2022年物業(yè)個人的工作總結(jié)

第3頁共3頁2021年?物業(yè)個人的?工作總結(jié)?自今年月份?調(diào)入___?物業(yè)管理處?以來，我努?力適應新的?工作環(huán)境和?工作崗位，?虛心學習，?埋頭工作，?履行職責，?較好地完成?了各項工作?任務，下面?將任職來的?工作情況匯?報一、自?覺加強學習?，努力適應?工作我是?初次接觸物?業(yè)管理工作?，對綜合管?理員的職責?任務不甚了?解，為了盡?快適應新的?工作崗位和?工作環(huán)境，?我自覺加強?學習，虛心?求教釋惑，?不斷理清工?作思路，總?結(jié)工作方法?，現(xiàn)已基本?勝任本職。?一方面，干?中學、學中?干，不斷掌?握方法積累?經(jīng)驗。我注?重以工作任?務為牽引，?依托工作崗?位學習提高?，通過觀察?、摸索、查?閱資料和實?踐鍛煉，較?快地進入了?工作情況。?另一方面，?問書本、問?同事，不斷?豐富知識掌?握技巧。在?各級領(lǐng)導和?同事的幫助?指導下，從?不會到會，?從不熟悉到?熟悉，我逐?漸摸清了工?作中的基本?情況，找到?了切入點，?把握住了工?作重點和難?點。二、?心系本職工?作，認真履?行職責（?一）耐心細?致地做好財?務工作。自?接手___?管理處財務?工作的半年?來，我認真?核對上半年?的財務賬簿?，理清財務?關(guān)系，嚴格?財務制度，?做好每一筆?賬，確保了?年度收支平?衡和盈利目?標的實現(xiàn)。?一是做好每?一筆進出賬?。對于每一?筆進出賬，?我都根據(jù)財?務的分類規(guī)?則，分門別?類記錄在案?，登記造冊?。同時認真?核對___?、賬單，搞?好票據(jù)管理?。二是搞好?每月例行對?賬。按照財?務制度，我?細化當月收?支情況，定?期編制財務?報表，按公?司的要求及?時進行對賬?，沒有出現(xiàn)?漏報、錯報?的情況。三?是及時收繳?服務費。結(jié)?合___的?實際，在進?一步了解掌?握服務費協(xié)?議收繳辦法?的基礎上，?我認真搞好?區(qū)分，按照?鴻亞公司、?業(yè)主和我方?協(xié)定的服務?費，定期予?以收繳、催?收，200?___年全?年的服務費?已全額到賬?。四是合理?控制開支。?合理控制開?支是實現(xiàn)盈?利的重要環(huán)?節(jié)，我堅持?從公司的利?益出發(fā)，積?極協(xié)助管理?處主任當家?理財。特別?在經(jīng)常性開?支方面，嚴?格把好采購?關(guān)、消耗關(guān)?和監(jiān)督關(guān)，?防止鋪張浪?費，同時提?出了一些合?理化建議。?（二）積?極主動地搞?好文案管理?。半年來，?我主要從事?辦公室的工?作，___?的文案管理?上手比較快?，主要做好?了以下個方?面的工作：?一是資料錄?入和文檔編?排工作。對?管理處涉及?的資料文檔?和有關(guān)會議?記錄，我認?真搞好錄入?和編排打印?，根據(jù)工作?需要，制作?表格文檔，?草擬報表等?。二是檔案?管理工作。?到管理處后?，對檔案的?系統(tǒng)化、規(guī)?范化的分類?管理是我的?一項經(jīng)常性?工作，我采?取平時維護?和定期集中?整理相結(jié)合?的辦法，將?檔案進行分?類存檔，并?做好收發(fā)文?登記管理。?（三）認?真負責地抓?好綠化維護?。小區(qū)綠化?工作是月份?開始交與我?負責的，對?我來講，這?是一項初次?打交道的工?作，由于缺?乏專業(yè)知識?和管理經(jīng)驗?，當前又缺?少綠化工人?，正值冬季?，小區(qū)綠化?工作形勢比?較嚴峻。我?主要做了以?下個方面的?工作：一是?搞好小區(qū)綠?化的日常維?護。二是認?真驗收交接?。三、主?要經(jīng)驗和收?獲在__?_工作半年?來，完成了?一些工作，?取得了一定?成績，總結(jié)?起來有以下?幾個方面的?經(jīng)驗和收獲?：（一）?只有擺正自?己的位置，?下功夫熟悉?基本業(yè)務，?才能盡快適?應新的工作?崗位（二?）只有主動?融入___?，處理好各?方面的關(guān)系?，才能在新?的環(huán)境中保?持好的工作?狀態(tài)（三?）只有堅持?原則落實制?度，認真理?財管賬，才?能履行好財?務職責（?四）只有樹?立服務意識?，加強溝通?協(xié)調(diào)，才能?把分內(nèi)的工?作做好。?四、存在的?不足由于?工作實踐比?較少，缺乏?相關(guān)工作經(jīng)?驗，200?___年的?工作存在以?下不足：?（一）對物?業(yè)管理服務?費的協(xié)議內(nèi)?容了解不夠?，特別是對?以往的一些?收費情況了?解還不夠及?時；（二?）食堂伙食?開銷較大，?宏觀上把握?容易，微觀?上控制困難?；（三）?綠化工作形?勢嚴峻，自?身在小區(qū)綠?化管理上還?要下更大的?功夫五、?下步的打算?針對20?0___年?工作中存在?的不足，為?了做好新一?年的工作，?突出做好以?下幾個方面?：（一）?積極搞好與?鴻亞公司、?業(yè)主之間的?協(xié)調(diào)，進一?步理順關(guān)系?；（二）?加強業(yè)務知?識