n東莞市某九層商業(yè)大廈建筑報(bào)建圖

設(shè)計(jì)總說明1.1工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)1.1.1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ37-87）1.1.2《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）（2001年版）1.1.3《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ64-89）1.1.4《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）1.1.5《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）1.1.6《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50098-98）1.1.7建設(shè)部2003年《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》1.1.8雙方簽定之《工程設(shè)計(jì)合同》1.1.9《東莞市虎門新東城食府綜合樓項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)競賽招標(biāo)文件》1.1.10投資批文（東莞發(fā)展計(jì)劃局03-1903-7410-00417）1.2建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件根據(jù)《工程地質(zhì)勘察報(bào)告》，本工程場地各巖（土）層名稱、性質(zhì)、厚度等由上至下簡述如下：1.2.1人工填土層分布于全場各孔，由粘粒、砂粒、混凝土碎塊、建筑垃圾等組成，厚度為2.10～3.00米，平均為2.58米。1.2.2海相沉積層：淤泥、滌灰色。含水飽和，濕土具粘性和油膩感，呈流塑狀態(tài)，該層全場均有分布，厚度為2.30～6.70米，平均為3.83米，其頂面標(biāo)高為-2.10～-3.00米。標(biāo)貫N=0.9～1.9擊。1.2.3坡積層：粉質(zhì)粘土，淺紅色，稍濕。成份主要為粘粒，粉粘和少量砂質(zhì)，呈可塑狀態(tài)。僅局部揭露，全場厚度0～7.90米，平均2.66米，其頂面標(biāo)高為-5.10～-9.20米。標(biāo)貫N=6.7～15.5擊。1.2.4殘積土：粘性土，上部紅色，中、下部黃色，稍濕。成份主要為粘粒、砂粒，呈可塑～硬塑狀態(tài)。全場均有分布，厚度為26.00～45.70米，平均34.80米，其頂面標(biāo)高為-5.50～-14.20米，標(biāo)貫N=9.0～39.6擊。1.2.5強(qiáng)風(fēng)化花崗巖：黃～黃褐色。該層全場均有分布，厚度為1.30～11.60米，其頂部標(biāo)高為-31.50～-51.00米。1.2.6中風(fēng)化花崗巖：淺黃～淺灰色。該層全場均有揭露，揭露厚度0.63～2.84米，其頂部標(biāo)高為-38.50～-62.60米。1.3項(xiàng)目背景和工程建設(shè)規(guī)模1.3.1本項(xiàng)目的建設(shè)單位為東莞市虎門新東城食府有限公司，經(jīng)過八年的發(fā)展新東城食府在虎門飲食業(yè)有了相當(dāng)?shù)闹?，管理水平已?jīng)普遍得到消費(fèi)者的認(rèn)可。鑒于目前的規(guī)模難以滿足市場發(fā)展的需要，急需擴(kuò)大經(jīng)營，重新組建一幢全新的酒樓，迎合高中低檔不同客源的需求，增設(shè)大型的停車場和豪華包廂，全面拓展市場，并進(jìn)一步規(guī)模化、集團(tuán)化方向發(fā)展，通過品牌的建設(shè)，形成特許以營連鎖店向全國推廣。1.3.2工程建設(shè)規(guī)模：用地面積：9065.243平方米總建筑面積：27445平方米建筑層數(shù)：地上9層，地下1層最高同時(shí)就餐人數(shù)：2000人員工宿舍居住人數(shù)：800人1.4委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍1.4.1該項(xiàng)目主要功能有餐飲（中餐廳、宴會廳、茶餐廳、包間）、員工宿舍、辦公室、休閑用房及停車庫。1.4.2委托方要求餐飲營業(yè)層采用中央空調(diào)，采用鍋爐供應(yīng)熱水和蒸汽，廚房采用機(jī)械通風(fēng)。1.4.3根據(jù)雙方簽訂的合同，設(shè)計(jì)范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、概算等專業(yè)的設(shè)計(jì)。1.5委托方的設(shè)計(jì)要求委托方要求該建筑風(fēng)格新穎美觀、個(gè)性鮮明、富有時(shí)代感，充分展示酒樓的建筑特點(diǎn)。1.6設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1.6.1從整體環(huán)境構(gòu)思入手，使本方案設(shè)計(jì)既具個(gè)性又與周圍環(huán)境相融合。1.6.2整體建筑風(fēng)格體現(xiàn)時(shí)代特點(diǎn)及酒樓文化，建筑造型與外墻用料以簡潔、明快為原則。1.6.3以實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀為前提，并體現(xiàn)生態(tài)與節(jié)能。1.6.4符合國家衛(wèi)生法的各項(xiàng)規(guī)定，注意食品安全、節(jié)能、環(huán)保、低噪聲。1.7總指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)量規(guī)劃總用地m29065.243總建筑面積m227445地上建筑面積m221190地下建筑面積m26255機(jī)動車總泊車位個(gè)273立體車庫泊位個(gè)76地下泊位個(gè)154室外泊位個(gè)43容積率2.34建筑密度41.5%高度37.8米層樓地上部分9層地下部分1層屋頂綠化面積m21744地面綠化面積m22342地面綠化覆蓋率25.8%總綠地率35.4%首層建筑占地面積m2

第二章總平面2.1本工程地形圖所采用的坐標(biāo)系統(tǒng)為珠區(qū)坐標(biāo)系統(tǒng)，高程系統(tǒng)為珠江高程系統(tǒng)。2.2場地概述本項(xiàng)目位于東莞市虎門鎮(zhèn)金洲村，毗鄰商業(yè)中心，交通方便，東北面為主要干道太沙路（規(guī)劃40m），東南面是一條次級道路（規(guī)劃12m），路旁是一條有待治理的河流，西面均為待開發(fā)的商住用地。場地道路東北角較高，沿河邊及太沙路下降，場地內(nèi)地勢平坦，現(xiàn)狀為空地與少量臨建。2.3總平面布置建筑主樓呈L型布局，圓形裙樓與主樓之間為中庭及主入口，在L形主樓的北側(cè)設(shè)次入口，南側(cè)設(shè)員工及后勤出入口。這樣便自然形成了前區(qū)（顧客流區(qū)）和后區(qū)（后勤區(qū)），互不干擾。整體建筑退離太沙路，形成綠地廣場。L型與圓形的組合不啻為街區(qū)在河邊的結(jié)束點(diǎn)的最佳形體組合。2.4豎向設(shè)計(jì)建筑物±0.000相對于絕對標(biāo)高4.32，室內(nèi)外高差為0.5m。場地西南角標(biāo)高抬至3.6，向太沙路及廣濟(jì)河兩個(gè)方向找坡，坡度>0.5%，而主入口室外標(biāo)高與東北角市政路最高點(diǎn)持平，為3.72。門前綠地廣場呈北低南高形態(tài)。2.5交通組織2.5.1建筑物東北側(cè)為40m寬城市干道，太沙路人流主入口設(shè)置在建筑東北側(cè)，經(jīng)綠地廣場進(jìn)入主體，西北側(cè)設(shè)置一次入口，同時(shí)可供休閑中心及辦公部分使用，廚房后勤入口和員工宿舍入口設(shè)置在建筑西南角的兩側(cè)。2.5.2地下停車場車庫入口設(shè)置在建筑的西北側(cè)中部，車流由西北角進(jìn)入地下停車庫或門前綠地式停車場，地下停車庫出口設(shè)置在南側(cè)河邊次干道。2.5.3場地東北側(cè)與東南側(cè)的城市干道與建筑L型主體兩側(cè)的內(nèi)部道路相貫通形成環(huán)形消防通道。2.6景觀綠化建筑利用與太沙路退縮形成的綠地廣場和河邊的綠地結(jié)合屋頂綠化形成立體式綠化系統(tǒng)。

第三章建筑3.1設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求3.1.1根據(jù)委托方的要求大廈擬建規(guī)模約為27500m2，擬建層數(shù)：地上9層，地下1層。3.1.2建筑類別：屬一類高層建筑耐火等級：一級抗震設(shè)防烈度：7度防水等級：Ⅱ級3.1.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)外墻飾面設(shè)計(jì)結(jié)合南方氣候特點(diǎn)，采用優(yōu)質(zhì)外墻涂料及干掛花崗石，充分利用自然通風(fēng)采光，減少能耗；盡量減少使用玻璃幕墻面積，減少空調(diào)使用能耗；東西向外墻開口通過陽臺板取得遮陽效果，并盡可能導(dǎo)入南向主導(dǎo)風(fēng)；東西向外墻擬采用240磚墻，增加隔熱效果，東西向窗戶擬適當(dāng)設(shè)計(jì)水平砼遮陽板，有條件時(shí)可用中空隔熱玻璃。3.2建筑設(shè)計(jì)說明3.2.1建筑功能：地下一層為設(shè)備用房、倉庫及汽車庫，一至三層為餐廳及廚房，四層為職工餐廳及辦公室，五層為休閑用房，六至九層為員工宿舍。建筑層數(shù)：地上9層，地下1層；建筑層高：首層為5.5m，二層~五層為4.2m，六層~九層為3.6m；建筑總高度：37.8m結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)。3.2.2平面設(shè)計(jì)與空間處理3.2.2.1建筑平面由L型+圓形組成，兩者之間組合成具有嶺南特色的庭園空間，庭園與室外空間通過自動扶梯相互滲透，將海鮮酒樓特有的魚池園林化，與中庭有機(jī)結(jié)合成一體。中庭同時(shí)也是一個(gè)共享空間，茶餐廳、包間、宴會休息廳和公共部分都可欣賞中庭景致。3.2.2.2流線便捷，重點(diǎn)解決好進(jìn)餐人流以及食物流兩個(gè)流線，食物的運(yùn)輸將遵照“進(jìn)倉→出倉→洗切加工間→廚房部→備餐”的流線，運(yùn)輸做到“零距離”，方便快捷。3.2.2.3主入口設(shè)置在東北側(cè)，朝向人流的主要通道太沙路，在建筑的北面設(shè)置一次入口，包間、辦公室及休閑中心人流由此進(jìn)入。3.2.2.4廚房的煙氣通過內(nèi)部排煙井直上屋頂排放，減少了煙氣污染以及噪聲污染。3.2.2.5建筑平面柱網(wǎng)經(jīng)濟(jì)合理，協(xié)調(diào)了不同使用功能之間的矛盾。3.2.3立面設(shè)計(jì)3.2.3.1建筑風(fēng)格體現(xiàn)時(shí)代性與飲食文化的結(jié)合，通過虛實(shí)與材質(zhì)對比、光影變化、體量退縮，使建筑外形顯得新穎大氣。3.2.3.2建筑主樓色調(diào)以白色為主調(diào)，裙樓部分以粗面的黃色花崗石取得對比效果。3.2.3.3在建筑的北角利用樓梯間設(shè)計(jì)了一座小體型方塔，成為建筑至高點(diǎn)，輔以裝飾性避雷針，希望能成為街區(qū)的亮點(diǎn)。3.2.3.4設(shè)計(jì)將L形主樓設(shè)在地塊西南側(cè)，而將低矮的裙樓設(shè)在臨街的東北側(cè)，減輕對道路的壓迫感。3.2.3.5屋頂?shù)奶撜陉柊迨菇ㄖ镲@得輕盈飄逸，既豐富了建筑物的輪廓線，又增加了建筑物的陰影效果，還可起到遮陽作用。3.2.4環(huán)境營造建筑通過立體式綠化與室內(nèi)造景使環(huán)境具有一定的生態(tài)特點(diǎn)。首層退離干道形成大片綠地式停車場，利用不同標(biāo)高的屋頂做屋頂綠地，全面營造立體化綠化環(huán)境。3.2.5建筑內(nèi)部交通組織餐廳設(shè)置有四座室內(nèi)疏散樓梯，廚房單獨(dú)設(shè)置一座疏散樓梯供員工使用，設(shè)計(jì)一部一噸貨梯（速度0.75m/s）供貨物運(yùn)輸，設(shè)一部電梯供員工宿舍使用（兼消防電梯），設(shè)兩部電梯供營業(yè)場（飲食、休閑、辦公）使用，由于餐飲部分人流較大且集中，因此在一、二樓設(shè)置了兩組自動扶梯。地下室的設(shè)備用房沿四邊布置，汽車庫流線清晰便捷，停車?yán)寐瘦^高。3.2.6消防設(shè)計(jì)3.2.6.1建筑概況本建筑為不超過50m的高層綜合樓，由于每層建筑面積大于1000m2，因此屬一類高層建筑，耐火等級為一級，最高九層，建筑高度為37.8m，地下一層為設(shè)備用房、倉庫及汽車庫，一至三層為餐廳及廚房，四層為職工餐廳及辦公室，五層為休閑用房，六至九層為員工宿舍。3.2.6.2總平面消防設(shè)計(jì)本建筑場地東北側(cè)為40米太沙路，東南側(cè)廣濟(jì)河邊為12米規(guī)劃路，與建筑的西北側(cè)和西南側(cè)內(nèi)部4m道路形成了環(huán)形消防通道，L形主體建筑的兩個(gè)長邊均直接落地，建筑物四周建筑間距均滿足消防要求。3.2.6.3防火分區(qū)和防煙分區(qū)的設(shè)置地下室設(shè)置三個(gè)防火分區(qū)，其中車庫部分按《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定劃分為兩個(gè)分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均不超過4000m2，倉庫兼人防部分作為一個(gè)防火分區(qū)，不超過500m2。本建筑高層部分與裙樓之間設(shè)有防火分隔設(shè)施，根據(jù)高規(guī)5.1.3條，防火分區(qū)可為5000m2，但考慮餐飲部分人流較集中，因此裙房部分每個(gè)防火分區(qū)均不超過3000m2。中庭上下連通部分與首層的餐廳部分共同組成一個(gè)防火分區(qū)，首層的廚房部分為一個(gè)防火分區(qū)，其余每層作為一個(gè)防火分區(qū)。利用擋煙垂壁或?qū)嵙簞澐址罒煼謪^(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)面積≦500m2。3.2.6.4疏散設(shè)計(jì)地下室設(shè)置了四部疏散樓梯，每個(gè)防火分區(qū)均有二個(gè)以上安全出口，最遠(yuǎn)工作點(diǎn)距疏散出口距離均不超過60m。裙樓部分共設(shè)置了五部疏散樓梯，在首層均直接對外的出口，總疏散寬度7.5m，疏散距離≦40m，袋形走道長度≦20m。均滿足疏散要求。主樓部分設(shè)置了三部防煙樓梯間，其疏散總寬度為4.5m，疏散距離≦40m。宴會廳及大餐廳室內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的距離不超過30m，其它房間房內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的直線距離≦15m。3.2.6.5消防電梯大樓設(shè)置一部消防電梯與員工客梯兼用，載重量為1000KG，運(yùn)行速度為1.50m/s.3.2.7無障礙設(shè)計(jì)建筑主入口設(shè)置有供殘疾人使用的坡道，室內(nèi)可利用電梯上下，在首層與三層設(shè)計(jì)有殘疾人專用衛(wèi)生間，符合國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。

第四章結(jié)構(gòu)篇4.1設(shè)計(jì)依據(jù)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要依據(jù)下列國家及地方規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行：4.1.1建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)4.1.2建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)4.1.3廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)定(GBJ15-2-90)4.1.4建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007-2002)4.1.5建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ15-31-2003)4.1.6建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001)4.1.7建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-95)4.1.8混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2002)4.1.9高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002，J186-2002）4.1.10.砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5003-2001)4.1.11高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95)(2001版)4.1.12地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）4.1.13工程地質(zhì)勘察報(bào)告,核工業(yè)廣州工程勘察院4.2工程概況本工程設(shè)地下室一層，地上九層，地面以上高度37.3m，地下層主要用作停車場。4.3工程地質(zhì)概況見設(shè)計(jì)總說明。4.4地下水概況場地的水文地質(zhì)條件較簡單，全場無強(qiáng)含水土層，人工填土中含弱上層滯水，淤泥中含弱孔隙潛水，水量均不大，粉質(zhì)粘土和粘性土（殘積土）為相對隔水層，強(qiáng)、中風(fēng)化基巖裂隙水，水量稍大。地下水位為0.6～1.7米，水樣試驗(yàn)結(jié)果標(biāo)明，地下水對基礎(chǔ)砼無侵蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。4.5風(fēng)荷載根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001），本工程所在地區(qū)基本風(fēng)壓w0=0.６KN/m2，地面粗糙度B類。4.6建筑抗震設(shè)防及結(jié)構(gòu)抗震等級根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》，本工程屬丙類建筑。工程場地類別為Ⅱ類。按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5001-2001），本工程所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7°，工程為高層鋼筋砼框架~剪力墻結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為二級。4.7結(jié)構(gòu)安全等級及設(shè)計(jì)使用年限根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。本工程采用靜壓或打入式高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，持力層為殘積的粘土，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級。4.8建筑構(gòu)件的耐火等級、裂縫及撓度控制要求4.8.1根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）（2001年版），本工程建筑構(gòu)件的耐火等級為一級。4.8.2本工程采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)，根據(jù)《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》，裂縫控制等級三級，露天環(huán)境及地下室底板、側(cè)壁板、水池壁板迎水面允許裂縫寬度為0.2mm，室內(nèi)環(huán)境一般構(gòu)件允許裂縫寬度為0.3mm。4.8.3樓蓋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長期撓度要求為δ≤（＜7m）δ≤（7m≤≤9m）δ≤（＞9m）懸臂梁的長期撓度要求為δ≤（為懸臂梁計(jì)算跨度）。4.9荷載取值4.9.1活荷載活荷載汽車庫：4.0kN/m2辦公室：2.0kN/m2住宅：2.0kN/m2閱覽室：2.0kN/m2屋面花園:3.0kN/m2庫房：5.0kN/m2不上人屋面：0.5kN/m2陽臺：3.5kN/m2廁所:2.0kN/m2廚房：4.0kN/m2門廳:2.5kN/m2食堂、餐廳：2.5kN/m2樓梯（消防樓梯）：2.5kN/m2(3.5kN/m2)走廊：2.5kN/m2通風(fēng)、電梯機(jī)房：7.0kN/m24.9.2恒荷載鋼筋砼自重：25.0kN/m2外墻材料容重：19.0kN/m2內(nèi)墻材料容重：12.0kN/m2廁所蹲位部分另加恒載（板重除外）：6.0KN/m24.10結(jié)構(gòu)體系、布置及分縫本工程采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系,主要在樓、電梯間設(shè)置剪力墻，梁的布置以保證房間內(nèi)不露梁。地下室底板采用平板體系，頂板采用梁板體系。整個(gè)地下室長度較大，但由于頂板上有覆土，溫度變化影響不大，故不設(shè)分縫，擬采用留設(shè)施工后澆帶來解決砼收縮的影響。4.11結(jié)構(gòu)用料4.11.1鋼筋普通鋼筋采用HRB335級及HRB400級，fy=300N/mm2及fy=360N/mm2。4.11.2混凝土地下室底板，側(cè)壁及頂板砼強(qiáng)度C30，抗?jié)B強(qiáng)度等級S6其余構(gòu)件砼強(qiáng)度等級見下表：混凝土強(qiáng)度等級層次柱、剪力墻梁、板、樓梯等負(fù)一層~三層C35C30四層~頂層C30C304.11.3砌體與砂漿本工程所有砌體采用新型輕質(zhì)砌體。強(qiáng)度等級≥MU3.5，外墻材料容重≤19.0KN/m3，內(nèi)墻材料容重≤12.0KN/m3，±0.00以下采用M5水泥砂漿砌筑，±0.00以上采用M5水泥混合砂漿砌筑。

第五章給排水5.1給水5.1.1室外給水由太沙路市政干管接入一根DN150給水管道，設(shè)水表井后接入建筑內(nèi)，供本建筑室內(nèi)生活及消防用水。5.1.2室內(nèi)給水5.1.2.1生活用水量定額職工宿舍每人每日200升，小時(shí)變化系數(shù)2.5，每日使用時(shí)間24小時(shí)；辦公室每人每日50升，小時(shí)變化系數(shù)1.5，每日使用時(shí)間8小時(shí)；餐飲部每一顧客每次60升，小時(shí)變化系數(shù)1.5，每日使用時(shí)間12小時(shí)；綠化用水每天每平方米２.０升，澆灑次數(shù)每天2次。5.1.2.2生活給水系統(tǒng)由于市政水壓不詳，暫定一層生活用水利用市政管道壓力直接供應(yīng)，二～九層用水由設(shè)置在建筑內(nèi)的水箱及生活加壓供水系統(tǒng)供給。5.1.3熱水供應(yīng)暫按燃油或燃?xì)忮仩t集中供應(yīng)熱水系統(tǒng)考慮。5.2消防5.2.1消防用水量及儲存室內(nèi)消火栓用水量30L/s，延續(xù)時(shí)間3小時(shí)；室外消防水量30L/s，延續(xù)時(shí)間3小時(shí)；自動噴水滅火系統(tǒng)用水量27.8L/s，延續(xù)時(shí)間1小時(shí)；水噴霧滅火系統(tǒng)用水量約25L/s，延續(xù)時(shí)間0.5小時(shí)；一次滅火用水量793m3。5.2.2室外消防供水及消防儲水室外消防采用低壓制，由市政供水管保證本建筑室外消防用水的水量及水壓。在室外DN150市政給水引入管上設(shè)一室外地上式消火栓，另從廣濟(jì)河一側(cè)市政管上接一室外地上式消火栓，以供消防車取水。地下室設(shè)專用消防水池一個(gè)，儲存火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的室內(nèi)消火栓用水量、自動噴水滅火系統(tǒng)用水量和水噴霧滅火系統(tǒng)用水量，容積約480m3。屋頂設(shè)高位消防水箱，儲存容積不小于18m3。5.2.3室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)地下室消防泵房內(nèi)設(shè)消火栓消防全自動氣壓供水設(shè)備一套。消火栓系統(tǒng)平時(shí)由高位消防水箱提供水源?；馂?zāi)發(fā)生后，當(dāng)壓力低于設(shè)定值時(shí)，立即自動啟動消防水泵滿足室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的用水要求。消防主泵也可由室內(nèi)消火栓的碎玻璃按鈕啟動，或由消防控制中心啟動。消防主泵的停泵只能在消防控制中心或泵房手動控制。消防水泵采用自灌式吸水方式。室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)首層干管水平成環(huán)，豎向成環(huán)，消火栓口徑SN65，水龍帶長25m，水槍口直徑19mm，消火栓箱內(nèi)配有消防卷盤（栓口DN25），消火栓的布置保證室內(nèi)任何部位有兩只水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，水槍充實(shí)水柱不小于10m。室內(nèi)消火栓間距小于30米。5.2.3自動噴水滅火系統(tǒng)5.2.3.1自動噴水滅火系統(tǒng)用水量本工程屬高層建筑，各層均設(shè)置濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，六～九層僅在走廊內(nèi)布置噴頭。餐廳、辦公等火災(zāi)危險(xiǎn)等級按中危險(xiǎn)級Ⅰ級執(zhí)行，噴水強(qiáng)度6L/min?m2,作用面積160m2。停車庫火災(zāi)危險(xiǎn)等級按中危險(xiǎn)級Ⅱ級執(zhí)行，噴水強(qiáng)度8L/min?m2，作用面積160m2。本建筑自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量27.8L/s，延續(xù)時(shí)間1小時(shí)，一次滅火用水量100m3。5.2.3.2自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)施地下室消防泵房內(nèi)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)用消防全自動氣壓供水設(shè)備一套。自動噴水滅火系統(tǒng)平時(shí)由高位消防水箱提供水源。火災(zāi)發(fā)生后，當(dāng)壓力低于設(shè)定值時(shí)，立即自動啟動消防水泵，滿足自動噴水滅火系統(tǒng)的用水要求。根據(jù)防火分區(qū)及噴頭布置情況設(shè)置水流指示器和濕式報(bào)警閥，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)水流指示器及試水裝置。各層配水管入口的壓力大于0.4Mpa時(shí)采用減壓孔板減壓。噴頭間距：餐廳和辦公等按中危險(xiǎn)級Ⅰ級執(zhí)行，停車庫按中危險(xiǎn)級Ⅱ級執(zhí)行。閉式噴頭選用：辦公室餐廳內(nèi)采用吊頂型、公稱動作溫度68℃的噴頭，廚房采用公稱動作溫度93℃噴頭，其余場所采用公稱動作溫度68℃噴頭，流量系數(shù)均為K=80。5.2.4水噴霧滅火系統(tǒng)屋面燃?xì)忮仩t房與地下室發(fā)電機(jī)房暫考慮采用水噴霧滅火系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)按GB50219-95執(zhí)行。設(shè)置消防全自動氣壓供水設(shè)備一套，系統(tǒng)設(shè)雨淋閥兩套。5.2.5滅火器配置本建筑物屬中危險(xiǎn)級，變配電房為帶電類，其余部分為A類。按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置手提式干粉滅火器。滅火級別計(jì)算Q=0.3s/u。5.3排水5.3.1生活排水衛(wèi)生間排水?dāng)M采用生活廢水與糞便污水分流的系統(tǒng)，糞便污水經(jīng)室外化糞池處理后與生活廢水等有組織排入市政污水管井。餐廳的廚房經(jīng)隔油器預(yù)處理后與生活廢水等有組織排入市政污水管。地下層排水由各處集水井的收集后，由集水井內(nèi)的潛污泵抽升排至室外排水井。5.3.2消防電梯排水消防電梯井附近設(shè)一集水井，匯集消防排水，消防集水井有效容積不小于2.0m3，內(nèi)設(shè)消防排水泵兩臺，一用一備，水泵啟停由集水井內(nèi)水位自動控制。5.3.3屋面雨水排放系統(tǒng)雨量計(jì)算參照深圳暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行，重現(xiàn)期采用P=3年。屋面雨水的雨水斗、排水管管徑的計(jì)算，將按該暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。5.4隔振、降噪、環(huán)保、節(jié)能及其他技術(shù)措施所有水泵基礎(chǔ)設(shè)置減震墊，水泵出口處及各壓力管道干管中設(shè)金屬波紋管或柔性接頭，以降噪隔振。為降低噪聲，防止振動，壓力管內(nèi)（消防管道除外）流速控制在干管1.2m/s以下，支管0.8m/s以下。消防水泵出水口設(shè)多功能水泵控制閥以防止水錘。公共廚房含油污水經(jīng)隔油器處理，與其他生活污水一道排至城市排水管網(wǎng)。

電氣本大廈為高層建筑，地下一層，地上九層，建筑面積約27500平方米。地下室設(shè)有變電所、制冷機(jī)房及消防水泵房等專業(yè)用房，地下室至屋頂均有強(qiáng)電電源間，一～九層有弱電配線間。6.1設(shè)計(jì)范圍：本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)為：高、低壓配電系統(tǒng)、應(yīng)急電源系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)（含網(wǎng)絡(luò)與電話）、有線電視與廣播系統(tǒng)等。6.2變、配電系統(tǒng)：6.2.1負(fù)荷等級：本工程用電屬2級用電負(fù)荷。6.2.2負(fù)荷估算：根據(jù)各層不同功能場所的用電性質(zhì)，按相對應(yīng)的用電負(fù)荷類別考慮，采用單位容量法計(jì)算，其計(jì)算負(fù)荷為1520kVA，選用2臺1000kVA變壓器，變壓器的負(fù)荷率為76%。6.2.3電源：根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷大小，要求提供一回10kV供電專線。6.2.4變電所：變電所設(shè)在地下室，包括高低壓配電室、變壓器室、值班室（與制冷機(jī)房合用）、發(fā)電機(jī)房等。6.3應(yīng)急電源系統(tǒng)：備用發(fā)電機(jī)的容量取400kVA。6.4照明、防雷、接地、弱電設(shè)計(jì)6.4.1照明：照明以熒光燈和節(jié)能燈為主，輔以部分白熾燈。所有熒光燈均帶功率因數(shù)補(bǔ)償。應(yīng)急疏散照明及樓層識別燈均自帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不小于30min。6.4.2防雷與接地：本大廈按二類防雷設(shè)計(jì)，采用構(gòu)件防雷設(shè)施，接地裝置利用混凝土基礎(chǔ)中的鋼筋作為接地體，柱內(nèi)主筋作為引下線，兩者可靠焊接，形成良好通路。屋面女兒墻設(shè)避雷帶，有金屬欄桿處利用其作避雷帶。所有突出屋面的金屬設(shè)備及管線均與避雷帶可靠焊接。凡進(jìn)出本建筑物的金屬管線均與接地體可靠連接。6.4.3綜合布線：系統(tǒng)在樓層設(shè)置樓層配線管理間，各樓層配線管理間通過垂直干線子系統(tǒng)連接至主配線間（設(shè)于大廈地下一層的數(shù)據(jù)機(jī)房）。電話和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶均從室外引入電纜。6.4.4火災(zāi)報(bào)警與廣播：本大廈在首層設(shè)消防報(bào)警中心，消防報(bào)警信號均引至消防報(bào)警中心。消防報(bào)警與消防泵及空調(diào)送風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。在消防報(bào)警中心內(nèi)設(shè)置主廣播用擴(kuò)音器架，對大廈進(jìn)行廣播。6.4.5電視：閉路電視天線從中心引來至前端箱，本大廈只有部分房間設(shè)有電視終端。

空調(diào)與通風(fēng)7.1設(shè)計(jì)依據(jù)7.1.1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（2001年版）》（GBJ19-87）7.1.2《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JBJ26-86）7.1.3《建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化》（GB50189-93）7.1.4《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）7.1.5《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001年版）（GB50045-95）7.1.6《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-19967.1.7建筑專業(yè)提供的相應(yīng)圖紙7.2工程概況本工程位于東莞市虎門鎮(zhèn)，建筑面積共25700平方米，地下一層，地上九層。首層至三層為餐飲用房，設(shè)茶餐廳，大宴會廳及包房及廚房。四層為辦公用房及職工餐廳。五層為休閑中心用房。六層至九層為職工宿舍。地下一層為車庫及設(shè)備用房。首層至三層大堂，宴會廳，及包房設(shè)中央空調(diào)，空調(diào)面積共約6400米2。7.3設(shè)計(jì)內(nèi)容7.3.1地下一層車庫的通風(fēng)及排煙7.3.2首層至三層餐飲中央空調(diào)系統(tǒng)7.3.3生活用熱水系統(tǒng)7.3.4公共衛(wèi)生間的排風(fēng)7.3.5各設(shè)備用房通風(fēng)除首至三層外其余各功能用房考慮設(shè)分體式空調(diào)器。7.4室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)7.4.1室外參數(shù)（參照廣州地區(qū)）參數(shù)季節(jié)干球溫度℃濕球溫度℃室外風(fēng)速m/s大氣壓hPa空調(diào)通風(fēng)夏季33.53127.71.81004.5冬季5132.41019.57.4.2室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)餐廳25～27℃相對濕度≤65%新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)30m3/小時(shí).人。大堂26～28℃相對濕度≤60%新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)30m3/小時(shí).人。辦公24～26℃相對濕度≤50%新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)30m3/小時(shí).人。機(jī)械通風(fēng)房間換氣次數(shù)詳下表：房間名稱換氣次數(shù)（次/h）房間名稱換氣次數(shù)（次/h）地下車庫≥6廚房45衛(wèi)生間≥15變壓器室40制冷機(jī)房15水泵房67.5空調(diào)及熱水系統(tǒng)設(shè)置7.5.1首層茶餐廳及中餐廳采用吊頂冷風(fēng)柜，全空氣系統(tǒng)，新風(fēng)百葉按過渡季節(jié)全新風(fēng)設(shè)置。大堂采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。二、三層包房采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)置集中的排風(fēng)系統(tǒng)以保證室內(nèi)空氣品質(zhì)。三層大宴會廳采用立式冷風(fēng)柜，全空氣系統(tǒng)，新風(fēng)百葉按過渡季節(jié)全新風(fēng)設(shè)置。7.5.2計(jì)算冷負(fù)荷21005KW（597TR），裝機(jī)空量1653KW(470TR)。選水冷螺桿式冷水機(jī)組兩臺，826KW（235TR）/臺?？照{(diào)供/回水溫度為：6.5/13.5℃。配冷凍水泵三臺（兩用一備），冷卻水泵三臺（兩用一備）。冷卻塔兩臺，設(shè)于9層天面。制冷機(jī)房設(shè)于地下室。7.5.3中央空調(diào)水系統(tǒng)采用雙管制異程系統(tǒng)。冷凍水泵及冷卻水泵均為并聯(lián)。7.5.4地下室設(shè)燃油鍋爐，向各層廚房及四層至九層各功能房間供應(yīng)熱水。7.5.5四層至九層各功能房間分體式空調(diào)器。7.6通風(fēng)及防排煙7.6.1地下車庫面積約4500米2，平時(shí)通風(fēng)兼消