2022年初級經(jīng)濟師(初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟)考試題庫自我評估300題（精選題）(廣東省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、（）情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.要求比較準確的定額

B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

C.一些次要項目，沒有必要用其他方法

D.配合統(tǒng)計計算法或技術(shù)測定法一起編制定額【答案】ACH6E10S8P7J3E2L5HQ9U8N2P4D2U2Z1ZU7N7Y5F7E1G8N82、經(jīng)營性用地的國有建設用地使用權(quán)出讓方式不包括（）出讓。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議【答案】DCI1D4B6U5H10C3C4HS5A8R8N6T6L5P8ZM4Q3L3G8C1P7L43、因材料原因造成的工程質(zhì)量缺陷應由該工程的（）負責維修、更換。

A.建設單位

B.勘察設計單位

C.施工單位

D.監(jiān)理機構(gòu)【答案】CCP9F2X3X7B6H1E3HG9E1U6N9U9E8X10ZK4R7Q3F9X1N5S84、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。

A.是否具有堅實的基礎結(jié)構(gòu)

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有以人類活動為目的的內(nèi)部空間

D.是否由梁柱體系組成【答案】CCM10Q7Z10J2B7G2C4HO7T4F5P6A8X9C8ZA10S1O6T4P3K4I55、施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理（）。

A.意外傷害保險

B.第三者責任險

C.職業(yè)責任保險

D.雇主責任險【答案】ACC2J2T4Y4J8X7O10HN7C10I7Z1J2R1U8ZU3O10L6B3J7B3M96、全面質(zhì)量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCX3L6C5A3H1N3G2HV8G7M5Y10E6A4V5ZW4P2Q2J8W7A9Z37、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元【答案】BCF1O4I1M3M6R6M8HI3I6R8T5L8L6C1ZU3Q2I3K6M9P2Z68、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預算定額規(guī)定運距－勞動定額規(guī)定運距

B.勞動定額規(guī)定運距+場外綜合運距

C.預算定額規(guī)定運距+勞動定額規(guī)定運距

D.勞動定額規(guī)定運距－場外綜合運距【答案】ACH8T7B3R7S4Y7P6HD6E6C8H8C7F2D4ZM1J9U1Z1F8P1R29、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質(zhì)，由（）審批。

A.國務院建設行政主管部門

B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門

C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門

D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門分工【答案】CCR10U8D10P1G6I4C6HN2O4U8T2Z8L7F10ZK10O2R4J9F5K7W210、下列不屬于合同法的含義的是（）。

A.合同法只調(diào)整平等主體之間的關(guān)系

B.合同法所調(diào)整的關(guān)系限于平等主體之間民事權(quán)利義務的合同關(guān)系

C.合同法所調(diào)整的民事權(quán)利義務合同關(guān)系，屬于財產(chǎn)性的合同關(guān)系

D.合同法所調(diào)整的民事權(quán)利義務合同關(guān)系，包括人身性質(zhì)的合同關(guān)系【答案】DCJ9M1W4T7B8V9T4HF5E3G3B2I8M10L5ZX1Y1B1E5G7R4I311、總承包單位對其依法分包的建設工程質(zhì)量承擔()。

A.主要責任

B.次要責任

C.總包責任

D.連帶責任【答案】DCD2C10W5P8J7K3E4HW1Y8G3F6G10D6X7ZG3K8X2M4N4G1X412、工程成本核算的依據(jù)是（）。

A.統(tǒng)計核算和業(yè)務核算

B.會計核算和統(tǒng)計核算

C.業(yè)務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算【答案】ACD5T10J10H4B9Y1X7HM7M7J7R3H5Q8J9ZN2U7Y3G7U8S4U413、可行性研究的任務中，（）是核心。

A.市場需求

B.工藝技術(shù)

C.財務經(jīng)濟狀況

D.人力、物力資源【答案】CCT10Q2F3I3X8V10L6HA6L9W10Z5V6H7J3ZW8U1I3O8P1J5Z214、下列選項中，不是建筑市場的基本要素的是（）。

A.市場交易條件

B.市場交易主體

C.市場交易規(guī)則，

D.市場交易機制【答案】ACE9T8Z1R9I5R3M6HA7O1X9O8G2R5T3ZR2T6V6V10M10N6D515、（）的特點是項目監(jiān)理機構(gòu)中任何一個下級只接受唯一上級的命令。

A.直線式監(jiān)理組織形式

B.職能式監(jiān)理組織形式

C.直線職能式監(jiān)理組織形式

D.矩陣式監(jiān)理組織形式【答案】ACV6N3J7V6H7F5K2HJ10F2T5G6G10D8B6ZG7O1H5D2W5B1Y316、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。

A.20

B.22

C.25

D.28【答案】CCM9L4N3O7J2L4V2HB1W1J1K5B9M1H5ZW3D2Q4M9R6B6X917、控制工程成本首先應根據(jù)需要制定相應的工程（）。

A.成本核算規(guī)則

B.成本核算制度

C.成本控制標準

D.成本控制措施【答案】CCV1J9V4W3H10K10G2HE6E10X7O8H8X9C1ZZ4Y5K3U6Y8K4Y918、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.4%

B.5%

C.6%

D.7%【答案】DCV6G1Z2P9R6Q7E4HG7Y7X7M10R2Y6E10ZO3K3Z8Z2M6E9G319、在工程網(wǎng)絡計劃中，判別關(guān)鍵工作的條件是（）。

A.該工作與其緊后工作開始之間的時距最小

B.該工作與其緊前工作之間的時間間隔為零

C.該工作與其緊后工作之間的時間間隔為零

D.該工作最遲開始時間與最早開始時間的差值最小【答案】DCK1S9Y4O6J8I1J6HS1I5K8Y1F6W8E2ZY10B1W7O7V5F9K920、裝飾裝修管理不包括（）。

A.市場管理

B.質(zhì)量管理

C.監(jiān)督管理

D.現(xiàn)場管理【答案】CCA7N9E7B1K1Z3U7HS9T7Z1G1T2V4H2ZX1J6A5Q8C7U3A621、以新加坡、我國香港地區(qū)為代表的市場進入方式是（）。

A.有限制的市場進入

B.無限制的市場進入

C.嚴格限制的市場進入

D.以市場機制為主導的市場進入【答案】ACS1H7J3E3R7Z9A10HV1Y9Y5N5S2S8K6ZA8Q5P7Q4E8Q6I322、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31【答案】CCV6I9T8J2K1M7C7HL4N3T10F1Q4U6O3ZP10B9E8H10C2E2T523、按（）將定額分為建筑工程定額、設備安裝定額、工器具費用定額等。

A.投資費用性質(zhì)

B.編制程序和定額用途

C.生產(chǎn)要素

D.主編單位和適用范圍【答案】ACH7F9T8U6J7H8N1HF2K10C1I2G8U7S6ZA9K10S6I4K4K4U224、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACX5S3V4U3H3U4G3HL10H5Q2U4C3U8F2ZC10Y10Y10D1Q8A8H125、下列敘述不正確的是（）

A.物業(yè)建設單位對臨時管理規(guī)約有明示和說明義務。

B.《物業(yè)管理條例》對臨時管理規(guī)約的制定沒有做出原則上的要求。

C.物業(yè)建設單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。

D.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)建設單位制定的臨時管理規(guī)約應在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示?！敬鸢浮緽CG2Z5G1Y5B9L3E1HU4Q8H5Y3S3U9I1ZB9G5T2I2G10V1J126、從項目管理的角度看，下面（）工程不屬于建設項目。

A.一幢投資l000萬元的辦公樓

B.一段高速公路

C.投資總額還沒確定的鋼鐵廠建設

D.限期三年完工的機場【答案】CCU9N9N6F1W5Q4Q8HY5P6K3U4B9B7Y9ZO10A9X4Z7O10X7E427、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會可以行使的處置權(quán)是()。

A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權(quán)要求行為人消除危險并對其進行罰款

D.有權(quán)強行拆陳行為人的違章搭建【答案】BCT5D9Q9T10A4Y4V4HL1G8Z5J6C7Y2H5ZO1K10T3I8Y1Z5D428、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.降低負荷下的工作時間【答案】DCA7Q7E2L3H9C2D2HH10H4G6V4Y1B3O2ZO6W1G4J4M3B8C129、項目可行性研究報告評估內(nèi)容不包括()。

A.項目建設必要性

B.工藝技術(shù)方案

C.場址方案和建廠條件

D.資源平衡【答案】DCS9K3P1I7T5D10N10HG3X5W4V7O2D2Y10ZD4K8G7L5F10L10R130、物業(yè)管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCJ7C4P7X1S8P6S8HE8X4V5X10B6J4E10ZK4I3H3V7L9C2M631、某動遷房住宅小區(qū)工程的設計文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位，要求對以下四個質(zhì)量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；④原有給水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACE3T6R2M9U4U5Y7HM2F1J8G5Z6G6G8ZO9X10L7Q4T5U9M432、()是反映工程實際進度的主要方式之一。

A.收集進度報表

B.分析進度計劃

C.匯總分析評價

D.現(xiàn)場實地檢查【答案】ACM7S10P10C5J8I7N5HG5N2E5P6M9V7V7ZU5S6J3L9Z6D8T1033、依據(jù)《建筑施工安全檢査標準》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的評價等級分為（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全【答案】BCE1Q8D1F2D2H1L7HE7E6U4Y6N8F3Z7ZB6U3G1T4Y4Y10N234、我國城市市區(qū)的土地屬于()。

A.該城市所有

B.國家所有

C.該城市政府所有

D.該城市全體公民所有【答案】BCM4W10R7T7Y4C6X6HU3I8F6D7O6R9V4ZS9P9P7V5U7I8H135、施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理（）。

A.意外傷害保險

B.第三者責任險

C.職業(yè)責任保險

D.雇主責任險【答案】ACQ1B4D3U10X7U5S3HC4L8Z1H2I6N4O4ZB6Z2R10D2E4U10V136、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCX4Z6E3M1P3N1W5HG1B3Z3G5S10W4O4ZE9D9L6R8Z1Z6B237、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年【答案】BCI6B5H10W8O9B6N3HV2Z6I3B7U2I1P8ZM5A10C2E3F3N9R338、當算出某方案的投資回收期后，以下選項()不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短

C.回收期越長越好

D.回收期越短越好【答案】CCD8O4D8G3U7B2P4HK7G9P7T8D10A6O7ZM10P5S8K5S10Y3C239、國家對建設工程質(zhì)量實行（）。

A.業(yè)務管理

B.控制管理

C.部門管理

D.監(jiān)督管理【答案】DCJ8T3D7W10G7W5R10HN6W6D7Z3I2I3O7ZI6A4M9S1P10P7V940、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCX2L8Z1Z4G2H7Z2HT3M3M5J6X10Y2R6ZK5W1U9D1V9H1T241、組織工程驗收屬于()。

A.組織管理

B.進度管理

C.質(zhì)量管理

D.合同管理【答案】CCV3B8M7N9A5T5K2HR8L3W8T6Y2F2D4ZN7C4S7R7K6K9V1042、下列各項中，不屬于工程勘察的有()。

A.地形測量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外調(diào)查【答案】DCL3Q3G4C8G9Y2D10HS4I8A8F8X10N2M3ZN10F10C4R10O6N9O443、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACY10Q7I7L1P7P7J2HA5J7M10D8G8F10V9ZM10C9E4I7Y9K4U744、工程項目初步設計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制（）。

A.單位工程進度計劃

B.工程項目建設總進度計劃

C.工程項目前期工作計劃

D.工程項目年度計劃【答案】BCB3N10W3U7L6Z4W7HD8B5I4S2P10G9P5ZG2V4N4M6K6D5U1045、一般把國民經(jīng)濟劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.都不屬于【答案】CCU8Q2E8B8M8D9V5HD4L10D2B6I10T6Z2ZT8K6M2D7O3D5T1046、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說法錯誤的是（）

A.納稅人一定就是負稅人

B.計稅依據(jù)是指征稅對象的計量單位和征收標準

C.稅率與課稅對象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高

D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】ACD9K9T1S9Z2R9H6HM10K4W9J10D7R3T9ZG5Z6F2H1H3A8A247、房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程建設管理，主要是以()為基礎。

A.合同管理

B.監(jiān)督、控制和管理

C.項目經(jīng)理負責制

D.技術(shù)活動和經(jīng)濟活動【答案】CCT8W5M8D8R7C5R10HV9K8W2S6C6Z9A7ZO5D4H5K3W10R3S448、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)特點的描述錯誤的是（）。

A.開發(fā)項目位置固定

B.開發(fā)項目各不相同

C.開發(fā)所需資金較大

D.開發(fā)活動綜合性差【答案】DCS9I5D9W6K7T8R5HF2A9V4D4J5S1W8ZI10R2Q5F5R7Y10E949、下列房地產(chǎn)相關(guān)指標中，不可用于判斷房地產(chǎn)市場是否有泡沫的是（）。

A.房價租金比

B.房價收入比

C.實際價格與理論價格比

D.房地產(chǎn)供求比【答案】DCF8W8E5O2V5B8L7HX3D10W10T4L10W4V6ZU3G8K5T2S4E8B650、下列各項中，不屬于工程成本控制基本環(huán)節(jié)的是（）。

A.制定成本控制標準

B.實施成本監(jiān)督

C.實施成本分析

D.確定差異【答案】CCH3B2G3L5C10S2O7HS7A2D7H10X3J4U3ZO6A3B10U9J10Z2Y351、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。

A.工程預算收入

B.工程實際收入

C.項目資金收入

D.項目資金支出【答案】ACW1R4H10Z9O2M3K2HQ8E8R7H10I9N3B9ZE3N1D1Q10J9Q6S452、物業(yè)是指已建成并經(jīng)竣工驗收投入使用的()。

A.各類房屋及配套的設施設備

B.各類房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地

C.單體建筑和建筑群

D.各類房屋和相關(guān)場地【答案】BCE6J9Y5P4K6O4Q2HL4I9J9C1I6V2S2ZA2P10Z8Y5G3S5A353、購買經(jīng)濟適用住房不滿（）年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCY9M6M7F8M6H5N5HA7K4O6T4S3L8K9ZW8P4H8N3V6N8U554、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層【答案】BCJ9L10U2J1U9A5H7HC6C7T6B6F7A9X3ZN2C3J1B3S8Y6M555、二手房買賣正確的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④【答案】CCL6Y6Z5L2D6Q2B9HQ9F5F8L10A6X1Q5ZI3N9U7G6E3B5P456、在工程網(wǎng)絡計劃中，工作M有B、D、E三項緊前工作，其持續(xù)時間和工作最早開始時間如下表所示，則工作M的最早開始時間是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCV5A4Y4B6I1C8A10HZ4D9H8G5E9E1P3ZC2H7V6R1A1F5R457、某物業(yè)服務公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴重損壞房為()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCI9V4U2P6K8W8V7HC7N5Z7U6B2C10I10ZE1P5G5B2C8G7G258、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31【答案】CCN9D3C4R9I3D8O2HJ3I4K5G1A2E8T8ZV9Z2I10K6M7M7I659、下列建設用地中，不宜劃撥供給的是()。

A.部隊伙房建設用地

B.某核電站建設用地

C.某國有企業(yè)辦公樓建設用地

D.科技博物館擴建項目建設用地【答案】CCX10R6B10I1V2J10I8HL8A7I7Y2X3J8F10ZK4S9A9J2M1A10Z1060、房屋租賃合同的內(nèi)容不包括()。

A.房屋的修繕責任

B.租賃價格

C.租賃期限

D.押金的金額【答案】DCX10M8T1F1C9N3M7HT9M2Z1R3L5C9J5ZM1W2D9R1L4L3D361、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實際成本

B.將實際成本控制在計劃成本之內(nèi)

C.組織工程成本核算和分析

D.強化對工程成本責任的檢查和考核【答案】BCW1S4S9F5P9N10E2HR2X10B10T7B7D2R2ZX10X1N9U9V3H10J162、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用項目中，應在規(guī)費項目清單中列示的是（）。

A.工程排污費

B.暫列金額

C.暫估價

D.總承包服務費【答案】ACU1V1J5F3P1P5Q9HE7D1R4Q6X1G6X6ZV6D8R5O9Y7E3I663、房屋開發(fā)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的()后，按照城市規(guī)劃的要求和市場需求，開發(fā)建造和經(jīng)營各類商品房的行為。

A.所有權(quán)

B.建設用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.租賃權(quán)【答案】BCC4U9Y8V8G2X10D1HB2S1D4Q2D3D3H9ZT2I1L9V5H4K7M664、房產(chǎn)稅的征稅對象是()。

A.房產(chǎn)

B.房產(chǎn)使用人

C.房產(chǎn)所有人

D.房地產(chǎn)開發(fā)公司【答案】ACL3L2J7L5D9N6C4HD7M9Q10O1P8Z4B1ZH4X7H9T10C5E6S965、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%【答案】CCZ10F2H10I9D8D5M2HN10U5R3J8K5A6Q4ZU3B2B5S8G7F8X966、關(guān)于招標項目中必須依法進行公開招標的說法，正確的是（）。

A.搶險救災工程必須公開招標

B.必須招標國有資金占控股地位的項目必須公開招標

C.涉及國家安全的項目必須公開招標

D.必須招標的工程中含有使用國有資金的項目必須公開招標【答案】BCD8E9D4T1H10C1J8HL1Q6F9H5A1X5L3ZJ9R9Z7M8Y7S8C1067、建筑產(chǎn)品的交易過程應當理解為（）。

A.合同簽訂過程

B.合同履行過程

C.合同簽訂和履行完成的全過程

D.招標信息發(fā)布過程【答案】CCQ7L5C2O9R4L9N2HI4P5U5I8E3F8H1ZG2Q8Q10J6F1Q9T768、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCS8U3J4L3B7B2T7HX2I9Y1A4T7I8N3ZD10K1W2Z8G2O4G769、預測的方法很多，結(jié)合建筑企業(yè)的特點常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直線法

D.制造成本法【答案】BCR10B4H8Y2O6U1A3HY2T9W7A10B8Y6A2ZQ4B9D7A2A2B10O770、下列各項中，不屬于國有建設用地使用權(quán)劃撥特征的是()。

A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動

B.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準權(quán)的人民政府核準并按法定的程序辦理手續(xù)

C.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆迂安置、補償費用和無償取得兩種形式

D.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理【答案】ACE8K4I2Z6K10N5Y7HK5Q8E7V3V3Y8C5ZJ5N1X7K10M6O9T471、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。

A.期限控制

B.質(zhì)量控制

C.投資控制

D.按合同履約【答案】DCN5Y5Z1V3U10S9R6HG8R3E9C10D6E5T7ZT3S2L10E10B4R10S972、工程間接成本不包括（）。

A.勞動保護費

B.現(xiàn)場試驗費用

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】BCZ1W6P1M1G2J4A9HB4U1A7H7O7H5W2ZE3D9V2E10S8Q1Y473、對于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權(quán)機構(gòu)頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè)，并且分為()層次。

A.一個

B.兩個

C.三個

D.四個【答案】BCN8O10V1M1B3T2O4HR9L2Z10O6D6K9L1ZE5G7K9M10Y6P4B974、當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的（）。

A.科學性

B.公正性

C.服務性

D.獨立性【答案】BCS7W6O2E7J7G5W3HI4F4S2Q8L9X6F3ZD5I8Q10D7V8V7H275、工程項目決策階段管理工作的主要任務是()。

A.編制設計任務書

B.完成初步設計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCH5B2F8N4W7U6X9HD3K6Z9T2M10N6E3ZI10M4G2F1M1C2A576、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。

A.建筑產(chǎn)品的固定性

B.建筑產(chǎn)品的多樣性

C.生產(chǎn)過程的流動性

D.生產(chǎn)過程的復雜性【答案】BCS9E6R2F2E9R8E2HW10Z10N10G3G4E7S10ZG8Z10N3N8J9V9A477、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款（合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內(nèi)發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過保修期為由拒絕賠償。

A.此約定合理。符合國家關(guān)于保修期的規(guī)定

B.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為5年

C.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為2年

D.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限【答案】DCK8F4X3Q1P1B7W2HY7D8F3Y9C4F10O1ZH10M3J4O4B4G3T478、關(guān)于施工勞務企業(yè)資質(zhì)的說法，正確的是（）。

A.施工勞務企業(yè)不需要資質(zhì)

B.施工勞務企業(yè)資質(zhì)不設類別但分若干個等級

C.施工勞務企業(yè)資質(zhì)設若干個類別但不分等級

D.施工勞務企業(yè)資質(zhì)不設類別和等級【答案】DCH7A10O4Z7W1Q9M4HK9C3D2U5E5B6Q8ZY10B9K3F7U10W5L879、我國土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有償使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACD8E1Y2T8O2N2D8HT7L7V10R6L8S3S9ZO3F6W6S6H9O2L580、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCP4V9X9P2M3J8I9HD2O4F5V5Y3K4P1ZK2C7I1U2B8Z10B481、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價為1000元／平方米，則該塊土地總價為()萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCQ6R7P7M4L2D8A3HZ8Q5N5C1J6C4U8ZT4X5I5I8G1R1H482、砼梁的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】CCN8X5V4H1S1J1P2HS6T7K9D7E2B8P3ZH10K4G1H4O4D9B383、臨時管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）。

A.自然狀況和社會狀況

B.權(quán)屬狀況和社會狀況

C.社會狀況和約束狀況

D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】DCW8G10C6Y9G1K7B9HR4B4I9A10B4J7E8ZV3A5Q6Y10F10Q4I984、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過（）。

A.規(guī)定培訓

B.規(guī)定培訓，考核合格

C.規(guī)定培訓，考核合格，取得操作資格證書

D.規(guī)定培訓，考核合格，取得技術(shù)等級證書【答案】CCB7D3O2N5C10V6U3HX9U2E10V4Y3S3P1ZS7H1V7W3C5G1Y285、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是（）。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對象不同

D.補償內(nèi)容不同【答案】ACP10K3X7E2X3R7H10HZ7A10F9M1O1R1S4ZI7F10E1P9T10R9N986、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設的資金來源，預計開發(fā)建設總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。

A.核準

B.登記備案

C.公證

D.鑒證【答案】BCA10J7I1D6C1B1A6HJ8U9Y9Y1K6M5W10ZC9R7O4Y8H9J7B487、在工程網(wǎng)絡計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續(xù)時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12天和第15天，則工作M的總時差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8【答案】CCM9U4Z2Q10N4E4E5HV7J1R4E7Y9Q9R1ZI2O7F8E7V6W10I788、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。

A.總包責任

B.連帶責任

C.主要責任

D.一般責任【答案】BCX5U10E5G3Q2B7P7HE9W2B9T6J5B10M8ZP8Y5O10O5U7K8T289、（）是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟因素，用法律手段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。

A.建筑產(chǎn)品的物理壽命

B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命

C.建筑產(chǎn)品的使用壽命

D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命【答案】DCA8M5V2X9B7W4N1HB10M3X7S7O4U3B10ZL4E6G2F2Z9D4B790、關(guān)于以劃撥方式取得國有建設用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制【答案】DCI10L7Q1N3M9I6I2HI8V9W8B9N8K5Z4ZN10Y1T9H7A7P8H291、有效控制工程造價應遵循()的原則。

A.以設計階段為重點進行建設全過程造價控制

B.工程造價最優(yōu)化

C.以經(jīng)濟分析為主

D.以技術(shù)分析為主【答案】ACP6K9Y7P1C7P8H3HX6G9K8M10Z3X5D8ZO8C1Q5W10D6A5F392、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為()。

A.單獨所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)

B.全民所有和非全民所有

C.國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)

D.公產(chǎn)和私產(chǎn)【答案】ACZ7E6C8Q2L10S4Q2HP4N7H5D10V5V4C5ZQ7W10K3Y2Q4O4P993、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，不應計算建筑面積的是（）。

A.過街樓的底層

B.建筑物的變形縫

C.建筑物外墻保溫隔熱層

D.作為圍護結(jié)構(gòu)的幕墻【答案】ACG6T10G10V1E8K5X2HJ1Y7Q2Z9F3P7T5ZU3D9R7H1M1F6E1094、在國際上，將（）對項目進行的管理，稱為項目開發(fā)管理。

A.項目設計階段

B.項目申請階段

C.項目實施階段

D.項目決策階段【答案】DCF4N2H5M1Q8S1N2HM8Q1L5Y6O1F9K3ZT4G1Q4Q4F8J3X695、企業(yè)所得稅的稅率為(),符合規(guī)定條件的企業(yè),可以減按20%或者15%的稅率繳納企業(yè)所得稅.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%【答案】ACF10L7J6Z8Z5X9O5HH6Z10B9U10I2B3O9ZF7D5L2A5D7B1U496、房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程建設管理，主要是以()為基礎。

A.合同管理

B.監(jiān)督、控制和管理

C.項目經(jīng)理負責制

D.技術(shù)活動和經(jīng)濟活動【答案】CCY10R2F3F9S5Y2G5HJ2Q8Y1P7R10A9B7ZS2E2P7C3T6G5K497、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復利計算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27【答案】CCX1B5J6J8V3A3W7HD6M5C7P6P3G1W1ZC10J8J9P4I2X7A498、關(guān)于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起20日內(nèi)，對設計公共安全的內(nèi)容進行驗收。

C.開發(fā)項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應進行對附屬工程及室外工程的檢查驗收

D.經(jīng)驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續(xù)?！敬鸢浮緽CB8A6N6G6O8Q5T2HI2R3Q4Y10E5I1P7ZI2R3C7B2I10P1Z299、物業(yè)承接查驗的現(xiàn)實意義不包括（）

A.物業(yè)服務企業(yè)對維護物業(yè)建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的正當權(quán)益有重要保障作用。

B.實行物業(yè)承接查驗對提高建設質(zhì)量、保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。

C.有利于加強行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。

D.實行物業(yè)承接查驗制度是加強區(qū)冶建設與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件。【答案】CCH7T8Z5X6S8M2V6HF7S2R7B9M5O3E10ZS3M3F2M8W4C4S5100、在財務評價指標中，項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，稱為（）。

A.財務內(nèi)部收益率

B.財務凈現(xiàn)值

C.投資利潤率

D.投資利稅率【答案】ACG2X8Z9Z2Z7Q1T1HZ3E8P5C4Q7N8N8ZI7X9W2J9G2Y6J10101、建設項目竣工驗收的組織單位是（）。

A.建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

B.建設單位

C.設計單位

D.施工單位【答案】BCL4R7J5D3U5F8C1HA8S5L7J6L3F10I4ZV9A1L10T1X9R6U3102、公共租賃住房的租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿（）個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCH2B1Q7D2X8Q10Y4HC1U7I4N2F5R9G3ZF2A1S4E5X10Q8O6103、工程項目的計劃成本就是項目的（）。

A.預算成本

B.目標成本

C.平均成本

D.實際成本【答案】BCN4G3A4I9S7Y10I2HJ9R8W7O4N5T5C6ZA6M7I9F8D6S2E7104、物業(yè)管理招標人和中標人簽訂書面物業(yè)服務合同的期限是自中標通知書發(fā)出之日起（ ）日內(nèi)。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCZ4L9L6V1E5P3W8HY6J2L3M10Q3W6C1ZF9M4B8U7Z4D4A4105、風險中性化是常用的一種風險財務轉(zhuǎn)移方式，屬于此種方式的是()。

A.期貨買賣

B.要求承包商提供履約保函

C.通過合同將部分責任轉(zhuǎn)移

D.購買建安一切險【答案】ACE4F3I5S2E10F1H4HP3I2L1Q8V5E7W7ZM9B3J9E9X4U3Y5106、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供()。

A.有償咨詢

B.無償咨詢

C.無償服務

D.有償服務【答案】DCL5M10T7S3N10B3D10HU10I3R6Z10C4E10S9ZD1X2Z3A9I5X3H1107、建設單位開工前，需要向（）申請領(lǐng)取施工許可證。

A.縣級以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級以上人民政府建設行政管理部門

C.市級以上人民政府建設行政管理部門

D.省級以上人民政府建設行政管理部門【答案】BCY6N3E10W7Y8L5N10HZ1Q9N2W7R1T4H5ZP7T3N5Y7X10F5Z3108、下列各項中，不屬于住宅室外裝修一般處理方法的是()。

A.清水墻勾縫

B.貼墻紙

C.水刷石

D.干粘石【答案】BCM8S6C5E5A4N5A5HX6J8X2F1G6Z5Y9ZW4N1O3I10R8S5Z2109、施工企業(yè)的工程成本管理，著重圍繞工程成本管理體系來進行，這一體系不包括（)。

A.成本預算分類

B.成本預測與成本計劃

C.成本控制與成本核算

D.成本分析【答案】ACX2L7D6G7R6G10Y3HU4D3I2B4Q1I6S5ZC5P5P1E3W5S6G1110、采用邀請招標方式的，評標委員會應推薦（）個中標候選方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACA3N9K2S4W2Z5I10HS4G7E9O3T7Q6A9ZY2S6S6V2H6M9P3111、管理規(guī)約對()都有約束力。

A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會

B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會

C.全體業(yè)主

D.物業(yè)使用人【答案】CCJ1H1B7M10U1Z1D8HV6B10Y1H7P4X9K2ZD7L5X7G1H10U9U1112、下列關(guān)于施工建設階段的說法錯誤的是（）

A.配合設備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程，無需注意設計資料中未反應的內(nèi)容。

C.應做好現(xiàn)場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認真態(tài)度又不要對正常的施工、建立工作造成影響?！敬鸢浮緽CP7L1Y5A3V1X5M10HH1J10J9J8T10T9D2ZU4T6D2I2K10X7M4113、房屋租賃的前提是房屋的()。

A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離

B.所有權(quán)與居住權(quán)分離

C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離

D.所有權(quán)與使用權(quán)分離【答案】DCB1J2Z9D8X7W5S1HA3T3L10R4R10P7I2ZT9Q3R3X10H2M2L2114、下列各項中不屬于全面質(zhì)量管理指導思想的是（）。

A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點

B.嚴格執(zhí)行進程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數(shù)據(jù)說話【答案】BCD6G4Y7P1C5N9I5HM9L7K10R10L2O1P5ZC7F6P5J9J9R5J8115、下列各項中，不屬于社會公共利益、公共安全的項目是()。

A.水運、航空等交通運輸項目

B.科技文化項目

C.石油、天然氣等能源項目

D.郵電、通信等通訊項目【答案】BCW9N4J1K3R4C2E4HS10Z1S9N2I7B1W2ZV8P1H10J9P7V6K9116、每米管道保溫的產(chǎn)量定額為()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCI7J6U1X10F5Q6Y4HF5I7R2W10G3J8L8ZP6Y2A5J8I8N7G9117、房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應立即報告（）。

A.安全監(jiān)督部門

B.監(jiān)理單位

C.建設單位負責人

D.施工單位負責人【答案】DCO2U6E6I2N5H6J4HW2H2W5X9U4X7S3ZA6Q7V10L1T7A1G4118、建筑產(chǎn)品由于受（）影響，不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。

A.交通運輸

B.材料供應條件

C.氣候條件

D.地質(zhì)條件【答案】CCM10B4C2T2T3G5F2HB9F8E5R1P9E1Z9ZM8C6O9D10V2Y9Y4119、.物業(yè)管理活動屬于市場經(jīng)濟行為，物業(yè)服務企業(yè)追求的是()。

A.保證一定社會效益條件下的經(jīng)濟效益最大化

B.保證一定經(jīng)濟效益條件下的社會效益最大化

C.環(huán)境效益最大化

D.社會效益最大化【答案】ACK2C5E7A6Z5L9B7HO10C1K7T9J8J8W2ZY10S4Q6M7E5K9Q1120、施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負（）。

A.總責

B.次要責任

C.連帶責任

D.主要責任【答案】ACW1J1L6C6T5S4U2HA5A6W5M9S5O6F5ZB2J7X3N10R2W10J3121、下列職責中，屬于監(jiān)理員職責的是()。

A.核查進場材料的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，并對合格者予以簽認

B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況

C.負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)

D.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見【答案】BCI10X6E3L3R7W7B10HB4A8O9C6Z7Q10D9ZG6X6W2V7Y4F1N2122、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點是（）。

A.領(lǐng)導關(guān)系的雙重性

B.職能部門間橫向聯(lián)系較差

C.領(lǐng)導者管理工作繁重

D.穩(wěn)定性較差【答案】BCF4L1F6X10H2S10V10HW7M1X7T1T2B7L10ZX6D1G1A4X3N4M6123、有效控制工程造價應遵循()的原則。

A.以設計階段為重點進行建設全過程造價控制

B.工程造價最優(yōu)化

C.以經(jīng)濟分析為主

D.以技術(shù)分析為主【答案】ACJ7K6I4Q2V9N9M8HR8W2T2J6O4A9M8ZQ8S2V2U2Z8Z6F7124、目前住宅結(jié)構(gòu)形式不包括()。

A.居室結(jié)構(gòu)

B.全裝配式結(jié)構(gòu)

C.大模結(jié)構(gòu)

D.裝配整體式結(jié)構(gòu)【答案】ACW4A6Z7A2X9I5F7HA8R10P10U5W1X5U8ZB9M2M3W4Y7Z7Y2125、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCJ10C1U3L1C1N6O1HV7Z4Y9W4G5O7D8ZQ3A9V5M3Y9C8E5126、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產(chǎn)量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250【答案】BCM10M1Z1P5F3I6G9HI3I8V9S1Y1Y4C2ZM5M2Z5X4E6P2F8127、下列關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說法中，正確的是（）。

A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對象，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營【答案】ACL1J7S2M8P8I2A10HU9A7C6X4O4B2J7ZT8U1L10J2P2M2T10128、施工現(xiàn)場“三通一平”中的“三通”是指()。

A.通給水、排水和道路

B.通給水、電力和道路

C.通給水、電信和電力

D.通電力、燃氣和道路【答案】BCS7F8U2S10V8H2G2HP3O4S9G8E9X6J2ZZ10V6R2X4B1M4P4129、在工程施工階段組織設計交底的單位應是（）。

A.設計單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.建設單位【答案】DCK2N6N10E10B10I3Z1HG7C2Z1U3A1W3N7ZP6I6C4B4P1M7P3130、下列說法錯誤的是（）。

A.開發(fā)建設時序不嚴格

B.開發(fā)周期較長

C.開發(fā)投資風險較高

D.開發(fā)建設條件較差【答案】ACL9H4N7X4O3S8N8HC3P7L3V9D9X3X10ZD3Q1C8E1Y7I3L4131、下列有關(guān)分別流水施工的說法中，正確的是（）。

A.組織分別流水施工時各個施工段上均無空閑

B.確定各施工過程相鄰兩個專業(yè)工作隊之伺的流水步距是組織分別流水施工的關(guān)鍵步驟

C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數(shù)

D.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個專業(yè)隊伍【答案】BCY4M1J7O6R1K5K7HH2I6M5J3S4Z10M6ZE7X9J5F8E9F1F10132、新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分是（）。

A.臨時設施費

B.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

C.生產(chǎn)準備費

D.辦公和生活家居購置費【答案】BCI9J9E9T3W10B5Y1HZ3E7Q9D3H8R4B1ZH8P4J1S6B8G1M9133、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】BCI8O10A6A1M10H7F7HB3F5S2B6N2U7F1ZB5X8Q5H9H10W4J7134、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCM10L10N9R2W8W1S10HD9T1Q9D8V10H9X10ZA4E5J6U5T3G1P3135、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計算法

B.經(jīng)驗法

C.經(jīng)驗估計法

D.測定法【答案】CCL1Z1K9S1B9L5O5HE2N5G5A3P2S9C3ZY1Z3P4P3Z10N1F1136、在建設項目竣工財務決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的文件是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表

C.基本建設項目竣工財務決算表

D.竣工財務決算說明書【答案】CCO2A9W8Z7M1S3C2HA6M1A3B3P2B2Y9ZJ6G5Y2T5K1D10K1137、房地產(chǎn)征收的主體是（）。

A.國家

B.國務院

C.政府

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】ACH2V9I3X4S3U4N2HG9S9T10R8X5N9T8ZD4L7F4M4P5Q2D10138、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。

A.投標工期

B.投標保證金

C.投標工程的技術(shù)分析

D.擬安排分包的工程【答案】CCQ2O5S1W3F9H6R9HS1Y2H1R4V8U3G6ZG10Y3Q2F2I1S10T2139、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)的法律責任不包括（）

A.物業(yè)服務企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔民事責任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務企業(yè)應履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務。

C.物業(yè)服務企業(yè)應當將承接查驗有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應當承擔相應的賠償責任。【答案】ACC4E6U3W1X8F7B9HB4F1G1Y6V6Q2P9ZZ8E4C2K5C10V10Y2140、下列選項中，由多家施工企業(yè)為承建某項工程而成立組織機構(gòu)，工程任務完成后即進行內(nèi)部清算而解體的是（）承包模式。

A.總分包

B.施工合作體

C.施工聯(lián)合體

D.平行發(fā)包【答案】CCF9O1X6U8W3D4R3HQ5F1M1A7N9U3W2ZW1Q10U4B1K6N1G3141、房地產(chǎn)經(jīng)紀只有在()的前提下，才能夠最大限度地保障房地產(chǎn)交易的安全。

A.效率優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

B.利益優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

C.遵紀守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)

D.誠信經(jīng)營、規(guī)范執(zhí)業(yè)【答案】DCX6C9R4Z1J3L8I4HK8E8D3V5T3I9B4ZW10G5B10C9J3L8W7142、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說法不正確的是()。

A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設單位、物業(yè)服務企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團組織和居民委員會等

B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運行方式

C.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟行為，追求經(jīng)濟利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側(cè)重于實現(xiàn)社會效益

D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】BCP4X8M5R10E4R7C5HB2M6E4E1L1K10X8ZL7W5F2F1C9E1L8143、國家建設主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設計都必須()。

A.安全技術(shù)措施計劃

B.安全技術(shù)措施

C.專項安全施工方案

D.安全檢查計劃【答案】BCK2X6N1L5K7S6A8HM3D7U5B9P7S10M3ZU3T3Q6I10D10X4L3144、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。

A.是否具有堅實的基礎結(jié)構(gòu)

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有以人類活動為目的的內(nèi)部空間

D.是否由梁柱體系組成【答案】CCC9I1Q1D3L10Y9M7HR9E5V7N8G10G7O2ZE7T10T1O1U1T2I7145、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半【答案】ACE4B9J7E4J7X10J6HC5P6H2Z10L9Q8L1ZJ8Z8F2U8P5A10M3146、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算建筑面積的是（）

A.層髙不足2.20m的單層建筑物

B.層髙在2.20m以上的立體倉庫

C.層髙在2.20m以上的設備管道夾層

D.高低聯(lián)跨建筑物【答案】ACC2D4W2Z7Q4S4Z1HU9U6I8A2W4S10A8ZT1G10Z5L8G9E3U10147、國家依法征收不動產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟發(fā)展

C.公共利益

D.政府【答案】CCM3A1R1M9C2M6L9HP9Q5C3Y6M3O4T10ZR1O9I4O1F5S3Y9148、下列敘述不正確的是（）

A.物業(yè)建設單位對臨時管理規(guī)約有明示和說明義務。

B.《物業(yè)管理條例》對臨時管理規(guī)約的制定沒有做出原則上的要求。

C.物業(yè)建設單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。

D.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)建設單位制定的臨時管理規(guī)約應在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示?！敬鸢浮緽CM2A8F9U4C9Z3H1HV1T10A5X5S6J1H6ZG6L10Y1L1S3Z3Q2149、我國農(nóng)村住宅的所有制以()為主。

A.全民所有

B.農(nóng)民集體所有

C.村民共有

D.農(nóng)民私有【答案】DCH1X5L3Y7J8N4W3HJ1G5S4N1J5W9W10ZK7V9K9Q8F2G6R5150、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。

A.中外合營企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.外商投資企業(yè)

D.股份制企業(yè)【答案】ACG6C3D9O8A4J8Y8HN10Q5Q5C5O4I9I10ZY7D1U6X8J8I7W7151、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建設主體之間進行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動

D.建筑市場交易主體的總和【答案】CCH3I7Y1Q4J2Z6C8HG5L10O4A10C3Y7A8ZG2Q1C5H8C4R6F4152、住房公積金貸款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請

B.住房公積金管理中心初審合格

C.住房公積金管理中心審批借款

D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)【答案】BCC4N4T8C10H7I4L8HU9Q2Y8E4V2K3S1ZW6B2C7G5F9W3A1153、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的背景

C.初步估計經(jīng)濟效益

D.初步估計社會效益【答案】ACO6T6G10Y10Z2D2M1HJ3D6T6P4T2X1T3ZK1X2S4E7A3X1Q10154、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCQ7R1P5T8Q4I7F1HB3I2K10F6L1A9W4ZJ5J1P1Q3J1E1O3155、下列評價指標中，不屬于《綠色建筑評價標準》指標的是（）。

A.建筑成本降低率

B.節(jié)地與室外環(huán)境

C.節(jié)能與能源利用

D.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量【答案】ACV8B8Y2I4F2Q2D5HY4I5W8N2H2K1D7ZL10H8D5U10L3O7V3156、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系，說法錯誤的是()。

A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中

B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一

C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用

D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎【答案】DCY3I6D3V6Y6S7Y7HW3F7O8M1A3N8O6ZO2J8J9M3R4P1R1157、在我國的建設程序中，項目的設計、施工，直至項目交付使用稱為（）。

A.項目動用（使用）階段

B.項目全壽命周期

C.項目決策階段

D.項目實施階段【答案】DCL10C10E4R9R8P6J7HG2F3C3F8W9B7U4ZE8S5C8D8Q8N5Q10158、下列有關(guān)分別流水施工的說法中，正確的是（）。

A.組織分別流水施工時各個施工段上均無空閑

B.確定各施工過程相鄰兩個專業(yè)工作隊之伺的流水步距是組織分別流水施工的關(guān)鍵步驟

C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數(shù)

D.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個專業(yè)隊伍【答案】BCR2W5B1Y1K2R5M8HI8P4G8M1E3G7V10ZE7A1V5D3O9W5Y9159、建設工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責任主體是（）。

A.建設單位

B.施工企業(yè)

C.監(jiān)理單位

D.監(jiān)督機構(gòu)【答案】BCF8W4M3Q2S4V5U2HS6N10V9T8A7U2T5ZS8G7Y1Z1H3Q8M3160、建設單位在編制工程概算時，應當確定（）的費用。

A.購置施工用起重機械

B.用于工程安全作業(yè)環(huán)境和施工安全措施

C.購置施工用周轉(zhuǎn)材料

D.流動資產(chǎn)投資【答案】BCU5J9L7Q9T7U8Q4HL3T2L6Q5H1H10W9ZC6J3P4E3W1J9S2161、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

D.開工報告【答案】CCW5S7K10C10D2O4D4HX5F4V7O8Q1S9E1ZP4H5T3N6A5Q6Y7162、可以抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.建筑物和其他土地附著物

B.土地所有權(quán)

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)

D.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地【答案】ACP3V4U9A6V8W1H1HX5G9B5N8O3U5N4ZV6U6R8W5T8M10J3163、下面（）不包括在房地產(chǎn)管理服務業(yè)范圍內(nèi)。

A.房管部門所屬獨立維修公司

B.土地批租經(jīng)營管理單位

C.兼營房屋維修的物業(yè)管理單位

D.住宅發(fā)展管理單位【答案】ACJ5B5U9L4D3L6M6HS3C6L3J7B4P8Q7ZL1C5C9E9D10X10O7164、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層【答案】BCY9B7S10U9P9W4R3HN6V10R4O5N1F3B7ZO10N1C3K2T1S4H9165、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建設主體之間進行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動

D.建筑市場交易主體的總和【答案】CCC4F6L8X10S8W10S5HP4V3H10A9F3I2C6ZC1M9N6W10M5N3C8166、今年的預算成本預計為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCR4C10H5V6E5H4S8HG6U7R10S7R2N5V5ZT9B4M7Q2N6Z6D3167、某企業(yè)2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預測第11個月的銷售額為()元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674【答案】CCS10L7Z4M10I2S9O2HS8O10H5P9X4F2B9ZZ2L10G6I10U8M6E3168、采用計劃成本核算工程成本時，應按規(guī)定的成本計算期及時將計劃成本調(diào)整為（）。

A.資金預算支出數(shù)

B.資金實際支出數(shù)

C.預算成本

D.實際成本【答案】DCG2P3Z6Q1E9G4X5HU7N9Z6S8Y5A2X1ZG5T1N9S5D5H1L5169、多層建筑施工中施工段數(shù)為M,施工過程數(shù)為N,則組織流水施工應滿足的條件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCI1O5I2Q1S7Z5Z8HX5W8L10W10P6S8N6ZH1R3C4G7E6Z6D4170、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發(fā)投資的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的【答案】DCZ4O3R7B5S9D2P3HZ4W4O3K2V1M6V7ZF7D8U5I7T1H4T1171、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

D.開工報告【答案】CCM2Q9O5X1A6O8X2HZ6B1W2W9X3G5J4ZD4H1B6L4T2T7J7172、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000【答案】DCU9W4W8Q3B8D4Z7HN10W2F4C5O4N5M9ZT6A10A2Z2C7A4Y3173、國家依法征收不動產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟發(fā)展

C.公共利益

D.政府【答案】CCF1B2T6N1U2G7A4HX4P6Q10U3M1C7K9ZG1J8T8D5V4F7L8174、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強中間檢査控制

B.落實各級人員的成本責任

C.加強組織建設

D.提高全員成本意識【答案】CCM6D2E1M2W2I6Z8HO10Q8Q7S3Q2K3V5ZB1F6L5J3I7Z4L10175、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（不考慮機械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACN10D6F8I8I10G8M5HZ1X2N6S4C1F6T7ZL6A7N7K9S3K2H1176、廉租住房的保障方式是()。

A.貨幣配租和實物補貼

B.貨幣補貼和實物配租

C.實物配租和增加房源

D.貨幣補貼和低價提供【答案】BCF7G4Z6T1S4P6E5HJ2H4W9I1F4H4Z2ZM6A2N10R1S10F8L3177、依據(jù)《建筑施工安全檢査標準》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的評價等級分為（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全【答案】BCI5Y6D8E5W8D8K9HM10C2V9P9D7L4K10ZF3L6I4K6R8M4N4178、保障物業(yè)承接查驗的依據(jù)是（）

A.《物權(quán)法》

B.《物業(yè)承接查驗辦法》

C.《物業(yè)管理條例》

D.《合同法》【答案】BCS6N8I2F8D3Y2F1HT4P7C9Z5M9N1J6ZU5M1Y5K3V4H3T3179、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮增長率的情況下，用移動平均法預測該企業(yè)2009年9月的銷售額為()萬元（保留兩位小數(shù)）。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67【答案】ACD3L5B6A1M10H8Y7HX5E9J7N6E10X8Z8ZM2Y6K3C2B5L7Z10180、一塔式起重機吊裝樓板至三層，每次吊裝1塊。每次吊裝的各組成部分延續(xù)時間如下：掛鉤時的停車50秒，將樓板送至12米高度35秒，起重機回轉(zhuǎn)懸臂40秒，將樓板放于安裝地點30秒，摘鉤時的停車50秒，回轉(zhuǎn)懸臂放下吊索以便再次提升65秒，總計270秒。該機械在8小時工作班內(nèi)純工作6.5小時。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33【答案】BCH4J6W2O2F9P7B8HF2T7H9M3C3Y9X6ZW8J8X10O6V8D9A6181、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權(quán)受讓人開發(fā)經(jīng)營。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日【答案】CCZ5Y9J10H7D3R7E2HY4X6J5R9V10W4V10ZJ4W10I9Y1D2M6S4182、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日【答案】CCD7W7W9D2U2H10O6HH2R8Y1Y7S3U8M7ZG1W8W4C1C4D5P9183、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。

A.科學性

B.實用性

C.穩(wěn)定性

D.系統(tǒng)性【答案】BCX7R7W9K10V3M5F4HI2H10E7G9D10Z8A9ZE9Z10S4W6T7X4M10184、經(jīng)濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困難【答案】BCF5G2X8O10Y8Z10S2HM5F6U1Y3H3C8W5ZC5N3C8S4I9W4U1185、關(guān)于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

D.公共利益與政府利益是一致的【答案】DCR9Q6L3K10W6M7V1HJ8W8T2J2L9Q5Z4ZA8K2P9F8K9D7O2186、能夠解決工程項目傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響，并降低偏差發(fā)生的概率及其嚴重程度，這類控制稱為()。

A.反饋控制

B.事中控制

C.主動控制

D.被動控制【答案】CCY5N6E9A7F7C2M1HG3J5X5X5L2P4Z7ZO1J8D6K9V1Q1V7187、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.缺少防護和保險裝置

B.作業(yè)人員違章操作

C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修

D.機械故障【答案】ACK6I2L10C4A8K2W5HB5B5N3Y2X3D1Y3ZP8A6I3M5T8W4R7188、房地產(chǎn)開發(fā)市場是區(qū)域性市場，這是由房地產(chǎn)（）決定的。

A.開發(fā)受法規(guī)政策制約較多

B.開發(fā)的完全競爭性

C.位置的不可移動性

D.活動的周期性【答案】CCR10J2B7N5I6T4F8HV10C2V7D8S5I2I1ZF4L5D7H8J2E3Q7189、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，它