上海某住宅項(xiàng)目電梯工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

監(jiān)C-07編號(hào)：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(電梯工程)工程名稱:上海xx街坊商品房建設(shè)單位:上海xx（集團(tuán)）總公司施工單位:xx（中國(guó)）電梯有限公司上海分公司監(jiān)理單位:上海xx監(jiān)理工程有限公司總監(jiān)理工程師:上海xx街坊商品房電梯安裝分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程概況：上海xx花園（一期）位于xx路、xx關(guān)路口。xx花園（一期）共有高層住宅8幢、會(huì)所1幢、售樓處1幢。小區(qū)建筑面積xx平方米，總綠化面積xx平方米。該工程內(nèi)共設(shè)置電梯33臺(tái)、自動(dòng)扶梯1臺(tái)，此次評(píng)估為自動(dòng)扶梯，由xx（中國(guó)）生產(chǎn)制造。施工情況：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)由xx（中國(guó)）電梯有限公司（上海分公司）安裝負(fù)責(zé)開(kāi)箱、安裝調(diào)試開(kāi)箱日期年月日至年月日，在整個(gè)開(kāi)箱過(guò)程中設(shè)備情況完好。安裝日期年月日至年月日，在安裝過(guò)程中，按合同文件內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容、工程規(guī)范、規(guī)定、施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的要求及安裝工藝的要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安裝。調(diào)試試運(yùn)行日期年月日至年月日，其調(diào)試運(yùn)行狀態(tài)良好。監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：工程建設(shè)監(jiān)理合同；工程施工合同；工程設(shè)計(jì)施工圖；《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002國(guó)家及上海市建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、條文等。單位質(zhì)量控制資料核查記錄：見(jiàn)表G.0.1-2單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄：見(jiàn)表G.0.1-3單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄：見(jiàn)表G.0.1-4質(zhì)量監(jiān)控情況：在施工過(guò)程中，業(yè)主、監(jiān)理齊把共管質(zhì)量、進(jìn)度關(guān)，施工單位狠抓質(zhì)量管理，使各施工工序有序合理銜接。在電梯安裝過(guò)程中，監(jiān)理本著“公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、熱情”的工作原則，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)控。首先，對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員上崗進(jìn)行核查，在符合工程施工條件的情況下同意開(kāi)工。在施工前熟悉圖紙，編寫了“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，對(duì)施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了認(rèn)真的審查。為了確保工程質(zhì)量技術(shù)措施的落實(shí)，在每項(xiàng)工序施工前，都組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底。施工中，我們嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)隱蔽工程采用旁站監(jiān)理。每道工序都進(jìn)行認(rèn)真檢查，還著重檢查強(qiáng)制性規(guī)范條文的執(zhí)行情況，對(duì)不符合規(guī)范要求的一律整改到位，既為工程贏得了進(jìn)度，又防止質(zhì)量隱患的發(fā)生。質(zhì)量評(píng)估電、扶梯安裝完畢后，xx（中國(guó)）電梯有限公司質(zhì)量部門進(jìn)行了自檢。自檢合格后，于x年x月x日由業(yè)主組織監(jiān)理、施工單位對(duì)臺(tái)電梯進(jìn)行了初驗(yàn)：電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收：隨機(jī)文件質(zhì)量齊全：土建布置圖：產(chǎn)品合格證：門鎖裝置限速器、安全鉗、緩沖器等形式試驗(yàn)合格證書復(fù)印件。電梯安裝土建交接質(zhì)量驗(yàn)收，組織有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照?qǐng)D紙檢查驗(yàn)收：機(jī)房?jī)?nèi)部、井道土建結(jié)構(gòu)布置符合電梯土建布置圖要求：主電源開(kāi)關(guān)額定電壓：電源配置符合電梯技術(shù)設(shè)計(jì)要求，并安裝在機(jī)房入口方便地接近。井道頂層高度和地坑深度尺寸符合土建布置圖要求。電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收：緊急松閘裝置操作正常，可拆除的裝置懸掛在機(jī)房墻壁易見(jiàn)處，并有緊急救援操作說(shuō)明張貼。驅(qū)動(dòng)曳引機(jī)承重鋼梁埋入承重墻內(nèi)，埋入端長(zhǎng)度實(shí)測(cè)的均超過(guò)墻厚中心20mm以上。電梯導(dǎo)軌安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收：導(dǎo)軌安裝位置符合設(shè)計(jì)土建布置圖要求。兩列導(dǎo)軌頂面距測(cè)量值，主導(dǎo)0~+2mm；付導(dǎo)0~+3mm。垂直度測(cè)量值主導(dǎo)5m的偏差在0.6mm，付導(dǎo)在1.0mm以內(nèi)。電力液壓電梯門系統(tǒng)安裝質(zhì)量驗(yàn)收：層門地坎至轎廂地坎間的水平距離偏差為0~+3mm；層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置動(dòng)作正常；水平滑動(dòng)門關(guān)門開(kāi)始1/3行程之后，阻止關(guān)門的力≤150N；層門鎖鉤必須動(dòng)作靈活，在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動(dòng)作之前，鎖緊元件的最小嚙合長(zhǎng)度為76、電梯轎廂工程質(zhì)量驗(yàn)收：轎廂反繩輪有保護(hù)裝置和擋繩裝置，反繩輪垂直度不大于1mm轎頂裝設(shè)防護(hù)欄及警示性標(biāo)識(shí)。電梯對(duì)重安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)重（平衡重）塊固定可靠。8、電梯安全部件安裝工程質(zhì)量質(zhì)量驗(yàn)收：限速器動(dòng)作速度整定鉛封完好，且無(wú)拆動(dòng)痕跡。安全鉗可調(diào)節(jié)整定封記完好，且無(wú)拆動(dòng)痕跡。9、電梯懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收：繩頭組合安全可靠，且有防松螺母松動(dòng)和脫落裝置：鋼絲上繩均無(wú)死彎現(xiàn)象；懸掛鏈條裝置，有防延伸裝置，并裝有電氣安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠。隨行電纜均無(wú)死結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象。10、電梯電氣裝置安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收：電氣設(shè)備接地符合，所有電氣裝置及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分，接地可靠，接地支線直接接至接地干線接線柱上，不得相互連接后再接地。導(dǎo)體之間和異體對(duì)地之間的絕緣電阻必須大于1000Ω/V，且其值不得小于動(dòng)力電路和電氣安全裝置電路0.5MΩ其他電路（控制、照明、信號(hào)）0.25M11、電梯整機(jī)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收：安全保護(hù)裝置、實(shí)驗(yàn)斷相錯(cuò)相有效，限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)動(dòng)作正常，限速器銘牌的額定速度與電梯動(dòng)作速度相符，上下限位開(kāi)關(guān)動(dòng)作正常，轎頂、機(jī)房、地坑等各停止安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作正常。限速器安全鉗電氣開(kāi)關(guān)在聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)中動(dòng)作可靠，且使驅(qū)動(dòng)主機(jī)立即制動(dòng)。層門與轎門的實(shí)驗(yàn)每層層門能夠用三角鑰匙正常開(kāi)啟。當(dāng)一個(gè)層門或轎門非正常狀態(tài)打開(kāi)時(shí)，電梯立即停止運(yùn)行。電梯超滿載實(shí)驗(yàn)運(yùn)行正常。驗(yàn)收后對(duì)臺(tái)電梯及臺(tái)自動(dòng)扶梯進(jìn)行評(píng)估，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收要求，符合竣工驗(yàn)收條件，評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)為：合格。