房屋質量合同（16份范本）

Word———房屋質量合同（16份范本）【第1篇】建筑工程房屋質量保修合同范本

發(fā)包人（全稱）：____________________________________________

承包人（全稱）：____________________________________________

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對______________________________________________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細保修的內容，雙方商定如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

二、質量保修期

雙方依據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，商定本工程的質量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

⒊裝修工程為________年；

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年；

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

⒍住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________年；

⒎其他項目保修期限商定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在商定期限內派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結構平安的質量問題，應當根據(jù)《房屋建筑工程質量保修方法》的規(guī)定，馬上向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方擔當。

五、其他

雙方商定的其他工程質量保修事項：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年____月____日________年____月____日

【第2篇】吉林地區(qū)房屋質量保證書

吉林地區(qū)房屋質量保證書

本公司對所銷售的小區(qū)號樓室，建筑面積為平方米的住宅，作出以下的`質量保證和保修承諾;

一、符合國家和吉林省有關住宅標準，施工質量驗收規(guī)范，經(jīng)分戶驗收合格。

二、以按國家規(guī)定通過竣工驗收，并取得本市建設主管部門發(fā)的《建設工程竣工驗收備案證書》。

三、在正常使用條件下，質量保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;

四、質量保修期限起始日：

1、本套商品房質量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算;

2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算;

五、若商品房全部權人在保修期內對房屋質量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質量的，可向長白縣建設工程質量主管部門申請協(xié)

調;商品房全部權人也可選擇起訴訟或者申請_____。

六、本質量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力;該商品房轉讓時，本質量保證書應當隨商品房一并轉讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權利，擔當同等義務。

七、本公司在質量保修期限內，對消失的質量問題，負責無償修復，并對造成的損失擔當賠償責任。但因商品房全部權人使用不當，或擅自對房屋結構、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質量問題，不屬于質量保修范圍。

八、其他保證保修承諾：

開發(fā)企業(yè)(保證單位)公章：

法人代表(簽章)：____________________

日期：____________________

公司地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

商品房質量保修受理部門：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系人：____________________

【第3篇】簡潔房屋質量問題索賠書

甲方：________________住址：_______________

乙方：________________住址：_______________

經(jīng)雙方協(xié)商全都，現(xiàn)_________________(甲方)與_________________(乙方)就房屋漏水賠償事宜，本著公平、自愿、公正原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方因甲方房屋衛(wèi)生間馬桶上水管漏水造成裝修損失，雙方就上述損失數(shù)額協(xié)商達成全都，共計_______________元。

二、經(jīng)雙方簽署協(xié)議后，甲方一次性支付乙方賠償費用合計人民幣_____________元(大寫__________元整)。

三、上述費用支付給乙方后，由乙方自行支配處理，其支配處理的方式后果不再與甲方有任何關系。

四、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

五、甲方履行賠償義務后，此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償?shù)慕Y果亦有乙方自行擔當，甲方對此不再擔當任何責任。

六、本協(xié)議為雙方公平、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公正、合理。

七、本協(xié)議內容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿足。

八、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、捺手印后生效，雙方當事人各應以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

甲方(簽字)_________________乙方(簽字_________________)見證人(簽字)_________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日_______年_______月_____日

【第4篇】房屋質量承諾書

本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對供應銷售的______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______幢______室住宅，在其結構、部件、設施、配套、修理等方面作出下列質量保證和承諾：-

一、本住宅建筑面積為______平方米，其中公共建筑面積分攤______平方米。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。

三、本住宅通過______市、區(qū)(縣)建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用狀況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1.屋面防水層3年;

2.墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

3.室內墻面、頂棚抹灰層消失抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年;

4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

5.門窗安裝不密閉，消失翹裂、五金件損壞1年;

6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年;

7.管道堵塞2個月。

五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正值裝修而造成的質量問題，本公司不擔當保修責任;造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人擔當相應責任。

六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內正常使用狀況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還或調換。

七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或托付物業(yè)管理公司準時賜予書面答復和妥當處理。

八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向全部地、市建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。

九、本公司愿承諾的其他內容(略)。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時供應，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：_______________

法人代表：_______________

日期：_______________

公司地址：_______________

聯(lián)系人：_______________

電話：_______________

郵政編碼：_______________

物業(yè)管理公司：_______________

聯(lián)系人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

地址：_______________

【第5篇】房屋質量問題索賠書

甲方：________________住址：_______________

乙方：________________住址：_______________

經(jīng)雙方協(xié)商全都，現(xiàn)_________________(甲方)與_________________(乙方)就房屋漏水賠償事宜，本著公平、自愿、公正原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方因甲方房屋衛(wèi)生間馬桶上水管漏水造成裝修損失，雙方就上述損失數(shù)額協(xié)商達成全都，共計_______________元。

二、經(jīng)雙方簽署協(xié)議后，甲方一次性支付乙方賠償費用合計人民幣_____________元(大寫__________元整)。

三、上述費用支付給乙方后，由乙方自行支配處理，其支配處理的方式后果不再與甲方有任何關系。

四、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

五、甲方履行賠償義務后，此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償?shù)慕Y果亦有乙方自行擔當，甲方對此不再擔當任何責任。

六、本協(xié)議為雙方公平、自愿協(xié)商之結果，是雙方真