云南昆明現(xiàn)代+中式營銷中心建筑方案

華僑城昆明營銷中心概念設計OverseasChineseTown

KunMingProjectdesign2019.06目錄CONTENTPA

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1項目認知PA

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2概念設計PA

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3單體建筑項目區(qū)位周邊環(huán)境基地現(xiàn)狀案例研究設計愿景總圖流線分析規(guī)劃禮序設計標高結構分析意向圖平面圖功能分析流線分析剖面圖項目認知PROJECTCOGNITION項目區(qū)位Regional

Analysis項目位于云南省昆明市盤龍區(qū)世博園2號門西側、彩虹路南側。地塊南側為2號院地塊現(xiàn)狀基坑；東側為世博園園區(qū)及新區(qū)公司辦公樓；北側區(qū)域為世博園2號門公寓樓地塊；西側彩虹路對面為電信樓、消防站和派出所等公共設施。SITE2號門公寓樓地塊世博園SITE電信樓、消防站、派出所2號門公寓樓地塊世博路周邊環(huán)境Peripheral

Analysis低碳中心世博生態(tài)城SITE公交站世博森林公園公交站世博園世博花園酒店云博購物中心項目周邊配套齊全，環(huán)境優(yōu)美，緊靠昆明世博園基地現(xiàn)狀Actualityof

bases②①④③①⑤⑥②現(xiàn)狀建筑為磚混結構，屋頂為鋼構支撐的彩鋼瓦，整體層高6.1m局部層高3.6建筑室外西側場地有緩坡，地勢東高西低；現(xiàn)狀建筑東側為原辦公樓，現(xiàn)狀建筑西側為現(xiàn)狀綠化景觀，南側為硬質場地，北側為硬質場地及道路綠化景觀，場地西側的現(xiàn)狀綠化為預留2號院工地的施工便道，預留施工便道東側為現(xiàn)狀水泵房。③⑤④⑥基地現(xiàn)狀Actualityof

bases原方案去掉廊道框架結構現(xiàn)有多功能廳外墻陳舊，不具備接待功能，項目改造時保留基本框架對外立面進行重新設計案例分析重慶中央公園生活體驗館關鍵詞：水景植入依托公園懸浮建筑中心庭院項目名稱：重慶中央公園生活體驗館項目地點：重慶?兩江新區(qū)項目面積：2956.7m2建成時間：2017年案例分析平面分析辦公區(qū)講堂宴會廳簽約洽談區(qū)沙盤展示區(qū)入口門廳六個功能不一的建筑體量圍合內向型的院落空間，環(huán)繞式的動線布局，強調內場與訪客的互動體驗。土木鋪淘寶店：https://520/案例分析概念分析“山”“水”“橋”“山”的概念，主要體現(xiàn)在天花是倒掛的鏤空的體塊，展現(xiàn)了山的意向“水”的概念，地面的灰色紋理的石材做不規(guī)則的拼貼變化，做出來水的感覺“橋”的概念，洽談區(qū)在室內做了架空的兩層，有趣的分隔和變化，組成橋的感覺建筑材質上多采用超白玻璃、鋁板銀色系展現(xiàn)高級感，室內多用高級灰、原木色。細膩而不失中式美學案例分析重慶萬云府關鍵詞：內向空間延展流線簡約中式體量對比項目名稱：重慶萬云府項目地點：重慶市沙坪壩區(qū)項目規(guī)模：1500㎡建成時間：2018年案例分析流線分析關鍵詞：延展流線雙重庭院禪意空間變化豐富景觀庭院售樓部禪意庭院入口門廳案例分析材質分析白色亞克力磚咖啡色拉絲不銹鋼超白玻璃白木紋石材案例分析案例總結優(yōu)秀案例共同特征：體量簡約、材質統(tǒng)一、色系多以白色、銀色為主，細節(jié)把控極致。流線精心設計，蜿蜒富有變化。整體達到藝術館、生活美學館級別。概念設計CONCEPTUALDESIGN設計理念Conceptualdesign設計愿景Vison標志性形態(tài)·形式獨特·可識別性強·吸引眼球設計愿景Vison樹立品牌形象·企業(yè)實力展現(xiàn)·高端品質·意境設計愿景Vison營造“輕奢”體驗·豐富的空間·精巧的材質·順暢的流線方案一Scheme1方案一Scheme1方案一Scheme1方案一Scheme1方案一Scheme1方案一Scheme1方案一總平面圖MasterplanA1CB98742536出入口特色景觀庭院入口門廳售樓部主入口迎賓水景售樓部休閑平臺1237ABC456本方案圍繞營銷中心左邊區(qū)域打造，擯除辦公樓區(qū)域不可控制因素，獨立成完整體系，節(jié)約成本。用蜿蜒的風雨連廊和交錯的景墻營造一個小而精的內向型空間體系。停車場入口古樹水臺流水花園8辦公后勤入口禪意水廊藝術花園層疊花池9方案一流線分析Streamline

analysis主要人行流線輔助人行流線停車流線辦公后勤流線方案一規(guī)劃禮序Ritualplanning迎“起勢”園“驚嘆”合“留戀”引“造勢”禮“啟程”堂“高潮”庭“賞心”方案一設計標高Designelevation1950.371950.551951.031950.241951.871951.541950.251950.011951.681949.741949.741950.301950.601951.001950.301951.871951.501951.001950.751951.501951.201951.20方案一結構分析Structural

planning采光天窗鋁板屋面石材墻體玻璃格柵框架結構方案一結構分析Structural

planning改建前改建后拆除結構新增結構輕質鋼結構雨棚方案一材料意向Materialintention2314123石材灰色鋁板超白玻璃灰色格柵44312方案一景觀意向Landscapeintention12341234方案一室內意向Interiorintention2141235345方案二Scheme2方案二Scheme2方案二Scheme2方案二Scheme2方案二Scheme2方案二Scheme2方案二總平面圖Masterplan81745623特色景觀庭院入口門廳流水花園123迎賓水景售樓部7456在原建筑大跨結構中增加4顆鋼柱，并以此圍合形成室內庭院，增加室內空間通透性，所有功能均圍繞庭院展開。古樹水臺休閑綠地8禪意水廊藝術庭院方案二流線分析Streamline

analysis人行流線停車流線辦公后勤流線方案二結構分析Structural

planning屋面玻璃幕墻干掛石材新加鋼結構框架結構拆除原結構方案二材料意向Materialintention4132123燈帶石材超白玻璃磨砂玻璃41234方案二景觀意向Landscapeintention23141243方案二室內意向Interiorintention1234254135方案3Scheme3方案3Scheme3方案3Scheme3方案3Scheme3方案3Scheme3方案3Scheme3單體建筑MONOMERBUILDING方案一平面圖Plan方案一功能分析Functionalanalysis露臺洽談區(qū)簽約區(qū)接待區(qū)沙盤展示區(qū)辦公區(qū)休閑區(qū)VIP室衛(wèi)生間圖例接待區(qū)25㎡沙盤區(qū)110㎡休閑區(qū)100㎡VIP室

50㎡衛(wèi)生間

40㎡簽約區(qū)

80㎡洽談區(qū)140㎡辦公區(qū)190㎡方案一流線分析Streamline

analysis露臺洽談區(qū)簽約區(qū)接待區(qū)沙盤展示區(qū)休閑區(qū)辦公區(qū)VIP室衛(wèi)生間觀房流線辦公后勤流線方案一剖面圖Profile方案二平面圖Plan方案二功能分析FunctionalanalysisVIP室簽約區(qū)洽談區(qū)休閑區(qū)接待區(qū)沙盤展示區(qū)衛(wèi)生間辦公區(qū)圖例接待區(qū)30㎡沙盤區(qū)130㎡休閑