二手房裝修的竅門

PAGEPAGE5二手房裝修的竅門一、對房屋做哪些裝修工程做到心中有數(shù)很多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時，心中對房子要進行哪些裝修工程還沒有明確的方案，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用，如本不需要撤除的墻進行了撤除，這就多花了撤除費和重裝費，所以為了省錢，二手房裝修業(yè)主一定要做好規(guī)劃，對房子需要進行的裝修工程做到胸有成竹。二、地板盡量不撤除二手房的地板在初看時，總會覺得很陳舊，所以有些二手房裝修業(yè)主就覺得一定要將地板撤除，重買地板進行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是外表長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以到達舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新，技術不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。三、不用更換所有舊家具舊家具的樣式是最讓二手房裝修業(yè)主不滿意的地方，這些家具外表看起來很過時，但這并不意味著就一定要購置新家具，只要對這些舊家具進行一些小小的處理就能讓家具變得時尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發(fā)罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發(fā)外罩等等。四、盡量不要砸墻重裝砸墻重裝是最花費精力和金錢的工程，有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的墻，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把墻刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。五、認真對待拆下的舊物舊房重裝會撤除很多東西，雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的，比方：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出：“我?guī)湍悴?，你把這些東西給我，我就不收工錢了。〞但你要多個心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。六、撤除工程專門找人做一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平方米報價的，如果家里拆改大，這可是不小的開支，這個時候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報個總價，你會發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價格低好多，當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。七、以前的地磚不一定拆掉如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚清掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥抹平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整，惟一的缺點是可能層高損失1～2厘米。八、電線水管要科學改造相對于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。九、二手房防水不能放松除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現(xiàn)問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之后重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。十、在客廳中運用燈光營造氣氛客廳是門面，在預算的費用支出中，也是比較高的局部。要省錢，最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中，最廉價也是最有效果的。由于主燈照明較沒有層次，所以采用間接照明，中間做天花板，內(nèi)藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，整個空間變得很有氣氛，也增加家具的質(zhì)感。地面只用大面地毯，壁面那么用畫裝飾，就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果倒是不錯。內(nèi)容總結

〔1〕二手房裝修的竅門

一、對房屋做哪些裝修工程做到心中有數(shù)

很多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時，心中對房子要進行哪些裝修工程還沒有明確的方案，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的