附錄一名詞解釋

———附錄三附表附表一各類用地建設內(nèi)容適建表用地類別相容項目兼容建筑居住用地公共管理與公共服務設施商業(yè)服務業(yè)設施工業(yè)用地物流倉儲道路與交通設施公用設施綠地與廣場用地R1R2R3A1A2A3A4A5A6B1B2B3B4M1M2M3W1W2W3S1S2S3S4U1U2U3G1G2G31底層居住建筑△△△○○○×○○○○○××××○×○××××○×××××2多層居住建筑○△△○○○×○○○○○××××○×○××××○×××××3高層居住建筑○△△○○○×○○○○○××××○×○×××××××××4教育設施△△△○○△△○△○○○×○○×○××××××××××××5商業(yè)商務設施△△△○○○○○×△△△×○○×○××××××○×××××6文化設施△△△○△○○○×○○○×○○×○××××××○×××××7醫(yī)療設施△△△○○○○△△○○○×○○×○××××××××××××8體育設施△△△○○○○○△○○○×○○×○×○××××××××××9市場△△△○○××××△△△×○○×○×○××××××××××10辦公建筑△△△△△△△△△△△△×△△△△△△××△××○○×××11酒店、旅館○△△○○××○×△△△×○○××××××××××××××12商住綜合樓△△△△△△△△×△△△×△○×△○△××××××××××13對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠○△△×○××××○○○×△△△○×○××××○○××××14對環(huán)境有干擾、污染的工廠××××××××××××××○△○×○××××××××××15普通儲運倉庫××○×○××○×○○○×○○○△○△××××××××××16危險品倉庫×××××××××××××××××△×××××××××××17社會停車場○○○○○○○○○○○○×○○○○×○××○△××××××18加油站××××××××××××△×○○○○○××××××××××19中小學、幼兒園△△△○○○○○○○○○×○××○××××××××××××注：1.“△”適建，“×”不適建；“○”由市自然資源行政主管部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定。2.表中未列出的建設項目，應由城市規(guī)劃管理部門根據(jù)對周圍環(huán)境的影響和基礎設施的條件，具體核定。3.當商業(yè)商務用地兼容居住時，商業(yè)商務計容建筑面積不得﹤總計容建筑面積的70%；當控規(guī)中明確表示居住用地兼容商業(yè)商務時，居住建筑面積不得＜計容面積的70%；控規(guī)中未明確表示時，居住用地一般可兼容部分商業(yè)商務用地，兼容的商業(yè)商務建筑面積＜計容建筑面積的15%（規(guī)劃有特殊要求的除外）。附表二建筑容積率、建筑密度控制指標表建筑密度、建筑容積率建筑類型建筑密度（%）容積率居住建筑27米以下（含27米）≦30≦2.027米以上≦25≦2.5商業(yè)、商務建筑24米以下（含24米）商業(yè)建筑≦55≦2.0商務建筑≦3524米以上100米以下（含100米）商業(yè)建筑≦50≦3.5商務建筑≦35注：當商業(yè)、商務、居住等用地性質(zhì)混合使用時，其容積率不得突破各用地的最大容積率的平均值附表三中心城區(qū)建筑物停車泊位配建指標序號建筑使用功能單位指標1住宅車位/100㎡1.02商業(yè)、辦公、酒店、公寓車位/100㎡1.03醫(yī)院三甲醫(yī)院車位/100㎡1.5其他醫(yī)院車位/100㎡1.24展覽館、科技館、圖書館、劇院等文化設施車位/100㎡0.75場館（不包括設在學校內(nèi)的體育場（館））會展中心車位/100㎡0.6大型體育場（館）車位/100座4.0其他體育場（館）車位/100座3.06學校大中專院校車位/100㎡0.5中小學車位/班級3.0幼兒園車位/100㎡1.07長途客運站、火車站、機場車位/100㎡0.58公園車位/100㎡陸地面積0.1注：1.本表中停車位均指小型汽車的停車位，微型車位不納入指標計算，計算出的停車位數(shù)量不足1個的按照1個計算；2.保障性住房可按0.5輛/100平方米配套；3.本表中停車位為建設項目應當配建的停車位數(shù)量下限；4.綜合性建筑應按各類性質(zhì)