湖南裝飾造價(jià)員培訓(xùn)-樓地面工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

第三講：樓地面工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第一節(jié)：樓地面工程施工基礎(chǔ)一、樓地面工程構(gòu)造二、樓地面工程施工第二節(jié)：樓地面工程清單規(guī)則（一）說(shuō)明1．包括整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯裝飾、扶手欄桿攔板裝飾、臺(tái)階裝飾、零星裝飾等項(xiàng)目。2．適用于樓地面裝飾工程。3．有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明及提示：（1）零星裝飾適用于小面積（0.5㎡以內(nèi)）少量分散的樓地面裝修，其工程部位或名稱，應(yīng)在清單項(xiàng)目中進(jìn)行描述。（2）樓梯、臺(tái)階側(cè)面裝飾，可按零星裝飾項(xiàng)目編碼列項(xiàng)，并在清單項(xiàng)目中進(jìn)行描述。（3）扶手、攔桿、攔板適用于樓梯、陽(yáng)臺(tái)、走廊、回廊及其他裝飾性欄桿攔板。（二）工程量計(jì)算規(guī)則1．整體面層、塊料面層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁完的開(kāi)口部分亦不增加。2．橡塑面層、其他材料面層：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)。3．踢腳線：按設(shè)計(jì)圖示尺寸長(zhǎng)度乘高度以面積計(jì)算。4．樓梯裝飾：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)以及50mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無(wú)梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。5．扶手、欄桿、攔板裝飾：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度（包括彎頭長(zhǎng)度）計(jì)算。6．臺(tái)階裝飾：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計(jì)算。7．零星項(xiàng)目裝飾：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。第三節(jié)：消耗量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則說(shuō)

明一、本章水泥砂漿、水泥石子漿、砼等的配合比，扶手、欄桿、欄板其材料規(guī)格用量與設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)，可以換算。二、踢腳高度超過(guò)30cm者，按墻裙相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。三、螺旋形樓梯的裝飾，按相應(yīng)弧形項(xiàng)目的人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.20。四、同一鋪貼面上有不同種類、材質(zhì)的材料，應(yīng)分別按本章相應(yīng)子目執(zhí)行。五、扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、走廊、回廊等工程。六、零星項(xiàng)目面層適用于樓梯側(cè)面、臺(tái)階的牽邊，小便池、蹲臺(tái)、池槽，以及面積在0.5m，以內(nèi)且未列項(xiàng)目的工程。七、木地板填充材料，按照建筑工程篇相應(yīng)子目執(zhí)行。八、大理石、花崗巖樓地面拼花按成品考慮。九、鑲拼面積小于0.015㎡的石材執(zhí)行點(diǎn)綴項(xiàng)目。工程量計(jì)算規(guī)則一、樓地面找平層、裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。其中找平層、整體面層及塊料面層應(yīng)扣除設(shè)備基礎(chǔ)，地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3㎡以內(nèi)的柱、垛及孔洞所占面積，門洞、空圈開(kāi)口部分不增加面積；其他裝飾（地毯、橡塑、竹木地板等）樓地面的門洞、空圈開(kāi)口部分并入相應(yīng)工程量?jī)?nèi)。二、樓梯面積（包括踏步、休息平臺(tái)，以及小于50mm寬的樓梯井）按水平投影面積計(jì)算。三、臺(tái)階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影計(jì)算。四、踢腳線按實(shí)貼長(zhǎng)乘高以平方米計(jì)算。樓梯蹋腳線按相應(yīng)項(xiàng)目人工、機(jī)械乘以1.15系數(shù)。五、點(diǎn)綴按個(gè)計(jì)算，計(jì)算主體鋪貼地面面積時(shí)，不扣除點(diǎn)綴所占面積。六、零星項(xiàng)目按實(shí)鋪面積計(jì)算。七、欄桿、欄板、扶手均按其中心線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算，彎頭長(zhǎng)度并入扶手延長(zhǎng)米內(nèi)計(jì)算。八、彎頭按個(gè)計(jì)算。九、石材底面刷養(yǎng)護(hù)液包括側(cè)面涂刷，工程量按底面積以平方米計(jì)算。如圖5-1所示，求菱苦土地面的綜合單價(jià)（做毛石灌M2.5混合砂漿，厚180mm，素土夯實(shí)）。［解］清單工程量計(jì)算：菱苦土工程量=（8.40-0.12×2）×（3.6×3-0.12×2）=86.17m2施工工程量計(jì)算：毛石灌漿墊層工程量=（8.40-0.12×2）×（3.6×3-0.12×2）×0.18=15.51m31：3水泥砂漿工程量=（8.40-0.12×2）×（3.6×3-0.12×2）=86.17m2菱苦土面層工程量=（8.40-0.12×2）×（3.6×3-0.12×2）=86.17m2

分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱:預(yù)算書1

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共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1020101004001菱苦土樓地面1.墊層材料種類、厚度：毛石灌漿墊層，厚180mm

2.找平層材料種類、厚度：1：3水泥砂漿，厚20mm

3.面層厚度：20mmm286.17分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（項(xiàng)目特征）工程名稱：預(yù)算書1

第

1頁(yè)共

1頁(yè)序號(hào)編號(hào)名稱項(xiàng)目特征單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1020101004001菱苦土樓地面1.墊層材料種類、厚度：毛石灌漿墊層，厚180mm

2.找平層材料種類、厚度：1：3水泥砂漿，厚20mm

3.面層厚度：20mmm286.1793.298038.81分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表工程:預(yù)算書1

第

1頁(yè)共

1頁(yè)清單編號(hào)清單項(xiàng)目計(jì)量單位清單工程量綜合單價(jià)020101004001菱苦土樓地面m286.1793.29消耗量標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價(jià)分析（元）直接工程費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金合計(jì)單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)33.3%22%6.64%3.461%A3-92毛石灌漿墊層10m31.5511794.46388.21371.6934.57140.7893.01134.6874.862237.792:B1-1水泥砂漿混凝土或硬基層上

20mm100m20.862701.12234450.5116.6183.4555.1355.7630.99926.462:B1-20菱苦土地面100m20.8623630.28605.43024.88

201.6133.19263.28146.344374.69

合價(jià)：8038.81備注：綜合單價(jià)=合價(jià)÷清單項(xiàng)目工程量

日期:2009年6月19日

湖南廣聯(lián)達(dá)