☆擔(dān)保法律知識講座課件

保法律知識講座山西財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院樊云慧保法律知識講座1、擔(dān)保制度概述目前,規(guī)范擔(dān)保問題的法律主要有《擔(dān)保法》(全面規(guī)定有關(guān)擔(dān)保的問題)和《物權(quán)法》(有關(guān)物的擔(dān)保,即擔(dān)保物權(quán)),重要的司法解釋主要有:《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》(法釋[2000]44號,自2000年12月13日起施行)。、擔(dān)保制度概述2(一)物權(quán)法與擔(dān)保法適用的銜接物權(quán)法第四編“擔(dān)保物權(quán)”不僅創(chuàng)設(shè)了一些新的制度規(guī)則,同時(shí)它還大量吸納并修改完善了擔(dān)保法和擔(dān)保法司法解釋中的若干制度規(guī)則,但物權(quán)法的頒行并不意味著擔(dān)保法等法律的廢止,在處理擔(dān)保法等法律與物杈法銜接問題時(shí),應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“法不溯及既往”、“新法優(yōu)于舊法”、“上位法優(yōu)于下位法”的原則。尤其是,當(dāng)擔(dān)保法與物權(quán)法的規(guī)定不一致時(shí),適用物權(quán)法。(一)物權(quán)法與擔(dān)保法適用的銜接3二)擔(dān)保概述1、擔(dān)保的形式擔(dān)保有五種形式,即保證、抵押、質(zhì)押留置和定金。保證是屬于信譽(yù)擔(dān)保,或稱人的擔(dān)保。抵押、質(zhì)押、留置是物的擔(dān)保定金屬于金錢擔(dān)保。二)擔(dān)保概述42、擔(dān)保合同(1)所有的擔(dān)保合同都必須采用書面形式(2)擔(dān)保合同的性質(zhì)。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。對于擔(dān)保物權(quán)合同,主債權(quán)債務(wù)合同無效,擔(dān)保合同無效,但法律另有規(guī)定的除外;對于其他擔(dān)保合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效,擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。2、擔(dān)保合同53)擔(dān)保合同無效后的民事責(zé)任主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的:擔(dān)保人無過錯(cuò)的,擔(dān)保人不承擔(dān)民擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)人承擔(dān)民事責(zé)任的部分不能超過債務(wù)人不能清償部不能清對債務(wù)人的存款、有價(jià)證券、成品、半成品、原交通褫粉熱到猖甚的獲執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行完畢后2)主合同有效而擔(dān)保合同無效的:當(dāng)債權(quán)人對于擔(dān)保合同無效人與債務(wù)人對主合同債濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)債權(quán)擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分3)擔(dān)保合同無效后的民事責(zé)任6抵押抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某特定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的保,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的情形時(shí)(物權(quán)法新增),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。因抵押法律關(guān)系所生的權(quán)利為抵押權(quán)抵押7)抵押物(抵押的財(cái)產(chǎn)范圍)債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運(yùn)輸工具(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。)抵押物(抵押的財(cái)產(chǎn)范圍)8其中:(1)以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定并抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。其中:(1)以建筑物抵押的,該建筑物9不得抵押的財(cái)產(chǎn)包括(1)土地所有權(quán)的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除,為2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)(6)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)不得抵押的財(cái)產(chǎn)包括10☆擔(dān)保法律知識講座課件11☆擔(dān)保法律知識講座課件12☆擔(dān)保法律知識講座課件13☆擔(dān)保法律知識講座課件14☆擔(dān)保法律知識講座課件15☆擔(dān)保法律知識講座課件16☆擔(dān)保法律知識講座課件17☆擔(dān)保法律知識講座課件18☆擔(dān)保法律知識講座課件19☆擔(dān)保法律知識講座課件20☆擔(dān)保法律知識講座課件21☆擔(dān)保法律知識講座課件22☆擔(dān)保法律知識講座課件23☆擔(dān)保法律知識講座課件24☆擔(dān)保法律知識講座課件25☆擔(dān)保法律知識講座課件26☆擔(dān)保法律知識講座課件27☆擔(dān)保法律知識講座課件28☆擔(dān)保法律知識講座課件29☆擔(dān)保法律知識講座課件30☆擔(dān)保法律知識講座課件31☆擔(dān)保法律知識講座課件32☆擔(dān)保法律知識講座課件33☆擔(dān)保法律知識講座課件34☆擔(dān)保法律知識講座課件35☆擔(dān)保法律知識講座課件36☆擔(dān)保法律知識講座課件37☆擔(dān)保法律知識講座課件38☆擔(dān)保法律知識講座課件39☆擔(dān)保法律知識講座課件40☆擔(dān)保法律知識講座課件41☆擔(dān)保法律知識講座課件42☆擔(dān)保法律知識講座課件43☆擔(dān)保法律知識講座課件44☆擔(dān)保法律知識講座課件45☆擔(dān)保法律知識講座課件46☆擔(dān)保法律知識講座課件47☆擔(dān)保法律知識講座課件48☆擔(dān)保法律知識講座課件49☆擔(dān)保法律知識講座課件50☆擔(dān)保法律知識講座課件51☆擔(dān)保法律知識講座課件52☆擔(dān)保法律知識講座課件53☆擔(dān)保法律知識講座課件54☆擔(dān)保法律知識講座課件55☆擔(dān)保法律知識講座課件56☆擔(dān)保法律知識講座課件57☆擔(dān)保法律知識講座課件58☆擔(dān)保法律知識講座課件59☆擔(dān)保法律知識講座課件60☆擔(dān)保法律知識講座課件61☆擔(dān)保法律知識講座課件62☆擔(dān)保法律知識講座課件63☆擔(dān)保法律知識講座課件64☆擔(dān)保法律知識講座課件65☆擔(dān)保法律知識講座課件66☆擔(dān)保法律知識講座課件67☆擔(dān)保法律知識講座課件68☆擔(dān)保法律知識講座課件69☆擔(dān)保法律知識講座課件70☆擔(dān)保法律知識講座課件71☆擔(dān)保法律知識講座課件72☆擔(dān)保法律知識講座課件73☆擔(dān)保法律知識講座課件74☆擔(dān)保法律知識講座課件75☆擔(dān)保法律知識講座課件76☆擔(dān)保法律知識講座課件77保法律知識講座山西財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院樊云慧保法律知識講座78、擔(dān)保制度概述目前,規(guī)范擔(dān)保問題的法律主要有《擔(dān)保法》(全面規(guī)定有關(guān)擔(dān)保的問題)和《物權(quán)法》(有關(guān)物的擔(dān)保,即擔(dān)保物權(quán)),重要的司法解釋主要有:《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》(法釋[2000]44號,自2000年12月13日起施行)。、擔(dān)保制度概述79(一)物權(quán)法與擔(dān)保法適用的銜接物權(quán)法第四編“擔(dān)保物權(quán)”不僅創(chuàng)設(shè)了一些新的制度規(guī)則,同時(shí)它還大量吸納并修改完善了擔(dān)保法和擔(dān)保法司法解釋中的若干制度規(guī)則,但物權(quán)法的頒行并不意味著擔(dān)保法等法律的廢止,在處理擔(dān)保法等法律與物杈法銜接問題時(shí),應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“法不溯及既往”、“新法優(yōu)于舊法”、“上位法優(yōu)于下位法”的原則。尤其是,當(dāng)擔(dān)保法與物權(quán)法的規(guī)定不一致時(shí),適用物權(quán)法。(一)物權(quán)法與擔(dān)保法適用的銜接80二)擔(dān)保概述1、擔(dān)保的形式擔(dān)保有五種形式,即保證、抵押、質(zhì)押留置和定金。保證是屬于信譽(yù)擔(dān)保,或稱人的擔(dān)保。抵押、質(zhì)押、留置是物的擔(dān)保定金屬于金錢擔(dān)保。二)擔(dān)保概述812、擔(dān)保合同(1)所有的擔(dān)保合同都必須采用書面形式(2)擔(dān)保合同的性質(zhì)。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。對于擔(dān)保物權(quán)合同,主債權(quán)債務(wù)合同無效,擔(dān)保合同無效,但法律另有規(guī)定的除外;對于其他擔(dān)保合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效,擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。2、擔(dān)保合同823)擔(dān)保合同無效后的民事責(zé)任主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的:擔(dān)保人無過錯(cuò)的,擔(dān)保人不承擔(dān)民擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)人承擔(dān)民事責(zé)任的部分不能超過債務(wù)人不能清償部不能清對債務(wù)人的存款、有價(jià)證券、成品、半成品、原交通褫粉熱到猖甚的獲執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行完畢后2)主合同有效而擔(dān)保合同無效的:當(dāng)債權(quán)人對于擔(dān)保合同無效人與債務(wù)人對主合同債濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)債權(quán)擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分3)擔(dān)保合同無效后的民事責(zé)任83抵押抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某特定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的保,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的情形時(shí)(物權(quán)法新增),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。因抵押法律關(guān)系所生的權(quán)利為抵押權(quán)抵押84)抵押物(抵押的財(cái)產(chǎn)范圍)債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運(yùn)輸工具(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。)抵押物(抵押的財(cái)產(chǎn)范圍)85其中:(1)以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定并抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。其中:(1)以建筑物抵押的,該建筑物86不得抵押的財(cái)產(chǎn)包括(1)土地所有權(quán)的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除,為2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)(6)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)不得抵押的財(cái)產(chǎn)包括87☆擔(dān)保法律知識講座課件88☆擔(dān)保法律知識講座課件89☆擔(dān)保法律知識講座課件90☆擔(dān)保法律知識講座課件91☆擔(dān)保法律知識講座課件92☆擔(dān)保法律知識講座課件93☆擔(dān)保法律知識講座課件94☆擔(dān)保法律知識講座課件95☆擔(dān)保法律知識講座課件96☆擔(dān)保法律知識講座課件97☆擔(dān)保法律知識講座課件98☆擔(dān)保法律知識講座課件99☆擔(dān)保法律知識講座課件100☆擔(dān)保法律知識講座課件101☆擔(dān)保法律知識講座課件102☆擔(dān)保法律知識講座課件103☆擔(dān)保法律知識講座課件104☆擔(dān)保法律知識講座課件105☆擔(dān)保法律知識講座課件106☆擔(dān)保法律知識講座課件107☆擔(dān)保法律知識講座課件108☆擔(dān)保法律知識講座課件109☆擔(dān)保法律知識講座課件110☆擔(dān)保法律知識講座課件111☆擔(dān)保法律知識講座課件112☆擔(dān)保法律知識講座課件113☆擔(dān)保法律知識講座課件114☆擔(dān)保法律知識講座課件115☆擔(dān)保法律知識講座課件116☆擔(dān)保法律知識講座課件117☆擔(dān)保法律知識講座課件118☆擔(dān)保法律知識講座課件119☆擔(dān)保法律知識講座課件120☆擔(dān)保法律知識講座課件121☆擔(dān)保法律知識講座課件122☆擔(dān)保法律知識講座課件123☆擔(dān)保法律知識講座課件124☆擔(dān)保法律知識講座課件125☆擔(dān)保法律知識講座課件126☆擔(dān)保法律知識講座課件127☆擔(dān)保法律知識講座課件128☆擔(dān)保法律知識講座課件129☆擔(dān)保法律知識講座課件130☆擔(dān)保法律知識講座課件131☆擔(dān)保法律知識講座課件132☆擔(dān)保法律知識講座課件133☆擔(dān)保法律知識講座課件134☆擔(dān)保法律知識講座課件135☆擔(dān)保法律知識講座課件136☆擔(dān)保法律知識講座課件137☆擔(dān)保法律知識講座課件13