售樓處精保潔程序及標準

售樓處精保潔程序及標準新樓盤開荒清潔方案，以下信息由遠洋億家物業(yè)提供。一、售樓處精保潔程序如下：1、痕跡清理：清理開荒清潔現(xiàn)場留下的裝修垃圾，水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等；針對裝修后殘留的漆點、膠點、涂料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業(yè)鏟刀，配合稀料、專用清潔劑，確保無痕、無膠漬。2、全面吸塵：用大功率吸塵器全面吸塵，沙盤窗縫處手動小口徑吸塵器吸塵，確保無塵。3、1.6米高度內(nèi)側(cè)玻璃幕墻及其他玻璃清洗：先用毛巾將玻璃框擦干凈，再用玻璃刮沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，再重復以上工序，用玻璃刮從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕一定要用玻璃刮擦干凈，否則將會在玻璃上留下一道道痕跡。確保玻璃幕墻及玻璃目視無水痕、干凈灼爍；框縫無塵土、干凈；窗臺平滑無塵土。4、衛(wèi)生間的清潔：首先要認清衛(wèi)生間吊頂?shù)牟馁|(zhì)，是PVC板還是鋁塑板，不同材質(zhì)選用不同的清潔方法；使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑，配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。用板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，重點清洗瓷磚的縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液對各種水龍頭進行清潔；用洗地機清潔地面，對洗地機洗不到的角落用清潔球和刀片進行針對性的除污。確保衛(wèi)生間無雜物、無污漬、潔具觸摸平滑、有光芒、無異味。5、售樓處大廳及樣板間：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風口等。確保墻壁手摸平滑、無塵土，開關(guān)盒、設備、軟裝物品等無塵土、無污漬干凈。樣板間無雜物、無污漬、瓷磚外貌干凈，手摸平滑，有光芒。6、門及框的保潔：首先分清門的材質(zhì)，用毛巾沾上專業(yè)清潔劑稀釋后從上到下檫拭，把毛巾疊成方塊從門的頂部開始從左到右的擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理，要做到無遺漏、無死角。確保通道門及門框手摸平滑、無污漬、沿口處無塵土，有光芒。8、地面的清洗：以上保潔工作做完以后，就開始做地面的清潔了。地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚地板、或是石材地板，分清材質(zhì)后選擇專用清潔劑按比例稀釋后開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后應全面檢查一遍，確認無遺留。確保無塵土、無污漬、地板平滑有光芒，石材灼爍（營造已做結(jié)晶，但物業(yè)保潔需要清理殘留的涂料以及膠漬）。9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉踢腳線上面的各種膠跡、涂料點等。確保無塵土、干凈、無膠漬。二、精保潔注意事項:1、不能使用強酸或強堿性清潔劑清潔石材和不銹鋼的設備，這些清潔劑會導致本材變色、變形；2、不能用清潔球等硬物清潔衛(wèi)生潔具、門及邊框，不銹鋼，大理石臺面，以免劃傷表面；3、不管是實木地板還是符合地板，清潔時不可沾濕水太多，否則容易造成木地板變形；4、精保潔包括（天花風口清潔，玻璃清洗、廚房清潔、陽臺清洗、白灰點鏟除、墻體衣柜清潔、客廳清洗等）。三、清潔標準：1、地面標準：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。2、玻璃標準：目視無水痕、無手印、無污漬、無水漬，光亮潔凈。3、衛(wèi)生間標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈4、廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。4、臥室及大廳標準：墻壁無塵