知名房地產(chǎn)公司防水工程技術(shù)標準

防水工程技術(shù)標準

2012.12.19一、課題主要從以下方面介紹:1、材料使用標準；2、防水完成面質(zhì)量標準；3、防水部位構(gòu)造做法；4、防水施工及工藝標準；5、重要部位節(jié)點構(gòu)造；6、主要質(zhì)量控制點。課題議程

二、課題內(nèi)容涉及屋面規(guī)范：GB50693-2011坡屋面工程技術(shù)規(guī)范2012.5.1實施JGJ230-2010倒置式屋面技術(shù)規(guī)程2011.10.1實施GB50345-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范2012.10.1實施GB50207-2012屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范2012.10.1實施

涉及屋面圖集12J201平屋面建筑構(gòu)造09J202-1坡屋面建筑構(gòu)造（一）12CJ23-2自粘防水材料建筑構(gòu)造(二）涉及地下防水工程規(guī)范GB50208-2011地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范2012.10.1實施GB50108-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范2009.4.1實施

涉及地下防水工程圖集10J301地下建筑防水構(gòu)造08BJ6-1地下工程防水防水工程遵循的原則

材料是基礎(chǔ)設(shè)計是前提施工是關(guān)鍵管理是保證屋面防水等級和設(shè)防要求

重要建筑和高層建筑防水等級一級兩道防水設(shè)防

一般建筑二級一道防水設(shè)防

第一部分：材料使用標準⑴基本規(guī)定防水工程所使用的材料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，材料的品種規(guī)格性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求，對進場的防水材料及配套材料均應(yīng)按照相關(guān)材料檢驗標準進行抽樣檢，并提供試驗報告，復(fù)檢不合格材料不得用于工程。防水材料選用應(yīng)考慮其相容性，嚴禁多種不相容材料混用。卷材與涂料復(fù)合使用，涂膜宜設(shè)置在卷材下面.防水工程所使用的防水材料在下列情況下應(yīng)具有相容性:1卷材或涂料與基層處理劑;2卷材與膠粘劑或膠粘帶;3卷材與卷材復(fù)合使用;4卷材與涂料復(fù)合使用;5密封材料與接縫基材。⑵防水水卷材材（GB18967-2009）防水卷卷材應(yīng)應(yīng)采用用高聚聚物改改性瀝瀝青防防水材材料（（SBS）合成成高分分子防防水卷卷材（（三元元乙丙丙）聚聚乙烯烯滌綸綸高分分子卷卷材等等類型型，所所選用用的基基層處處理劑劑、接接縫膠膠粘劑劑、密密封材材料等等配套套材料料，均均應(yīng)與與鋪貼貼的卷卷材材材料性性能相相容。適用部部位：：屋面面、露露臺及及地下下室等等。彈性體體改性性瀝青青防水水卷材材以道路路石油油瀝青青為涂涂蓋和和浸漬漬材料料、以以SBS（苯乙乙烯－－丁二二烯－－苯乙乙烯））作改改性劑劑、長長纖聚聚酯無無紡布布為加加強胎胎基，，經(jīng)胎胎體浸浸漬、、涂布布、覆覆膜隔隔離保保護、、輥壓壓等工工藝制制成的的高聚聚物改改性瀝瀝青防防水卷卷材。。產(chǎn)品特特點：：◆可形成成高強強度防防水層層，抵抵抗壓壓力水水能力力強；；◆抗拉強強度高高，延延伸率率大，，對基基層收收縮變變形和和開裂裂的適適應(yīng)能能力強強；◆優(yōu)良的的耐高高低溫溫性能能，在在-50℃下仍仍保持持功能能，冷冷熱地地區(qū)均均適用用，尤其用用于寒寒冷地區(qū)；；◆高強度度聚酯胎胎厚度大大，耐耐穿刺刺、耐耐硌破破、耐耐撕裂裂、耐耐疲勞勞；◆耐腐蝕蝕、耐耐霉菌菌、耐耐侯性性好；；◆施工性性能好好，熱熱熔法法粘結(jié)結(jié)一年年四季季均可可施工工，且且熱接接縫可可靠耐耐久。自粘型型防水水卷材材：按照材材料類類別可可分為為自粘粘型高高分子子防水水卷材材和自自粘型型聚合合物改改性瀝瀝自粘粘卷材材自粘卷卷材具具有以以下優(yōu)優(yōu)點：：符合現(xiàn)現(xiàn)在安安全、、環(huán)保保的要要求，，在使使用時時無需需加熱熱，沒沒有異異味，，沒有有揮發(fā)發(fā)性有有機物物質(zhì)，，使用用安全全；使用方方便，，它不不需要要特殊殊的設(shè)設(shè)備；；與其其它許許多傳傳統(tǒng)防防水卷卷材相相比，，勞動動強度度較小小自粘型型高分分子防防水卷卷材自粘型型高分分子防防水卷卷材是是一種種性能能優(yōu)越越的多多層復(fù)復(fù)合防防水材材料，，包括括一層層特制制的高高分子子母材材，一一層對對于微微小刺刺破能能自愈愈且能能與液液態(tài)水水泥漿漿料反反應(yīng)的的濕固固化特特制膠膠層及及一層層隔離離膜。。卷材材長邊邊預(yù)留留有100mm寬用于于接縫縫焊接接的焊焊接邊邊。該類防防水系系統(tǒng)最最大特特點是是混凝凝土直直接澆澆筑在在卷材材粘結(jié)結(jié)面上上，卷卷材面面層特特制膠膠層和和澆筑筑混凝凝土漿漿體形形成永永久結(jié)結(jié)合體體。主要適適用于于各種種地下下車庫庫、、、市政政建設(shè)設(shè)等防防水抗抗?jié)B工工程。。其中中以高高密度度聚乙乙烯（（HDPE）自粘粘膠膜膜防水水卷材材最具具代表表性。。HDPE是以特特制的的高密密度熱熱塑性性聚乙乙烯膜膜為防防水卷卷材，，具有有粘接接強度度高、、耐水水性好好、優(yōu)優(yōu)異的的耐久久性等等特點點。材料料性性能能特特點點：：抗沖沖擊擊和和耐耐穿穿刺刺性性能能優(yōu)優(yōu)異異，，自自愈愈性性強強，，對對于于輕輕微微施施工工損損傷傷，，有有著著獨獨特特的的自自我我愈愈合合能能力力；；較較強強的的耐耐化化學(xué)學(xué)腐腐蝕蝕性性，，對對來來自自混混凝凝土土的的堿堿水水有有很很好好的的抵抵抗抗性性，，不不受受生生活活垃垃圾圾及及生生物物侵侵害害，，防防霉霉，，耐耐腐腐蝕蝕；；最最低低限限度度的的表表面面處處理理：：不不需需要要底底油油或或熱熱氣氣烘烘干干潮潮濕濕的的基基層層，，無無揮揮發(fā)發(fā)性性物物質(zhì)質(zhì)施工工方方法法：：卷材材長長邊邊應(yīng)應(yīng)采采用用自自粘粘邊邊搭搭接接，，搭搭接接寬寬度度70mm；短短邊邊應(yīng)應(yīng)采采用用80mm寬的的膠膠粘粘帶帶搭搭接接，，卷卷材材端端部部搭搭接接區(qū)區(qū)應(yīng)應(yīng)相相互互錯錯開開全新新的的濕濕鋪鋪粘粘結(jié)結(jié)技技術(shù)術(shù)，，與與混混凝凝土土產(chǎn)產(chǎn)生生化化學(xué)學(xué)反反應(yīng)應(yīng)施工工氣氣溫溫宜宜-4℃℃以上上濕濕法法施施工工，，對對基基層層要要求求低低，，無無需需找找平平層層自粘粘聚聚合合物物改改性性瀝瀝青青聚聚酯酯胎胎防防水水卷卷材材以SBS或者者APP等合合成成橡橡膠膠、、增增粘粘劑劑及及優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)道道路路石石油油瀝瀝青青等等配配制制成成的的自自粘粘橡橡膠膠瀝瀝青青為為基基料料，，以以聚聚酯酯纖纖維維無無紡紡布布為為胎胎基基，，單單面面或或雙雙面面帶帶自自粘粘瀝瀝青青的的自自粘粘防防水水卷卷材材適用用性性廣廣，，可可用用于于屋屋面面、、車車庫庫頂頂板板以以及及地地下下底底板板墊墊層層平平面面部部位位、、地地下下側(cè)側(cè)墻墻等等執(zhí)行行標標準準JC898-2002《《自粘粘聚聚合合物物改改性性瀝瀝青青聚聚酯酯胎胎防防水水卷卷材材》GB/T23457-2009《《預(yù)鋪鋪/濕鋪鋪防防水水卷卷材材》材料料性性能能特特點點：：聚酯酯胎胎抗抗拉拉強強度度高高、、延延伸伸率率較較大大，，對對基基層層伸伸縮縮和和開開裂裂變變形形適適用用性性強強；；以以SBS或APP做上上表表面面涂涂料料，，耐耐高高低低溫溫性性能能好好，，滿滿足足防防水水層層外外露露的的需需要要；；粘粘接接性性能能好好，，卷卷材材接接縫縫自自身身粘粘接接與與卷卷材材壽壽命命同同步步；；與與建建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)滿滿粘粘結(jié)結(jié)，，有有效效阻阻止止液液態(tài)態(tài)水水和和水水蒸蒸氣氣進進入入結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工方方法法：：自搭搭接接，，輔輔以以熱熱熔熔焊焊接接全新新的的濕濕鋪鋪粘粘結(jié)結(jié)技技術(shù)術(shù)，，與與混混凝凝土土物物理理結(jié)結(jié)合合施工工氣氣溫溫宜宜５５℃℃以以上上濕濕法法施施工工，，對對基基層層要要求求低低，，需需做做簡簡單單找找平平處處理理⑶聚氨氨酯酯防防水水涂涂料料（（GB/T19250-2009）適用用部部位位：：地地下下室室、、陽陽臺臺及及屋屋面面節(jié)節(jié)點點處處理理（（采采用用一一布布二二涂涂））單組組分分聚聚氨氨酯酯防防水水涂涂料料是以以異異氰氰酸酸酯酯、、聚聚醚醚多多元元醇醇為為主主要要原原料料，，配配以以各各種種助助劑劑和和填填料料經(jīng)經(jīng)加加成成聚聚合合反反應(yīng)應(yīng)制制成成的的，，使使用用時時涂涂覆覆于于防防水水基基層層，，通通過過聚聚氨氨酯酯預(yù)預(yù)聚聚體體中中的的-NCO端端基基與與空空氣氣中中的的濕濕氣氣接接觸觸后后進進行行的的化化學(xué)學(xué)反反應(yīng)應(yīng)，，在在基基層層表表面面形形成成堅堅韌韌、、柔柔軟軟和和無無接接縫縫的的橡橡膠膠防防水水膜膜。。產(chǎn)品品特特點點：：◆單單一一組組分分，，現(xiàn)現(xiàn)場場即即開開即即用用，，施施工工方方便便。。分分為為拉拉伸伸性性能能和和粘粘度度不不同同的的兩兩類，滿足足不同使使用部位位的需要要?！艏兙劬郯滨ソM組成，拉拉伸強度度高，延延伸率高高，彈性性好，耐耐高、低低溫性能能好，對對基層收收縮和開開裂變形形的適應(yīng)應(yīng)性強。?！粢淮未魏裢?、、涂膜密密實，無無針孔、、無氣泡泡。◆粘結(jié)結(jié)力強，，在符合合要求的的各種基基層上不不需涂刷刷基層處處理劑。。◆化學(xué)學(xué)反應(yīng)成成膜，耐耐長期水水侵蝕、、耐腐蝕蝕、耐霉霉變?！舡h(huán)保保性能好好，采用用高沸點點溶劑，，不含苯苯類溶劑劑，無煤煤焦油成成分，現(xiàn)現(xiàn)場不加加溶劑稀稀釋。雙組分聚聚氨酯防防水涂料料是一種雙雙組分反反應(yīng)固化化型合成成高分子子防水涂涂料，甲甲組分是是由聚醚醚和異氰氰酸酯經(jīng)經(jīng)縮聚反反應(yīng)得到到的聚氨氨酯預(yù)聚聚體，乙乙組分是是由增塑塑劑、固固化劑、、增稠劑劑、促凝凝劑、填填充劑組組成的彩彩色液體體。使用用時將甲甲、乙兩兩組分按按一定比比例混合合，攪拌拌均勻后后，涂刷刷在需施施工基面面上，經(jīng)經(jīng)數(shù)小時時后反應(yīng)應(yīng)固結(jié)成成為富有有彈性、、堅韌又又有耐久久性的防防水涂膜膜.產(chǎn)品特點點：◆能在潮濕濕基面上上施工，，尤其適適用于地地下防水水工程。。◆強度度高，彈彈性好，，粘附力力強，物物理性能能優(yōu)良。?！艨珊窈裢浚客磕っ軐崒?、無氣氣泡。◆環(huán)保保涂料，，不含苯苯類溶劑劑，無煤煤焦油成成分，對對環(huán)境無無污染。。◆液態(tài)態(tài)，冷施施工，施施工安全全方便。。◆耐腐腐蝕、耐耐熱、耐耐寒、不不透水性性強。⑷聚合物乳乳液防水水涂料（簡稱JS防水涂料料）（GB/T23445-2009）JS防水涂料料是以丙丙烯酸酯酯等聚合合物乳液液和水泥泥為主要要原料加加入其它它外加劑劑制得的的雙組分分水性建建筑防水水涂料I型：以聚聚合物為為主的防防水涂料料，主要要用于非非長期浸浸水環(huán)境境下的建建筑防水水工程。。適用部位位：JS-I型1.5厚，用于于鋁合金金門窗框框。II型：以水水泥為主主的防水水涂料，，主要用用于長期期侵水環(huán)環(huán)境下的的建筑防防水工程程。適用部位位：JS-II型1.5厚用于廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間樓樓面、泳泳池、穿穿樓板管管道煙道道節(jié)點防防水等；；JS-II型1.0厚用于衛(wèi)衛(wèi)生間墻墻身立面面、外墻墻等。產(chǎn)品特點點：粘接力強強、無接接縫、不不空鼓、、隨著時時間推移移和混凝凝土成為為一體適合潮濕濕基面施施工“自封閉閉”——“以水治治水”，，裂縫可可自行修修復(fù)、具具有良好好耐久性性無毒、無無害、耐耐溫、耐耐濕、耐耐氧化、、耐腐蝕蝕⑸聚氯乙烯烯丙綸高高分子復(fù)復(fù)合防水水卷材（GB18173.1-2006）適用部位位：屋面面（坡屋屋面）、、衛(wèi)生間間樓面防防水。執(zhí)行標準準：CECS199：2006《聚乙烯烯丙綸卷卷材復(fù)合合防水工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》》產(chǎn)品特點點:適合多種種材料粘粘合，尤尤其與水水泥材料料在凝固固過程中中直接粘粘合，只只要無明明水便可可施工，，其綜合合性能良良好，抗抗拉強度度高?？箍?jié)B能力力強，低低溫柔性性好，膨膨脹系數(shù)數(shù)小，易易粘接，，摩擦系系數(shù)小，，性能穩(wěn)穩(wěn)定可靠靠。是一一種無毒毒、無污污染的綠綠色環(huán)保保產(chǎn)品。。卷材厚度度：0.6、0.7、0.8、0.9、1.0、1.2和1.5㎜適用范圍圍：適用于工工業(yè)與民民用建筑筑的屋面面的防水水、地面面防水、、防潮隔隔氣、室室內(nèi)墻地地面防潮潮、衛(wèi)生生間防水水、水池池等防水水。聚乙烯丙丙綸復(fù)合防水卷材材構(gòu)成：防護層上結(jié)構(gòu)粘粘合層卷材主體體層下結(jié)構(gòu)粘粘合層基層各部分功功能特點點：1）防護層：承擔(dān)防防止機械械損傷和和紫外光光照射、、阻滯水水流等功能。。2）上粘合層層：承擔(dān)防防護層與與卷材主主體層的的粘接、、阻滯滲滲漏水流流的功能能（由含含聚合物物的防水水水泥素素漿構(gòu)成成）。3）卷材主體體層：承擔(dān)阻阻止水滲滲透、提提供粘接接結(jié)構(gòu)層層功能，，自身具具備防止止熱老化化和臭氧氧老化功功能。4）下粘合層層：承擔(dān)卷卷材主體體層與基基層的粘粘接、阻阻滯滲漏漏水流橫橫向滲流流、彌補補基層缺缺陷的功功能（由由高分子子膠粘劑劑構(gòu)成））。5）基層：承擔(dān)提提供承載載基體功功能（主主要由建建筑砌構(gòu)構(gòu)體或混混凝土構(gòu)構(gòu)體構(gòu)成成）。凝固性粘粘合劑：主要指聚聚氨酯膠膠粘劑、、高分子子改性水水泥涂料料等。凝凝固性粘粘合劑干干固后，，與卷材材表面無無紡布鉚鉚固粘合合。粘接機理理：線性低密密度聚乙乙烯（主主防水層層）表面面復(fù)合無無紡布加加糙，在在卷材表表面形成成網(wǎng)狀空空隙結(jié)構(gòu)構(gòu)，使其其具有可可粘接性性能。當當卷材表表面無紡紡布與粘粘合液接接觸時，，無紡布布纖維切切向布置置使粘合合易于浸浸入，粘粘合液浸浸入無紡紡布網(wǎng)狀狀孔隙，，形成機機械鉚固固作用，，使卷材材與卷材材或基層層牢牢地地粘接在在一起。。卷材接接縫可采用用聚氨氨酯作作膠粘粘劑，，主要要選擇擇專門門配制制的對對防水水卷材材無溶溶脹作作用的的聚醚醚型或或瀝青青基聚聚氨酯酯膠粘粘劑，，保證證卷材材不變變形。。卷材的的上下下粘合合層可采用用非再再溶性性高分分子膠膠粘劑劑改性性水泥泥材料料，即即用含含水泥泥重5%～15%的聚乙烯烯醇膠膠液制備水水泥素素漿粘粘接劑劑。這這類材材料具具有較較適宜宜的初初粘力力、較較好的的保水水性、、非再再溶性性和溶溶脹阻阻水性性。高分子子膠粘粘劑的的作用用是遇遇水膨膨脹、、阻滯滯水的的滲透透、保保持水水泥素素漿的的和易易性、、保持持水分分以利利于粘粘合層層中水水泥的的水化化凝固固。聚乙烯烯丙綸綸復(fù)合合防水水卷材材的優(yōu)優(yōu)勢：1、解決了了大部部分有有機防防水卷卷材不不能與與水泥泥材料料直接接粘合合敷設(shè)的問問題；；2、沒有大大部分分有機機防水水卷材材產(chǎn)品品施工工要求求建筑筑基層層低含含水率率(＜9%)的局限限；3、解決了了有機機防水水卷材材產(chǎn)品品主體體防水水材料料外露露使用用易受受損傷傷、老老化的的問題題；4、無某些些防水水卷材材明火火施工工、污污染環(huán)環(huán)境等等問題題；5、防水系系統(tǒng)擺擺脫了了單純純依靠靠防水水材料料承擔(dān)擔(dān)全部部防水水功能能的方方法，，降低低了有有機材材料消消耗和和工程程費用用，提提高了了防水水效果果。聚乙烯烯丙綸綸復(fù)合合防水水卷材材產(chǎn)品品應(yīng)用用注意意事項項1、鋪貼貼防水水卷材材的基基面層層（找找平層層）必必須打打掃干干凈，，并灑灑水保保證基基層濕濕潤。。2、制備備水泥泥素漿漿粘接接劑，，攪拌拌必須須均勻勻，無無沉淀淀，無無凝塊塊。無無離析析現(xiàn)象象即可可使用用。3、主防防水層層施工工前，，應(yīng)先先對排排水集集中及及結(jié)構(gòu)構(gòu)復(fù)雜雜的細細部節(jié)節(jié)點進進行密密封處處理和和附加加層粘粘貼。。4、轉(zhuǎn)角角處均均應(yīng)加加鋪附附加層層；陰陰陽角角等處處均做做成R=20mm圓弧形形。5、防水水卷材材鋪貼貼應(yīng)采采用滿滿鋪法法，膠膠粘劑劑涂刷刷在基基層面面上應(yīng)應(yīng)均勻勻，不不露底底，不不堆積積；膠膠粘劑劑涂刷刷后應(yīng)應(yīng)隨即即鋪貼貼卷材材。防防止時時間過過長影影響粘粘接質(zhì)質(zhì)量。。6、鋪貼貼防水水卷材材不得得起皺皺折，，不得得用力力拉伸伸卷材材。邊邊鋪貼貼邊排排除卷卷材下下面的的空氣氣和多多余的的膠粘粘劑，，保證證卷材材與基基層面面以及及各層層卷材材之間間粘接接密實實。7、鋪貼貼防水水卷材材的搭搭接寬寬度不不得小小于100mm。8、上下下兩層層和相相鄰兩兩幅卷卷材接接縫應(yīng)應(yīng)錯開開三分分之一一幅寬寬。9、卷材鋪鋪貼后后，卷卷材下下部不不允許許存在在硬性性顆粒粒及雜雜質(zhì)，，以免免損壞壞卷材材。10、卷材鋪鋪貼過過程中中有皺皺折無無法糾糾正時時，應(yīng)應(yīng)斷開開皺折折處，，按接接縫處處理。。11、采用高高分子子膠粘粘劑(如聚氨氨酯膠膠)搭接接接縫時時，不不能將將水泥泥膠涂涂在卷卷材搭搭接處處，以以免影影響高高分子子膠粘粘劑的的接縫縫粘接接。12、伸出基基層的的管道道、設(shè)設(shè)備或或預(yù)埋埋件等等，應(yīng)應(yīng)在卷卷材施施工前前安裝裝完畢畢。防防水層層完工工后，，不得得在其其上鑿鑿孔打打洞或或發(fā)生生被重重物沖沖擊的的現(xiàn)象象。13、水泥膠膠涂刷刷后應(yīng)應(yīng)馬上上粘貼貼卷材材，防防止膠膠中水水分散散失，，影響響粘貼貼質(zhì)量量。⑹墻面面防水水涂料料應(yīng)選選用與與砂漿漿粘結(jié)結(jié)較好好的JS等防水水材料料，以以免出出現(xiàn)空空鼓，，涂刷刷宜為為3-4遍，每每遍厚厚度不不超過過0.4mm。第二部部分防水完完成面面質(zhì)量量標準準；⑴防水卷材材完成面要要求：鋪貼貼卷材應(yīng)平平整、順直直、搭接尺尺寸正確，，不得有扭扭曲、皺折折；接縫口口應(yīng)用密封封材料封嚴嚴，其寬度度不應(yīng)小于于10mm。卷材收口口嚴密、固固定牢固。。⑵涂料防水層層完成面要要求：涂料料防水層應(yīng)應(yīng)與基層粘粘結(jié)牢固，，表面平整整，涂刷均均勻，不得得有流淌、、皺折、鼓鼓泡、露胎胎體和翹邊邊等缺陷；；涂料防水水層的平均均厚度應(yīng)符符合設(shè)計要要求，最小小厚度不得得小于設(shè)計計厚度80%；側(cè)墻涂料料防水層的的保護層與與防水層粘粘結(jié)牢固，，結(jié)合緊密密，厚度均均勻一致。。第三部分防水部位構(gòu)構(gòu)造做法⑴結(jié)構(gòu)降板板：①衛(wèi)生間降降板80mm，設(shè)地漏；；沉箱式衛(wèi)衛(wèi)生間降板板350mm（可根據(jù)周周邊的梁高高確定），，箱底設(shè)側(cè)側(cè)排地漏，，排至排水水立管。②有保溫要要求的露臺臺降板250mm，無保溫要要求的露臺臺、室外樓樓梯的平臺臺板降板100，當下部空空間不能采采用降板形形式時，改改作砼反坎坎或反梁。。③廚房降板板50mm，陽臺降板板100。④突出外墻墻的構(gòu)造板板（包括雨雨棚、空調(diào)調(diào)板、裝飾飾板等）降降板200或加200高砼反坎。。⑵反坎設(shè)置置①衛(wèi)生間周周邊墻體下下設(shè)200高同墻厚砼砼反坎。②室外樓梯梯踏步臨邊邊與房間墻墻體的交接接處設(shè)置200高砼反梁或或反坎，樓樓梯板嵌入入墻體，寬寬度同墻厚厚；③屋面、露露臺和房間間墻體的交交接處，屋屋面磚砌女女兒墻的根根部地下室室車庫采光光井四周根根部設(shè)置350高砼反梁或或反坎；④樓面煙道道底部或周周邊應(yīng)設(shè)置置寬度≥50mm，高度≥100mm，且不低于于周邊地面面完成面標標高的反坎坎。⑤砼砼反反坎坎應(yīng)應(yīng)與與樓樓板板砼砼一一起起澆澆筑筑，，設(shè)設(shè)計計無無特特殊殊要要求求時時，，應(yīng)應(yīng)按按構(gòu)構(gòu)造造要要求求配配筋筋，，縱縱筋筋不不小小于于2фф8，箍箍筋筋ф6@200.對于于二二次次澆澆筑筑的的砼砼導(dǎo)導(dǎo)墻墻（（特特殊殊情情況況下下））在在施施工工前前必必須須將將下下部部砼砼鑿鑿毛毛，，清清理理干干凈凈并并充充分分濕濕潤潤。。坡屋屋面面、、上上人人屋屋面面存在在問問題題：：原設(shè)設(shè)計計考考慮慮任任何何防滲滲漏漏措措施施紅磚改砼墻設(shè)砼坎并與屋面板現(xiàn)澆出屋屋煙煙道道實實景景根部部存存在在滲滲漏漏隱隱患患小坡坡屋屋面面實實景景瓦口上部用現(xiàn)澆砼瓦口口上上部部有有滲滲漏漏隱隱患患當坡坡屋屋面面與與墻墻體體的的夾夾角角大大于于90度時時，，斜斜屋屋與與墻墻體體的的交交接接處處設(shè)砼砼反反坎坎，高高度度不不應(yīng)應(yīng)小小于于300mm.此處處需需設(shè)設(shè)砼砼反反坎坎高高度度不不小小于于300mm且與與屋屋面面板板砼砼一一同同澆澆筑。。坡屋屋面面與與墻墻體體斜斜交交情情況況：：在坡坡屋屋面面與與墻墻交接接處處設(shè)設(shè)砼砼反反坎坎或或反反梁梁墻墻與坡坡屋屋面面夾夾角角小小于于90度反反坎坎800高，，墻墻與與坡坡屋屋面面夾夾角角大大于于90度的的反反坎坎300高。。墻墻跟跟的的防防水水層層必必須須上上翻翻到到砼砼反反坎坎以以上上。。設(shè)反反坎坎砼砼并并同同時時現(xiàn)現(xiàn)澆澆設(shè)反反坎坎和和泛泛水水且且同同時時現(xiàn)現(xiàn)澆澆設(shè)排排水水溝溝當坡坡屋屋面面與與墻墻體體的的夾夾角角小小于于90度時時，，雨雨水水容容易易沿沿墻墻根根部部滲滲漏漏進進入入室室內(nèi)內(nèi)，，解解決決方方案案在在坡坡屋屋面沿沿墻墻體體部部位位設(shè)設(shè)砼砼墻墻體體，，以以防防止止雨雨水水進進入入室室內(nèi)內(nèi)。。坡屋屋面面與與墻墻體體交接接跟跟部部采采用用砼反反坎坎，，反反坎坎高度度不不低低于于800mm坡屋屋面面與與墻墻體體成成90度夾夾角角時時，，同同樣樣在在交交接接處處根根部部需需設(shè)設(shè)砼砼反反坎坎，，反反坎坎高高度度離離屋屋面面完完成成不不小小于于200mm.在坡屋面與墻體交接處設(shè)砼反坎和泛水，反坎高度離屋面完成面不小于200mm,屋面面變變形形縫縫做做法法高低低差差坡坡屋屋面面變變形形縫縫砼砼反反坎坎現(xiàn)現(xiàn)澆澆屋面面檐檐口口下下設(shè)設(shè)滴滴水水線線條條設(shè)滴滴水水線線條條在坡坡腳腳與與天天溝溝處處設(shè)設(shè)砼砼反反坎坎并并與與屋屋面面板板砼砼一一同同現(xiàn)現(xiàn)澆澆該處處設(shè)設(shè)反反坎坎且且必必須須同同時時現(xiàn)現(xiàn)澆澆存在在問問題題：：屋面面保保溫溫防水層易下滑，并引起滲漏。平屋面的女兒兒墻外側(cè)和出出平屋面與墻墻體的跟部有有雨水進入墻墻體內(nèi)引起滲滲漏，解決方方案是在女兒兒墻壁一圈設(shè)設(shè)反檻砼。交接根部需設(shè)砼反坎在平屋面屋面面與墻體的交交接處，墻體體梁標高與屋屋面標高相平平，雨水容易易倒灌，需設(shè)設(shè)300高砼反梁，且且必須現(xiàn)澆。。反坎必須現(xiàn)澆澆出屋面的煙道道根部滲漏隱隱患較多，為為了有效防止止雨水滲漏進進入室內(nèi)，煙煙道出屋面部部應(yīng)設(shè)砼反坎坎并與屋面板板砼一同澆筑筑。煙道根部砼與與屋面砼同時時現(xiàn)澆非上人屋爬梯梯蓋板根部滲滲漏隱患較多多，解決方案案蓋板四周應(yīng)應(yīng)設(shè)砼反坎，，反坎高度應(yīng)應(yīng)高出屋面完完成面500~800mm，并與屋面砼砼一同澆筑。。出屋面蓋板需需設(shè)砼反坎并并同時現(xiàn)澆在平屋面屋面面與墻體的交交接處，多數(shù)數(shù)墻體設(shè)計為為磚墻體，此此處雨水容易易倒灌，有很很大的防水隱隱患，需設(shè)砼砼反梁。根部設(shè)砼反坎，反坎高度完成面100mm.屋面女兒墻周周邊一圈應(yīng)設(shè)設(shè)砼坎，并做做防水處理300高反坎且必須須現(xiàn)澆平屋面女兒墻墻應(yīng)設(shè)砼墻體體，防止屋面面雨水沿墻體體根部向外墻墻滲漏，污染染外墻面。女兒墻根部做做成砼墻體墻體與斜屋面面根部需設(shè)砼砼反坎，高度度不小于300mm入戶門上部小小斜屋面與墻墻體交接處原原設(shè)計為磚砌砌體存在極大大的滲漏隱患首層入戶上部部原設(shè)計為花花架，后將花花架改為雨蓬蓬板。入戶門滲漏隱隱患大多出露臺推推拉門上部為為砼花架，需需在花架在墻墻體根部做成成砼板。出露臺為大推推拉門時，拉拉門上部需設(shè)設(shè)雨蓬板，根根部砼需上反反100mm,并同時澆筑。。空調(diào)基座板的的防滲漏方案案室外空調(diào)板墻跟跟處設(shè)砼反坎坎室外空調(diào)板板板面必須比室室內(nèi)樓面低10CM，避免室外空空調(diào)上的雨水水從板根部向向室內(nèi)滲漏，同同時在墻跟部部設(shè)砼反坎。。設(shè)置反坎，且且必須與樓面面板現(xiàn)澆比樓面低10CM有條件的情況況下，應(yīng)降低低室外空調(diào)板板的標高并低低于室內(nèi)樓板板面標高100mm以上。墻體上的空調(diào)調(diào)洞必須采取取預(yù)制混凝土土塊的方式予予以留置預(yù)制混凝土塊塊空調(diào)穿墻導(dǎo)管管做法：（1）預(yù)留砼塊，，定位尺寸標標高要準確；；

（2）穿墻空調(diào)洞洞口必須有坡坡度，室內(nèi)高高室外底；（（3）洞內(nèi)埋￠80PVC管，L=220。陽臺、露臺防防水隱患及解解決方案。露臺外墻需設(shè)設(shè)250高砼反梁，同同時在露臺與與房間之間的的墻體要設(shè)250高砼反梁，以以防止雨水進進入房間或沿沿外墻滲漏。。該坎必須一起起現(xiàn)澆大露臺下面為為房間，露臺臺不能降板，，同時露臺需需防水保溫和和做保護層，，完成面比室室內(nèi)地面高，，出露臺下坎坎必須設(shè)鋼筋筋砼坎，并與與樓板砼一同同現(xiàn)筑，且澆澆筑密實。鋼筋砼砼坎必必須與與樓板板砼現(xiàn)現(xiàn)澆露臺和和部份份入戶戶門和和窗臺臺的防防水處處理設(shè)置250MM高砼（（結(jié)構(gòu)構(gòu)板一一次澆澆搗露臺與與室內(nèi)內(nèi)墻體體交接接處根根部設(shè)設(shè)砼反反坎。。寬景洋洋房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角推推拉門門下坎坎設(shè)砼砼反梁梁設(shè)砼反梁寬景大大露臺臺外側(cè)側(cè)墻體體根部部設(shè)砼砼反梁梁。設(shè)砼反反梁7、情景景洋房房大推推拉門門出露露臺下下坎設(shè)設(shè)砼反反梁。。寬景出出露門門下坎坎設(shè)砼砼反坎坎。門窗及及窗邊邊防水水存在在隱患患及解解決方方案外墻拱拱形門門窗上上部和和梁交交接處處設(shè)鋼鋼筋砼砼掛板板和梁梁一同同現(xiàn)澆澆。弧型門門窗上上口不不能用用紅磚磚或其其它砌砌塊進進行砌砌筑，，應(yīng)在在門窗窗上部部的梁梁上設(shè)設(shè)置鋼鋼筋砼砼掛板板，并并與大大梁一一同澆澆筑，，并保保證砼砼澆筑筑密實實。設(shè)置鋼鋼筋砼砼掛板板圓弧窗窗掛板板與上上部梁梁一同同現(xiàn)澆澆八角樓樓轉(zhuǎn)角角窗間間磚墻墻改為為砼構(gòu)構(gòu)造柱柱（1）轉(zhuǎn)角角處紅紅磚改改為鋼鋼筋砼砼，配配筋同同其他他鋼筋筋砼轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角；；（（2）兩窗窗之間間柱改改為鋼鋼筋砼砼柱，，4ф12，箍筋筋ф6＠200改為鋼鋼筋混混凝土土柱子子窗臺下下坎應(yīng)應(yīng)用素素砼現(xiàn)現(xiàn)澆成成向室室處傾傾斜的的砼窗窗臺板板，窗窗臺坡坡度以以30MM為宜現(xiàn)澆素素砼窗窗臺，，兩邊邊伸入入墻體體10CM完成面面做成成鷹嘴嘴完成面面內(nèi)外外坡度度以30MM多層單單元樓樓梯間間兩側(cè)側(cè)為室室內(nèi)（（1層為陽陽光室室），，雨水水容易易順著著墻腳腳向室室內(nèi)滲滲漏；；解決決方案案：單單元樓樓梯間間墻跟跟設(shè)300高砼反反坎，，與樓樓梯一一起現(xiàn)現(xiàn)澆。。⑶衛(wèi)生生間樓樓地面面應(yīng)在在樓地地面找找坡層層上設(shè)設(shè)置防防潮層層。衛(wèi)衛(wèi)生間間防水水層設(shè)設(shè)置在在面層層下，，防潮潮層、、防水水層應(yīng)應(yīng)采用用相同同材質(zhì)質(zhì)材料料。⑷設(shè)置置連續(xù)續(xù)的現(xiàn)現(xiàn)澆砼砼屋面面外挑挑檐或或其他他外挑挑構(gòu)件件時，，必須須每12米左右右設(shè)伸伸縮縫縫斷開開，縫縫寬20mm，縫內(nèi)內(nèi)用苯苯板填填塞。。屋面面施工工或裝裝修前前用建建筑密密封膏膏封閉閉處理理。屋面外墻伸縮縫砼挑檐伸縮縫設(shè)置⑸女兒兒墻、、電梯梯間、、露臺臺側(cè)墻墻屋面面變形形縫等等突出出屋面面結(jié)構(gòu)構(gòu)，在在泛水水上口口應(yīng)優(yōu)優(yōu)先選選用砼砼凸沿沿做法法，凸凸沿外外伸寬寬度150mm，厚度60mm。⑹變形縫壓壓頂應(yīng)采采用砼壓壓頂⑺磚混結(jié)結(jié)構(gòu)住宅宅室內(nèi)地地面標高高應(yīng)高于于室外，，散水標標高不小小于150mm,與土壤直直接接觸觸的地面面在砼基基層與地地面之間間應(yīng)增設(shè)設(shè)防潮層層。防潮潮層材料料可采用用聚乙烯烯丙綸符符合防水水卷材或或?qū)Ｓ梅婪莱币?。。地下室室地面、、墻面均均?yīng)采用用專用反反應(yīng)型無無機防潮潮液進行行防潮處處理。上人屋面面或露臺臺采用非非倒置式式屋面施施工時，，防水層層與細石石砼保護護層之間間應(yīng)增設(shè)設(shè)油氈或或塑料薄薄膜隔離層。隔離層作作用：消除相鄰鄰兩種材材料之間間粘結(jié)力力、機械械咬合力力、化學(xué)學(xué)反應(yīng)等等不利影影響⑻屋面檐檐口防水水應(yīng)采用用雙層防防水設(shè)計計收口在在檐口上上口外側(cè)側(cè)。第四部分分防水施工工及工藝藝標準⑴砼澆筑筑和養(yǎng)護護：結(jié)構(gòu)自防防水是防防水工程程的重要要組成部部分，為為提高自自防水性性能，須須做好砼砼澆筑與與養(yǎng)護。。①原漿找找平：砼頂板必必須用平平板振搗搗器進行行振搗密密實，終終凝前表表面二次次壓實收收光，其其中地下下室底板板、頂板板及屋面面露臺必必須原漿漿壓實收收光，并并應(yīng)隨即即覆蓋好好塑料薄薄膜，其其他部位位砼應(yīng)盡盡可能原原漿壓實實收光。。②混凝土土養(yǎng)護砼終凝后后應(yīng)立即即養(yǎng)護，，有防水水要求的的部位養(yǎng)養(yǎng)護時間間不應(yīng)小小于14天，沒有有防水要要求的部部位養(yǎng)護護時間不不小于7天。其中中平屋面面、衛(wèi)生生間、露露臺等部部位宜蓄蓄水養(yǎng)護護，蓄水水深度為為100mm。坡屋面面砼采用用麻袋覆覆蓋并淋淋水養(yǎng)護護。無防防水要求求的樓地地面砼采采用澆水水養(yǎng)護或或覆蓋塑塑料薄膜膜灑水養(yǎng)養(yǎng)護。地地下室側(cè)側(cè)墻應(yīng)帶帶模淋水水7天以上，，拆模后后淋水養(yǎng)養(yǎng)護。總總養(yǎng)護時時間不小小于14天。其他他剪力墻墻、柱砼砼帶模時時淋水養(yǎng)養(yǎng)護，拆拆模后澆澆水養(yǎng)護護，養(yǎng)護護時間不不少于7天。低溫溫天氣砼砼終凝后后應(yīng)及時時覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護。屋屋面砼澆澆筑完成成后養(yǎng)護護不小于于7d，方可進進入下步步工序。。⑵陰角、、管道根根部、地地漏及排排水溝口口等部位位做法①陰角：：對于涂涂膜防水水，所有有與地面面相接的的陰角部部位應(yīng)做做成半徑徑30mm的小圓角角；對于于卷材防防水，所所有與地地面相接接的陰角角部位應(yīng)應(yīng)做成半半徑50mm的小圓角角。②所有管管件、地地漏或排排水口等等，必須須安裝牢牢固，接接縫嚴密密，收口口圓滑，，不得有有任何松松動現(xiàn)象象。③地漏或或排水口口部位應(yīng)應(yīng)低于整整個防水水層，以以便排除除積水，，下沉式式衛(wèi)生間間須在降降板最低低處設(shè)置置側(cè)排地地漏。⑶閉水試試驗及缺缺陷處理理①結(jié)構(gòu)閉閉水：平屋面面、衛(wèi)生生間、地地下室頂頂板，露露臺等部部位防水水施工前前，應(yīng)進進行結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水試試驗，水水深30-50mm，并應(yīng)與與樓板最最高處高高處20mm以上，試試驗時間間不少于于24小時。②缺陷處處理：對一般般缺陷和和裂縫寬寬度小于于0.2mm的混凝土土表面裂裂縫、氣氣孔和一一般缺陷陷，先用用砼修補補膠填充充補平，，待干燥燥后打磨磨平整，，面層采采用聚合合物水泥泥砂漿再再次封閉閉。當裂裂縫寬度度超過0.2mm時，應(yīng)在在砼表面面開槽埋埋管，采采用壓力力灌漿的的方法對對砼裂縫縫進行修修補。缺缺陷修補補后必須須再次閉閉水，直直到結(jié)構(gòu)構(gòu)無滲漏漏后方可可開始進進行防水水施工。。第五部位位重要部位位節(jié)點構(gòu)構(gòu)造⑴煙風(fēng)道道節(jié)點做做法：為防止煙煙道層層層疊加后后造成較較大的累累積沉降降，破壞壞樓面防防水層并并造成風(fēng)風(fēng)道開裂裂，煙道道下部應(yīng)應(yīng)安裝在在反坎（（砼導(dǎo)墻墻）上，，上部頂頂住結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板，，上部與與下部縫縫隙均用用水泥砂砂漿堵塞塞密實。。煙道制作作高度=樓層凈高高-反坎高度度-30mm。30mm為塞縫縫及調(diào)調(diào)節(jié)高高度。。煙道道安裝裝前要要對其其尺寸寸及外外觀進進行驗驗收。。表面面不允允許有有裂縫縫，截截面尺尺寸偏偏差在在±5mm以內(nèi)。。當煙煙道周周邊為為砌體體時，，應(yīng)先先完成成砌筑筑及抹抹灰施施工之之后安安裝煙煙風(fēng)道道，最最下層層的煙煙風(fēng)道道最后后安裝裝，以以避免免煙風(fēng)風(fēng)道內(nèi)內(nèi)的垃垃圾無無法清清除。。⑵衛(wèi)生生間門門口擋擋臺做做法：：衛(wèi)生間間門口口處應(yīng)應(yīng)做細細石砼砼擋臺臺，擋擋臺寬寬度120mm，擋臺臺上口口標高高宜低低于房房間裝裝飾地地面15mm，并應(yīng)應(yīng)高于于衛(wèi)生生間地地漏標標高，，擋臺臺應(yīng)向向衛(wèi)生生間門門室內(nèi)內(nèi)找坡坡，坡坡度不不小于于10%，且不不小于于15mm,防水層層做至至擋臺臺外側(cè)側(cè)，衛(wèi)衛(wèi)生間間設(shè)置置地采采暖時時，門門口擋擋臺預(yù)預(yù)留出出埋采采暖管管的溝溝槽，，采暖暖管與與溝槽槽的縫縫隙應(yīng)應(yīng)用防防水油油膏等等材料料做密密封處處理。。⑶穿屋屋（樓樓）面面管道道洞口口封堵堵①管道道穿屋屋面時時必須須預(yù)設(shè)設(shè)套管管，澆澆筑樓樓板前前須在在模板板上放放線并并準確確牢固固地固固定套套管，，套管管上口口高出出地面面完成成面不不小于于100mm，下口口與樓樓板底底平齊齊，當當設(shè)計計無要要求時時，對對于小小管徑徑管道道套管管管徑徑應(yīng)比比管道道管徑徑大兩兩號，，對于于大直直徑管管道，，套管管管徑徑應(yīng)大大于管管道外外徑50mm，澆筑筑砼樓樓板時時，套套管兩兩端應(yīng)應(yīng)采用用膠布布等密密封，，避免免堵塞塞。②當穿穿樓板板管道道無套套管時時，結(jié)結(jié)構(gòu)施施工時時必須須在樓樓板上上準確確預(yù)留留孔洞洞位置置，嚴嚴禁后后期鉆鉆孔開開洞。。為便于于孔洞洞封堵堵，在在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工時可可采用用定型型模板板預(yù)留留孔洞洞，預(yù)預(yù)留孔孔洞形形狀為為上大大下小小，上上部直直徑大大于下下部40mm為宜，，并在在砼終終凝后后及時時脫模模，預(yù)預(yù)留孔孔洞宜宜比管管道外外徑大大60mm，所有有穿樓樓板管管道在在安裝裝時都都應(yīng)設(shè)設(shè)立管管卡固固定。。為防止止?jié)B漏漏，管管道洞洞口填填塞前前，應(yīng)應(yīng)將洞洞口清清理干干凈，，管道道做毛毛化處處理，，涂刷刷加膠膠水泥泥漿作作為粘粘結(jié)層層，管管洞封封堵為為二次次澆筑筑，先先用高高于原原設(shè)計計強度度一個個等級級的摻摻入抗抗裂防防滲漏漏劑的的微膨膨脹細細石砼砼澆筑筑至樓樓板厚厚度的的2/3處，待待砼凝凝固后后進行行4h蓄水試試驗，，無滲滲漏后后用摻摻入抗抗裂防防滲劑劑的細細石砼砼進行行填塞塞，并并應(yīng)在在管四四周留留出8-10mm深凹槽填塞塞柔性防水水材料，閉閉水試驗合合格后方可可開始管道道周邊的防防水施工。。③管道穿樓樓板處宜采采用止水節(jié)節(jié)施工法根據(jù)支模軸軸線在制作作完衛(wèi)生間間樓板木模模上彈出地地漏、座便便器、下水水管道等定定位十字線線，用2寸釘將“止止水節(jié)”按按十字線在在四角固定定。管身用用細砂墊滿滿用膠布縫縫口，砼澆澆筑時應(yīng)注注意觀察““止水節(jié)””有無位移移變形或堵堵塞情況，，發(fā)現(xiàn)問題題及時進行行整改。止止水節(jié)施工工法亦可用用于其他穿穿樓板管道道的預(yù)埋。。④穿樓板的的管道根部部應(yīng)設(shè)置阻阻水臺且阻阻水臺不應(yīng)應(yīng)直接做在在地面面層層上，阻水水臺高度應(yīng)應(yīng)提前預(yù)留留，保證高高出成品地地面20mm，有套管的的必須保證證套管高出出成品地面面20mm，上返管道道周邊防水水水平面不不小于250mm立面至阻水水臺高度。。⑷衛(wèi)生間給給水管道穿穿導(dǎo)墻做法法：對于沿地面面敷設(shè)的給給水等管道道在進入有有水房間處處應(yīng)沿有水水房間隔墻墻外側(cè)上返返至導(dǎo)墻高高度以上，，從砌體墻墻體穿設(shè)，，避免破壞壞防水層。。⑸屋面、露露臺等防水水卷材收口口做法：①防水卷材材上口收口口必須按以以下方式之之一收口金屬壓條收收口：即卷材收收口處用25x3金屬壓條壓壓緊，用射射釘槍間隔隔不大于250打入射釘固固定、射釘釘須帶釘帽帽，禁止手手工打釘，，每個壓條條兩端需有有射釘，壓壓條與壓條條不得重疊疊，然后用用專用卷材材密封膏覆覆蓋密封。。壓槽收口：在卷材邊邊留槽或剔剔槽20x20，將卷材邊邊壓入用耐耐候密封膠膠封口。防防水卷材下下口須粘結(jié)結(jié)牢固，并并用專用的的卷材密封封膏覆蓋密密封收口。。凹槽收口（（推薦使用用）：澆筑時預(yù)預(yù)留防水層層收口凹槽槽（深30mm，寬50mm）其高度應(yīng)應(yīng)高于屋面面飾面層完完成面300mm以上，防水水層在凹槽槽內(nèi)收口固固定、凹槽槽內(nèi)須填滿滿密封膠，，在女兒墻墻防水層外外側(cè)抹30厚1:2水泥砂漿，，水泥砂漿漿由屋面開開始至凹槽槽以上砼凸凸沿以上部部位。②防水卷