建設(shè)項(xiàng)目委托項(xiàng)目管理合同協(xié)議書范本

編號(hào)：建設(shè)項(xiàng)目委托項(xiàng)目管理合同甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期： ____年 ___月_____日第1頁(yè)共10頁(yè)第一部分 委托項(xiàng)目管理合同書委托人（甲方）：項(xiàng)目管理人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人與項(xiàng)目管理人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_______________________________________項(xiàng)目總投資： _______________________________________建設(shè)地點(diǎn)：_________________________________建設(shè)規(guī)模：_________________________________二、項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容見附件1三、項(xiàng)目管理目標(biāo)① 安全管理目標(biāo)： _______________________________② 工程質(zhì)量目標(biāo)： _______________________________________③ 實(shí)施工期：______________________________________④ 投資控制目標(biāo)： _________________________________⑤ 項(xiàng)目管理總服務(wù)期： ______________________________四、項(xiàng)目管理費(fèi)金額（大寫）：___________________元（人民幣）￥：___________________元五、本合同由以下文件組成 :?雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更洽商等書面文件或協(xié)議修正文件；?委托項(xiàng)目管理合同書；?專用合同條款；?通用合同條款；?相關(guān)批復(fù)文件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為項(xiàng)目管理人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。八、項(xiàng)目管理人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照項(xiàng)目管理工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)項(xiàng)目管 理任務(wù)。九、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（公章） __________________ 項(xiàng)目管理人：（公章） __________________法定代表人：（簽章） _______________ 法定代表人：（簽章） _______________地址：______________________________地址：_____________________________郵編：_____________________________郵編：___________________________電話：_____________________________電話：___________________________簽訂日期： 年月第二部分 通用合同條款第一章 詞語(yǔ)定義、適用的法律法規(guī)、語(yǔ)言第一條 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。 1．“項(xiàng)目”是指委托人委托實(shí)施項(xiàng)目管理的項(xiàng)目。2．“委托人”是指委托項(xiàng)目管理任務(wù)并在項(xiàng)目建成后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。 3．“項(xiàng)目管理人”是指按照項(xiàng)目管理合同約定承擔(dān)項(xiàng)目組織管理工作的一方。4．“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”是指由甲乙雙方組建實(shí)施具體工作的機(jī)構(gòu)。5．“項(xiàng)目經(jīng)理”是指由項(xiàng)目管理人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。 6．“正常工作”是指雙方在合同中約定，委托人委托的項(xiàng)目管理工作。7?“附加工作”是指：①委托人委托項(xiàng)目管理范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人原因，使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的 工作。8. “額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫停或終止項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)， 其善后工作及恢復(fù)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的工作。“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段?！霸隆笔侵父鶕?jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。11. “專業(yè)工作單位”是指由項(xiàng)目管理人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、施 工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。第二條 建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、 行政法規(guī)， 以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含 兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。第二章 雙方的（合同）權(quán)利 委托人權(quán)利第四條 委托人有最終選定專業(yè)工作單位、簽訂合同及支付各項(xiàng)財(cái)務(wù)（含工程進(jìn)度款）的審定 權(quán)，且有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。委托人的行政指令直接對(duì)項(xiàng)目管理人，而 不能直接對(duì)各專業(yè)工作單位。第五條 委托人有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更核準(zhǔn)審批。第六條 委托人有權(quán)要求項(xiàng)目管理人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、 擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、 提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、 致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。第七條 委托人有權(quán)要求項(xiàng)目管理人更換不稱職的項(xiàng)管部工作人員。項(xiàng)目管理人權(quán)利第八條 項(xiàng)目管理人根據(jù)委托人授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、 管理及協(xié)調(diào)權(quán)。1．根據(jù)委托人對(duì)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定組織選擇專業(yè)工作單位的工作， 并參與合同談判工作。2．管理各類承包合同，并按規(guī)定審核簽認(rèn)承包人所報(bào)的“工程款支付申請(qǐng)” 。3．與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用，報(bào)委托人審定。4．進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。第九條 項(xiàng)目管理人有權(quán)拒絕委托人提出的本合同約定之外的要求。第十條 項(xiàng)目管理人有權(quán)取得項(xiàng)目管理報(bào)酬， 并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余