(guī)定定[概述]本節(jié)共3條，新增增1條，移植植“08規(guī)范”2條，規(guī)定定了清單單的編制制依據以以及補充充項目的的編制規(guī)規(guī)定。[條文]4.1.1編制工程程量清單單應依據據：1、本規(guī)范范和現行行國家標標準《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》GB-50500。2、國家家或省級級、行業(yè)業(yè)建設主主管部門門頒發(fā)的的計價依依據和辦辦法。3、建設工工程設計計文件。。4、與建設設工程項項目有關關的標準準、規(guī)范范、技術術資料。。5、擬定的的招標文文件。6、施工現現場情況況、工程程特點及及常規(guī)施工工方案。7、其他相相關資料料。[要點說明明]本條規(guī)定定了工程程量清單單的編制制依據。。本條從“08規(guī)范”移植，依依據上增增加“現行國家家標準《建設工程程工程量量清計價價規(guī)范》GB50500”內容。體體現了《建筑工程程施工發(fā)發(fā)包與承承包計價價管理辦辦法》的規(guī)定“工程量清清單依據據招標文文件、施施工設計計圖紙、、施工現現場條件件和國家家制定的的統一工工程量計計算規(guī)則則、分部部分項工工程項目目劃分、、計量單單位等進進行編制制”。房屋建建筑與裝裝飾工程程的工程程量清單單編制不不僅應依依據本工工程量計計算規(guī)范范，同時時應以《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》為依據。。[條文]4.1.2其他項目目、規(guī)費費和稅金金項目清清單應按按照現行行國家標標準《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》GB50500的相關規(guī)規(guī)定編制制。[要點說明明]本條為新新增條款款，規(guī)定定了其他他項目、、規(guī)費和和稅金項項目清單單應按現現行國家家標《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》GB50500的有關規(guī)規(guī)定進行行編制。。其他項項目清單單包括：：暫列金金額、暫暫估價、、計日工工、總承承包服務務費；規(guī)規(guī)費項目目清單包包括：社社會保險險費、住住房公積積金、工工程排污污費；稅稅金項目目清單包包括：營營業(yè)稅、、城市維維護建設設稅、教教育費附附加、地地方教育育附加。。[條文]4.1.3編制工程程量清單單出現附附錄中未未包括的的項目，，編制人人應作補補充，并并報省級級或行業(yè)業(yè)工程造造價管理理機構備備案，省省級或行行業(yè)工程程造價管管理機構構應匯總總報住房房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設部部標準定定額研究究所。補充項目目的編碼碼由本規(guī)規(guī)范的代代碼01與B和三位阿阿拉伯數數字組成成，并應應從01B001起順序編編制，同同一招標標工程的的項目不不得重碼碼。補充的工工程量清清單需附附有補充充項目的的名稱、、項目特特征、計計量單位位、工程程量計算算規(guī)則、、工作內內容。不能計量量的措施施項目，，需附有有補充項項目的名名稱、工工作內容容及包含含范圍。。[要點說明明]本條從“08規(guī)范”移植。工工程建設設中新材材料、新新技術、、新工藝藝等不斷斷涌現，，本規(guī)范范附錄所所列的工工程量清清單項目目不可能能包含所所有項目目。在編編制工程程量清單單時，當當出現本本規(guī)范附附錄中未未包括的的清單項項目時，，編制人人應作補補充。在在編制補補充項目目時應注注意以下下三個方方面。1．補充項項目的編編碼應按按本規(guī)范范的規(guī)定定確定。。具體做做法如下下：補充充項目的的編碼由由本規(guī)范范的代碼碼01與B和三位阿阿拉伯數數字組成成，并應應從01B001起順序編編制，同同一招標標工程的的項目不不得重碼碼。2．在工程程量清單單中應附附補充項項目的項項目名稱稱、項目目特征、、計量單單位、工工程量計計算規(guī)則則和工作作內容。。3．將編制制的補充充項目報報省級或或行業(yè)工工程造價價管理機機構備案案。4．2分部分項項工程[概述]本節(jié)共10條，新增增4條，從“08規(guī)范”移植6條，強制制性條文文6條。一是是規(guī)定了了組成分分部分項項工程工工程量清清單的五五個要件件，即項項目編碼碼、項目目名稱、、項目特特征、計計量單位位、工程程量計算算規(guī)則五五大要件件的編制制要求。。二是對對本規(guī)范范部分項項目的計計價和計計量活動動進行了了規(guī)定。。[條文]4.2.1工程量清清單應根根據附錄錄規(guī)定的的項目編編碼、項項目名稱稱、項目目特征、、計量單單位和工工程量計計算規(guī)則則進行編編制。[要點說明明]本條為強強制性條條文，從從“08規(guī)范”移植，規(guī)規(guī)定了構構成一個個分部分分項工程程量清單單的五個個要件——項目編碼碼、項目目名稱、、項目特特征、計計量單位位和工程程量，這這五個要要件在分分部分項項工程量量清單的的組成中中缺一不不可。[條文]4.2.2工程量清清單的項項目編碼碼，應采采用十二二位阿拉拉伯數字字表示，，一至九九位應按按附錄的的規(guī)定設設置，十十至十二二位應根根據擬建建工程的的工程量量清單項項目名稱稱和項目目特征設設置，同同一招標標工程的的項目編編碼不得得有重碼碼。[要點說明明]本條為強強制性條條文，從從“08規(guī)范”移植，規(guī)規(guī)定了工工程量清清單編碼碼的表示示方式：：十二位位阿拉伯伯數字及及其設置置規(guī)定。。各位數字字的含義義是：一一、二位位為專業(yè)業(yè)工程代代碼(01一房屋建建筑與裝裝飾工程程；02一仿古建建筑工程程；03一通用安安裝工程程；04一市政工工程；05一園林綠綠化工程程；06一礦山工工程；07一構筑物物工程；；08一城市軌軌道交通通工程；；09一爆破工工程。以以后進入入國標的的專業(yè)工工程代碼碼以此類類推)；三、四四位為附附錄分類類順序碼碼；五、、六位為為分部工工程順序序碼；七七、八、、九位為為分項工工程項目目名稱順順序碼；；十至十十二位為為清單名名稱順序序碼。當同一標標段(或合同段段)的一份工工程量清清單中含含有多個個單位工工程且工工程量清清單是以以單位工工程為編編制對象象時，在在編制工工程量清清單時應應特別注注意項目目編碼十十至十二二位的設設置不得得有重碼碼的規(guī)定定。[條文]4.2.3工程量清清單的項項目名稱稱應按附附錄的項項目名稱稱結合擬擬建工程程的實際際確定。。[要點說明明]本條規(guī)定定了分部部分項工工程量清清單的項項目名稱稱的確定定原則。。本條為為強制性性條文，，從“08規(guī)范”移植。本本條規(guī)定定了分部部分項工工程量清清單項目目的名稱稱應按附附錄中的的項目名名稱，結結合擬建建工程的的實際確確定。特特別是歸歸并或綜綜合較大大的項目目應區(qū)分分項目名名稱，分分別編碼碼列項。。例如：：門窗工工程中特特殊門應應區(qū)分冷冷藏門、、冷凍間間門、保保溫門、、變電室室門、隔隔音門、、防射線線門、人人防門、、金庫門門等。[條文]4.2.4工程量清清單項目目特征應應按附錄錄中規(guī)定定的項目目特征，，結合擬擬建工程程項目的的實際予予以描述述。[要點說明明]本條規(guī)定定了分部部分項工工程量清清單的項項目特征征的描述述原則。。本條為為強制性性條文，，從“08規(guī)范”移植。工程量清清單的項項目特征征是確定定一個清清單項目目綜合單單價不可可缺少的的重要依依據，在在編制工工程量清清單時，，必須對對項目特特征進行行準確和和全面的的描述。。但有些些項目特特征用文文字往往往又難以以準確和和全面地地描述清清楚。因因此，為為達到規(guī)規(guī)范、簡簡潔、準準確、全全面描述述項目特特征的要要求，在在描述工工程量清清單項目目特征時時應按以以下原則則進行：：1．項目特特征描述述的內容容應按附附錄中的的規(guī)定，，結合擬擬建工程程的實際際，能滿滿足確定定綜合單單價的需需要。2．若采用用標準圖圖集或施施工圖紙紙能夠全全部或部部分滿足足項目特特征描述述的要求求，項目目特征描描述可直直接采用用詳見XX圖集或XX圖號的方方式。對對不能滿滿足項目目特征描描述要求求的部分分，仍應應用文字字描述。。[條文]4.2.5工程量清單中中所列工程量量應按附錄中中規(guī)定的工程程量計算規(guī)則則計算。[要點說明]本條規(guī)定了分分部分項工程程量清單項目目的工程量計計算原則。本條為強制性性條文，從“08規(guī)范”移植。強調工工程計量中工工程量應按附附錄中規(guī)定的的工程量計算算規(guī)則計算。。工程量的有有效位數應遵遵守本規(guī)范第第3.0.4條有關規(guī)定。。[條文]4.2.6工程量清單的的計量單位應應按附錄中規(guī)規(guī)定的計量單單位確定。[要點說明]本條規(guī)定了分分部分項工程程量清單項目目的計量單位位的確定原則則。本條為強制性性條文。從“08規(guī)范”移植，規(guī)定了了分部分項工工程量清單的的計量單位應應按本規(guī)范附附錄中規(guī)定的的計量單位確確定。當計量量單位有兩個個或兩個以上上時，應根據據所編工程量量清單項目的的特征要求，，選擇最適宜宜表現該項目目特征并方便便計量和組成成綜合單價的的單位。例如如：門窗工程程的計量單位位為“樘／m2”兩個計量單位位，實際工作作中，就應選選擇最適宜，，最方便計量量和組價的單單位來表示。。[條文]4.2.7本規(guī)范現澆混混凝土工程項項目“工作內容”中包括模板工工程的內容，，同時又在措措施項目中單單列了現澆混混凝土模板工工程項目。對對此，招標人人應根據工程程實際情況選選用。若招標標人在措施項項目清單中未未編列現澆混混凝土模板項項目清單，即即表示現澆混混凝土模板項項目不單列，，現澆混凝土土工程項目的的綜合單價中中應包括模板板工程費用。。[要點說明]本條規(guī)定了現現澆混凝土模模板的內容。。本條為新增條條款。對現澆澆混凝土模板板采用兩種方方式進行編制制，既考慮了了各專業(yè)的定定額編制情況況，又考慮了了使用者方便便計價。即：：一方面“工作內容”中包括模板工工程的內容，，以立方米計計量，與混凝凝土工程項目目一起組成綜綜合單價；另另一方面又在在措施項目中中單列了現澆澆混凝土模板板工程項目，，以平方米計計量，單獨組組成綜合單價價。上述規(guī)定定包含三層意意思：一是招招標人應根據據工程的實際際情況在同一一個標段(或合同段)中在兩種方式式中選擇其一一；二是招標標人若采用單單列現澆混凝凝土模板工程程，必須按本本規(guī)范所規(guī)