砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同

砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同xxx公司砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準審核制定方案設計，管理制度連南縣凰慶苑工程砌磚、抹灰、外墻貼磚工程勞務承包施工合同發(fā)包方（甲方）:身份證號碼承包方（乙方）:身份證號碼：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，按照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)現(xiàn)場踏勘，合同雙方就砌墻、抹灰、外墻貼磚勞務分包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：連南縣凰慶苑工程2、工程地點：廣東省清遠市連南縣民族一路（凰慶苑）、承包范圍：砌磚、抹灰、外墻貼磚的勞務承包。1）砌磚工程：門窗過梁預制、清掃地面、分彈細線，攪拌及運輸材料，砌磚、室內(nèi)腳手架搭設、門窗過梁安裝、清掃運走建筑垃圾等。2）抹灰工程：不同界面掛網(wǎng)、找方正、打耙子、墻體發(fā)水、攪拌及運輸材料、抹底灰，柱子抹護角，抹面層，發(fā)水養(yǎng)護，收集落地灰，清運垃圾等。3）貼磚工程：占毛地坪，彈線，運送瓷磚，拌和水泥石粉，擺磚分模數(shù)，掛線貼磚，清運垃圾等，該單價中包括地磚、墻磚、樓梯磚、踢腳線、分界線等所有粘貼瓷磚作業(yè)。2）材料：a、甲方提供主材：水泥、石子、沙子、磚塊、木模板、跳板、架料、鋼材、主水管、二級電箱。b、乙方提供周輔材：手推車、電轉、電線、照明燈具、鐵鍬、軟水管、灰桶、篩沙網(wǎng)等。3）機械方面：施工電梯由甲方提供，其余小型機具均由乙方自供。4）其他：a、乙方各工種做到工完場清、料盡。b、現(xiàn)場垃圾、樓層垃圾清運至甲方指定的地方。c、乙方負責現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護，以及對成品、半成品的保護。d、甲方負責工程主軸線的放線工作及所需結構標高，乙方配合細部放線工作。二、承包方式、取費標準：1、承包方式：甲方以包工不包料的小包干形式分包給乙方施工。本工程在乙方承包范圍內(nèi)以包人工、包小型輔材、包小型機具、包成品保護、包場內(nèi)運輸、包質量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式承包。２、工程量驗收：根據(jù)施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規(guī)定的質量合格標準驗收。3、合同固定綜合單價：(l）工程量計算規(guī)則：按設計圖紙和變更進行計算。砌磚、抹灰、外墻貼磚以平方米計算，單價表如下：連南縣凰慶苑各項工程價格表編號內(nèi)容單價單位備注1墻體砌筑/元M22抹灰/元M23外墻貼磚/元M2注：以上各項均包含材料轉運費、基層處理、發(fā)水等。(2）本單價為包干價格，包括乙方完成本工程所需的材料及建筑垃圾運輸費、管理費、勞保、保險及醫(yī)療費、人工費、輔材費、小型機械費、文明施工費、趕工費、利潤、個人所得稅、各種稅金等一切與本工程有關的工作內(nèi)容，且本單價不受材料價格及國家政策的影響，不再做任何調整。(3）固定綜合單價包括設計變更內(nèi)容，設計變更增減量時，單價不再調整。(4）計時工單價由甲方項目經(jīng)理部核準數(shù)額后按實際發(fā)生及核準價格計算。三、雙方責任（一）甲方1、甲方負責提供施工圖紙并按施工圖要求進行技術、質量、安全、材料用量的交底。2、甲方負責提供施工電梯、攪拌機。3、甲方應監(jiān)督、檢查或協(xié)助乙方辦理相應的務工手續(xù)。4、甲方負責指揮安全、質量、進度、施工技術，協(xié)調各工種正常施工，指揮機械運轉。5、甲方提供生活用水、電及住宿場所。6、甲方提供施工用電至現(xiàn)場三級配電箱。7、甲方有權利根據(jù)乙方違約的事實對乙方直接下達處罰通知單，罰款金額在工程進度款中扣除。（二）乙方1、本合同簽訂之日起24小時之內(nèi)，乙方需向甲方繳納履約保證金15萬元人民幣，乙方進場24小時內(nèi)再需向甲方繳納履約保證金15萬元人民幣，履約保證金共30萬元（叁拾萬元）人民幣。履約保證金分三次退還給乙方，砌磚、抹灰、貼磚每完成一項后三天內(nèi)退還，不計利息。2、乙方必須向甲方提供進場人員名單、身份證復印件，年齡限定在十八周歲至五十五周歲之間，并應確保進場人員思想素質、技術素質、身體素質能滿足所承擔工程的需要。3、乙方必須依據(jù)工程進度需要組織精干配套的工人隊伍、專業(yè)施工管理人員，保質、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍或施工管理人員。

4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關施工技術規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方各項規(guī)章制度和現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工。必須堅持“樣板先行、樣板帶路”原則，待參建各方對樣板進行確認、驗收合格后，方可進行大規(guī)模施工。5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護和職業(yè)安全健康措施。若發(fā)生安全事故，由責任方承擔由此發(fā)生的費用。若出現(xiàn)2000元以內(nèi)的小工傷，費用由乙方負責。6、乙方施工人員使用的工具、電動工具、從三級配電箱接出的電線等工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供相應機具。7、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100％。進場前必須遞交特殊工種上崗證。8、乙方不得以任何理由停工，否則甲方有權清除現(xiàn)場。四、工期、質量、成品保護、安全文明施工1、工期：按甲方現(xiàn)場合理編制的工期組織計劃措施，因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，甲方將視具體情況給予適當?shù)奶幜P。因甲方或建設方原因造成工期延誤，工期順延，甲方項目經(jīng)理部根據(jù)具體情況核準后將給予一定補償。2、質量：該工程質量標準：合格；1）本工程以《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》及《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》驗收；砌體允許的偏差值為：垂直度、平整度在5mm以內(nèi)，抹灰垂直度、平整度在4mm以內(nèi)、陰陽角方正的偏差值在3mm以內(nèi)；貼瓷磚允許偏差如下：立面垂直度2mm，表面平整度3mm，陰陽角方正3mm，接縫直線度2mm，接縫高低差mm，接縫寬度1mm。若出現(xiàn)嚴重的質量問題需返工重做的，要賠償材料損失費。2）墻體用砌塊要在場內(nèi)集中提前1—2天淋水充分濕潤，墻體與樓面接觸面要用水沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結；抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤。抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據(jù)垂直點通線打點，相隔內(nèi)做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻面整體平整。砌第一皮磚時，量好水平通線，控制灰縫平直；3）墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在以下，梁底斜頂磚按要求七天后才能砌筑，斜形磚的斜度不大于60度，雙向傾斜，用水泥砂漿頂實梁底。4）磚砌體的組砌方法要正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，不得對縫?；铱p應橫平豎立直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm，不宜小于8mm，也不應大于12mm。5）磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠搭接的內(nèi)外墻分砌施工，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應少于高度的三份之二。6）磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。8）天花抹灰要求：梁側、底通線做直做平，陰陽角方正，梁側垂直。9）室內(nèi)墻面、柱面和門口的陽角做法應符合設計要求，采用1︰2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。10）門窗框未裝上時，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽角方正，平面垂直或水平。11）嚴格按照灰漿配合比配料，根據(jù)工程實際情況進行砂漿拌合，砂漿拌合后應在2小時內(nèi)用完，不準使用失效砂漿，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100-1000元。12）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。13）超厚部分施工時，進行鋼筋網(wǎng)加固后必須分層施抹認真控制干濕度，要達到規(guī)范要求才能進行二次施抹。14)貼磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求，必須粘結牢固，無空鼓、裂縫、缺損，接縫平直、光滑。15）按照規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任。乙方必須以國家、省、市現(xiàn)行的施工和驗收規(guī)范為準則，遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權對乙方罰款。對乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔由此而造成的損失。3、成品保護：乙方應協(xié)助甲方進行成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作2一3倍罰款；如為意外損壞，則按損壞程度大小作相應賠償和處罰。4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作100-2000元的罰款。5、環(huán)境保護：乙方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。甲方有權按照工程建設安全生產(chǎn)的有關規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理、監(jiān)督和檢查。乙方應按甲方規(guī)定標準對其在場工作人員發(fā)放勞動保護用品。由于乙方措施不利造成的安全及環(huán)境事故，責任由乙方承擔。6、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大安全事故，盡量減少一般工傷，甲方對乙方承包的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工、不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。一旦發(fā)生安全事故，其責任和費用由責任方負責。工程結算與工程款支付

1、乙方完成砌磚工程后經(jīng)驗收質量達到要求后，甲方按實際完成工程量結算總價付款至95%給乙方，余款5%在本工程竣工驗收后5天內(nèi)付清。2、乙方完成外墻貼磚工程后經(jīng)驗收質量達到要求后，甲方按實際完成工程量結算總價付款至95%給乙方，余款5%在本工程竣工驗收后5天內(nèi)付清。3、乙方完成灰工程后經(jīng)驗收質量達到要求后，甲方按實際完成工程量結算總價付款至95%給乙方，余款5%在本工程竣工驗收后5天內(nèi)付清。六、對其它分包商的管理如果同一現(xiàn)場內(nèi)有甲方分包的其它分包商，甲方負責對乙方與其它分包商之間的施工銜接和協(xié)調。乙方應無條件為其它分包商提供相應的施工方便，并對現(xiàn)場其它分包商的安全、消防、環(huán)衛(wèi)等方面提供配合服務。七、其他1、由于乙方原因中途退場和違約，已完工程量按照80％結算，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負全部責任。2、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，自覺的維護地方及現(xiàn)場的綜合治安，不論何種原因，如有打架、斗毆等違法行為，給予每人每次100一10000元的罰款，因此造成的一切后果由乙方承擔。3、乙方必須嚴格控制主要材料、周轉材料的損耗率，施工過程中乙方應按甲方砌磚、抹灰、貼磚體系要求施工，不能隨意亂下鋼筋、亂割模板、木方、砸壞磚塊等，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，按此材料的2-3倍進行處罰。4、因乙方原因在施工過程中出現(xiàn)砌磚抹灰貼磚，垂直度平整度差、空鼓、不噴水養(yǎng)護、砂漿強度達不到規(guī)定標號，乙方應及時按技術規(guī)范進行處理，若造成甲方嚴重經(jīng)濟損失的，全部經(jīng)濟損失由乙方承擔，并給予適當處罰。５、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50-200元。６、乙方進場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價值的1０-1000倍進行處罰，從工程結算中直接扣除。7、乙方不得以秋收、春節(jié)或其它節(jié)假日為由影響工程的正常進行。在秋收、