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本次規(guī)劃框架1土木鋪淘寶店:https://520/第一章?
項(xiàng)目概述21項(xiàng)目背景省、市人民政府開(kāi)展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治,建設(shè)美麗鄉(xiāng)村為貫徹落實(shí)福建省政府關(guān)于宜居環(huán)境建設(shè)行動(dòng)的工作部署,推進(jìn)福建省美麗鄉(xiāng)村建設(shè),省宜居辦發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》,明確了2014年目標(biāo)任務(wù)是實(shí)施“千村整治、百村示范”工程,同時(shí)細(xì)化了“三整治、三提升”、“五清楚、兩特色”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),并打造“一村一品”、“一村一業(yè)”特色產(chǎn)業(yè)。珠里村被漳州市、薌城區(qū)兩級(jí)人民政府定為富美鄉(xiāng)村精品村珠里村十分重視富美鄉(xiāng)村建設(shè)工作,近幾年取得了一定成效。2015年11月,珠里村被漳州市、薌城區(qū)兩級(jí)人民政府定為富美鄉(xiāng)村精品村,并提出了更高的要求。為推動(dòng)精品村建設(shè)開(kāi)展,確保示范建設(shè)取得成效,特編制本次規(guī)劃,以指導(dǎo)珠里村的村莊建設(shè)、改善村民生活和村莊環(huán)境,將其打造為市區(qū)近郊旅游目的地。32區(qū)位條件珠里村位于福建省漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)的南面,地處金峰工業(yè)區(qū)內(nèi)部,緊鄰319國(guó)道。東鄰石亭鎮(zhèn)塘邊村,西臨九龍江西溪,南交芝山鎮(zhèn)謝溪頭村,北接后巷村。對(duì)外交通:319國(guó)道穿境而過(guò),漳龍高速與福詔高速于村莊北側(cè)相交而過(guò),距離天寶互通口、漳州西互通口均5km,距離漳州市區(qū)7公里、漳州動(dòng)車站18km,具有極其優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)。對(duì)內(nèi)交通:珠里村依托迎賓路、金星路等城市干道。通過(guò)漳華路、207省道、208省道等道路聯(lián)系漳州中心城區(qū)。43規(guī)劃范圍本次村莊建設(shè)規(guī)劃分為總體規(guī)劃范圍、重點(diǎn)規(guī)劃范圍兩個(gè)層次。總體規(guī)劃范圍總規(guī)劃范圍東至華埔路、北至漳龍高速引線,南至林語(yǔ)堂文化公園以南,西至九龍江西溪。涵蓋五里沙、后坑兩個(gè)自然村,總用地面積約194.3公頃。重點(diǎn)規(guī)劃范圍重點(diǎn)規(guī)劃范圍以五里沙自然村為主體,北至寶石路、西至林語(yǔ)堂文化園以東、南至南側(cè)村莊主路、西至319國(guó)道,用地面積約29.74公頃。54規(guī)劃依據(jù)4.1相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008)2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》4.2相關(guān)規(guī)劃及基礎(chǔ)資料1、《漳州市城市總體規(guī)劃》(2012-2030)2、《漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2012-2030)》3、《漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》(2006-2020)4、《語(yǔ)堂世界文化產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃設(shè)計(jì)(評(píng)審稿)》5、《漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)珠里村(五里沙)村莊建設(shè)規(guī)劃》6、《林語(yǔ)堂文化園詳細(xì)規(guī)劃》3、《城市規(guī)劃編制辦法》(建設(shè)部2006年)4、《村莊整治技術(shù)規(guī)范》(GB50445-2008)5、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GB50137—2011)》6、《鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊規(guī)劃編制辦法(征求意見(jiàn)稿)》7、《村莊規(guī)劃用地分類指南》(2014)7、
漳州市中心城區(qū)各專項(xiàng)規(guī)劃等其他相關(guān)資料。8、《福建省村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》(試行)9、國(guó)家、省、市相關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。65規(guī)劃銜接5.1上位規(guī)劃——漳州市城市總體規(guī)劃(2012~2030年)鑒于本次規(guī)劃區(qū)位于漳州市總體規(guī)劃的中心城區(qū)范圍以內(nèi),珠里村應(yīng)作為城市內(nèi)待拆遷改造類型的村莊對(duì)待。嚴(yán)格控制村莊建設(shè)用地增長(zhǎng)邊界,區(qū)分好城市建設(shè)用地與村莊建設(shè)用地。設(shè)施配套與道路交通方面應(yīng)考慮與中心城區(qū)的對(duì)接,以便下一階段村莊向城市社區(qū)轉(zhuǎn)變。根據(jù)道路交通專項(xiàng)規(guī)劃,珠里村村域范圍內(nèi)及鄰近的主干路有國(guó)道319線(60m)、寶石路(40m)、金塘路(60m)、北斗路(45m)。與珠里村相關(guān)的近中期道路建設(shè)一覽表中心城區(qū)用地規(guī)劃圖75規(guī)劃銜接5.2漳州環(huán)城生態(tài)休閑圈東西南北中五大景觀區(qū)總體策劃珠里村與西部景觀區(qū)關(guān)系比較密切,西部景觀區(qū)定位為:戶外運(yùn)動(dòng)休閑區(qū),承擔(dān)生態(tài)游憩、紅色教育、觀光娛樂(lè)、生態(tài)度假、拓展訓(xùn)練、自駕營(yíng)地等功能。本項(xiàng)目區(qū)位條件上,位于中心城區(qū)與西部景觀區(qū)的中間,有機(jī)會(huì)成為城西周末游的重要中間節(jié)點(diǎn)。且從資源稟賦上以文化生態(tài)旅游為特色,易于與西部景觀區(qū)的戶外生態(tài)游憩游進(jìn)行銜接和功能互補(bǔ)。85規(guī)劃銜接5.3漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2006~2020年)5.4漳州市排水防澇綜合規(guī)劃(2013~2030年)根據(jù)天寶鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,珠里村村域范圍內(nèi)無(wú)基本農(nóng)田,村域規(guī)劃土地用途以現(xiàn)狀建設(shè)用地和有條件建設(shè)用地為主。根據(jù)市排水防澇綜合規(guī)劃,珠里村位于珠里澇區(qū)。村域范圍內(nèi)有兩條排澇港道和一個(gè)滯洪區(qū)。其分別為溪里溪(20米)、珠北溪(20米)和溪里滯洪區(qū)(350畝)。95規(guī)劃銜接5.5語(yǔ)堂世界文化產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃設(shè)計(jì)5.6漳州濱江生態(tài)公園(天寶段)方案設(shè)計(jì)5.7林語(yǔ)堂文化園詳細(xì)規(guī)劃該規(guī)劃構(gòu)思將語(yǔ)堂的人生投射到文創(chuàng)園中,共劃分為“西溪山水”(珠里村)、“語(yǔ)堂世界”(文創(chuàng)園)和“歸根之戀”(文化園)三個(gè)部分。其中西溪山水部分,規(guī)劃根據(jù)西溪自然山水景觀和文化脈絡(luò),將其劃分為三大功能片區(qū):祖居聚落、西溪濕地和珠門水軒。該規(guī)劃定位為養(yǎng)生文化、融入畬族獨(dú)特的體育活動(dòng)、發(fā)揚(yáng)與民共建的和諧精神,形成內(nèi)涵豐富的健身公園。珠里段與語(yǔ)堂世界文化產(chǎn)業(yè)園關(guān)系密切,規(guī)劃以文化為主題,開(kāi)展竹林課堂、竹林私塾等活動(dòng);恢復(fù)原有竹林,梳理水系;營(yíng)造豐富的竹林、溪畔的游覽空間。本次規(guī)劃范圍在該規(guī)劃中被定義為故里游覽區(qū),以“珠里村—林語(yǔ)堂故里”為依托充分挖掘林語(yǔ)堂文化和鄉(xiāng)村旅游資源打造一處融文化、風(fēng)俗、特色餐飲、休閑娛樂(lè)為一體鄉(xiāng)村旅游目的地。10第二章?
總體規(guī)劃1現(xiàn)狀分析珠里村屬于九龍江平原地帶,地形相對(duì)平整,地勢(shì)大致呈東北高西南低、珠里村村地形地貌域內(nèi)高程在2.0-60米之間;主要居民點(diǎn)地勢(shì)較為平坦,高程在8.0-23.0米之間,坡度基本以1-8度為主,大部分為適宜建設(shè)用地或經(jīng)過(guò)適當(dāng)?shù)牡匦喂こ谈脑旌罂勺鹘ㄔO(shè)用地。本次布局尊重原始地形進(jìn)行規(guī)劃布局,重在突出優(yōu)良的生態(tài)本底。坡度分析圖坡向分析圖高程分析圖121現(xiàn)狀分析道路現(xiàn)狀村莊西側(cè)有319國(guó)道穿過(guò)。村莊內(nèi)主要道路已成環(huán)狀,且主次村道4-6m,均為水泥路面,干路可滿足行車要求,次干路則無(wú)法完全滿足機(jī)動(dòng)車行錯(cuò)車需求。巷路多為水泥路面,局部區(qū)域通達(dá)性有待改善。131現(xiàn)狀分析主要資源分布珠里村由萬(wàn)畝蕉林環(huán)抱,依山傍水人杰地靈,自然風(fēng)光綺麗秀美,并有林語(yǔ)堂文化園、玉尊宮等豐富的旅游資源。141現(xiàn)狀分析香蕉文化節(jié)蕉王賽151現(xiàn)狀分析特色資源——語(yǔ)堂祖地珠里村這里是世界文學(xué)大師林語(yǔ)堂先生的祖籍地,其父親林至誠(chéng)就在這里娶妻生子,后因當(dāng)了基督教牧師被派往平和坂仔傳教;五里沙有保存完好的林語(yǔ)堂祖厝、林至誠(chéng)夫婦合葬墓、空心荔枝樹(shù)及其原本語(yǔ)堂先生兄弟共同出資用于建設(shè)學(xué)校的池塘等。為弘揚(yáng)林語(yǔ)堂文化,于珠里村建設(shè)了一處林語(yǔ)堂紀(jì)念館,這是中國(guó)大陸第一家林語(yǔ)堂紀(jì)念館。館內(nèi)展示各種版本的林語(yǔ)堂著作200多部,林語(yǔ)堂照片100多幅,還有手跡等珍貴物品。161現(xiàn)狀分析玉尊宮特色資源——玉尊朝圣玉尊宮始建于唐高宗年間,直接供奉玉帝金身的千年古廟,歷史上四易其名,兩度遷徙,香火遠(yuǎn)播臺(tái)灣、東南亞,是臺(tái)灣宜蘭草湖玉尊宮的祖廟。該宮于1999年由臺(tái)灣玉尊宮捐資重建,重建后玉尊宮占地10畝,建筑面積300多平方米。宮殿精美,石、木、瓷三雕巧奪天工,香火鼎盛。整座宮宇的石、木、瓷三雕建筑具有很高的藝術(shù)欣賞價(jià)值。玉尊朝圣文化活動(dòng):每年正月初九,兩岸玉尊宮同時(shí)同刻舉辦大型“天公誕”祭拜儀式,數(shù)千港臺(tái)信眾、在閩臺(tái)商前來(lái)祭拜。臺(tái)灣玉尊宮及臺(tái)灣信眾數(shù)十次前來(lái)交流,是漳臺(tái)文化交流的紐帶橋梁。171現(xiàn)狀分析總結(jié)優(yōu)勢(shì):劣勢(shì):機(jī)遇:挑戰(zhàn):1、近郊優(yōu)勢(shì)1、村莊自身資源不突出。珠里村鄉(xiāng)村建設(shè)得到市區(qū)兩級(jí)政府的重視,并且財(cái)政撥款已到位,應(yīng)把握機(jī)會(huì),做好村莊建設(shè)工作。1、在鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)泛濫的形勢(shì)下,珠里村如何利用現(xiàn)有資源,打造屬于自己的特色旅游品牌,提高內(nèi)在吸引力。得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì),眾多城市道路、高速路均可直達(dá)。2、配套設(shè)施嚴(yán)重不足3、村容村貌有待提升。4、市政設(shè)施缺乏。2、周邊資源優(yōu)勢(shì)可融入周邊的林語(yǔ)堂文化園、天寶玉尊宮、西溪濕地公園、規(guī)劃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等資源。2、如何通過(guò)村莊規(guī)劃梳理村莊脈絡(luò),使產(chǎn)業(yè)與村莊布局有機(jī)結(jié)合,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。5、產(chǎn)業(yè)薄弱,特色資源未得到較好利用。3、林語(yǔ)堂品牌村莊自然環(huán)境良好,村中有池,池中有島,內(nèi)部有成片的若干閩南民居院落,具有一定的研究?jī)r(jià)值和旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。182案例借鑒2.2三圣鄉(xiāng)“五朵金花”三圣鄉(xiāng)富有傳統(tǒng)的花卉農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)和良好地域通達(dá)性,區(qū)位條件決定其不適合發(fā)展工業(yè),但擁有消費(fèi)巨大的鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)市場(chǎng)。2.1西湖的“景區(qū)村”西湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的村莊,充分利用自身的特質(zhì)優(yōu)勢(shì),走出了一條獨(dú)具特色的村莊發(fā)展路徑,成為我國(guó)新農(nóng)村建設(shè)的典范。那些曾與西湖美景大相徑庭的破舊村莊,通過(guò)綜合整治,已煥發(fā)出另一番風(fēng)貌:具有地方特色的村莊及其整體經(jīng)營(yíng)模式為西湖景區(qū)帶來(lái)了無(wú)數(shù)游客,顯然村莊已經(jīng)成為西湖景區(qū)不可或缺的重要組成部分,成為名副其實(shí)的“景中村”。自然資源&傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì):花卉農(nóng)業(yè)。三圣鄉(xiāng)常年花卉種植經(jīng)營(yíng)土地已發(fā)展到6000畝,日均上市量約占成都市場(chǎng)分額的80%,被國(guó)家命名為“中國(guó)花木之鄉(xiāng)”和“全國(guó)十大重點(diǎn)花卉批發(fā)市場(chǎng)”。交通狀況:已經(jīng)形成了現(xiàn)代化的交通網(wǎng)絡(luò)。三環(huán)路、成龍路、繞城高速公路、成渝路縱橫全鄉(xiāng),構(gòu)建了三圣鄉(xiāng)與火車東站、南站及雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)便捷的交通聯(lián)系,為花卉產(chǎn)品的流通提供了有利條件。旅游市場(chǎng):鄉(xiāng)村旅游深受成都人民喜愛(ài),三圣鄉(xiāng)已成為成都中低收入市民重要的旅游憩息目的地。成都被喻為“休閑之都”,居民歷來(lái)就有休閑生活的習(xí)慣,對(duì)回歸田園的雅趣生活的追求熱情始終較高,成都也是上個(gè)世紀(jì)90年代全國(guó)最早興起農(nóng)家樂(lè)休閑方式的城市之一
。茅家埠村、雙峰村:上香古道、都錦生故居等一批文化景點(diǎn)。龍井村:龍井茶,龍井村龍眼、小龍井、龍井村御茶室、十里瑯珰、風(fēng)篁嶺等新景點(diǎn)。龍井村茅家埠村成都三圣鄉(xiāng)借鑒意義:景區(qū)村鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)的特色旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)模式。產(chǎn)業(yè)發(fā)展不僅需要依托當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),還應(yīng)結(jié)合周邊區(qū)域資源稟賦,通過(guò)地區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合發(fā)展、特色共建、設(shè)施共享、活動(dòng)策劃、文化傳承,提升地區(qū)整體吸引力,加強(qiáng)地區(qū)活力,打造綜合競(jìng)爭(zhēng)力。借鑒意義:以優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),塑造主題品牌,策劃并形成一系列的旅游項(xiàng)目。以發(fā)展以花卉種植產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),以觀光休閑旅游為主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)旅游。憑借花卉種植優(yōu)勢(shì),以花為主題,打造具有旅游功能的“五朵金花”,形成“一村一品”的差異化旅游品牌。192案例借鑒2.3龍文區(qū)碧湖村村容村貌整治項(xiàng)目龍江文化廣場(chǎng)規(guī)劃定位為魚躍龍江休閑驛站,以休閑旅游服務(wù)為主要功能。考慮到項(xiàng)目區(qū)位臨近濱湖公園、北臨江濱路、西鄰龍江大橋、東南方向?yàn)榫琵埥?,?xiàng)目總平面構(gòu)成以魚躍龍江為主題,并融入龍江文化,通過(guò)設(shè)置龍江文化展示館、龍江文化廣場(chǎng)、龍江精神傳播舞臺(tái),植入龍江精神紀(jì)念活動(dòng),促進(jìn)村莊整體形象提升與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。龍江文化展示館龍江精神傳播舞臺(tái)龍江精神紀(jì)念活動(dòng)借鑒意義:項(xiàng)目策劃。以魚躍龍江為主題,結(jié)合閩南文化,植入龍江文化展示館、書畫文化藝術(shù)品街等多元化業(yè)態(tài),彰顯閩南文化、龍江文化。534671311891012127書畫文化藝術(shù)品街地方特色小吃巷1龍江文化廣場(chǎng)喜魚滿江生態(tài)廣場(chǎng)榕樹(shù)下綠蔭小站低碳綠色停車場(chǎng)臨時(shí)停車場(chǎng)8923456茶樓咖啡酒吧一條街10
龍江文化展示館11
文化廣場(chǎng)中心戲臺(tái)12水仙亭民間手工藝街13
閩南紅磚厝201
總體定位■
漳州市區(qū)西部景觀區(qū)的重要組成部分;■
以林語(yǔ)堂為核心品牌,集西溪濕地公園、林語(yǔ)堂文化園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、珠里閑適村為一體的近郊文化休閑旅游目的地。以林語(yǔ)堂為核心品牌,集西溪濕地公園、林語(yǔ)堂文化園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、珠里閑適村為一體的近郊文化休閑旅游目的地漳州市區(qū)西部景觀區(qū)的重要組成部分發(fā)展策略:文旅融合、景村聯(lián)動(dòng)
以山水風(fēng)光、村落為依托,融入語(yǔ)堂文化,打造獨(dú)具特色的語(yǔ)堂文化品牌。
整治村莊環(huán)境,還原傳統(tǒng)韻味,村落與林語(yǔ)堂文化園、西溪公園及規(guī)劃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)。212
規(guī)劃結(jié)構(gòu)“一帶兩園兩區(qū)”玉尊朝圣區(qū)以玉尊宮為載體,以道家文化為主題的宗教朝圣區(qū)。閑適鄉(xiāng)村游覽區(qū)以林語(yǔ)堂祖居為核心,以傳統(tǒng)閩南聚落為特色,以“閑適”為主題的鄉(xiāng)村休閑游覽區(qū)語(yǔ)堂文化公園西溪濕地公園以千畝蕉園為依托,展示林語(yǔ)堂的人生歷程和學(xué)術(shù)貢獻(xiàn),是集展示參觀、休閑娛樂(lè)、健身康體為一體的生態(tài)游覽區(qū)以九龍江為依托,具有自然野趣風(fēng)貌的生態(tài)、游憩型休閑公園223
規(guī)劃總平面圖234
區(qū)域交通分析圖245
總體游線組織256
交通流線組織機(jī)動(dòng)車、電瓶車交通流線慢行交通流線26第三章?
村莊詳細(xì)規(guī)劃1現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀人口珠里村下轄五里沙(6組)、后坑(2組)、珠坑(3組)3個(gè)自然村,共11個(gè)村民小組,全村2382人。經(jīng)濟(jì)狀況珠里村以種植香蕉、蔬菜、發(fā)展畜牧業(yè)、餐飲業(yè)為主,建筑、運(yùn)輸服務(wù)業(yè)為輔。全村有近一半的村民依靠香蕉種植,約500人常年在外做水果生意。
近年年均村民人均純收入7800元,村集體收入168多萬(wàn)元。氣候條件漳州市屬于亞熱帶氣候,雨量充沛,春夏綿雨,冬天溫暖濕潤(rùn)。全年無(wú)霜期322天,平均氣溫21.1℃。全年日照時(shí)數(shù)為2060小時(shí)。全年除夏季盛行東南風(fēng),其它季節(jié)以西南風(fēng)為主。歷年臺(tái)風(fēng)出現(xiàn)在5—11月,其中7—9月最頻繁,占總數(shù)的81%。降雨量年平均1453—1612mm,其中6月降雨量最高峰期達(dá)2850mm,1月份最小28.9mm。281現(xiàn)狀分析自然條件村莊地勢(shì)東北高西南低,地貌類型由低山、丘陵臺(tái)地至平原由東向西起伏下降。山:規(guī)劃范圍內(nèi)最高的山丘為虎形山,即林語(yǔ)堂文化園。五里沙村為河谷沖擊平原,地勢(shì)平坦,僅北側(cè)分布部分低丘。水:村莊西側(cè)九龍江西溪,河漫灘風(fēng)光秀美,飛鳥成群,屬珠里村的獨(dú)特的景觀區(qū)域。村中心有一處中心景觀水塘與九龍江西溪由港道聯(lián)系。291現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀建筑質(zhì)量現(xiàn)狀建筑高度一類建筑質(zhì)量:一般為近年新建建筑,多為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu),建筑質(zhì)量較好,外觀立面完好。規(guī)劃范圍內(nèi)建筑高度根據(jù)建筑的層數(shù)進(jìn)行評(píng)定。新村居民點(diǎn)建筑層數(shù)較高,多為三、四層。舊村區(qū)域建筑層數(shù)較低,多為一、二層。二類建筑質(zhì)量:一般為磚混結(jié)構(gòu),建設(shè)年代多為三年以前,建筑質(zhì)量尚可,外立面缺少處理。三類建筑質(zhì)量:一般為磚石混合結(jié)構(gòu),建設(shè)年代較早,多為80
年代以前,建筑立面老舊,墻面剝落、細(xì)部殘缺。四類建筑質(zhì)量:建筑年代較久破損嚴(yán)重的建筑,如土房、木房或或違章搭蓋的建筑。301現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀建筑風(fēng)貌民風(fēng)民俗村莊新村點(diǎn)建筑經(jīng)過(guò)規(guī)劃,建筑形式統(tǒng)一,色彩及外裝飾材料有進(jìn)行相應(yīng)引導(dǎo),風(fēng)貌協(xié)調(diào)布局規(guī)整。村莊其余住宅均為村民自建房,建筑風(fēng)格、色彩、質(zhì)量差異大,整體風(fēng)格雜亂不一。珠里村保留了一支大鼓涼傘表演隊(duì),不定期開(kāi)展文化表演。天寶玉尊宮與臺(tái)灣草湖玉尊宮每年初八晚同時(shí)舉辦“天公誕”等傳統(tǒng)民俗。對(duì)村中建筑風(fēng)貌分為:現(xiàn)代風(fēng)貌建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑。1、現(xiàn)代風(fēng)貌建筑:多為磚混或鋼混結(jié)構(gòu),建筑造型方正簡(jiǎn)約,外裝飾具有明顯的現(xiàn)代色彩。大鼓涼傘表演2、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑:建筑具有明顯的傳統(tǒng)特色,建筑元素多為磚土墻,坡屋頂、青瓦等。“天公誕”313
發(fā)展定位珠里村富美鄉(xiāng)村精品村發(fā)展定位為:旅游形象定位:以“語(yǔ)堂文化”為核心品牌的閑適富美鄉(xiāng)村精品村。閑適珠里◆
目標(biāo)一:以“語(yǔ)堂文化”為核心品牌的鄉(xiāng)村旅游區(qū),推動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展。僅僅依靠?jī)?yōu)越的山水自然條件和地理區(qū)位未能使珠里村在區(qū)域鄉(xiāng)村旅游的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,因此必須找尋珠里村獨(dú)特資源進(jìn)行品牌推廣,才足以在區(qū)域“富美鄉(xiāng)村”建設(shè)中崛起。作為世界文學(xué)大師林語(yǔ)堂的祖籍地,珠里應(yīng)運(yùn)用好這張王牌,并將語(yǔ)堂文化融入鄉(xiāng)村游,打造旅游特色,結(jié)合目前的林語(yǔ)堂文化園和玉尊宮,共同推動(dòng)珠里休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展?!?/p>
目標(biāo)二:建設(shè)對(duì)外開(kāi)放閑適、對(duì)內(nèi)舒適宜居的村莊,形成“五美”鄉(xiāng)村。一方面要建設(shè)成對(duì)外開(kāi)放程度高、服務(wù)能力強(qiáng)、品牌價(jià)值高的近郊休閑旅游目的地,另一方面也要為村民創(chuàng)造一個(gè)生活舒適、配套完善、環(huán)境整潔的生活樂(lè)園。因此,村莊建設(shè)中必須堅(jiān)持對(duì)外提升服務(wù)、對(duì)內(nèi)提升品質(zhì)同步發(fā)展。按照“村貌悅目協(xié)調(diào)美、村容整潔環(huán)境美、村強(qiáng)民富生活美、村風(fēng)文明身心美、村穩(wěn)民安和諧美”,全面提升村民的生產(chǎn)生活水平,實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。324
總平面規(guī)劃335
安置點(diǎn)分布方案一:村內(nèi)安置方案二:村外安置在村莊外圍選址2處安置點(diǎn)。在村莊內(nèi)選址3處安置點(diǎn),共計(jì)可建設(shè)88套。安置點(diǎn)2:16套安置點(diǎn)1:60套安置點(diǎn)3:12套21346
旅游策劃6.1走進(jìn)語(yǔ)堂兩腳踏東西文化一心評(píng)宇宙文章世界文化大師林語(yǔ)堂先生1895年10月出生于平和坂仔,他一生寫了8部長(zhǎng)篇小說(shuō)、1000多篇散文和60本書,在世界上出版各種不同版本的林語(yǔ)堂著作約700多種,翻譯成21種文字,幾乎包括世界上所有的主要語(yǔ)種,曾任聯(lián)合國(guó)教科文組織美術(shù)與文學(xué)主任、國(guó)際筆會(huì)副會(huì)長(zhǎng)等職,于1940年和1950年先后兩度獲得諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)提名,是一位世界級(jí)的文學(xué)巨匠。356
旅游策劃6.2主題策劃我們不去追求完美的理想,不去追尋那勢(shì)不可得的事物,不去窮究那些不可得知的東西……最重要的問(wèn)題是怎樣去調(diào)整我們的人生,使我們得以平和地工作,曠達(dá)地忍耐,幸福地生活。閑適、幽默的哲人——林語(yǔ)堂本次規(guī)劃注重在展示林語(yǔ)堂成就的同時(shí)更多將文學(xué)體驗(yàn)滲透其中,注重文化精神的深層次表達(dá)。尋常生活百姓家讀書無(wú)需求甚解無(wú)憂無(wú)慮品清茶池邊垂釣任由它本次規(guī)劃以“閑適”為定位,以林語(yǔ)堂理想中的“幸福生活”為脈絡(luò),將本次故里游覽區(qū)分為“尋常生活百姓家”、“讀書無(wú)需求甚解”、“無(wú)憂無(wú)慮品清茶”、“池邊垂釣任由它”四大主題。366.2主題策劃“一條游線、四大主題”376.3四大主題鄉(xiāng)情宰(怎)樣好,讓我說(shuō)給你。民風(fēng)還淳厚,原來(lái)是按尼(如此)。漢唐語(yǔ)如此,有的尚迷離。莫問(wèn)東西晉,桃源人不知。父老皆伯叔,村嫗盡姑姨。地上香瓜熟,枝上紅荔枝。新筍園中剝,早起(上)食諳糜(粥)。臚膾莼羹好,嘸值(不比)水(田)雞低(甜)。查母(女人)真正水(美),郎郎(人人)都秀媚。今天戴草笠,明日裝入時(shí)。脫去白花袍,后天又把鋤。(黃)昏倒的困(睡),擊壤可吟詩(shī)。主題1:尋常生活百姓家——林語(yǔ)堂■
開(kāi)發(fā)重點(diǎn):以保留鄉(xiāng)村生活的原真性為重點(diǎn),依托林語(yǔ)堂祖厝以及現(xiàn)存的具有歷史價(jià)值的建筑,展示閩南人原真的生活環(huán)境;結(jié)合林語(yǔ)堂文學(xué)小說(shuō)內(nèi)容,建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目?!?/p>
場(chǎng)所:宗祠、大厝。■
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1——小說(shuō)場(chǎng)景演繹、閩南民俗節(jié)目觀演在厝內(nèi)將林語(yǔ)堂部分出名小說(shuō)場(chǎng)景化;在前廣場(chǎng)和大厝內(nèi)定期有節(jié)目表演,主要包括《賴柏英》話劇表演。平時(shí)可以表演閩南傳統(tǒng)節(jié)目,例如木偶戲、歌仔戲、閩劇等等;游客也可加入話劇表演體驗(yàn)中。1963年林語(yǔ)堂寫的自傳體小說(shuō)《賴柏英》,不僅僅這是他對(duì)初戀女友的回憶,還是閩南文化的傳播,在書中閩南話、閩南風(fēng)俗集中得到了體現(xiàn)。386.3四大主題主題2:讀書無(wú)需求甚解■
開(kāi)發(fā)重點(diǎn):注重體驗(yàn)性,在歷史遺產(chǎn)與現(xiàn)代接受之間,找到一種很好的空間、環(huán)境和體驗(yàn)設(shè)計(jì),通過(guò)景觀,消費(fèi),文化,娛樂(lè)等方式,找到一個(gè)從現(xiàn)代進(jìn)入歷史情境的一個(gè)入口?!?/p>
場(chǎng)所:我要一間自己的書房,可以安心工作。并不要怎樣清潔齊整,房間應(yīng)有幾分凌亂,七分莊嚴(yán)中帶三分隨便,住起來(lái)才舒服。天花板下,最好掛一盞佛廟的長(zhǎng)明燈,入其室,稍有油煙氣味。此外還要有煙味,書味,及各種不甚了了的房味。最好是沙發(fā)上置一小書架,橫陳各種書籍,可以隨意翻讀。種類不要多,但不可太雜,只有幾種心中好讀的書,及幾次重讀過(guò)的書——即使是天下人皆詈(li)為無(wú)聊的書也無(wú)妨。不要理論太牽強(qiáng)乏味之書,只以合個(gè)人口味為限。西洋新書可與《野叟曝言》雜陳,孟德斯鳩可與福爾摩斯小說(shuō)并列。林語(yǔ)堂祖屋。■
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目:以林語(yǔ)堂這塊牌子,做成一個(gè)地域的文化藝術(shù)交流基地、體驗(yàn)式研究中心等。積極引入藝術(shù)創(chuàng)意機(jī)構(gòu),定期舉辦文化創(chuàng)意節(jié)會(huì),培育“沒(méi)有圍墻”的創(chuàng)意設(shè)計(jì)聚集區(qū)?!?/p>
表現(xiàn)形式:屋內(nèi)可依據(jù)林語(yǔ)堂對(duì)于書屋的描寫進(jìn)行布置?!终Z(yǔ)堂《我要有敢做我自己的膽量》396.3四大主題享受悠閑生活當(dāng)然比享受奢侈生活便宜得多。要享受悠閑的生活只要一種藝術(shù)家的性情,在一種全然悠閑的情緒中,去消遣一個(gè)閑暇無(wú)事的下午。——林語(yǔ)堂
《生活的藝術(shù)》主題3:無(wú)憂無(wú)慮品清茶■
開(kāi)發(fā)重點(diǎn):茶爐大都置在窗前,用硬炭生火。主人很鄭重地煽著爐火,注視著水壺中的熱氣。他用一個(gè)茶盤,很整齊地裝著一個(gè)小泥茶壺和四個(gè)比咖啡杯小一些的茶杯。再將貯茶葉的錫罐安放在茶盤的旁邊,等水已有熱汽從壺口噴出來(lái),謂為將屆“三滾”,壺水已經(jīng)沸透之時(shí),他主人就提起水壺,將小泥壺里外一澆,趕緊將茶葉加入泥壺,泡出茶來(lái)。發(fā)展文化休閑服務(wù)業(yè),促進(jìn)文化消費(fèi),形成多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局?!?/p>
場(chǎng)所:——林語(yǔ)堂盡量利用濱水空間;咖啡屋、茗茶室等。406.3四大主題“釣魚為何樂(lè)?是因?yàn)獒烎~常在湖山勝地、林泉溪澗之間,可以避開(kāi)俗務(wù),怡然自得,歸復(fù)大自然,得身心之益。”——林語(yǔ)堂主題4:池邊垂釣任由他■
背景:林語(yǔ)堂尤喜釣魚。假如你同他談釣魚,他必定會(huì)感到其樂(lè)無(wú)窮,滔滔不絕。他說(shuō),釣魚之樂(lè),樂(lè)在釣而不在魚。閑暇時(shí),遇到良辰美景、月朗星稀的夜晚,林語(yǔ)堂便放舟中流,蕩漾波心,在安謐靜逸的夜景中,口銜煙斗,手持釣竿,興致勃勃地看著魚蝦撲跳?!?/p>
場(chǎng)所:湖心島?!?/p>
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目:利用九曲長(zhǎng)廊進(jìn)行連接,在水岸及湖心島邊飲茶邊釣魚,享垂釣之樂(lè)。416.4游覽線路整治村莊環(huán)境,以語(yǔ)堂故居、水畔宗祠群、村內(nèi)水系為載體,植入語(yǔ)堂文化,形成一條文化休閑游覽線路。427業(yè)態(tài)策劃■
閩南民間手工藝街這里匯集了漳州的各種手工藝品和各類當(dāng)?shù)靥厣破?,讓游客體會(huì)到閩南民間藝術(shù)和民俗風(fēng)情。437業(yè)態(tài)策劃■
書畫、藝術(shù)品街漳州素有“海濱鄒魯”之譽(yù)稱,書畫藝術(shù)歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng),書畫文化藝術(shù)品街提供給游客及愛(ài)好者一個(gè)觀賞、交流和學(xué)習(xí)的平臺(tái)。447業(yè)態(tài)策劃■
農(nóng)家特色小吃街457業(yè)態(tài)策劃■
農(nóng)家樂(lè)設(shè)置農(nóng)家餐飲、茶塢、垂釣、娛樂(lè)活動(dòng)等內(nèi)容,提供短時(shí)逗留的休閑場(chǎng)所。還可將農(nóng)家樂(lè)與“農(nóng)場(chǎng)”作為組合項(xiàng)目,讓游客完成自己采摘——自助加工享用的勞動(dòng)過(guò)程,突出體驗(yàn)特色?!?/p>
民宿利用當(dāng)?shù)卮迕竦姆可?,?duì)其家庭服務(wù)設(shè)施進(jìn)行適改造主要活動(dòng)是住農(nóng)屋、吃農(nóng)家飯干活享樂(lè)。主要功能是休閑、
娛樂(lè)的綜合性旅游住宿單元。468景觀規(guī)劃意向圖例:1.人行天橋2.特色景墻3.花船4.船形廣場(chǎng)5.主題雕塑6.簡(jiǎn)介墻7.健身場(chǎng)地8.臨水廣場(chǎng)9.垂釣平臺(tái)10.折橋15161713141812111011.湖中島12.荷花池13.石埕14.親水平臺(tái)15.公廳16.商業(yè)街17休憩場(chǎng)地18.濱水綠化98876534214732421主入口區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明:圖例:主入口區(qū)利用鋼結(jié)構(gòu)小品將林語(yǔ)堂的肖象以馬賽克的形式進(jìn)行藝術(shù)展現(xiàn),設(shè)計(jì)希望以別具一格的表現(xiàn)方式來(lái)并開(kāi)啟一場(chǎng)讓人難忘的林語(yǔ)堂故鄉(xiāng)尋訪之旅。1.人行天橋2.特色入口景墻3.花船4.入口鋪地廣場(chǎng)特色小品的出彩少不了特色綠化的襯托,入口區(qū)的綠化擬以觀賞草花鏡為主,豎向上輔以高大的背景樹(shù),通
過(guò)層次分明、色彩多樣的配置方式形3成獨(dú)有的綠化名片。入口水上小品則以傳統(tǒng)漁船為載體,其上裝滿鮮花和農(nóng)產(chǎn)品,以“花船”的形式停泊于水邊,為整體景觀錦上添花。4867235421旅游入口區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明:1林語(yǔ)堂先生一生無(wú)論求學(xué)、返鄉(xiāng),還是出行都與“船”有著不解之緣,故該區(qū)廣場(chǎng)以“船”為形進(jìn)行設(shè)計(jì)。廣場(chǎng)中心設(shè)計(jì)了鏡面水池,池內(nèi)以浮雕
的形式展示林語(yǔ)堂的經(jīng)典語(yǔ)錄。順著廣場(chǎng)軸線往前有一條石鋪地,鋪地中央設(shè)有林3語(yǔ)堂理想中“閑適生活”的雕塑小品,圖例:1.特色鏡面水池2.特色生平簡(jiǎn)介墻此小品一面與水池形成對(duì)景關(guān)系,另一面則暗喻
林語(yǔ)堂對(duì)他心中理想生活的向往。雕塑西側(cè)是河道,設(shè)計(jì)對(duì)其進(jìn)行了景觀提升,東側(cè)則設(shè)置了精致的景觀墻,上面記述著林語(yǔ)堂的生平,并隔
離了不利景觀。4.船形廣場(chǎng)5.花船3.閑適生活主題雕塑
6.濱水植物群落7.雕塑群組49452732圖例:1.濱水園路2.特色鋪地3.童玩游樂(lè)設(shè)施4.垂釣平臺(tái)5.觀景亭16.健身場(chǎng)地7.垂釣雕塑63休閑區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明:該區(qū)與湖中島相對(duì),因而設(shè)計(jì)在離島較近的沿湖路段設(shè)置了一處臨水15集散廣場(chǎng),并通
過(guò)折橋與湖中島連接。臨水廣場(chǎng)中間設(shè)有2座扇形觀景亭,并沿湖面展開(kāi)。觀景亭北側(cè)面水可賞湖景,南側(cè)為童玩游戲場(chǎng)地,可在休憩之余照看孩童游樂(lè)。廣場(chǎng)東側(cè)結(jié)合現(xiàn)有民居設(shè)有茶館,是為游客尋找休閑放松環(huán)境的好去處。此外,該區(qū)還在臨水廣場(chǎng)的東西兩側(cè)分別安放了一處垂釣平臺(tái)和臨水健身場(chǎng)地,主要為游客提供動(dòng)、靜皆宜的活動(dòng)場(chǎng)所,滿足多樣需求。50湖中島設(shè)計(jì)說(shuō)明:湖中島位于湖的西側(cè),整體呈“L”狀半臥于湖中。3設(shè)計(jì)鑒于湖中島所處位置的特殊性,將其定義為連接入口區(qū)和古厝區(qū)的中轉(zhuǎn)站,以及湖面景觀的視覺(jué)焦點(diǎn)。設(shè)計(jì)一方面于島的西南側(cè)和東北側(cè)設(shè)計(jì)兩座折橋來(lái)既起連接作用,又對(duì)單調(diào)的湖面空間進(jìn)行劃分;另一方面則通
過(guò)起伏的林4冠線和多層次的造景將湖中島打造成單調(diào)湖面的別樣景觀。島上園路為卵石和枕木互拼的形式,設(shè)計(jì)希望以自然古樸的材質(zhì)讓游客獲得放松。島北的側(cè)設(shè)有觀景亭和荷花池,讓游客在停留賞景的同時(shí),成為“被觀賞”的一景。522圖例:1.折橋2.特色步行道3.荷花池614.船形廣場(chǎng)5.濱水植物花鏡6.濱水植物群落135134253祖祠區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明:該區(qū)為重要的游覽節(jié)點(diǎn),設(shè)計(jì)順公廳的南面朝向設(shè)計(jì)了一塊自然古樸的石埕,并將其沿西延伸與湖中島的折橋相連,連接處通
過(guò)人工堆土擴(kuò)大集散空間,滿足人流交通
需求。石埕在臨水處設(shè)有親水平臺(tái),其上放置休閑桌椅,供人賞景。石埕東面則將現(xiàn)狀墻體改造為演繹林語(yǔ)堂小說(shuō)場(chǎng)景的景墻,與折橋形成對(duì)景。17621圖例:1.親水平臺(tái)2.石埕3.小說(shuō)場(chǎng)景墻4.公廳5.景觀綠地6.連接平臺(tái)7.濱水植物群落5214513262商業(yè)區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明:3該區(qū)集民間手工藝、書畫文化展示和茶樓、咖啡等餐飲功能為一體,面對(duì)游客提供商業(yè)服務(wù)。因此,設(shè)計(jì)首先利用現(xiàn)有的傳統(tǒng)民房,按“修舊如舊”的方式對(duì)其進(jìn)行精致化改造,使其具備營(yíng)業(yè)接待功能。其次,再拆除部分影響觀瞻
的磚房并對(duì)現(xiàn)有巷道進(jìn)行擴(kuò)大改造,將其變?yōu)榻哟龍?chǎng)地的一部分,使之既具通
行功能,又能讓街巷空間得以擴(kuò)展。最后,為方便游客就餐落腳,方案于商業(yè)區(qū)南部設(shè)置一處休憩
場(chǎng)地。場(chǎng)地由用石塊和瓦片堆砌而成的矮墻圍合而成,矮墻不僅能分割空間而且也是天然的座椅和桌面,在為游客提供方便的同時(shí),也以其小品造型成為景觀的一部分。圖例:1.特色商業(yè)街4.公廳5.街巷空間6.景觀綠地2.用餐休憩場(chǎng)地3.特色矮墻5361542123濱水生態(tài)區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明:該區(qū)現(xiàn)狀多為香蕉缺乏變化。設(shè)計(jì)針對(duì)這個(gè)現(xiàn)狀,先退讓出部分邊界用于種植彩葉灌
木、開(kāi)花灌木、彩葉喬木和大花喬木,使其具備色相變化,再通
過(guò)種植大喬木,和在水岸分層次種植挺水植物、浮水植物和沉水植物的方式來(lái)豐富植物層次。因該區(qū)域?yàn)橹匾闹参镉^景區(qū),故設(shè)計(jì)上使用觀賞草來(lái)營(yíng)造別樣的濱水植物景觀,希林,林相單一,高圖例:的造景方式來(lái)加深觀者的印象,為旅游體驗(yàn)加分。望以讓人耳目一新1.
濱水觀賞草群落2.常見(jiàn)濱水植物群落3.特色觀賞草群落4.景觀湖5.休閑觀湖平臺(tái)6.石埕354第四章?
近期建設(shè)規(guī)劃1
近期建設(shè)規(guī)劃■
近期建設(shè)重點(diǎn)1、入口形象廣場(chǎng)52、旅游觀光道路拓寬3、鄉(xiāng)村旅游游線打造744、建筑整治4.1拆除全村的牲口房和簡(jiǎn)易搭蓋;64.2鄉(xiāng)村游覽線路周邊破舊建筑拆除,建筑立面整治。44.3
國(guó)道立面整治5、全村環(huán)境衛(wèi)生整治6、市政基礎(chǔ)設(shè)施整治7、生態(tài)停車場(chǎng)321756近期建設(shè)項(xiàng)目總體建設(shè)安排序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目主要內(nèi)容工程量建設(shè)時(shí)間安排5面積約2000平方米71入口形象廣場(chǎng)2016年4拓寬現(xiàn)有村道至12米作為旅游觀光道路6旅游觀光道路寬
米,濱水綠道寬3.5米,長(zhǎng)度約800米12旅游觀光道路及綠道建設(shè)22016年4拓寬現(xiàn)有濱水綠道至3.5米334鄉(xiāng)村旅游游線建筑整治濱水景觀建設(shè)長(zhǎng)度約400米2016年~2020年2016年21319國(guó)道立面整治72部分建筑拆除2016年~2020年2016年鄉(xiāng)村游覽線路周邊建筑立面整治全村環(huán)衛(wèi)清潔56環(huán)境衛(wèi)生整治拆除全村的牲口房和簡(jiǎn)易搭蓋截污、水體凈化市政基礎(chǔ)設(shè)施整治2016年電力通信線路改造服務(wù)中心停車場(chǎng)紀(jì)念館停車場(chǎng)38個(gè)16個(gè)2016年2016年停車場(chǎng)及自行車租賃點(diǎn)7自行車租賃點(diǎn)2處自行車100輛571)拆除建筑:(成套)8棟;其他約620平方米2)整治建筑:約66棟3)拆除簡(jiǎn)易搭蓋及牲口棚:3500平方米4)景觀綠化面積:9000平方米5)鋪裝面積:1600平方米58拆除建筑3472套564563218871259拆除建筑127642385134567860拆除建筑112634253456612
建筑整治意向2.1重要建筑節(jié)點(diǎn)整治樓仔內(nèi)角公廳周邊古厝民居周邊新厝內(nèi)角公廳周邊622.2重要建筑界面整治沿湖界面2.3
整治措施●
形式、風(fēng)格好的新建建筑或老建筑,只須對(duì)外墻面及玻璃進(jìn)行清洗即可?!?/p>
有違章搭蓋部分必須徹底清除,有受破壞部分進(jìn)行修整?!?/p>
游覽路線上,尤其是大厝及宗祠建筑周邊的平頂建筑進(jìn)行平改坡處理。沿主游覽道路界面●
對(duì)于建筑較新,而造型上過(guò)于單調(diào)的建筑,則對(duì)其窗戶,陽(yáng)臺(tái)屋頂進(jìn)行改造,或加腰線等方式進(jìn)行處理?!?/p>
對(duì)于建筑較為破舊的,將對(duì)其外表面清刮干凈后重新刷涂料或粘貼瓷磚,瓷磚顏色要與傳統(tǒng)風(fēng)貌的色調(diào)協(xié)調(diào)。●
對(duì)于裸房要對(duì)外立面進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計(jì),在色彩、風(fēng)格、窗式、陽(yáng)臺(tái)等方面進(jìn)行統(tǒng)一。
現(xiàn)狀圖沿國(guó)道界面632.4整治意向圖64給水工程整治
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