機電安裝工程項目管理實務課件

機電安裝工程管理和實務

1M420000機電安裝工程項目管理實務(2)機電安裝工程管理和實務

1M420000機電安裝工程項目1十一、掌握機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體運轉的管理

(1)系統(tǒng)調試和整體運轉的范圍(五個分部工程)

1)建筑給水、排水及采暖：室內給、排水；室內熱水；衛(wèi)生器具；室內采暖；室外給水、排水管網(wǎng)；室外供熱管網(wǎng)；建筑中水系統(tǒng)；供熱鍋爐及輔助設備安裝。

2)建筑電氣：室外電氣；變配電室；供電干線；電氣動力；電氣照明；備用、不間斷電源；防雷及接地。

3)智能建筑：通信網(wǎng)絡；辦公自動化；建筑設備監(jiān)控；火災報警及消防聯(lián)動；安全防范；綜合布線；智能化集成；電源與接地；環(huán)境系統(tǒng)；住宅智能化系統(tǒng)。

4)通風與空調：送排風；防排煙；除塵；空調風；凈化空調；制冷設備、空調水系統(tǒng)。

5)電梯：電力驅動的曳引式或強制式電梯；液壓電梯；自動扶梯、自動人行道安裝。十一、掌握機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體運轉的管理(1)系統(tǒng)調2系統(tǒng)調試（試運轉）應具備的條件

1)系統(tǒng)安裝工作全部完成，各單機單體試運轉、調試合格，并得到業(yè)主和監(jiān)理確認后進行系統(tǒng)調試。2)編制了調試、試運轉方案。3)調試、試運轉的現(xiàn)場條件、資源條件(包括管理、操作人員到崗)都符合試運轉方案。4)試運轉的安全措施已制定。5)管路、線路連通正常。6)水、電、氣、風均已試驗合格。7)專業(yè)人員已向操作人員作了技術交底。8)已得到業(yè)主或監(jiān)理的認可，業(yè)主的操作人員已到崗。

系統(tǒng)調試（試運轉）應具備的條件1)系統(tǒng)安裝工作全部完3

設備試運轉的注意事項

(1)調試資源要準備充分。(2)先手動、后電動；先點動、后連續(xù)；先低速、后高速。(3)各管路、線路、儀表、保護裝置均要正常；控制件動作要正常、靈活可靠，保護、聯(lián)動、聯(lián)鎖的量值、動作要正常。(4)調試中測試與測試信息收集、反饋、處置要及時有效。(5)要有應急應變的措施，以防止系統(tǒng)調試中意外事件發(fā)生。(6)系統(tǒng)的計量儀表的調試應符合計量管理的有關規(guī)定。(7)要制定實施系統(tǒng)調試的安全措施。

設備試運轉的注意事項(1)調試資源要準備充分。4系統(tǒng)整體運轉的條件

(1)整體運轉應在各系統(tǒng)調試合格的基礎上進行；整體運轉的方案已編制并得到監(jiān)理確認。現(xiàn)場、資源的條件已滿足方案的要求。(2)無負荷整體試運轉已合格。(3)負荷試運轉的能源、物料都已準備。(4)設計人員和制造廠家代表人員已到位。(5)業(yè)主方操作人員已到位。(6)安全設施已具備。(7)已向整體試運轉的各崗位人員交底。(8)已明確應急、應變的措施等。

系統(tǒng)整體運轉的條件(1)整體運轉應在各系統(tǒng)調試合格的基礎5系統(tǒng)整體運轉的注意事項

(1)制定適合整體運轉、符合工藝、使用性能的投運程序。(2)明確每個程序的動作、測試、記錄的內容及本程序易出現(xiàn)的故障。(3)熟悉本程序信號、信息對運轉操作的指令。(4)系統(tǒng)相關崗位的聯(lián)絡和協(xié)調手段完全暢通。(5)各程序、各崗位的應急措施和應變能力要經(jīng)培或演練，且證明可行。

系統(tǒng)整體運轉的注意事項(1)制定適合整體運轉、符合工藝、使6工業(yè)機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體運轉的范圍和要求

（l）系統(tǒng)調試和整體運轉的范圍1)工業(yè)機電安裝工程分類：設備安裝；管道安裝；電氣裝置安裝；自動化儀表安裝；設備與管道防腐、絕熱安裝；工業(yè)窯爐砌筑；非標準鋼結構組焊等分部工程。.

2)工業(yè)設備安裝工程的系統(tǒng)分類：按生產工藝劃分，如壓縮空氣、蒸汽、熱力作為動力系統(tǒng)；按生產工藝劃分，如汽車焊裝線、涂裝線稱為工藝系統(tǒng)；提供電力和電氣控制的稱為供電系統(tǒng)和電氣控制系統(tǒng)。（2）系統(tǒng)調試內容動設備的單機試運；靜設備的試驗；管路的強度試驗和嚴密性試驗；線路的測試和試驗,電器的調整、試驗；儀器、儀表的調校、整定。工業(yè)機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體運轉的范圍和要求（l）系統(tǒng)7工業(yè)機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體試運轉的

條件和注意事項

除與民用機電安裝工程相同外，還應注意以下幾點：(1)熟悉本系統(tǒng)的生產工藝、工況條件，系統(tǒng)的劃分要合理。(2)編制能控制針對特殊工況的調試和整體運轉方案，尤其是工程安全措施要正確到位，使出現(xiàn)非常情況時．工程得到有效防護。(3)所制定的調試、試運轉方案能滿足生產裝置的安全和環(huán)境要求，能滿足施工人員的安全要求。(4)能適應行業(yè)的管理和業(yè)主的要求.

工業(yè)機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體試運轉的

條件和注意事項8

十二、掌握機電安裝工程竣工驗收的管理

（1）竣工驗收依據(jù)1)對行性研究報告。2)施工圖設計及設計變通知書。3)技術設備說明書。4)國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范。5)主管部門或業(yè)主有關審批、修改、調整的文件。6)工程總承包合同。7)建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關于工程竣工規(guī)定。8)國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資項目，按簽訂的涉外合同和國外提供的設計文件及標準規(guī)范進行驗收。外資獨資項目，按機電安裝工程總承包合同約定執(zhí)行。9)利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按照世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。十二、掌握機電安裝工程竣工驗收的管理（1）竣工驗收依據(jù)9機電安裝工程竣工驗收的標準(1)符合合同規(guī)定和設計文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。(2)工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經(jīng)聯(lián)動負荷調試合格。(3)交工文件資料齊全，達到歸檔要求。(4)生產準備工作能適應投產的需要，環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施已按要求建成使用。(5)少數(shù)非主要設備，雖未按設計規(guī)定的內容全部建成，但不影響正常生產(6)合同包括的設備成套項目，在負荷調試合格后，還需進行設備考核并進行試生產。試生產的產品質量和數(shù)量達到設計預期要求，才能進行建設項目竣工驗收。(7)對于下列特殊情況也應進行驗收：1)因少數(shù)非主要設備或某些特殊材料短期內不能解決，雖然工程尚未全部完成，但已可以投產或使用。2)規(guī)定要求的內容已完成，但因外部條件的制約，如流動資金不足、生產所需原材料不能滿足等，而使已建成工程不能投人使用。3)有些項目或單項工程，已形成部分生產能力，但近期內不能按原設計規(guī)模續(xù)建，應報主管部門批準后，縮小規(guī)模對已完成的工程和設備組織竣工驗收，移交固定資產。

機電安裝工程竣工驗收的標準(1)符合合同規(guī)定和設計文件要求，10系統(tǒng)竣工驗收收尾和準備工作

(4)系統(tǒng)竣工驗收收尾工作1)查丟漏項；2)清理施工現(xiàn)場；3)試驗、試車。

(5)竣工驗收準備工作1)編制工程檔案資料移交清單；2)編制竣工結算表；3)準備有關竣工資；4)組織好工程自檢或自驗；5)準備好工程質量評定的各項資料。

系統(tǒng)竣工驗收收尾和準備工作(4)系統(tǒng)竣工驗收收尾工作11工程竣工驗收的程序

規(guī)模大的復雜工程，先進行初驗，后進行竣工驗收。規(guī)模小的簡單工程，可一次性進行竣工驗收?？⒐を炇辗謨刹竭M行：一是施工單位先行自驗；二是正式驗收，建設單位組織監(jiān)理、施工、設計單位共同驗收。

1)發(fā)出《竣工驗收通知書》；2)組織驗收；3)簽發(fā)《竣工驗收證明書》辦理工程移交；4)進行工程質量評定；5)辦理工程檔案資料移交；6)逐漸辦理工程移交手續(xù)和其他固定資產移交手續(xù)，簽認交接驗收證書；7)辦理工程結算簽證手續(xù)，進入工程保修工作。

工程竣工驗收的程序規(guī)模大的復雜工程，先進行12十三、掌握機電安裝工程竣工結算及財務決算的管理（l）竣工結算的前提條件1）項目已通過驗收簽證，資料已整理匯總并經(jīng)有關方面簽字認可。2）按全部施工圖編制的施工圖預算已完畢。3）變更所發(fā)生的技術核定單和用工簽證等已辦理完畢。4）因建設單位原因造成施工人員窩工、機具閑置、工期延誤等索賠已得到建設單位認可。5）按規(guī)定應調整的工程造價已編制完畢。（2）竣工結算依據(jù)1）工程合同和補充協(xié)議、附件等。2）國家頒發(fā)的有關工程造價的政策性文件和相關規(guī)定或標準。3）按國家規(guī)定定額及相關取費標準結算的工程項目，應依據(jù)施工圖預算、設計變更、技術核定單和用工用料、機械使用費的簽證，合同中有關違約索賠規(guī)定等。4）實行招投標的工程項目，以中標價為結算主要依據(jù)，如發(fā)生有中標范圍以外的工作內容，則依據(jù)雙方約定結算方式進行結算。

十三、掌握機電安裝工程竣工結算及財務決算的管理（l）竣工結算13工程竣工結算程序

（1）建設單位現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師確認各項工程量和簽證認可。（2）建設單位代表或監(jiān)理審核工程量和造價，確認后予以簽證。（3）建設單位代表或總監(jiān)審核工程款項，確認后予以簽證。（4）發(fā)包方和承包方均簽字認可的工程竣工結算，報送審計部門進行審查。工程竣工結算程序（1）建設單位現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師確14工程竣工財務決算的要求

(1)竣工決算報告情況說明書：1)項目概況。2)資金來源及運用等財務分析。3)基本建設收人、投資包干節(jié)余、竣工節(jié)余資金的上交分配情況。4)各項經(jīng)濟技術指標的分析。5)工程建設的經(jīng)驗及項目管理工作等待解決的問題。6)需要說明的其他事項。

工程竣工財務決算的要求(1)竣工決算報告情況說明書：15竣工財務決算報表

（2）竣工財務決算報表內容要求

(1)項目竣工財務決算審批表。(2)項目概況表。(3)項目交付使用資產總表。(4)項目交付使用資產明細表。(5)項目竣工財務決算總表。（3）工程竣工圖

由施工單位提出，建設單位審核?？⒐へ攧諞Q算報表（2）竣工財務決算報表內容要求16竣工決算編制依據(jù)

(1)可行性研究報告、投資估算書、初步設計、修正總概算及其批復文件。(2)設計變更記錄。(3)施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費用記錄。(4)經(jīng)批準的施工圖預算或標底造價、承包合同、工程結算等有關資料。(5)歷年基建計劃、財務決算及批復文件。(6)設備、材料調價文件和調價記錄。(7)其他有關資料。

竣工決算編制依據(jù)(1)可行性研究報告、投資估算書、初17竣工決算編制要求

(1)按照規(guī)定組織竣工驗收，保證竣工決算的及時性。(2)積累、整理竣工項目資料，保證竣工決算的完整性。(3)清理、核對各項賬目，保證竣工決算的正確性。

竣工決算編制要求(1)按照規(guī)定組織竣工驗收，保證竣工決算18竣工決算的編制步驟

(1)收集、整理和分析有關依據(jù)資料。(2)清理各項財務、債務和結余物資。(3)填寫竣工決算報表，清理各項財務、債務和結余物資。(4)編制工程竣工決算說明。(5)作好工程造價對比分析；裝訂好竣工圖。(6)上報主管審查?？⒐Q算的編制步驟(1)收集、整理和分析有關依據(jù)資料。19辦理竣工財務決算的主要工作

(1)清理應收應付零星款項。(2)與建設單位核對撥付工程預付款、進度款等往來款數(shù)額。(3)與建設單位核對調撥材料等事項，包括材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、價格等。(4)除工程價款外的其他尚無法收取支付的債權債務，務必核實清楚，予以確認。(5)編制竣工財務結算書，發(fā)包方和承包方簽證蓋章，作為支付工程尾款的依據(jù)。(6)工程履約保證金的收取。辦理竣工財務決算的主要工作(1)清理應收應付零星款項。20

十四、熟悉機電安裝工程技術資料的管理要求

(1)工程技術資料1）開、竣工報告、工程項目一覽表、設備清單。2）設備監(jiān)造、性能試驗、出廠檢查文件和記錄。3）材質證明、檢驗報告、設備和器材的開箱記錄、質量合格證、產品說明書。4）設備調試、管線閥門試壓、焊縫檢查、探傷記錄、絕緣遙測記錄、接地遙測記錄、系統(tǒng)試運行記錄。5）隱蔽工程記錄、工程質量評定記錄、質量事故分析和處理報告、竣工驗收證明。6）竣工圖、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單等。十四、熟悉機電安裝工程技術資料的管理要求(1)工程技術資21技術資料的范圍(2)施工技術資料1)質量計劃、施工方案、施工組織設計及施工總結.2)重大質量、安全事故分析處理報告、施工技術總結及實施記錄。3)新技術推廣應用及經(jīng)驗總結。4)施工全過程中收集到的技術文件資料。(3)技術標準、技術規(guī)程及有關法律、法現(xiàn)1)建筑工程施工質量驗收規(guī)范。2)工業(yè)與民用或專業(yè)的質量檢驗及評定標準。3)重要的安裝材料或半成品的技術標準及檢驗標準。4)技術規(guī)程：施工的操作方法，設備和工具的使用及操作規(guī)程，維護、維修說明書。5)國家有關法律、法規(guī)。技術資料的范圍(2)施工技術資料22技術資料管理原則

(1)真實、有代表性、能如實地反映施工中的真實情況，不得擅自修改，更不得仿造。(2)準確、及時，對存在的問題，經(jīng)過認真查處，做出處理結論，評語要確切。(3)文件資料的收集、加工、整理工作貫穿于施工活動的全過程，必須完整無漏缺。(4)文件資料的收發(fā)、確認、保管、變更標注和審核審批，應按規(guī)定的流程和管理制度進行。技術資料管理原則(1)真實、有代表性、能如實地反映施23工程檔案和竣工圖的管理要求

（l）工程檔案的主要內容1)開、竣工報告、工程項目一覽表、設備清單。2)竣工圖、圖紙會審記錄、設計變更單、技術核定單。3)材質證明、檢驗報告、設備和器材的開箱記錄，質量合格證，產品說明書。4)隱蔽工程記錄、工程質量評定記錄、質量事故分析處理報告、竣工驗收證明。5)設備監(jiān)造、性能試驗、出廠檢查文件和記錄。6)負荷運行、調試、試生產及設備性能考核、最終工程竣工驗收的記錄和報告；7)其他需要向建設單位移交的有關文件和實物照片及錄像、光盤等。

工程檔案和竣工圖的管理要求（l）工程檔案的主要內容24工程檔案的管理要求

(1)完整、正確、有效。(2)施工所需用的文件資料應當齊備、無缺漏，以滿足施工要求。(3)對文件資料錯誤和嚴重不合理處，必須及時糾正．以便指導施正常無誤的進行。(4)施工中所使用的文件資料不能是過期、失效或廢止的。(5)文件資料的管理應執(zhí)行規(guī)定的程序和制度。(6)文件資料的收集、審核、保管、發(fā)放、借用、流轉、回收應當有序、及時、無誤。

工程檔案的管理要求(1)完整、正確、有效。25編制竣工圖依據(jù)

(1)施工中未發(fā)生變更的原施工圖。(2)設計變更通知書。(3)工程聯(lián)系單。(4)施工變更記錄。(5)施工放樣資料(6)隱蔽工程記錄和質量檢驗記錄等原始資料。

編制竣工圖依據(jù)(1)施工中未發(fā)生變更的原施工圖。26對竣工圖的要求

(1)堅持核、校、審的制度。(2)保證繪制質量，做到規(guī)格統(tǒng)一，字跡清晰，符合技術檔案的規(guī)定要求。(3)必須是新圖紙，符合長期保存的需要。(4)施工過程未發(fā)生任何設計變更，則原施工圖可作竣工圖，但必須是新圖紙，加蓋“竣工圖”標識。(5)施工過程中設計變更不大，可在原施工圖上清晰地注明修改部分的實際情況，但必須是新圖紙并附設計變更通知書、設備變更記錄及施工說明，加蓋“竣工圖”標識，做為竣工圖使用。(6)施工過程中設計有重大變更，原施工圖不再適用，應重新繪制竣工圖，加蓋“竣工圖”標識。對竣工圖的要求(1)堅持核、校、審的制度。27工程檔案資料的移交

(1)施工單位向建設單位移交工程檔案資料時，應編制《工程檔案資料移交清單》，雙方按清單查閱清點。(2)移交清單一式兩份，移交后雙方應在移交清單上簽字蓋章，雙方各保存一份存檔。

工程檔案資料的移交(1)施工單位向建設單位移交工程檔28十五、熟悉機電安裝工程回訪保修的管理

（1）工程回訪的內容

1)了解工程使用情況，使用或生產后工程質量的變異。2)聽取各方面對工程質量和服務的意見。3)了解所采用的新技術、新材料、新工藝或新設備的使用效果。4)向建設單位提出保修期后的維護和使用等方面的建議和注意事項。5)處理遺留問題。6)鞏固良好的協(xié)作關系。十五、熟悉機電安裝工程回訪保修的管理（1）工程回訪的內容29工程回訪的方式

(1)季節(jié)性回訪：如冬季回訪鍋爐房及采暖系統(tǒng)運行情況，夏季回訪通風空調制冷系統(tǒng)運行情況。

(2)技術性回訪：了解所采用的新材料、新技術、新工藝、新設備等的技術性能和使用后的效果，總結經(jīng)驗，獲取科學依據(jù)，不斷改進完善。這類回訪既可定期，也可不定期地進行。

(3)保修期滿前的回訪：在保修即將屆滿前進行回訪。

(4)信息傳遞方式：采用郵件、電話、傳真或電子信箱。

(5)會議：由建設單位組織座談會或意見聽取會。

(6)考察回訪：察看工程使用或生產后的運轉情況。工程回訪的方式(1)季節(jié)性回訪：如冬季回訪鍋爐房及采暖系30工程回訪的要求

(1)回訪過程必須認真實施，做好回訪記錄，必要時寫出回訪紀要。(2)回訪中發(fā)現(xiàn)的施工質量缺陷，要采取措施，迅速處理；如已超過保修期，要協(xié)商處理。(3)用戶投訴的處理：迅速、友好地進行解釋和答復。對投訴有誤的，也要耐心作出說明。

工程回訪的要求(1)回訪過程必須認真實施，做好回訪記錄，必31工程保修的管理要求

（1）保修的責任范圍

1)由于施工單位的施工責任造成的質量問題，施工單位負責修理并承擔修理費用。2)質量問題是由雙方的責任造成的，應協(xié)商解決，商定各自的經(jīng)濟責任，由施工單位負責修理。(3)質量問題是由于建設單位提供的設備、材料等質量不良造成的，應由建設單位承擔修理費用，施工單位協(xié)助修理。(4)質量問題的發(fā)生是因建設單位（用戶）責任，修理費用由建設單位負擔。(5)涉外工程的修理按合同規(guī)定執(zhí)行。工程保修的管理要求（1）保修的責任范圍32機電安裝工程管理和實務

1M420000機電安裝工程項目管理實務(2)機電安裝工程管理和實務

1M420000機電安裝工程項目33十一、掌握機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體運轉的管理

(1)系統(tǒng)調試和整體運轉的范圍(五個分部工程)

1)建筑給水、排水及采暖：室內給、排水；室內熱水；衛(wèi)生器具；室內采暖；室外給水、排水管網(wǎng)；室外供熱管網(wǎng)；建筑中水系統(tǒng)；供熱鍋爐及輔助設備安裝。

2)建筑電氣：室外電氣；變配電室；供電干線；電氣動力；電氣照明；備用、不間斷電源；防雷及接地。

3)智能建筑：通信網(wǎng)絡；辦公自動化；建筑設備監(jiān)控；火災報警及消防聯(lián)動；安全防范；綜合布線；智能化集成；電源與接地；環(huán)境系統(tǒng)；住宅智能化系統(tǒng)。

4)通風與空調：送排風；防排煙；除塵；空調風；凈化空調；制冷設備、空調水系統(tǒng)。

5)電梯：電力驅動的曳引式或強制式電梯；液壓電梯；自動扶梯、自動人行道安裝。十一、掌握機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體運轉的管理(1)系統(tǒng)調34系統(tǒng)調試（試運轉）應具備的條件

1)系統(tǒng)安裝工作全部完成，各單機單體試運轉、調試合格，并得到業(yè)主和監(jiān)理確認后進行系統(tǒng)調試。2)編制了調試、試運轉方案。3)調試、試運轉的現(xiàn)場條件、資源條件(包括管理、操作人員到崗)都符合試運轉方案。4)試運轉的安全措施已制定。5)管路、線路連通正常。6)水、電、氣、風均已試驗合格。7)專業(yè)人員已向操作人員作了技術交底。8)已得到業(yè)主或監(jiān)理的認可，業(yè)主的操作人員已到崗。

系統(tǒng)調試（試運轉）應具備的條件1)系統(tǒng)安裝工作全部完35

設備試運轉的注意事項

(1)調試資源要準備充分。(2)先手動、后電動；先點動、后連續(xù)；先低速、后高速。(3)各管路、線路、儀表、保護裝置均要正常；控制件動作要正常、靈活可靠，保護、聯(lián)動、聯(lián)鎖的量值、動作要正常。(4)調試中測試與測試信息收集、反饋、處置要及時有效。(5)要有應急應變的措施，以防止系統(tǒng)調試中意外事件發(fā)生。(6)系統(tǒng)的計量儀表的調試應符合計量管理的有關規(guī)定。(7)要制定實施系統(tǒng)調試的安全措施。

設備試運轉的注意事項(1)調試資源要準備充分。36系統(tǒng)整體運轉的條件

(1)整體運轉應在各系統(tǒng)調試合格的基礎上進行；整體運轉的方案已編制并得到監(jiān)理確認?，F(xiàn)場、資源的條件已滿足方案的要求。(2)無負荷整體試運轉已合格。(3)負荷試運轉的能源、物料都已準備。(4)設計人員和制造廠家代表人員已到位。(5)業(yè)主方操作人員已到位。(6)安全設施已具備。(7)已向整體試運轉的各崗位人員交底。(8)已明確應急、應變的措施等。

系統(tǒng)整體運轉的條件(1)整體運轉應在各系統(tǒng)調試合格的基礎37系統(tǒng)整體運轉的注意事項

(1)制定適合整體運轉、符合工藝、使用性能的投運程序。(2)明確每個程序的動作、測試、記錄的內容及本程序易出現(xiàn)的故障。(3)熟悉本程序信號、信息對運轉操作的指令。(4)系統(tǒng)相關崗位的聯(lián)絡和協(xié)調手段完全暢通。(5)各程序、各崗位的應急措施和應變能力要經(jīng)培或演練，且證明可行。

系統(tǒng)整體運轉的注意事項(1)制定適合整體運轉、符合工藝、使38工業(yè)機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體運轉的范圍和要求

（l）系統(tǒng)調試和整體運轉的范圍1)工業(yè)機電安裝工程分類：設備安裝；管道安裝；電氣裝置安裝；自動化儀表安裝；設備與管道防腐、絕熱安裝；工業(yè)窯爐砌筑；非標準鋼結構組焊等分部工程。.

2)工業(yè)設備安裝工程的系統(tǒng)分類：按生產工藝劃分，如壓縮空氣、蒸汽、熱力作為動力系統(tǒng)；按生產工藝劃分，如汽車焊裝線、涂裝線稱為工藝系統(tǒng)；提供電力和電氣控制的稱為供電系統(tǒng)和電氣控制系統(tǒng)。（2）系統(tǒng)調試內容動設備的單機試運；靜設備的試驗；管路的強度試驗和嚴密性試驗；線路的測試和試驗,電器的調整、試驗；儀器、儀表的調校、整定。工業(yè)機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體運轉的范圍和要求（l）系統(tǒng)39工業(yè)機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體試運轉的

條件和注意事項

除與民用機電安裝工程相同外，還應注意以下幾點：(1)熟悉本系統(tǒng)的生產工藝、工況條件，系統(tǒng)的劃分要合理。(2)編制能控制針對特殊工況的調試和整體運轉方案，尤其是工程安全措施要正確到位，使出現(xiàn)非常情況時．工程得到有效防護。(3)所制定的調試、試運轉方案能滿足生產裝置的安全和環(huán)境要求，能滿足施工人員的安全要求。(4)能適應行業(yè)的管理和業(yè)主的要求.

工業(yè)機電安裝工程系統(tǒng)調試和整體試運轉的

條件和注意事項40

十二、掌握機電安裝工程竣工驗收的管理

（1）竣工驗收依據(jù)1)對行性研究報告。2)施工圖設計及設計變通知書。3)技術設備說明書。4)國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范。5)主管部門或業(yè)主有關審批、修改、調整的文件。6)工程總承包合同。7)建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關于工程竣工規(guī)定。8)國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資項目，按簽訂的涉外合同和國外提供的設計文件及標準規(guī)范進行驗收。外資獨資項目，按機電安裝工程總承包合同約定執(zhí)行。9)利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按照世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。十二、掌握機電安裝工程竣工驗收的管理（1）竣工驗收依據(jù)41機電安裝工程竣工驗收的標準(1)符合合同規(guī)定和設計文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。(2)工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經(jīng)聯(lián)動負荷調試合格。(3)交工文件資料齊全，達到歸檔要求。(4)生產準備工作能適應投產的需要，環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施已按要求建成使用。(5)少數(shù)非主要設備，雖未按設計規(guī)定的內容全部建成，但不影響正常生產(6)合同包括的設備成套項目，在負荷調試合格后，還需進行設備考核并進行試生產。試生產的產品質量和數(shù)量達到設計預期要求，才能進行建設項目竣工驗收。(7)對于下列特殊情況也應進行驗收：1)因少數(shù)非主要設備或某些特殊材料短期內不能解決，雖然工程尚未全部完成，但已可以投產或使用。2)規(guī)定要求的內容已完成，但因外部條件的制約，如流動資金不足、生產所需原材料不能滿足等，而使已建成工程不能投人使用。3)有些項目或單項工程，已形成部分生產能力，但近期內不能按原設計規(guī)模續(xù)建，應報主管部門批準后，縮小規(guī)模對已完成的工程和設備組織竣工驗收，移交固定資產。

機電安裝工程竣工驗收的標準(1)符合合同規(guī)定和設計文件要求，42系統(tǒng)竣工驗收收尾和準備工作

(4)系統(tǒng)竣工驗收收尾工作1)查丟漏項；2)清理施工現(xiàn)場；3)試驗、試車。

(5)竣工驗收準備工作1)編制工程檔案資料移交清單；2)編制竣工結算表；3)準備有關竣工資；4)組織好工程自檢或自驗；5)準備好工程質量評定的各項資料。

系統(tǒng)竣工驗收收尾和準備工作(4)系統(tǒng)竣工驗收收尾工作43工程竣工驗收的程序

規(guī)模大的復雜工程，先進行初驗，后進行竣工驗收。規(guī)模小的簡單工程，可一次性進行竣工驗收。竣工驗收分兩步進行：一是施工單位先行自驗；二是正式驗收，建設單位組織監(jiān)理、施工、設計單位共同驗收。

1)發(fā)出《竣工驗收通知書》；2)組織驗收；3)簽發(fā)《竣工驗收證明書》辦理工程移交；4)進行工程質量評定；5)辦理工程檔案資料移交；6)逐漸辦理工程移交手續(xù)和其他固定資產移交手續(xù)，簽認交接驗收證書；7)辦理工程結算簽證手續(xù)，進入工程保修工作。

工程竣工驗收的程序規(guī)模大的復雜工程，先進行44十三、掌握機電安裝工程竣工結算及財務決算的管理（l）竣工結算的前提條件1）項目已通過驗收簽證，資料已整理匯總并經(jīng)有關方面簽字認可。2）按全部施工圖編制的施工圖預算已完畢。3）變更所發(fā)生的技術核定單和用工簽證等已辦理完畢。4）因建設單位原因造成施工人員窩工、機具閑置、工期延誤等索賠已得到建設單位認可。5）按規(guī)定應調整的工程造價已編制完畢。（2）竣工結算依據(jù)1）工程合同和補充協(xié)議、附件等。2）國家頒發(fā)的有關工程造價的政策性文件和相關規(guī)定或標準。3）按國家規(guī)定定額及相關取費標準結算的工程項目，應依據(jù)施工圖預算、設計變更、技術核定單和用工用料、機械使用費的簽證，合同中有關違約索賠規(guī)定等。4）實行招投標的工程項目，以中標價為結算主要依據(jù)，如發(fā)生有中標范圍以外的工作內容，則依據(jù)雙方約定結算方式進行結算。

十三、掌握機電安裝工程竣工結算及財務決算的管理（l）竣工結算45工程竣工結算程序

（1）建設單位現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師確認各項工程量和簽證認可。（2）建設單位代表或監(jiān)理審核工程量和造價，確認后予以簽證。（3）建設單位代表或總監(jiān)審核工程款項，確認后予以簽證。（4）發(fā)包方和承包方均簽字認可的工程竣工結算，報送審計部門進行審查。工程竣工結算程序（1）建設單位現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師確46工程竣工財務決算的要求

(1)竣工決算報告情況說明書：1)項目概況。2)資金來源及運用等財務分析。3)基本建設收人、投資包干節(jié)余、竣工節(jié)余資金的上交分配情況。4)各項經(jīng)濟技術指標的分析。5)工程建設的經(jīng)驗及項目管理工作等待解決的問題。6)需要說明的其他事項。

工程竣工財務決算的要求(1)竣工決算報告情況說明書：47竣工財務決算報表

（2）竣工財務決算報表內容要求

(1)項目竣工財務決算審批表。(2)項目概況表。(3)項目交付使用資產總表。(4)項目交付使用資產明細表。(5)項目竣工財務決算總表。（3）工程竣工圖

由施工單位提出，建設單位審核。竣工財務決算報表（2）竣工財務決算報表內容要求48竣工決算編制依據(jù)

(1)可行性研究報告、投資估算書、初步設計、修正總概算及其批復文件。(2)設計變更記錄。(3)施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費用記錄。(4)經(jīng)批準的施工圖預算或標底造價、承包合同、工程結算等有關資料。(5)歷年基建計劃、財務決算及批復文件。(6)設備、材料調價文件和調價記錄。(7)其他有關資料。

竣工決算編制依據(jù)(1)可行性研究報告、投資估算書、初49竣工決算編制要求

(1)按照規(guī)定組織竣工驗收，保證竣工決算的及時性。(2)積累、整理竣工項目資料，保證竣工決算的完整性。(3)清理、核對各項賬目，保證竣工決算的正確性。

竣工決算編制要求(1)按照規(guī)定組織竣工驗收，保證竣工決算50竣工決算的編制步驟

(1)收集、整理和分析有關依據(jù)資料。(2)清理各項財務、債務和結余物資。(3)填寫竣工決算報表，清理各項財務、債務和結余物資。(4)編制工程竣工決算說明。(5)作好工程造價對比分析；裝訂好竣工圖。(6)上報主管審查。竣工決算的編制步驟(1)收集、整理和分析有關依據(jù)資料。51辦理竣工財務決算的主要工作

(1)清理應收應付零星款項。(2)與建設單位核對撥付工程預付款、進度款等往來款數(shù)額。(3)與建設單位核對調撥材料等事項，包括材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、價格等。(4)除工程價款外的其他尚無法收取支付的債權債務，務必核實清楚，予以確認。(5)編制竣工財務結算書，發(fā)包方和承包方簽證蓋章，作為支付工程尾款的依據(jù)。(6)工程履約保證金的收取。辦理竣工財務決算的主要工作(1)清理應收應付零星款項。52

十四、熟悉機電安裝工程技術資料的管理要求

(1)工程技術資料1）開、竣工報告、工程項目一覽表、設備清單。2）設備監(jiān)造、性能試驗、出廠檢查文件和記錄。3）材質證明、檢驗報告、設備和器材的開箱記錄、質量合格證、產品說明書。4）設備調試、管線閥門試壓、焊縫檢查、探傷記錄、絕緣遙測記錄、接地遙測記錄、系統(tǒng)試運行記錄。5）隱蔽工程記錄、工程質量評定記錄、質量事故分析和處理報告、竣工驗收證明。6）竣工圖、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單等。十四、熟悉機電安裝工程技術資料的管理要求(1)工程技術資53技術資料的范圍(2)施工技術資料1)質量計劃、施工方案、施工組織設計及施工總結.2)重大質量、安全事故分析處理報告、施工技術總結及實施記錄。3)新技術推廣應用及經(jīng)驗總結。4)施工全過程中收集到的技術文件資料。(3)技術標準、技術規(guī)程及有關法律、法現(xiàn)1)建筑工程施工質量驗收規(guī)范。2)工業(yè)與民用或專業(yè)的質量檢驗及評定標準。3)重要的安裝材料或半成品的技術標準及檢驗標準。4)技術規(guī)程：施工的操作方法，設備和工具的使用及操作規(guī)程，維護、維修說明書。5)國家有關法律、法規(guī)。技術資料的范圍(2)施工技術資料54技術資料管理原則

(1)真實、有代表性、能如實地反映施工中的真實情況，不得擅自修改，更不得仿造。(2)準確、及時，對存在的問題，經(jīng)過認真查處，做出處理結論，評語要確切。(3)文件資料的收集、加工、整理工作貫穿于施工活動的全過程，必須完整無漏缺。(4)文件資料的收發(fā)、確認、保管、變更標注和審核審批，應按規(guī)定的流程和管理制度進行。技術資料管理原則(1)真實、有代表性、能如實地反映施55工程檔案和竣工圖的管理要求

（l）工程檔案的主要內容1)開、竣工報告、工程項目一覽表、設備清單。2)竣工圖、圖紙會審記錄、設計變更單、技術核定單。3)材質證明、檢驗報告、設備和器材的開箱記錄，質量合格證，產品說明書。4)隱蔽工程記錄、工程質量評定記錄、質量事故分析處理報告、竣工驗收證明。5)設備監(jiān)造、性能試驗、出廠檢查文件和記錄。6)負荷運行、調試、試生產及設備性能考核、最終工程竣工驗收的記錄和報告；7)其他需要向建設單位移交的有關文件和實物照片及錄像、光盤等。

工程檔案和竣工圖的管理要求（l）工程檔案的主要內容56工程檔案的管理要求

(1)完整、正確、有效。(2)施工所需用的文件資料應當齊備、無缺漏，以滿足施工要求。(3)對文件資料錯誤和嚴重不合理處，必須及時糾正．以便指導施正常無誤的進行。(4)施工中所使用的文件資料不能是過期、失效或廢止的。(5)文件資料的管理應執(zhí)行規(guī)定的程序和制度。(6)