居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)講解及案例分析

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)目錄第一章居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述第二章居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第三章住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)第四章公建用地規(guī)劃設(shè)計(jì)第五章道路用地及停車設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)第六章居住區(qū)公共綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)第七章綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第八章居住區(qū)規(guī)劃案例分析第一章居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述一、居住區(qū)的組織構(gòu)成

1、居住區(qū)基本要素構(gòu)成

物質(zhì)要素：自然因素：地形、地質(zhì)、水文、氣象、植物等人工因素：各種建筑物及工程設(shè)施等

精神要素：人的因素：人口結(jié)構(gòu)、素質(zhì)、居民行為、居民心理生理等社會(huì)因素：社會(huì)制度、政策法規(guī)、物業(yè)、鄰里關(guān)系等2、居住區(qū)規(guī)模分級構(gòu)成

居住區(qū)的規(guī)模以人口規(guī)模和用地規(guī)模表述，其中以人口規(guī)模為主要依據(jù)進(jìn)行分級。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》按不同的人口規(guī)?？煞譃槿?即“居住區(qū)”,“居住小區(qū)”,“居住組團(tuán)”

居住區(qū)規(guī)模:人口30000~50000人,戶數(shù)10000~15000戶，用地50~100公頃。

居住小區(qū)規(guī)模:人口10000~15000人,戶數(shù)2000~4000戶，用地10~35公頃。

居住組團(tuán)規(guī)模:人口1000~3000人，戶數(shù)300~700戶,用地4~6公頃。

三級中包含獨(dú)立居住小區(qū)和獨(dú)立居住組團(tuán)。3、居住區(qū)用地項(xiàng)目構(gòu)成居住區(qū)規(guī)劃總用地包括：居住區(qū)用地；其他用地居住區(qū)用地

1）住宅用地

2）公共建筑用地

3）道路用地

4）公共綠地其他用地為規(guī)劃用地范圍內(nèi)，除居住區(qū)用地以外的各種用地。二、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的任務(wù)與要求

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)是“以人為核心”，“以人為本”的指導(dǎo)原則下去建立居住區(qū)各功能同步運(yùn)轉(zhuǎn)的正常秩序，謀求居住區(qū)整體水平的提高，使居住生活環(huán)境滿足如下要求：

1）方便——人的需要在時(shí)間、空間上的分配水平和質(zhì)量。

2）舒適——健康環(huán)境與居住生理、心理要求的適應(yīng)與和諧。

3）安全——居住社會(huì)環(huán)境和居民社會(huì)生活的協(xié)調(diào)與安全。

4）優(yōu)美——人與視覺環(huán)境的情景溝通與交融。三、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容與成果1、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容

1）選擇，確定用地的位置及范圍；

2）確定規(guī)模（人口和用地大?。?；

3）擬定居住建筑類型、數(shù)量、層數(shù)，布置方式；

4）擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、分布和布置方式；

5）擬定各級道路的寬度、斷面形式，布置方式，對外出入口位置，泊車量和停泊方式；

6）擬定綠地、活動(dòng)、休憩等室外場地的數(shù)量、分布和布置方式；

7）擬定有關(guān)市政工程設(shè)施的規(guī)劃方案；

8）擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算；2、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的成果1）分析圖

a.基地現(xiàn)狀及區(qū)位關(guān)系圖;(人工地物,植被,毗鄰關(guān)系,區(qū)位條件等)b.基地地形分析圖;(地面高程,坡度,坡向,排水等分析)c.規(guī)劃設(shè)計(jì)分析圖;(規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局,道路系統(tǒng),公建系統(tǒng),綠化系統(tǒng),空間環(huán)境等分析)2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖

a.居住區(qū)規(guī)劃總平面圖；（各項(xiàng)用地界線確定及布置，住宅建筑群體空間布置，公建設(shè)施及社區(qū)中心布置，道路結(jié)構(gòu)走向，停車設(shè)施以及綠化布置）

b.建筑選型設(shè)計(jì)方案圖；（包括住宅各類平、立面圖，主要公建平、立面圖）3）工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

a.豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

b.管線綜合工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖4）形態(tài)意向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖或模型

a.全區(qū)鳥瞰或軸測圖

b.主要街景立面

c.社區(qū)中心，重要地段以及主要空間節(jié)點(diǎn)平、立、透視圖5）規(guī)劃設(shè)計(jì)說明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

a.規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

b.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)四、居住區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)基礎(chǔ)資料料1、國家政策策、法律、、規(guī)范性資資料項(xiàng)目a.城市規(guī)劃法法規(guī)；b.居住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)規(guī)范范；c.其他工程相相關(guān)規(guī)范；；d.城市總體規(guī)規(guī)劃；e.區(qū)域規(guī)劃；；f.控制性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃；g.居住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書；2、自然及人人文地理資資料項(xiàng)目1）地形圖：：a.區(qū)域位置地地形圖；比比例尺：1：5000或1：10000b.建設(shè)基地地地形圖；比比例尺：1：500或1：10002）氣象：a.風(fēng)象；（年年、季節(jié)風(fēng)風(fēng)向、風(fēng)速速、風(fēng)玫瑰瑰圖）b.氣溫；（絕絕對最高、、最低和最最熱日、最最冷日的平平均氣溫））c.降水；d.云霧及日照照；e.空氣濕度、、氣壓、雷雷擊、空氣氣污染度，，地區(qū)小氣氣候等；3）工程地質(zhì)質(zhì)a.地質(zhì)構(gòu)造，，土的特征征及允許承承載力；b.地層的穩(wěn)定定性；（如如滑坡，斷斷層，巖溶溶等）c.地震情況及及烈度等級級；4）水水源源a.地面面水水b.地下下水水c.城市市給給水水管管網(wǎng)網(wǎng)供供水水5）排排水水a(chǎn).排入入河河湖湖；；b.排入入城城市市排排水水管管網(wǎng)網(wǎng)；；c.排入入污污水水清清潔潔度度要要求求；；6）防防洪洪a.歷史史最最高高洪洪水水位位；；（（百百年年一一遇遇，，五五十十年年一一遇遇洪洪水水位位））b.所在在地區(qū)區(qū)對對防防洪洪的的要要求求和和采采取取的的措措施施；；7）道道路路交交通通a.鄰接接車車行行道道等等級級，，路路面面寬寬度度和和結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)形形式式；；b.接線線點(diǎn)點(diǎn)坐坐標(biāo)標(biāo)，，標(biāo)標(biāo)高高和和到到達(dá)達(dá)接接線線點(diǎn)點(diǎn)的的距距離離；；c.公交交車車站站位位置置，，距距離離；；8）供供電電a.電源源位位置置，，引引入入供供電電線線的的方方向向和和距距離離；；b.線路路敷敷設(shè)設(shè)方方式式，，有有無無高高壓壓線線經(jīng)經(jīng)過過；；9）人人文文資資料料a.基地地環(huán)環(huán)境境特特點(diǎn)點(diǎn)；；（（建建筑筑形形式式，，環(huán)環(huán)境境景景觀觀，，近近鄰鄰關(guān)關(guān)系系等等））b.人文文環(huán)環(huán)境境；；（（文文物物古古跡跡，，歷歷史史傳傳聞聞，，地地方方習(xí)習(xí)俗俗，，民民族族文文化化等等））c.居民民、、政政府府、、開開發(fā)發(fā)、、建建設(shè)設(shè)等等各各方方要要求求，，以以及及各各類類建建筑筑工工程程造造價(jià)價(jià)，，群群眾眾經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)承承受受能能力力等等；；3、幾幾種種不不良良地地質(zhì)質(zhì)現(xiàn)現(xiàn)象象a.沖溝溝：：沖沖溝溝是是土土地地表表面面較較松松軟軟的的巖巖層層被被地地面面水水沖沖刷刷而而成成的的凹凹溝溝。。b.崩塌塌：：山山坡坡、、陡陡巖巖上上的的巖巖石石，，受受風(fēng)風(fēng)化化、、地地震震、、地地質(zhì)質(zhì)構(gòu)構(gòu)造造變變動(dòng)動(dòng)或或因因施施工工等等影影響響，，在在自自重重作作用用下下，，突突然然從從懸懸崖崖、、陡陡坡坡跌跌落落下下來來的的現(xiàn)現(xiàn)象象。。c.滑坡坡：：斜斜坡坡上上的的巖巖層層或或土土體體在在自自重重、、水水或或地地震震等等作作用用下下，，失失去去平平衡衡而而沿沿著著一一定定的的滑滑動(dòng)動(dòng)面面向向下下滑滑動(dòng)動(dòng)的的現(xiàn)現(xiàn)象象。。d.斷層層：：斷斷層層是是巖巖層層受受力力超超過過巖巖石石本本身身強(qiáng)強(qiáng)度度時(shí)時(shí)，，破破壞壞了了巖巖層層的的連連續(xù)續(xù)整整體體性性，，而而發(fā)發(fā)生生的的斷斷裂裂和和顯顯著著位位移移現(xiàn)現(xiàn)象象。。e.巖溶溶：：巖巖溶溶（（又又叫叫喀喀斯斯特特））是是石石灰灰?guī)r巖等等可可溶溶性性巖巖層層被被水水浸浸蝕蝕成成溶溶洞洞，，產(chǎn)產(chǎn)生生洞洞頂頂塌塌陷陷和和地地面面漏漏斗斗狀狀陷陷穴穴等等一一系系列列現(xiàn)現(xiàn)象象的的總總稱稱。。f.地震震：：地地震震是是經(jīng)經(jīng)常常發(fā)發(fā)生生的的一一種種災(zāi)災(zāi)害害性性大大的的自自然然現(xiàn)現(xiàn)象象。。4、現(xiàn)現(xiàn)狀狀、、地地形形分分析析1）現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析2）高高程程分分析析3）坡坡度度分分析析4）坡坡向向分分析析5）排排水水分分析析第二二章章居居住住區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)與與布布局局一、、居居住住區(qū)區(qū)的的規(guī)規(guī)劃劃結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)與與布布局局概概述述居住住區(qū)區(qū)的的規(guī)規(guī)劃劃結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)主主要要有有以以下下幾幾種種類類型型：：1）居居住住區(qū)區(qū)———居住住小小區(qū)區(qū)———居住住組組團(tuán)團(tuán)（（三三級級結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)））2）居居住住區(qū)區(qū)———居住住小小區(qū)區(qū)（（二二級級結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)））3）居居住住區(qū)區(qū)———居住住組組團(tuán)團(tuán)（（二二級級結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)））另外外還還有有獨(dú)獨(dú)立立居居住住小小區(qū)區(qū)，，獨(dú)獨(dú)立立居居住住組組團(tuán)團(tuán)。。根據(jù)我國《城市居居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范范》（2002版）的的劃分分：城城市住住區(qū)分為居住住區(qū)、、居住住小區(qū)區(qū)和居居住組組團(tuán)三三個(gè)基基本層層次。–居住區(qū)區(qū)：人人口規(guī)規(guī)模30000-50000人–居住小小區(qū)：：10000-15000人–居住組組團(tuán)：：1000-3000人居住區(qū)區(qū)：居住區(qū)區(qū)是一個(gè)個(gè)城市市中住住房集集中，，并設(shè)設(shè)有一一定數(shù)數(shù)量及及相應(yīng)應(yīng)規(guī)模模的公公共服務(wù)設(shè)施和和公用用設(shè)施施的地地區(qū)，，在一一定地地域范范圍內(nèi)內(nèi)會(huì)形形成為為居民民提供供居住住、游憩憩和日常常生活活服務(wù)務(wù)的社社區(qū)。。它由由若干干個(gè)居居住小小區(qū)或或若干干個(gè)居居住組團(tuán)組組成。。?規(guī)模：：人口口30000～50000人，戶戶數(shù)10000～16000戶。居住小小區(qū)：：居住小小區(qū)指由城城市道道路、、居住住區(qū)道道路或或自然然界線線(河流等等)劃分的的、具有一定規(guī)規(guī)模并并不被被城市市交通通干道道所穿穿越的的相對對完整整的地地段，，小區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)有有滿足居居民日日常生生活需需要的的基層層服務(wù)務(wù)設(shè)施施和公公共綠綠地。。居住住小區(qū)區(qū)可由若干干居住組組團(tuán)組組成，，是構(gòu)構(gòu)成居居住區(qū)區(qū)的一一個(gè)單單位。?規(guī)模：：人口口10000～15000人，戶戶數(shù)3000～5000戶。居住組組團(tuán)：：居住組團(tuán)指指由若若干棟棟住宅宅組合合而成成，并并不被被小區(qū)區(qū)道路路穿越越的地地塊，，居住組團(tuán)內(nèi)內(nèi)設(shè)有有為居居民服服務(wù)的的最基基本的的管理理服務(wù)務(wù)設(shè)施施和組組團(tuán)綠綠地，，它是構(gòu)成成居住小小區(qū)的的基本本單位位。?規(guī)模：：人口口1000——3000人，戶戶數(shù)300～1000戶。居住宅街街坊城市中中由街街道包包圍的的、面面積比比居住小小區(qū)小的、、供生生活居居住使使用的的地段段。居住街街坊的的規(guī)劃劃布置置，以以滿足足街坊坊內(nèi)居居民生生活居居住的的基本本要求求為原原則。。街坊坊內(nèi)除除居住建建筑外還要要有托托兒所所、幼幼兒園園、商商店等等生活服服務(wù)設(shè)設(shè)施，成人人和兒兒童游游憩、、運(yùn)動(dòng)動(dòng)的場場地和和綠地地。居居住建建筑在在街坊坊內(nèi)的的布置置方式式主要要有周周邊式式、行行列式式、混混合式式等形形式，，可結(jié)結(jié)合建建筑設(shè)設(shè)計(jì)組組成不不同組組團(tuán)，，使建建筑群群面貌貌既有有整體體感又又避免免單調(diào)調(diào)。街街坊面面積一一般為為2～10公頃。中國在50年代初期，，城市市的新新建居居住區(qū)區(qū)采用用過居居住街街坊的的布置置形式式。50年代后后期起起，較較多地地采用用居住住小區(qū)區(qū)的組組織形形式，，因?yàn)闉榫幼∽⌒^(qū)區(qū)的規(guī)規(guī)模比比較大大，比比較能能適應(yīng)應(yīng)日益益發(fā)展展的城城市居居民生生活要要求，，在規(guī)規(guī)劃布布局上上也可可以有有較大大的靈靈活性性。住宅群住宅群沒有有規(guī)定定的規(guī)規(guī)模，，服務(wù)務(wù)設(shè)施施也因因規(guī)模模和需需要而而異，，是一一種適合合于現(xiàn)有城城市道道路網(wǎng)網(wǎng)(特別是是舊城城區(qū))的住宅宅區(qū)形形式。。社區(qū)社區(qū)指一定定地域域內(nèi)人人們相相互間間的一一種親親密的的社會(huì)會(huì)關(guān)系系。德德國社會(huì)學(xué)學(xué)家滕尼斯斯提出出了形形成社社區(qū)的的四個(gè)個(gè)條件件：有有一定定的社社會(huì)關(guān)關(guān)系，，在一定定地域內(nèi)內(nèi)相對對獨(dú)立立，有有比較較完整整的公公共服服務(wù)設(shè)設(shè)施，，有相相近的的文化化、價(jià)值值認(rèn)同感感。居住區(qū)區(qū)規(guī)劃劃從社會(huì)會(huì)發(fā)展展的角角度來來看其其目標(biāo)標(biāo)是期期望形形成一一個(gè)良好的的社區(qū)，，是建建構(gòu)一一種廣廣義交交流層層次上上的良良好的的人際際關(guān)系系，在在物質(zhì)質(zhì)形態(tài)上構(gòu)筑筑生活活空間間與場場所。。在一一定的的地域域之內(nèi)內(nèi)具有有完善善的生生活服務(wù)設(shè)設(shè)施和服務(wù)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)。居居民間間具有有良好好的人人際關(guān)關(guān)系并并形成成小社社會(huì)是是社區(qū)的的基本特特征，，也是是城市市居住住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)希希望形形成的的目標(biāo)標(biāo)之一一。住區(qū)規(guī)規(guī)劃的的編制制內(nèi)容容選擇、、確定定用地地位置置、范范圍確定住區(qū)要要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的的的功能能和目目標(biāo)確定居住人人口數(shù)數(shù)量規(guī)規(guī)模（（或戶戶數(shù)））和用用地大大小擬定居住建建筑的的布置置方式擬定公共服服務(wù)設(shè)設(shè)施的的內(nèi)容容、規(guī)規(guī)模、、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和布布置方方式等等擬定各級道道路的的寬度度、斷斷面形形式、、布置置方式式、對對外出出入口口位置置、泊車量量和停泊泊方式式擬定綠地、、活動(dòng)動(dòng)、休休憩等等室外外場地地的數(shù)數(shù)量、、分布布和布布置方方式擬定有關(guān)市市政工工程設(shè)設(shè)施的的規(guī)劃劃方案案擬定各項(xiàng)技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)和和造價(jià)價(jià)估算算對不同階階段的的方案案進(jìn)行行必要要的公公眾參參與和和專家家咨詢詢，滿滿足經(jīng)經(jīng)濟(jì)、、社會(huì)和和生態(tài)環(huán)環(huán)境的的綜合合協(xié)調(diào)調(diào)要求求住區(qū)的的組成成和功功能住區(qū)的的組成成要素素：物物質(zhì)與與精神神?物質(zhì)要要素：：由自然然和人人工兩兩大要要素組組成。。自然然要素素指地地形地地質(zhì)水水文植被等；人人工要要素指指各類類構(gòu)建建筑物物等。?精神要要素：：指社會(huì)會(huì)制度度、組組織、、道德德、風(fēng)風(fēng)尚、、風(fēng)俗俗習(xí)慣慣、宗宗教信信仰、文化化藝術(shù)修修養(yǎng)等等。住區(qū)的的用地地組成成：住住宅、、公建建、道道路、、綠地–住宅用用地：：住宅建建筑基基底占占地及及其四四周合合理間間距內(nèi)內(nèi)的用用地（（含宅間綠地和和宅間間小路路等））的總總稱。–公建用用地：：與住區(qū)區(qū)人口口規(guī)模模相對對應(yīng)配配建的的、為為居民民服務(wù)務(wù)和使使用的各類公共共設(shè)施施的用用地，，包括括建筑筑基底底占地地及其其所屬屬場院院、綠綠地和配建停車車場等等。–道路用用地：：指住區(qū)區(qū)范圍圍內(nèi)的的各級級道路路，包包括居居住區(qū)區(qū)級道道路、、小區(qū)路路、組團(tuán)團(tuán)路及及非公公建配配建的的居民民小汽汽車、、單位位通勤勤車等等停放放場地地。–公共綠綠地：：滿足規(guī)規(guī)定的的日照照要求求、適適合于于安排排游憩憩活動(dòng)動(dòng)設(shè)施施的、供居民共共享的的集中中綠地地，包包括住住區(qū)公公園、、小游游園和和組團(tuán)團(tuán)綠地地及其他塊狀帶狀綠綠地等。住區(qū)的環(huán)境境組成?為居住活動(dòng)動(dòng)提供場所所：?內(nèi)部居住環(huán)環(huán)境?外部居住環(huán)環(huán)境：空間間、空氣、聲、熱、、光、視覺、生態(tài)態(tài)、鄰里和和社會(huì)等。。二、居住區(qū)區(qū)的規(guī)劃布布局形式1）片塊式布布局住宅建筑在在尺度、形形體、朝向向等方面具具有較多相相同的因素素，并以日日照間距為為主要依據(jù)據(jù)建立起來來的緊密聯(lián)聯(lián)系所構(gòu)成成的群體，，它們不強(qiáng)強(qiáng)調(diào)主次等等級，成片片成塊，成成組成團(tuán)地地布置，形形成片塊式式布局形式式。2）軸線式布布局空間軸線或或可見或不不可見，可可見者常為為線性的道道路、綠帶帶、水體等等構(gòu)成，但但不論軸線線的虛實(shí)，，都具有強(qiáng)強(qiáng)烈的聚集集性和導(dǎo)向向性。一定定的空間要要素沿軸布布置，或?qū)ΨQ或均衡衡，形成具具有節(jié)奏的的空間序列列，起著支支配全局的的作用。3）向心式布布局將一定空間間要素圍繞繞占主導(dǎo)地地位的要素素組合排列列，表現(xiàn)出出強(qiáng)烈的向向心性，易易于形成中中心。這種種布局形式式山地用得得較多，順順應(yīng)自然地地形布置的的環(huán)狀路網(wǎng)網(wǎng)造就了向向心的空間間布局。4）圍合式布布局住宅沿著基基地外圍周周邊布置，，形成一定定數(shù)量的次次要空間并并共同圍繞繞一個(gè)主導(dǎo)導(dǎo)空間，構(gòu)構(gòu)成后的空空間無方向向性，主入入口按環(huán)境境條件可設(shè)設(shè)于任一方方位，中央央主導(dǎo)空間間一般尺度度較大，統(tǒng)統(tǒng)率次要空空間，也可可以其形態(tài)態(tài)的特異突突出其主導(dǎo)導(dǎo)地位。圍圍合式布局局可有寬敞敞的綠地和和舒適的空空間，日照照、通風(fēng)和和視覺環(huán)環(huán)境相對較較好，但要要注意控制制適當(dāng)?shù)慕ńㄖ訑?shù)。。5）集約式布布局將住宅和公公共配套設(shè)設(shè)施集中布布置，并開開發(fā)地下空空間，依靠靠科技進(jìn)步步，使地上上地下空間間垂直貫通通，室內(nèi)室室外空間滲滲透延伸，，形成形成成居住生活活功能完善善，水平—垂直空間流流通的集約約式整體空空間。這種種布局形式式節(jié)地節(jié)能能，在有限限的空間里里可很好滿滿足現(xiàn)代城城市居民的的各種要求求，對舊城城改建和用用地緊缺的的地區(qū)尤為為適用。6）隱喻式布布局將某種事物物作為原型型，經(jīng)過概概括、提煉煉、抽象成成建筑與環(huán)環(huán)境的形態(tài)態(tài)語言，使使人產(chǎn)生視視覺和心理理上的某種種聯(lián)想與領(lǐng)領(lǐng)悟，從而而增強(qiáng)環(huán)境境的感染力力，構(gòu)成了了“意在象象外”的境境界升華。。三、居住區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)布局分析析在居住區(qū)整體體布局的構(gòu)構(gòu)架中，道道路系統(tǒng)起起著骨架作作用，公建建系統(tǒng)是社社區(qū)建設(shè)的的核心因素素，綠地系系統(tǒng)則是生生態(tài)平衡因因素，空間間協(xié)調(diào)因素素，視覺活活躍因素。居住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)的基本本要求：1）方便居民民生活，利利于組織管管理；2）合理組織織人流、車車流、利于于安全防衛(wèi)衛(wèi)；3）公共活動(dòng)動(dòng)中心方便便使用，經(jīng)經(jīng)營和社會(huì)會(huì)化服務(wù)；；4）規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)構(gòu)思新穎穎，環(huán)境協(xié)協(xié)調(diào)，富有有特色；1、道路系統(tǒng)統(tǒng)1）道路系統(tǒng)統(tǒng)規(guī)劃布置置要求（1）滿足使用用功能要求求a.滿足各種交交通運(yùn)輸要要求b.利于居住區(qū)區(qū)規(guī)劃布局局c.利于工程設(shè)設(shè)施布置（2）滿足安全全與防護(hù)要要求a.保證行人、、行車安全全b.要與抗震防防災(zāi)規(guī)劃結(jié)結(jié)合（3）滿足經(jīng)濟(jì)濟(jì)和節(jié)約用用地要求a.合理選擇道道路線路和和路基斷面面b.適應(yīng)地形布布置道路c.利用現(xiàn)有線線路設(shè)施2）道路系統(tǒng)統(tǒng)的規(guī)劃布布置（1）道路網(wǎng)布布置基本形形式a.貫通式b.環(huán)通式c.盡端式（2）人、車流流組織a.人車混流b.人車分流（3）道路分級級布置居住區(qū)的道道路可分為為四級(居住區(qū)級道路,居住小區(qū)級級道路,居住組團(tuán)級級道路,宅間小路)（4）靜態(tài)交通通布置靜態(tài)交通包包括停車設(shè)設(shè)施、廣場場、回車場場、交通島島等3）幾項(xiàng)有關(guān)關(guān)技術(shù)要求求（1）關(guān)于出入入口1.居住區(qū),居住小區(qū)的的主要車行行道至少要要有兩個(gè)方方向的對外外出入口;2.機(jī)動(dòng)車車道道對外出入入口間距不不小于150米;3.人行出入口口不大于80米;4.沿街建筑物物長度大于于160米時(shí),應(yīng)設(shè)不小于于4m×4m的消防車道道;5.當(dāng)建筑物長長度大于80m時(shí),應(yīng)在底層加加設(shè)人行通通道;6.居住區(qū)、居居住小區(qū)車車行道與城城市級或居居住區(qū)級道道路的交角角不小于75°（2）盡端式道道路長度不大于于120m,并應(yīng)設(shè)面積積不小于12m×12m的回車場。。（3）道路縱坡I(%)、最大縱坡坡坡長L(m)①機(jī)動(dòng)車道0.3≤I≤8.0；L≤200；②非機(jī)動(dòng)車車道0.3≤I≤3.0；L≤50；③步行道0.5≤I≤≤8.0；L≤300；④步行道0.5≤I≤≤2.5；L≤250；（4）公交車站2、公建系統(tǒng)1）公建系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃要求（1）方便使用（2）利于形成社社區(qū)活動(dòng)中心心（3）滿足公建自自身建設(shè)要求求（4）利于經(jīng)營管管理（5）適應(yīng)社會(huì)發(fā)發(fā)展2）公建系統(tǒng)的的規(guī)劃布局（1）社區(qū)活動(dòng)中中心（2）教育設(shè)施（3）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)設(shè)施（4）基層商業(yè)服服務(wù)設(shè)施（5）市政公用設(shè)設(shè)施3、綠化系統(tǒng)1）利用自然條條件和環(huán)境特特點(diǎn),結(jié)合居住區(qū)規(guī)規(guī)劃布局采用用集中與分散散相結(jié)合,點(diǎn)、線、面結(jié)結(jié)合的綠化系系統(tǒng)。2）綠化除和各各種活動(dòng)場地地結(jié)合，還要要與住宅建筑筑空間、公共共建筑環(huán)境結(jié)結(jié)合，為創(chuàng)造造一個(gè)優(yōu)美的的生態(tài)居住環(huán)環(huán)境提供自然然基礎(chǔ)條件。。3）植物品種選選擇應(yīng)考慮適適應(yīng)地方氣候候土壤條件，，反映地方特特點(diǎn)；住宅庭庭院注意種植植冬可透光、、夏可遮陽、、無毒無臭、、防蟲、耐陰陰、吸塵、防防火的植物品品種的配植。。4、空間環(huán)境1）協(xié)調(diào)中創(chuàng)造造特色。2）整體中突出出中心。3）連續(xù)中溝通通交往。4）保護(hù)環(huán)境可可持續(xù)發(fā)展。。①滿足有關(guān)規(guī)規(guī)范要求。②適應(yīng)環(huán)境，，防護(hù)疏導(dǎo)。。③提高綠化率率。④加大科技含含量。第三章住住宅用地規(guī)劃劃設(shè)計(jì)一、住宅建筑筑的合理選擇擇與布置1）住宅建筑選選型要點(diǎn)（1）依據(jù)國家現(xiàn)現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（2）適應(yīng)地區(qū)特特點(diǎn)（3）適應(yīng)家庭人人口結(jié)構(gòu)變化化（4）利于節(jié)地、、節(jié)能、節(jié)材材（5）注意提高科科技含量（6）利于規(guī)劃布布局（7）合理確定住住宅建筑層數(shù)數(shù)2）住宅的合理理間距（1）日照間距作為住宅建筑筑，不同的氣氣候區(qū)應(yīng)滿足足不同的日照照標(biāo)準(zhǔn)，詳見見規(guī)范住宅建建筑日照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1）標(biāo)準(zhǔn)日照間間距Tgh=H/L標(biāo)準(zhǔn)日照間距距系數(shù)見表2）住宅側(cè)面間間距住宅側(cè)面間距距除考慮日照照因素外，通通風(fēng)、采光、、消防、以及及視線干擾，，管線埋設(shè)等等要求是重要要影響因素。。（一般以防防火間距為最最低限制要求求）3）住宅的朝向向選擇住宅朝向主要要求求能獲得良好好的自然通風(fēng)風(fēng)和日照。二、住宅群體體空間組織1）住宅群體空空間特征（1）空間的封閉閉感和開敞感感（2）主要空間和和次要空間（3）靜態(tài)空間和和動(dòng)態(tài)空間（4）剛性空間和和柔性空間二、住宅群體體空間組織2）住宅群體空空間組合（1）住宅群體組組合的基本原原型a.行列式2）住宅群體空空間組合（1）住宅群體組組合的基本原原型b.周邊式2）住宅群體空空間組合（1）住宅群體組組合的基本原原型c.點(diǎn)群式（2）住宅群體組組合再創(chuàng)造住宅群體構(gòu)成成的美學(xué)要素素：⒈形態(tài)要素點(diǎn)（點(diǎn)式、塔塔式住宅、水水塔、樹等）（2）住宅群體組組合再創(chuàng)造住宅群體構(gòu)成成的美學(xué)要素素：⒈形態(tài)要素線（條形住宅宅、圍墻、連連廊、綠籬、、林蔭道等））（2）住宅群體組組合再創(chuàng)造住宅群體構(gòu)成成的美學(xué)要素素：⒈形態(tài)要素面（板式住宅、、墻面、地面面、樹墻、水水面等）（2）住宅群體組組合再創(chuàng)造住宅群體構(gòu)成成的美學(xué)要素素：⒉視覺要素建筑及各構(gòu)筑筑物的體量、、尺度、色彩彩、肌理等（2）住宅群體組組合再創(chuàng)造住宅群體構(gòu)成成的美學(xué)要素素：⒊關(guān)系要素建筑及各構(gòu)筑筑物布置的位位置、方向、、間距等三、宅旁綠地地組織根據(jù)宅旁綠地不同同領(lǐng)域?qū)傩钥煽煞譃槿糠址?）近宅空間2）庭院空間3）余留空間近宅空間、庭庭院空間、余余留空間這三三部分空間中中以庭院空間間的內(nèi)容最多多也最為重要要。庭院空間環(huán)境境包括以下內(nèi)內(nèi)容：（1）場地布置①動(dòng)區(qū)與靜區(qū)區(qū)②向陽區(qū)與背背陽區(qū)③顯露區(qū)與隱隱蔽區(qū)（2）植物設(shè)置①圍合②覆蓋③凸凹④架空⑤肌理變化⑥設(shè)置（3）庭院小筑①路和地面鋪鋪裝②水面③置石④設(shè)施小品第四章公公建用地規(guī)劃劃設(shè)計(jì)一、居住區(qū)公公建設(shè)施的構(gòu)構(gòu)成與規(guī)劃特征1）公建建設(shè)施施配套套的分分類（1）按功功能性性質(zhì)分分類可分為為以下下八類類：教教育；；醫(yī)療療衛(wèi)生生；文文體；；商業(yè)業(yè)服務(wù)務(wù)；金金融郵郵電；；市政政公用用；行行政管管理；；其他他；（2）按使使用頻頻率分分類可分為為兩類類：每日或或經(jīng)常常使用用的公公共設(shè)設(shè)施非經(jīng)常常使用用的公公共設(shè)設(shè)施（3）按配配建層層次分分類根據(jù)居居住區(qū)區(qū)的規(guī)規(guī)?？煽煞譃闉槿愵?即:居住區(qū)區(qū)級——居住小小區(qū)級級——居住組組團(tuán)級2）公建建設(shè)施施規(guī)劃劃特征征①系統(tǒng)統(tǒng)化②綜合合化③步行行化④景觀觀化⑤社會(huì)會(huì)化⑥設(shè)施施完善善化二、公公建設(shè)設(shè)施的的規(guī)劃劃布置置公建設(shè)施施的集集中布布置形形式大大致可可分為為：沿沿街布布置；；成片片布置置；沿沿街成成片混混合布布置；；集約約布置置等多多種形形式。。1）沿街街布置置①沿街街雙側(cè)側(cè)布置置②沿街街單側(cè)側(cè)布置置③步行行商業(yè)街街二、公公建設(shè)設(shè)施的的規(guī)劃劃布置置公建設(shè)施施的集集中布布置形形式大大致可可分為為：沿沿街布布置；；成片片布置置；沿沿街成成片混混合布布置；；集約約布置置等多多種形形式。。2）成片片布置置這是一一種在在干道道臨接接的地地塊內(nèi)內(nèi)，以以建筑筑組合合體或或群體體聯(lián)合合布置置公共共設(shè)施施的一一種形形式。3）混合合布置置這是一一種沿沿街和和成片片布置置相結(jié)結(jié)合的的形式式，可可綜合合體現(xiàn)現(xiàn)兩者者的特特點(diǎn)。。4）集約約布置置集約化化空間間布置置形式式，利利于提提高土土地利利用、、節(jié)地地節(jié)能能、合合理組組織交交通和和物業(yè)業(yè)管理理等。。三、公公建配配套設(shè)設(shè)施的的項(xiàng)目目與規(guī)規(guī)模1）配建建項(xiàng)目目以人口口規(guī)模模的級級別，，來對對應(yīng)配配建配配套的的公共共設(shè)施施項(xiàng)目目，詳詳見““公共共服務(wù)務(wù)設(shè)施施項(xiàng)目目分級級配建建表”。2）配建建面積積公共服服務(wù)設(shè)設(shè)施規(guī)規(guī)模以以每千千居民民所需需的建建筑和和用地地面積積作控控制指指標(biāo)，，即以以“千千人總總指標(biāo)標(biāo)與分分類指指標(biāo)””控制制。簡稱稱“千人人指標(biāo)標(biāo)”。。第五章章道道路路用地地及停停車設(shè)設(shè)施規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)一、居居住區(qū)區(qū)道路路構(gòu)成成居住區(qū)區(qū)的各各類道道路由由路面面、線線型、、控制制點(diǎn)以以及道道路設(shè)設(shè)施等等因素素構(gòu)成成。1）道路路尺度（1）居住住區(qū)級級道路路道路紅線寬寬度一一般為為20-30米，車車行道道一般般為9米，如如果考考慮通通行公公交時(shí)時(shí)應(yīng)增增加至至10-14米，人人行道道寬度度一般般在2-4米左右右。居居住區(qū)區(qū)級道道路一一般多多采用用一塊塊板的的形式式。（（2）居住住小區(qū)區(qū)級道道路道路紅線寬寬度一一般為為10-14米（根根據(jù)敷敷設(shè)管管線的的要求求，采采暖地地區(qū)建建筑控控制線線不宜宜小于于14m,非采暖暖地區(qū)區(qū)建筑筑控制制線不不宜小小于10m），車車行道道一般般為7-9米，人人行道道寬度度在1.5-2.5米左右右。（（3）居住住組團(tuán)團(tuán)級道道路起起著著聯(lián)系系居住住小區(qū)區(qū)范圍圍內(nèi)各各個(gè)住住宅群群落的的作用用，道道路紅紅線寬寬度一一般為為5-7米，大大部分分情況況下居居住組組團(tuán)級級道路路不需需要設(shè)設(shè)置專專門的的人行行道。。（（4）宅間間小路路是是指直直通到到住宅宅單元元入口口或住住戶的的道路路，它它起著著連接接住宅宅單元元與單單元、、連接接住宅宅單元元與居居住組組團(tuán)級級道路路或其其它等等級道道路的的作用用。平平時(shí)主主要是是自行行車和和人行行交通通，但但要滿滿足垃垃圾清清運(yùn)、、救護(hù)護(hù)、消消防、、搬運(yùn)運(yùn)等需需求。。路面面寬度度大于于等于于2.5m。（一一般2.5-3m）。（3）居住住組團(tuán)團(tuán)級道道路起著聯(lián)系系居住住小區(qū)區(qū)范圍圍內(nèi)各各個(gè)住住宅群群落的的作用用，道道路紅紅線寬寬度一一般為為5-7米，大大部分分情況況下居居住組組團(tuán)級級道路路不需需要設(shè)設(shè)置專專門的的人行行道。。（（4）宅間間小路路是指直通通到住住宅單單元入入口或或住戶戶的道道路，，它起起著連連接住住宅單單元與與單元元、連連接住住宅單單元與與居住住組團(tuán)團(tuán)級道道路或或其它它等級級道路路的作作用。。平時(shí)時(shí)主要要是自自行車車和人人行交交通，，但要要滿足足垃圾圾清運(yùn)運(yùn)、救救護(hù)、、消防防、搬搬運(yùn)等等需求求。路路面寬寬度大大于等等于2.5m。（一一般2.5-3m）。居住區(qū)區(qū)各類道道路的的最小路路面寬寬度如下：：①機(jī)動(dòng)動(dòng)車行行道單單車車道寬寬3~3.5m，雙車車道寬寬6~6.5m②非機(jī)動(dòng)動(dòng)車道道自自行車車單車車道寬寬1.5m,雙車道道寬2.5m③人行道道1.0m,1.5m,2.0m④人行梯梯道當(dāng)當(dāng)用地地坡度度≥8%時(shí)，應(yīng)應(yīng)輔以以梯步步并附附設(shè)坡坡道供供非機(jī)機(jī)動(dòng)車車上下下推行行，坡坡道坡坡度比比≤15/34。長梯梯道每每12~18級需設(shè)一一平臺。。居住區(qū)區(qū)各類類道路路的最最小寬寬度示意圖圖:2）線型型控制道路路線型型因因用用地地條條件件，，地地形形地地貌貌，，使使用用功功能能和和技技術(shù)術(shù)的的需需要要，，有有直直線線型型、、曲曲線線型型、、折折線線型型等等多多種種線線型型。。對對線線型型起起控控制制作作用用的的部部位位有有道道路路的的交交叉叉轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎彎、、折折線線、、盡盡端端等等處處。①轉(zhuǎn)彎彎半半徑徑2）線線型型控制制②折線線長度度2）線線型型控制制③道路路盡盡端3）道道路路設(shè)設(shè)施施主要要有有綠綠化化設(shè)設(shè)施施、、公公用用、、衛(wèi)衛(wèi)生生、、休休息息、、停停車車等等設(shè)設(shè)施施。。①道道路路綠化化行道道樹樹是道道路路綠綠化化的的普普遍遍形形式式，，其其種種植植方方式式有有“樹池式”和“種植帶式式”兩種。3）道路設(shè)設(shè)施主要有綠綠化設(shè)施施、公用用、衛(wèi)生生、休息息、停車車等設(shè)施施。①道路綠化道路交叉叉口安全全視距：在安全視距距的清除范圍內(nèi)，規(guī)定不不得設(shè)置1.2m視線高度以上的障礙物物．如樹木、建建筑、構(gòu)筑物等，以確保行車車安全。3）道路設(shè)設(shè)施②道路使用用設(shè)備步行道邊設(shè)置置公用、、衛(wèi)生、、休息等等使用設(shè)設(shè)備，方方便行人人并保護(hù)護(hù)街道清清潔衛(wèi)生生。3）道路設(shè)設(shè)施③道路邊緣緣至相鄰鄰建筑、、構(gòu)筑物物最小距距離二、居住住區(qū)道路路分級1）居住區(qū)區(qū)一級道道路（居居住區(qū)級級道路））此道路是是整個(gè)居居住區(qū)內(nèi)內(nèi)的主干干道，是是居住區(qū)區(qū)與城市市道路相相銜接的的中介性性道路。。居住區(qū)區(qū)一級道道路的最最小紅線線寬度不不宜小于于20m,道路紅線線寬度一一般為20~30m（平原））；15~20m（山地））。居住區(qū)級級道路多多采用一一塊板形形式，采采用混行行方式時(shí)時(shí)，車行行道寬度度不小于于9m.2）居住區(qū)區(qū)二級道道路（居居住小區(qū)區(qū)級道路路）此道路是居居住小區(qū)區(qū)的主路路，溝通通小區(qū)內(nèi)內(nèi)外聯(lián)系系。其道道路紅線線寬度一一般為10~14m.路面寬度宜為為6~9m，但建筑控制制線的寬寬度(即兩側(cè)建建筑物的的間距)，要考慮慮小區(qū)內(nèi)內(nèi)市政管管線的敷敷設(shè)要求求，在非非采暖區(qū)區(qū)按六種種基本管管線的最最小水平平間距考考慮，要要求建筑筑控制線線間距的的最小限限值為10m。在采暖暖區(qū)，由由于暖氣氣溝埋設(shè)設(shè)要求，，建筑控控制線的的最小限限寬度為為14米。六種基本本管線的的最小水水平間距距：3）居住區(qū)區(qū)三級道道路（居居住組團(tuán)團(tuán)級道路路）此道路是是居住小小區(qū)的支支路,是居住組組團(tuán)的主主路，溝溝通組團(tuán)團(tuán)內(nèi)外聯(lián)聯(lián)系。其其道路紅紅線寬度度一般為為8~10m.一般情況況下路面面寬度為為3.5~5m，在用地地條件有有限地區(qū)區(qū)可采用用3.0m.在非采暖暖區(qū)，居住住區(qū)三級級道路（（居住組組團(tuán)級道道路）不不小于8.0m.在采暖區(qū)，居住住區(qū)三級級道路（（居住組組團(tuán)級道道路）不不小于10.0m.4）宅間小小路此路是進(jìn)進(jìn)入住宅宅及庭院院空間的的最末一一級道路路，宅間間小路的的路面寬寬度為2.5~3m.三、無障障礙設(shè)計(jì)計(jì)無障礙交通通規(guī)劃的的主要依依據(jù)是滿滿足輪椅椅和盲人人的出行行要求.1）輪椅坡坡道①室外輪輪椅坡道道最小寬寬度，無無護(hù)理最最小寬度度為1.5m有護(hù)理最小小寬度不不小于2.5m②坡道一般般形式：：⒈一字型型坡道⒉一字型型多段式式坡道⒊U字型坡道道⒋L字型坡道道2）盲人盲盲路（1）盲人路路引①地面提提示塊材材②盲人引引導(dǎo)板（2）改變走走向的地地面提示示塊材布布置（3）提示建建筑入口口，障礙礙物等的的布置四、交通通組織人車混行行案例人車局部部分流案例人車絕對對分流案案例人車分行行道路系系統(tǒng)的特點(diǎn)1）功能劃分明確確2）結(jié)構(gòu)清晰、層層次分明明3）住宅多呈院落落式布局局，宅間間道路多多為盡端端式道路路人車分行的布布局原則則1）車行與與步行在在空間上上分開，，形成兩兩個(gè)獨(dú)立立系統(tǒng)2）車行系系統(tǒng)分級級設(shè)置3）設(shè)必要要的停車車空間和和枝狀盡盡端回車車場4）步行路路應(yīng)結(jié)合合綠地、、戶外活活動(dòng)場地地、公共共服務(wù)設(shè)設(shè)施設(shè)置置五、居住住區(qū)道路路規(guī)劃的的基本要求（1）順而不不穿，以以保證居居住區(qū)內(nèi)內(nèi)居民的的安全和和安寧；；（2）道路走走向應(yīng)符符合就業(yè)業(yè)人流去去向，方方便居民民出入；；（3）盡端式式道路長長度不宜宜超過120米，在盡盡端處應(yīng)應(yīng)能便于于回車，，設(shè)置12米×12米的回車車區(qū)；（4）住宅單單元入口口至最近近車行道道之間距距離不宜宜超過60米；（5）道路應(yīng)應(yīng)結(jié)合地地形布置置，盡可可能結(jié)合合自然分分水線和和匯水線線設(shè)計(jì)，，以利于于排除雨雨水；（6）符合人人們走路路習(xí)慣，，盡可能能少設(shè)置置90度的直角角轉(zhuǎn)彎處處；（7）在進(jìn)行行舊居住住區(qū)改建建時(shí)，應(yīng)應(yīng)充分利利用原有有道路和和工程設(shè)設(shè)施；（8）道路寬寬度應(yīng)考考慮工程程管線的的合理敷敷設(shè)；（9）道路的的線型、、斷面等等應(yīng)與整整個(gè)居住住區(qū)規(guī)劃劃結(jié)構(gòu)和和建筑群群體的布布置有機(jī)機(jī)地結(jié)合合；（10）應(yīng)考慮慮為殘疾疾人設(shè)計(jì)計(jì)無障礙礙通道。六、居住住區(qū)道路路交通設(shè)設(shè)計(jì)原則則1）根據(jù)地地形、氣氣候、用用地規(guī)模模和用地地四周的環(huán)境條件件，以及及居民的的出行方方式，應(yīng)應(yīng)選擇經(jīng)經(jīng)濟(jì)、便捷的道路系系統(tǒng)和道道路斷面面形式；2）使居住住區(qū)內(nèi)外外聯(lián)系通通而不暢暢、安全全，避免免往返迂迂回，并適于消消防車、、救護(hù)車車、商店店貨車和和垃圾車車等的通通行；3）有利于于居住區(qū)區(qū)內(nèi)各類類用地的的劃分和和有機(jī)聯(lián)系系，以及建建筑物布布置的多多樣化；5）滿足地地下管線線埋設(shè)的的要求；6）保證消消防、救救護(hù)和工工程搶險(xiǎn)險(xiǎn)等特殊需要要；7）城市舊舊城區(qū)改改造，其其道路系系統(tǒng)應(yīng)充分考慮原有有道路特點(diǎn)點(diǎn)，保留和和利用有有歷史文化化價(jià)值的街街道8）路網(wǎng)設(shè)設(shè)計(jì)結(jié)合合各種設(shè)設(shè)施的布布局要求求；9）道路設(shè)設(shè)計(jì)有利利于編號號、尋訪訪、識別別七、居住區(qū)道路設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定1）出入口口設(shè)置小區(qū)內(nèi)主要道道路至少少應(yīng)有兩個(gè)出入入口；居住區(qū)內(nèi)主要道道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向向與外圍道道路相連連；機(jī)動(dòng)車道道對外出出入口間間距不應(yīng)應(yīng)小于150m；沿街建筑筑物長度度超過150m時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)不小于于4m×4m的消防通通道；人行出入入口間距距不宜超超過80m；當(dāng)建筑物物超過80m時(shí)，應(yīng)在在底層加加設(shè)人行行通道。居?。ㄐ⌒。﹨^(qū)在在城市交交通性干干道上的出口，設(shè)設(shè)置間距距在150米以上；；居住區(qū)內(nèi)內(nèi)道路與與城市道道路相接接時(shí)，其交角不宜宜小于75度；當(dāng)居居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大大時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)緩沖沖段與城市道路路相接。2）無障礙設(shè)設(shè)計(jì)（1）輪椅坡坡道室外輪椅坡道道最小寬寬度為1.5米，若另加加身邊護(hù)護(hù)理所需需空間，，則坡道道寬度不不小于2.5米。坡道一般形式式有單坡坡段型和和多坡段段型之分分。其縱縱向坡度度應(yīng)不大大于2.5%，也可用用坡段的的高度和和水平長長度的關(guān)關(guān)系來表表述便于于操作。。坡道的的平臺尺尺度；中中間平臺臺最小深深度不小小于1.2米，轉(zhuǎn)彎彎和端部部平臺深深度不小小于1.5米。（2）盲人盲盲路盲人路引改變走向的地地面提示示塊材布布置提示建筑入口口、障礙礙物的布布置3）區(qū)內(nèi)盡盡端式車車道長度度不超過過120米，盡端端設(shè)12x12米的回車車場；4）當(dāng)?shù)缆仿菲露却蟠笥?%，應(yīng)輔以以臺階解解決豎向交通；5）適當(dāng)?shù)牡耐＼噲鰣龅兀?）縱坡設(shè)計(jì)計(jì)要求；；7)居住區(qū)內(nèi)內(nèi)道路邊邊緣至建建筑物、、構(gòu)筑物物的最小小距離，，應(yīng)符合合下表規(guī)規(guī)定:七、停車設(shè)施施規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)1）機(jī)動(dòng)車車的停車車組織（1）車輛停停放的基基本形式式車輛停放放的基本本形式一一般有三三種類型型即：①平行式②垂直式③③斜斜列式七、停車設(shè)施施規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)1）機(jī)動(dòng)車車的停車車組織（2）停車場場地內(nèi)部部交通組組織七、停車設(shè)施施規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)1）機(jī)動(dòng)車車的停車車組織（3）停車場場地與外外部道路路交通組織七、停車設(shè)施施規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)2）停車場場、停車車位的設(shè)設(shè)置七、停車設(shè)施施規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)2）停車場場、停車車位的設(shè)置小型停車車位的布布置：七、停車設(shè)施施規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)2）停車場場、停車車位的設(shè)置結(jié)合住宅宅山墻布布置停車車位：3）汽車庫庫的設(shè)置置（1）汽車庫庫的一般般形式①單建式②②附建式③③混合式式3）汽車庫庫的設(shè)置置（2）汽車庫庫的豎向向交通①長直線型②短直線線型③傾斜樓板板型④曲線型3）汽車庫庫的設(shè)置置（2）汽車庫庫的豎向向交通①長直線型②短直線線型③傾斜樓板板型④曲線型坡道參數(shù)數(shù)參考：：（3）汽車庫庫的幾項(xiàng)項(xiàng)尺寸要要求①汽車庫庫室內(nèi)最最小凈高高：小型型車—2.20m;輕型車—2.80m②疏散口地地上汽車車庫和停停車場，，當(dāng)停車車位大于于50輛時(shí)，其其疏散口口數(shù)不少少于2個(gè)。地下車庫庫當(dāng)停車位大大于100輛時(shí)，其疏散散口數(shù)不少于于2個(gè)。疏散口距距離不小于10m。汽車疏散坡坡道寬度不應(yīng)應(yīng)小于4m,雙車道不宜小小于7m。③汽車庫門前前需留有足夠夠場地供調(diào)車車、停車、洗洗車等作業(yè)。。④汽車庫柱網(wǎng)網(wǎng)尺寸。第六章居住區(qū)公共綠綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)一、居住區(qū)綠綠地概述居住區(qū)綠地是城市綠地的的重要組成部部分，居住區(qū)區(qū)綠地的數(shù)量量和質(zhì)量可以衡量居住環(huán)境境的好壞，居居住綠地為居居民提供戶外外生活的游憩憩空間，植物種植不僅創(chuàng)造造優(yōu)美的綠化化環(huán)境，而且且能改善地區(qū)區(qū)小氣候和生生態(tài)環(huán)境。近年來隨著城市化進(jìn)進(jìn)程的加快，，我國居住區(qū)區(qū)的開發(fā)與建建設(shè)迅速發(fā)展展。居住區(qū)綠地地已成為城市中中分布最廣、、最為居民所所經(jīng)常使用的的環(huán)境空間。居民的生活質(zhì)量不不再局限于房房子的檔次與與質(zhì)量，他們們對戶外環(huán)境境質(zhì)量的要求逐漸提高。居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)最早早發(fā)展于西方方發(fā)達(dá)國家，，上世紀(jì)四五五年代，工業(yè)的迅猛發(fā)展，破破壞了生態(tài)環(huán)環(huán)境，帶來一一系列嚴(yán)重后后果，迫使相相關(guān)國家開始重視環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)。20世紀(jì)70年代，日本率率先制定了改改善居住環(huán)境境的方針政策，提出了居住住環(huán)境的基本本要求：舒適適、優(yōu)美、安安全、衛(wèi)生、、方便。20世紀(jì)80年代，英國在在新城市和居居住區(qū)建設(shè)中中提出“生活活要接近自然環(huán)境”的設(shè)計(jì)原則則，得到社會(huì)會(huì)廣泛認(rèn)可。。原蘇聯(lián)對居居住環(huán)境的研研究自20世紀(jì)50年代開始，將將環(huán)境設(shè)計(jì)稱稱為“住宅生生態(tài)學(xué)”，其其研究對象為為居住區(qū)域居住區(qū)的人和和一定外部空空間的關(guān)系，，其研究目的的是保持城市市生態(tài)平衡，保證居民健康，滿滿足居住區(qū)的的功能要求，，創(chuàng)造一個(gè)安安全，舒適、、優(yōu)美的環(huán)境。我國住宅環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)則從上世紀(jì)紀(jì)70年代末開始引引進(jìn)組團(tuán)綠化化概念。20世紀(jì)80年代末，開始始學(xué)習(xí)國外居居民社區(qū)集中中綠地、規(guī)模模綠化概念。。20世紀(jì)90年代以來，房房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)業(yè)蓬勃興起，，人們的環(huán)保保意識日益增增強(qiáng)，對生活質(zhì)量的要求也也不斷提高。。在購房時(shí)，，越來越多的的人開始重視視住宅小區(qū)景觀環(huán)境的豐豐富、和諧和和活力。這種種生態(tài)的居住住觀，給小區(qū)區(qū)綠地環(huán)境設(shè)計(jì)注入了新的內(nèi)內(nèi)容，同時(shí)也也向小區(qū)綠化化設(shè)計(jì)提出了了更高的要求求。現(xiàn)在人們的住房消費(fèi)更更趨于時(shí)代性性，人們追求求的是高品位位的家園，居居住區(qū)及周圍環(huán)境在人們的的心目中占據(jù)據(jù)主導(dǎo)地位，，居住區(qū)綠化化設(shè)計(jì)日益受受到關(guān)注并進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展展的階段。（一）居住區(qū)區(qū)綠地的功能能作用1.綠地的生態(tài)功功能（1）凈化空氣；；（2）凈化水體；；（3）凈化土壤；2.綠地的心理功功能3.綠地的物理功功能（1）改善城市小小氣候；（2）減低噪聲；；（3）防災(zāi)避難；4.綠地的景觀功能5.綠地的使用功功能（二）居住區(qū)區(qū)綠地的組成成和分類1.公共綠地根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)結(jié)構(gòu)形式，公公共綠地相應(yīng)應(yīng)采用三級或或二級布置，即居住住區(qū)公園——居住小區(qū)中心心游園；居住住區(qū)公園——居住生活單元組團(tuán)綠地地；居住區(qū)公公園——居住小區(qū)中心心游園——居住生活單元組團(tuán)綠地。2.專用綠地指居住區(qū)內(nèi)各類類公共建筑和和公用設(shè)施的的環(huán)境綠地。3.道路綠地指居住區(qū)各級道道路紅線以內(nèi)內(nèi)的綠化用地。4.宅旁綠地指居住建筑四旁旁的綠化用地地，是最接近近居民的綠地地。（三）居住區(qū)區(qū)綠地的指標(biāo)標(biāo)居住區(qū)的綠地指標(biāo)由由平均每人公公共綠地面積積和綠地率（（綠地占居住區(qū)總用地地的比例）所所組成。根據(jù)據(jù)現(xiàn)行我國城城市《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，居住住區(qū)內(nèi)公共綠綠地的指標(biāo)應(yīng)應(yīng)根據(jù)人口規(guī)模分別達(dá)到：住宅組組團(tuán)不少于0.5㎡/人；居住小區(qū)區(qū)（含組團(tuán)））不少于1㎡/人；居住區(qū)（（含小區(qū)和組組團(tuán)）不少于于1.5㎡/人。對綠地率的要求新區(qū)不不低于30%，舊區(qū)改建不不低于25%。（四）居住區(qū)區(qū)綠地規(guī)劃原原則1．統(tǒng)一布局，，系統(tǒng)規(guī)劃；；2．以人為本，，設(shè)計(jì)為人；；3．綠地為主，，小品點(diǎn)綴；；4．利用為主，，適當(dāng)改造；；5．突出特色，，強(qiáng)調(diào)風(fēng)格；；6．功能實(shí)用，，經(jīng)濟(jì)合理。二、居住區(qū)公公園綠地設(shè)計(jì)計(jì)居住區(qū)公園是為整個(gè)居住住區(qū)的居民服服務(wù)的。通常常布置在居住區(qū)中心位位置，以方便居民民使用。居民民步行到居住住區(qū)公園約10min左右的路程，，服務(wù)半徑以800—1000m為宜。居住區(qū)公園面積通常較大大，相當(dāng)于城城市小型公園園。應(yīng)有一定定的地形地貌、小型水體、、功能分區(qū)和和景色分區(qū)；；構(gòu)成要素除除樹木花草外外，有適當(dāng)比例的小品建建筑、場地設(shè)設(shè)施；居住區(qū)區(qū)公園由于面面積較市、區(qū)區(qū)級公園小，空間布局較為緊湊湊，各功能區(qū)區(qū)或景區(qū)空間間節(jié)奏變化較較快。居住區(qū)公園和城市公園相相比，游人成成分單一，主主要是本居住住區(qū)的居民游園時(shí)間集中中，多在一早早一晚，因此此，加強(qiáng)照明明設(shè)施。燈具具造型、夜香植物的布置，，成為居住區(qū)區(qū)公園布局的的特色。（一）居住區(qū)區(qū)公園規(guī)劃要要點(diǎn)1.滿足功能要求求。應(yīng)根據(jù)居居民各種活動(dòng)動(dòng)的要求布置置休息、文化化娛樂、體育鍛煉、兒童游游戲及人際交交往等各種活活動(dòng)場地與設(shè)設(shè)施。2.滿足景觀審美美的要求。以以景取勝，注注意意境的創(chuàng)創(chuàng)造。充分利利用地形、水體、植物及人人工建筑物物塑造景觀觀，組成具具有魅力的的景色。3.滿足游覽的的需要。公公園空間的的構(gòu)建與園園路規(guī)劃應(yīng)應(yīng)結(jié)合組景景。園路既是交通的需要，又又是游覽觀觀賞的路線線。4.滿足凈化環(huán)環(huán)境的需要要。多種植植樹木、花花卉、草地地，改善居居住區(qū)的自然環(huán)境和小氣候。。（二）居住住區(qū)公園功功能分區(qū)與與物質(zhì)要素素三、居住小小區(qū)小游園園綠地設(shè)計(jì)1.小游園一般般布置在小小區(qū)中心部部位，方便便居民使用用，其服務(wù)務(wù)半徑一般以200—300m為宜，最多多不超過500m；在規(guī)模較較小的小區(qū)區(qū)中，小游游園也可在小區(qū)一側(cè)沿沿街布置或或在道路的的轉(zhuǎn)彎處兩兩側(cè)沿街布布置。2.盡可能與小小區(qū)公共活活動(dòng)或商業(yè)業(yè)服務(wù)中心心、文化體體育設(shè)施等等公共建筑設(shè)設(shè)施結(jié)合布置，，集居民游游樂、觀賞賞、休閑、、社交、購購物等多功功能于一體體，形成一個(gè)完整的的居民生活活中心。3.應(yīng)充分利用用自然山水水地形、原原有綠化基基礎(chǔ)進(jìn)行選選址和布置置。（一）位置置規(guī)劃（二）用地地規(guī)模1.就小區(qū)規(guī)模模而言，我我國小區(qū)規(guī)規(guī)模以l萬人左右為為宜，根據(jù)據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，小區(qū)人均公共綠綠地面積為為l㎡／人，若小小區(qū)中心游游園和組團(tuán)團(tuán)綠地各占占50％，則小游園面積積以0．5h㎡左右為宜，，另一半可可分散安排排為住宅組組團(tuán)綠地。2.就小區(qū)周圍圍市區(qū)級公公共綠地分分布情況而而言，若附附近有較大大的城市公園或風(fēng)景林地地，則小游游園面積可可小些；若若附近沒有有較大城市市公園或風(fēng)景林地，可在小小區(qū)設(shè)置面面積相對較較大的小游游園。（三）規(guī)劃劃形式根據(jù)小游園構(gòu)思思立意、地形狀況況、面積大小、周圍環(huán)境境和經(jīng)營管理?xiàng)l件等因素素，小游園平面面布置形式可采用用規(guī)則式、自然式、、混合式、抽象式。（四）規(guī)劃劃內(nèi)容1.人口處理：：為方便附近近居民，常常結(jié)合園內(nèi)內(nèi)功能分區(qū)區(qū)和地形條條件，在不同方向設(shè)置出出、入口，，但要避開開交通頻繁繁的地方。2.功能分區(qū)：：分區(qū)的目的的主要是讓讓不同年齡齡、不同愛愛好的居民民能各得其所、樂在其中中、互不干干擾、組織織有序、主主題突出、、便于管理理。小游園因用地面積較較小，主要要表現(xiàn)在動(dòng)動(dòng)、靜上的的分區(qū)。并并注意處理理好動(dòng)、靜靜兩區(qū)之間在空間間布局上的的聯(lián)系與分分隔問題。3.園路布局：：園路布局宜宜主次分明明、導(dǎo)游明明顯，以利利平面構(gòu)圖圖和組織游覽；園路寬度度以不小于于2人并排行走走的寬度為為宜，最小小寬度為0.9m，一般主路寬3m左右，次路路寬1.5—2m；園路宜呈呈環(huán)套狀，，忌走回頭頭路。4.廣場場地：：小游園的小小廣場一般般以游憩、、觀賞、集集散為主，，中心部位多設(shè)有花壇壇、雕塑、、噴水池等等裝飾小品品，四周多多設(shè)座椅、、花架、柱廊等，供人休休息。5.植物配置：：植物種類的的選擇既要要統(tǒng)一基調(diào)調(diào)，又要各各具特色，，做到多樣統(tǒng)一；注意意季相變化化和色彩配配合；注意意選擇鄉(xiāng)上上樹種，避避免選擇有毒、帶刺、易易引起過敏敏的植物。6.建筑小品：：小游園以植植物造景為為主，適當(dāng)當(dāng)布置園林林建筑小品品，小游園的園林建筑筑及小品主主要有亭、、廊、花架架、水池、、噴泉、花花臺、欄桿、座椅、圓圓桌凳以及及雕塑、宣宣傳欄、果果皮箱、圓圓燈等。四、居住組組團(tuán)綠地設(shè)設(shè)計(jì)（一）布設(shè)位置根據(jù)組團(tuán)綠地在在住宅組團(tuán)團(tuán)內(nèi)的對位位置的不同同，組團(tuán)綠綠地布設(shè)的的位置大體上上有以下幾種種情形：①①周邊式住住宅中間；；②行列式式住宅山墻墻之間；③擴(kuò)大行列式式住宅間距距；④住宅宅組團(tuán)的一一角；⑤兩兩組團(tuán)之間間；⑥一面面或兩面臨街；⑦與與公共建筑筑結(jié)合布置置；⑧自由由式布置。。（二）用地地面積每個(gè)組團(tuán)綠地用用地小，投投資少，見見效快，面面積一般在在0.1~0.2h㎡。一般一個(gè)小區(qū)有有幾個(gè)組團(tuán)團(tuán)綠地。按按定額標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，一個(gè)小小區(qū)的組團(tuán)團(tuán)綠地總面積在0.5h㎡左右。（三）平面面構(gòu)圖形式式（l）中軸對對稱式設(shè)計(jì)常以主體建建筑人口中中軸線為軸軸線組織景觀序列，對稱稱布局。（2）均衡不對對稱式設(shè)計(jì)采用規(guī)則式式布局，而而構(gòu)圖是不不對稱的，追求總體布局均均衡。（3）自由式設(shè)計(jì)采用自由式式布局，局局部人口、、廣場、小小品等處穿插以規(guī)則形式式。（四）空間間布局方式式1.開放式不以綠籬或欄欄桿與周圍圍分隔，居居民可以自自由進(jìn)人綠綠地內(nèi)游憩活動(dòng)。。2.半封閉式用綠籬或欄桿桿與周圍部部分分隔，，但留有若若干出入口口，可以進(jìn)出。。3.封閉式綠地用綠籬或欄欄桿與周圍圍完全分隔隔，居民不不能進(jìn)入綠綠地游憩，只供觀賞，可可望而不可可及。（五）規(guī)劃劃設(shè)計(jì)內(nèi)容容（l）綠化種植植部分?？煞N植喬木、、灌木、花花卉和鋪設(shè)設(shè)地，亦可可設(shè)花架種爬藤植物，，置水池植植水生植物物，植物配配置要考慮慮季相景觀觀變化及植物生長的生態(tài)要