房地產(chǎn)估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察表

房地產(chǎn)估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察表房地產(chǎn)估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察表房地產(chǎn)估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察表房地產(chǎn)估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察表編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:住宅房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表房屋坐落房屋所有權(quán)證號(hào)土地證號(hào)使用權(quán)類型土地面積㎡土地使用權(quán)終止日期建筑面積㎡建筑結(jié)構(gòu)：標(biāo)的所在樓層/總樓層：/層使用狀況自用空置出租層高(米)：成新率：現(xiàn)狀用途住宅辦公商鋪戶型結(jié)構(gòu)房廳廚衛(wèi)陽(yáng)朝向：使用狀況完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞危房維修保養(yǎng)良好一般較差通風(fēng)采光良好一般較差物管類型：小區(qū)大院?jiǎn)误w樓封閉半封閉開(kāi)放四至：東：西：南：北：公交線路有無(wú)共條線路步行分鐘景觀公園小區(qū)園景望江人工湖山球場(chǎng)泳池?zé)o小區(qū)配套：物業(yè)設(shè)施及管理電梯部客梯貨梯每層戶無(wú)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞房屋間距車位比重臨街狀況使用狀況水電明敷暗敷無(wú)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞通訊電話有線電視網(wǎng)絡(luò)完好管道煤氣有無(wú)消防消防栓自動(dòng)噴淋煙感報(bào)警無(wú)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞物業(yè)管理防盜門(mén)自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)小區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)24小時(shí)保安無(wú)保安物業(yè)收費(fèi)：每平方元周邊配套物業(yè)外墻裝修檔次毛坯簡(jiǎn)裝精裝地面：墻面：頂棚：其他：公共通道地面：墻面：頂棚：其他：內(nèi)部裝修基本狀況使用現(xiàn)狀客餐廳地面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門(mén)□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞柜體□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞地面□完好□基本完好□一般損壞□房間嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門(mén)□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞廚房地面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞其他□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞主次衛(wèi)生間地面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞其他□外陽(yáng)臺(tái)個(gè)□內(nèi)陽(yáng)臺(tái)個(gè)附屬物：□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞法定優(yōu)先受償款拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報(bào)建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)元已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元其它法定優(yōu)先受償款元備注產(chǎn)權(quán)人(簽字)：領(lǐng)看人(簽字)：第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：估價(jià)師(簽字)：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：工業(yè)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表房屋坐落項(xiàng)目名稱竣工日期總樓層土地證號(hào)使用權(quán)類型土地面積㎡設(shè)計(jì)用途建筑面積㎡建筑結(jié)構(gòu)土地用途有無(wú)容積率現(xiàn)狀用途建筑時(shí)間成新率土地形狀使用現(xiàn)狀完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞結(jié)構(gòu)類型普通生產(chǎn)受腐蝕生產(chǎn)非生產(chǎn)跨度（）米×（）跨吊車數(shù)量：噸位：層高首層（）米用途通用性：其它層（）米項(xiàng)目基本狀況使用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)未見(jiàn)異常不均勻下沉柱完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞梁完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞板完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞墻完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞屋面屋架：屋面：完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞裝修外墻完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)墻完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞地面完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞頂棚完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞門(mén)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞窗完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)施明敷暗敷無(wú)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞電梯客梯：部、噸完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞貨梯：部、噸完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞照明完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞空調(diào)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞消防完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞通風(fēng)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞采光完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞防潮完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞四至東：南：西：北：交通條件高速公路高等級(jí)公路城市主干道次干道道路通達(dá)度：距離汽車站（）米、火車站（）公里、港口（）公里、機(jī)場(chǎng)（）公里周邊環(huán)境公共配套產(chǎn)業(yè)聚集法定優(yōu)先受償款拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報(bào)建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)元已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元其它法定優(yōu)先受償款元備注產(chǎn)權(quán)人(簽字)：領(lǐng)看人(簽字)：第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：估價(jià)師(簽字)：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表房屋坐落項(xiàng)目名稱使用狀況自用出租空置土地證號(hào)土地面積㎡房屋建成時(shí)間建筑面積㎡建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)的所在樓層/總樓層：/層現(xiàn)狀用途層高米成新率：臨街狀況面臨街不臨街租金水平元/㎡月空置率四至東：南：西：北：具體用途賓館酒店商場(chǎng)寫(xiě)字樓普通門(mén)面綜合樓商業(yè)繁華度中心內(nèi)較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)辦公集聚度近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)規(guī)模大較大一般較小小距政府部門(mén)近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)客流量多較多一般較少少規(guī)模大較大一般較小小主要寫(xiě)字樓交通便捷度車站：車號(hào)：公共設(shè)施銀行郵局火車站距離：超市休閑場(chǎng)所飛機(jī)場(chǎng)距離：餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所主要交通干線名稱：距離：醫(yī)院建筑規(guī)模裙樓層數(shù)：用途：塔樓層數(shù)：用途：地下室層數(shù)：用途：項(xiàng)目基本狀況使用現(xiàn)狀設(shè)備設(shè)施電梯自動(dòng)扶梯：部層無(wú)客梯：部層無(wú)貨梯：部層無(wú)正常破損無(wú)法使用正常破損無(wú)法使用正常破損無(wú)法使用防盜門(mén)自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)正常破損無(wú)法使用明敷暗敷正常破損無(wú)法使用明敷暗敷正常破損無(wú)法使用吊燈吸頂燈格欄燈日光燈其他正常破損無(wú)法使用市政集中供應(yīng)中央空調(diào)獨(dú)立空調(diào)無(wú)正常破損無(wú)法使用電話有線電視網(wǎng)絡(luò)無(wú)正常破損無(wú)法使用消防栓滅火器自動(dòng)噴淋煙感報(bào)警無(wú)正常破損無(wú)法使用裝修情況□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞外門(mén)□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)門(mén)□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報(bào)建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)元已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元其它法定優(yōu)先受償款元備注產(chǎn)權(quán)人(簽字)：領(lǐng)看人(簽字)：第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：估價(jià)師(簽字)：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：在建工程實(shí)地查看記錄表項(xiàng)目坐落開(kāi)發(fā)公司在建項(xiàng)目名稱項(xiàng)目棟號(hào)施工單位監(jiān)理單位土地證號(hào)土地用途使用權(quán)類型㎡擬抵押土地面積：㎡土地開(kāi)發(fā)程度建筑面積㎡其中：住宅㎡層高商業(yè)㎡層高其它㎡層高棟號(hào)：已預(yù)售套數(shù)：建筑面積：㎡均價(jià)：建筑面積㎡四至東南西北萬(wàn)元已完成投資已付款工程款萬(wàn)元已付款比例開(kāi)工日期預(yù)計(jì)完工日期設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總高度設(shè)計(jì)總層數(shù)已完成層數(shù)臨街狀況評(píng)估基準(zhǔn)日形象進(jìn)度項(xiàng)目結(jié)構(gòu)裝飾設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)狀況其他所批文件商業(yè)繁華度中心內(nèi)較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)辦公集聚度距商務(wù)區(qū)距離近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)規(guī)模大較大一般較小小距政府部門(mén)近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)客流量多較多一般較少少小區(qū)規(guī)模大較大一般較小小主要商業(yè)主要寫(xiě)字樓交通便捷度公交線路站名：線路：公共設(shè)施銀行火車站距離：超市飛機(jī)場(chǎng)距離：餐飲名稱：距離：醫(yī)院學(xué)校周邊房?jī)r(jià)、租金他項(xiàng)權(quán)利狀況拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報(bào)建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)