廈門市某住宅電梯安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則

廈門**咨詢監(jiān)理有限公司廈門大學(xué)****南部教工住宅一期工程1#、2#樓電梯安裝實施監(jiān)理細(xì)則編制：**審批：日期：二OO八年七月五日廈門**咨詢監(jiān)理有限公司****南部教工住宅一期工程1#、2#樓監(jiān)理部廈門**咨詢監(jiān)理有限公司廈門大學(xué)****南部教工住宅一期工程1#、2#樓監(jiān)理細(xì)則審批意見：總監(jiān)：2008年目錄一、工程概況二、專業(yè)特點三、監(jiān)理工作依據(jù)四、電氣安裝監(jiān)理控制內(nèi)容五、監(jiān)理主要工作程序六、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值七、監(jiān)理工作方法與措施廈門大學(xué)****南部教工住宅一期工程1#、2#樓電梯安裝實施監(jiān)理細(xì)則一、工程概況廈門**咨詢監(jiān)理有限公司受廈大基建處的委托，對1#2#樓工程項目的施工階段實施工程監(jiān)理，該工程位于廈門大學(xué)****南部地域。該建筑物為二類高層，本工程系小高層住宅樓。其中地下室部分有車庫、設(shè)備用房及商業(yè)用房。地上一至頂層為住宅。1#樓地下一層，地上13層，1#樓建筑總高度40.4m。2#樓地下一層，地上11層，2#樓建筑總高度35.3m。該工程的總建筑面積21283平方米，其中地下室面積6693平方米。工程計劃造價總額為3517.53萬元(中標(biāo)價)，工程計劃工期為：485日歷天，工程的質(zhì)量等級為合格工程。該建筑物的地下室層高4.5m（不包括覆土厚度），1#樓一層層高3.00m、2#樓一層層高3.90m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0m。本工程的建筑結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；工程抗震設(shè)防烈度為7度，地震動峰值加速度為0.15g，設(shè)計地震分組為一組。建筑耐火分類屬二類高層民用建筑，主體耐火等級為一級；地下室耐火等級為一級。建筑物耐久年限：50年。二、工程專業(yè)特點1#2#樓工程中，共設(shè)置電梯6臺，該電梯均為電力驅(qū)動曳引式電梯。本細(xì)則適用于額定載重量5000kg及以下，額定速度3m/s以下各類國產(chǎn)及進(jìn)口曳引驅(qū)動電梯的安裝工程施工及驗收的監(jiān)督管理。三、監(jiān)理依據(jù)1電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-952、電梯技術(shù)條件GB/T10058-973、電梯試驗方法GB10059/T-974、電梯安裝驗收規(guī)范GB10060-935、電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范GB50182-93。6、電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ310-88。7、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-888、建筑設(shè)備安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（中國建筑工業(yè)出版社1999年版）9、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃四、電梯安裝監(jiān)理控制內(nèi)容1、

設(shè)備進(jìn)場驗收

2、

土建交接檢驗

3、

驅(qū)動主機(jī)安裝

4、

導(dǎo)軌安裝

5、

門系統(tǒng)安裝

6、

轎箱安裝

7、

對重（平衡重）安裝

8、

安全部件安裝

9、

懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝

10、電氣裝置安裝

11、整機(jī)安裝驗收

五、監(jiān)理主要工作程序工程開工審查程序工程開工前監(jiān)理工作應(yīng)按以下程序進(jìn)行參加建設(shè)單位組織設(shè)計交底及圖紙會審，會議紀(jì)要經(jīng)項目總監(jiān)簽認(rèn)。施工組織設(shè)計（方案）經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由項目總監(jiān)審核簽認(rèn)后，報送建設(shè)單位。項目總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，審查承包單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度、質(zhì)量責(zé)任制、工程質(zhì)量檢驗制度，審查承包單位現(xiàn)場專職管理人員、特種作業(yè)人員的資質(zhì)證、上崗證，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)。分包工程開工前，承包單位報送的分包單位資質(zhì)及對分包單位的管理制度，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查符合有關(guān)規(guī)定后，由項目總監(jiān)予以簽認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師檢查承包單位施工技術(shù)、安裝人員崗位證書，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師核查施工單位編制的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)場材料的存放與管理，符合要求時予以確認(rèn)。監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議，項目總監(jiān)進(jìn)行監(jiān)理工作交底。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下條件時，由項目總監(jiān)簽發(fā)并報建設(shè)單位。施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要。施工組織設(shè)計已獲項目總監(jiān)批準(zhǔn)。承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實。進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。施工方案審批程序承包單位必須完成施工組織設(shè)計的編制及自審工作，并填寫施工方案報審表，報送項目監(jiān)理部。項目總監(jiān)應(yīng)在約定時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方案審查，提出審查意見，由項目總監(jiān)審核簽認(rèn)。需要承包單位修改時，由項目總監(jiān)簽發(fā)書面的意見，退回承包單位修改后再報審，項目總監(jiān)應(yīng)重新審核。審定的施工方案由項目監(jiān)理部報送建設(shè)單位。承包單位應(yīng)按審定的施工方案組織施工。如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實施前將變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理部重新審定。對重大或特殊工程，項目監(jiān)理部應(yīng)在審查施工方案后，報送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，其審查意見由項目總監(jiān)簽發(fā)。審查施工方案從以下幾方面進(jìn)行：承包單位的審批手續(xù)是否齊全；項目管理組織機(jī)構(gòu)是否健全；總平面布置圖是否合理，是否按基礎(chǔ)、主體、裝修三個施工階段進(jìn)行布置的；施工部署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性；工期安排是否滿足施工合同的要求；進(jìn)度計劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性；所需人力、材料、設(shè)備的數(shù)量、配置與進(jìn)度是否協(xié)調(diào)；安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定；季節(jié)性施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性。審查承包單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量責(zé)任制及工程質(zhì)量檢驗制度是否健全。施工方案應(yīng)明確檢驗批的劃分，確定質(zhì)量待檢點及停止點。(三)分包單位資質(zhì)審查程序承包單位承包單位(建設(shè)單位)選擇分包單位承包單位填寫《分包單位資格報審表》及相關(guān)資料承包單位填寫《分包單位資格報審表》及相關(guān)資料企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；特殊行業(yè)施工許可證；分包單位的業(yè)績；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。監(jiān)理工程師審查，符合有關(guān)規(guī)定后，項目總監(jiān)簽署審查意見監(jiān)理工程師審查，符合有關(guān)規(guī)定后，項目總監(jiān)簽署審查意見承包單位與分包單位簽定分包合同承包單位與分包單位簽定分包合同分包單位進(jìn)場施工分包單位進(jìn)場施工(四)分項工程檢驗批質(zhì)量驗收程序分項工程檢驗批施工承包單位承包單位填寫分項工程檢驗批質(zhì)量報驗申請表附：檢驗批質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程檢查記錄。專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫的檢驗批質(zhì)量驗收記錄。隱蔽工程檢查記錄。監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗收。合格標(biāo)準(zhǔn)：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項工程檢驗批施工承包單位承包單位填寫分項工程檢驗批質(zhì)量報驗申請表附：檢驗批質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程檢查記錄。專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫的檢驗批質(zhì)量驗收記錄。隱蔽工程檢查記錄。監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗收。合格標(biāo)準(zhǔn)：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。承包單位自檢分項工程檢驗批質(zhì)量承包單位自檢分項工程檢驗批質(zhì)量整改整改專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)分項工專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)分項工程檢驗批質(zhì)量報驗申請表同意進(jìn)行下道工序施工。(五)分項工程質(zhì)量驗收程序承包單位自檢分項工程質(zhì)量承包單位自檢分項工程質(zhì)量附：分項工程質(zhì)量驗收記錄專業(yè)監(jiān)理工程師審查專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)分項工程質(zhì)量報驗申請表同意進(jìn)行下一道工序施工整改分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。(六)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收程序承包單位自檢分部(子分部承包單位自檢分部(子分部)工程質(zhì)量承包單位填寫分部承包單位填寫分部(子分部)工程質(zhì)量報驗申請表附：分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄整改整改分部(分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。項目總監(jiān)組織施工項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和有關(guān)勘察、設(shè)計單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收項目總監(jiān)組織施工項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和有關(guān)勘察、設(shè)計單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收內(nèi)容:復(fù)核分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(檢測)報告，進(jìn)行觀感質(zhì)量驗收項目總監(jiān)簽認(rèn)，同意進(jìn)行下一道工序施工(七)單位（子單位）工程質(zhì)量預(yù)驗程序承包單位自檢合格填寫工程竣工報驗單承包單位自檢合格填寫工程竣工報驗單單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄。。。項目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查竣工資料并對工程質(zhì)量進(jìn)行予驗收項目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知單項目總監(jiān)簽署竣工報驗單，提出質(zhì)量評估報告，報監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。項目監(jiān)理部參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，提供相關(guān)監(jiān)理資料，對驗收中提出的整改問題要求承包單位整改后，項目總監(jiān)會同參加驗收各方簽署竣工驗收報告。承包單位進(jìn)行整改并填寫監(jiān)理通知回復(fù)單專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署意見單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。。主要功能項目的抽檢結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)定的規(guī)定。觀感質(zhì)量的要求應(yīng)符合要求。(八)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制程序原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場后承包單位自檢合格按規(guī)定進(jìn)行驗證復(fù)試原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場后承包單位自檢合格按規(guī)定進(jìn)行驗證復(fù)試監(jiān)理工程師見證取樣監(jiān)理工程師見證取樣承包單位填寫材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗申請表，報專業(yè)監(jiān)理工程師審批承包單位填寫材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗申請表，報專業(yè)監(jiān)理工程師審批加倍復(fù)試或更換材料；出廠檢驗報告；加倍復(fù)試或更換材料；出廠檢驗報告；進(jìn)場復(fù)驗報告。專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查并對試驗資料審查，合格后在報驗申請表上簽署意見專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查并對試驗資料審查，合格后在報驗申請表上簽署意見承包單位使用承包單位使用(九)隱蔽工程質(zhì)量檢查程序承包單位進(jìn)行隱蔽工程施工承包單位進(jìn)行隱蔽工程施工承包單位自檢合格后填寫隱蔽工程檢查記錄，報專業(yè)監(jiān)理工程師承包單位自檢合格后填寫隱蔽工程檢查記錄，報專業(yè)監(jiān)理工程師整改整改施工圖號、主要剖面圖。預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、標(biāo)高。各種原材料試驗單號、施工配合比及配比單號、試塊報告單號及試驗結(jié)果。施工圖號、主要剖面圖。預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、標(biāo)高。各種原材料試驗單號、施工配合比及配比單號、試塊報告單號及試驗結(jié)果。專業(yè)監(jiān)理工程師審查隱蔽工程檢查記錄專業(yè)監(jiān)理工程師審查隱蔽工程檢查記錄專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師簽署檢查意見進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理按規(guī)定對隱蔽過程旁站監(jiān)督進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理按規(guī)定對隱蔽過程旁站監(jiān)督（十）工程進(jìn)度控制的程序承包單位編制施工總進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃(承包單位編制施工總進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃(調(diào)整計劃)報審表》承包單位編制年、季、月進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃承包單位編制年、季、月進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃(調(diào)整計劃)報審表》項目總監(jiān)審批項目總監(jiān)審批項目總監(jiān)審批項目總監(jiān)審批監(jiān)理工程師對進(jìn)度實施情況進(jìn)行檢查、分析按計劃組織實施監(jiān)理工程師對進(jìn)度實施情況進(jìn)行檢查、分析按計劃組織實施基本實現(xiàn)計劃目標(biāo)項目總監(jiān)指示承包單位采取調(diào)整措施嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo)承包單位編制下一期計劃基本實現(xiàn)計劃目標(biāo)項目總監(jiān)指示承包單位采取調(diào)整措施嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo)承包單位編制下一期計劃(十一)工程計量和工程款支付程序承包單位統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，按施工合同約定填報工程量清單和工程款支付申請表。承包單位統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，按施工合同約定填報工程量清單和工程款支付申請表?，F(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量，按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報項目總監(jiān)審定?，F(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量，按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報項目總監(jiān)審定。專業(yè)監(jiān)理工程師及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較、分析制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。專業(yè)監(jiān)理工程師及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較、分析制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。項目總監(jiān)簽署工程款支付證書并報建設(shè)單位項目總監(jiān)簽署工程款支付證書并報建設(shè)單位(十二)設(shè)計變更簽發(fā)程序提出設(shè)計變更建設(shè)單位、承包單位提出設(shè)計變更建設(shè)單位、承包單位專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更的費用和工期作出評估。專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更的費用和工期作出評估。項目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核，同意后報建設(shè)單位。項目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核，同意后報建設(shè)單位。提出設(shè)計變更設(shè)計單位設(shè)計變更文件原設(shè)計單位編制確定變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度確定工程變更項目的工程量確定工程變更的單價或總價提出設(shè)計變更設(shè)計單位設(shè)計變更文件原設(shè)計單位編制確定變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度確定工程變更項目的工程量確定工程變更的單價或總價工程變更費用及工期的評估情況，變更項目質(zhì)量要求工程變更費用及工期的評估情況，變更項目質(zhì)量要求項目總監(jiān)與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商一致同意后，建設(shè)單位、承包單位在變更文件上簽字。項目總監(jiān)與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商一致同意后，建設(shè)單位、承包單位在變更文件上簽字。項目總監(jiān)簽發(fā)項目總監(jiān)簽發(fā)設(shè)計變更文件承包單位不得實施工程變更監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計量承包單位不得實施工程變更監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計量施工單位實施工程變更施工單位實施工程變更六、監(jiān)理預(yù)控措施及質(zhì)量控制一）設(shè)備及材料的進(jìn)場檢驗建設(shè)工程所用電梯，必須是國家頒發(fā)生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的有合格證的產(chǎn)品，國外進(jìn)口的產(chǎn)品必須還有商檢合格證明。監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真核查下列產(chǎn)品的生產(chǎn)合格證：電梯曳引裝置；導(dǎo)軌；轎廂、導(dǎo)靴、門窗；電氣裝置（電纜及控制柜）；電氣保護(hù)裝置（配件及設(shè)備）。嚴(yán)格對安裝企業(yè)進(jìn)行審查：安裝企業(yè)必須持有國家頒發(fā)的安裝許可證，外省市電梯安裝企業(yè)還應(yīng)有市建委核發(fā)的《外地進(jìn)晉安裝企業(yè)臨時安裝許可證》和《外地進(jìn)晉企業(yè)承（分）包工程施工證》。安裝單位還應(yīng)有電梯安裝營業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格按規(guī)定的營業(yè)范圍承攬工程。安裝企業(yè)必須有健全的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制度，并對安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。電梯設(shè)備開箱檢查：外型、外觀應(yīng)與圖紙相符，完好無變形、無損傷，另部件規(guī)格型號符合圖紙要求，數(shù)量齊全。各傳動、轉(zhuǎn)動部分活動靈活，功能可靠。電梯制造企業(yè)必須提供如下的資料文件：產(chǎn)品合格證；機(jī)房布置圖；使用維護(hù)說明書（含潤滑油匯總圖表和電梯功能表）；電梯原理圖及符號說明；電氣接線圖；部件安裝圖；安裝（調(diào)試）說明書；安全部件：門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器型式試驗報告結(jié)論副本，限速器與漸近式安全鉗的調(diào)試證書副本。工程項目監(jiān)理工作按《工程建設(shè)管理規(guī)程》要求，施工技術(shù)資料管理按《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》的要求執(zhí)行。深入施工現(xiàn)場，督促、檢查、協(xié)調(diào)電梯專業(yè)與其它專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，及時指出工程中存在的問題，不留隱患。二）施工質(zhì)量監(jiān)控要點：電梯施工質(zhì)量控制要點序號監(jiān)控項目規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求1門窗防風(fēng)雨有“機(jī)房重地閑人免進(jìn)”的標(biāo)志，門不得向機(jī)房內(nèi)開啟，且可從機(jī)房內(nèi)不用鑰匙開鎖。2結(jié)構(gòu)和地面必須能承受正常所受的荷載，當(dāng)?shù)孛娌煌叨认嗖畈淮笥?.5m時，應(yīng)設(shè)置樓梯或臺階，并設(shè)置護(hù)欄。3供電源及主開關(guān)應(yīng)專用，由配電間直接送至電梯機(jī)房；每臺電梯均設(shè)置主開關(guān)，其位置合理、標(biāo)志齊全、容量適中。不應(yīng)切斷與電梯相關(guān)的照明、通風(fēng)、報警、插座等電路。4斷相保護(hù)當(dāng)電源斷任一相或錯相時，該裝置應(yīng)起保護(hù)作用。5門機(jī)、方向聯(lián)鎖裝置開、關(guān)門繼電器和運(yùn)行方向接觸器的機(jī)械和電氣聯(lián)鎖應(yīng)動作靈活可靠。6急停、檢修程序轉(zhuǎn)換開關(guān)和按鈕應(yīng)靈活可靠。7布線與接地（含井道、房門、轎廂）動力線路與控制線路應(yīng)分開敷設(shè)；工作零線和接地保護(hù)線應(yīng)始終分開；接地保護(hù)線為黃綠雙色絕緣電線；需接地的設(shè)備金屬外殼均設(shè)有易識別的接地端，且不得串聯(lián)接地。8限速器鉻牌上應(yīng)有制造廠家的名稱、整定動作速度、型式試驗標(biāo)志和試驗單位；封記完好，標(biāo)明安全鉗動作方向；安裝位置正確、底座牢固、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，當(dāng)與安全鉗聯(lián)動時無顫動。9限速器與安全鉗聯(lián)動試驗其電氣安全裝置應(yīng)可靠；瞬時式安全鉗、轎廂額定荷載；漸近式安全鉗、轎廂125%額定荷載；檢修額定速度下行，人為讓限速器動作，轎廂應(yīng)可靠制動，轎廂傾斜度不大于5%。10緊急平層11轎頂上空程及空間要求12轎廂與對重水平距離最小距離不大于50mm，其它部件不得與轎箱或?qū)χ嘏鲇|。13對重裝置對重塊緊固可靠，反繩輪擋繩防護(hù)裝置齊全可靠，潤滑良好。14補(bǔ)償鏈安裝鏈環(huán)不得開焊，消除阻力并有消音措施；兩端固定可靠，螺母銷釘齊全，有鋼繩保護(hù)；不得與其它部件碰觸，距底坑地面不小于100mm。15強(qiáng)迫緩沖位置符合設(shè)計產(chǎn)品要求，動作可靠。16限位開關(guān)當(dāng)轎廂上，下越程大于50mm時起作用。17極限開關(guān)轎箱或?qū)χ刈簿彌_器之前在限位開關(guān)之后起作用，且在緩沖器被壓縮期間開關(guān)保持?jǐn)嚅_。18安全門和檢修門均不得朝井道內(nèi)開啟；設(shè)有電氣安全裝置，當(dāng)該門關(guān)閉后，電梯才可能運(yùn)行。19安全窗其尺寸不小于0.35×0.5m2，能不用鑰匙從轎外開啟，鎖緊用電氣安全裝置來驗證。20轎頂輪防護(hù)罩、擋繩防跳裝置及潤滑齊全可靠。21繩頭組合澆注飽滿、繩股彎曲安全可靠；鎖母銷釘齊全、錐套穿防扭鋼繩。22安全鉗銘牌上應(yīng)有生產(chǎn)廠家名稱、型式試驗標(biāo)志及試驗單位。23轎頂開關(guān)非自動復(fù)位紅色停止按鈕開關(guān)動作可靠；轎頂檢修接通后，轎內(nèi)和機(jī)房的檢修開關(guān)應(yīng)失效；檢修開關(guān)上或其旁邊應(yīng)標(biāo)出“正?！奔啊皺z修”字樣，在檢修按鈕上或其近旁應(yīng)標(biāo)出運(yùn)行方向。24自動門保護(hù)安全觸板靈活可靠，其動作碰撞力不大于5N；光電及其它形式防護(hù)裝置的功能必須可靠；25屋門自閉裝置當(dāng)轎廂已在鎖區(qū)外時，層門被開啟后，應(yīng)有重塊或彈簧裝置，確保層門自動關(guān)閉。26屋門鎖閉裝置設(shè)有銘牌、生產(chǎn)廠名、型式試驗標(biāo)志及試驗單位；每扇層門有電氣安全裝置驗證閉合位置；鎖緊件齒合長度不小于7mm，由重力或彈簧產(chǎn)生并保持鎖緊，即使彈簧失效，重力亦不應(yīng)導(dǎo)致開鎖；鎖進(jìn)裝置應(yīng)防塵，易采用透明板以便檢查。27消防開關(guān)裝在基站召喚盒上方，其底距地1.7m左右；該開關(guān)動作后，運(yùn)行的電梯自動到基站開門，消防運(yùn)行時取消外召喚功能及自動門狀態(tài)。28對土建要求底坑地面應(yīng)光滑平整，無雜物油污；不得漏水或滲水，并不得作為積水坑使用。29液壓緩沖器銘牌：制造廠名稱、型式試驗標(biāo)志及試驗單位；設(shè)有未復(fù)位電氣安全開關(guān)；柱塞垂直度不大于0.5%；便于檢查渣位，充液量正確。30底坑補(bǔ)償繩張緊及防跳安全觸點動作時，電梯停止運(yùn)行。限速繩斷裂松馳，當(dāng)張緊輪下落大于50mm時，電梯停止運(yùn)行。轎廂位置傳遞裝置的張緊鋼帶（鋼繩、鏈條）斷裂或松馳時，電梯停止運(yùn)行或不能啟動。底坑安全開關(guān)為非自動復(fù)位的紅色停止開關(guān)，裝在易觸及到門口的近旁。31施工試驗平衡系數(shù)40-50%可檢查安裝調(diào)試記錄檢測報告，轎廂的滿載、對重以轎箱空載分別以額定速度碰撞其緩沖器，緩沖應(yīng)平穩(wěn)，部件無損傷或變形。32緩沖試驗耗能型緩沖器壓實后，從轎廂離開緩沖器到緩沖器回復(fù)原狀的時間不大于120秒。注：1、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查共含90項，其中“重要項目”35項，“一般項目”55項，上表所列項目均為重要項目（占檢查項目總數(shù)的39%）。2、重要項目的任一技術(shù)指標(biāo)未達(dá)到要求時，該項目則不合格，凡重要項目中任一項不合格或一般項目中不合格超過8項，均判定電梯質(zhì)量核定不合格。一導(dǎo)軌安裝工程1程序及要求（1）安裝單位對所使用的型鋼等主要材料應(yīng)填報《建筑（安裝）材料報審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審驗后予以簽返。（2）電梯圖紙，技術(shù)文件，出廠合格證，說明書齊全，并有技術(shù)人員《施工技術(shù)交底記錄》（3）安裝單位會同業(yè)主，監(jiān)理工程師一起按設(shè)備裝箱單，對電梯主機(jī)設(shè)備、轎廂、廳門、軌道、對重、電氣控制柜，勵磁柜，限位開關(guān)等部件進(jìn)行開箱檢查，檢查數(shù)量、質(zhì)量，是否有損壞，作好記錄，并進(jìn)行會簽。（4）對導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支架、壓道板、接道板、導(dǎo)軌基礎(chǔ)以及相應(yīng)的連接螺絲等規(guī)格數(shù)量要和裝箱單相符。（5）電梯井道腳手架必須經(jīng)過安全技術(shù)部門檢查、驗收后方可使用，場用電，照明用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求。2施工階段操作工藝（1）導(dǎo)軌安裝工藝流程：確定導(dǎo)軌支架位置調(diào)整導(dǎo)軌安裝導(dǎo)軌安裝導(dǎo)軌支架確定導(dǎo)軌支架位置調(diào)整導(dǎo)軌安裝導(dǎo)軌安裝導(dǎo)軌支架（2）對重安裝工藝流程：對重塊安裝及固定對重導(dǎo)靴安裝、調(diào)整對重框架吊裝就位吊裝前的準(zhǔn)備工作對重塊安裝及固定對重導(dǎo)靴安裝、調(diào)整對重框架吊裝就位吊裝前的準(zhǔn)備工作3監(jiān)控要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GBJ310-88《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》第二章規(guī)定。（2）監(jiān)控要點見下表：安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點導(dǎo)軌架安裝A．安裝牢固，位置正確，雙面焊牢，焊縫飽滿，焊波均勻。B.支架間距圖紙無明確規(guī)定時，可2M一個，個別處（如遇到接道板）間距可適當(dāng)放大，但不大于2.5M。C.頂端導(dǎo)軌架距導(dǎo)軌頂端的距離≤500mm。導(dǎo)軌安裝A．安裝牢固。B.軌距偏差和導(dǎo)軌的相互偏差符合質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ310-88表2.2.1的要求。C.導(dǎo)軌組裝的允許偏差，尺寸要求應(yīng)符合GBJ310-88中表2.2.4規(guī)定。

對重安裝當(dāng)對重（或轎廂）將緩沖器完全壓縮時，轎廂（或?qū)χ兀?dǎo)軌長度必須有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的進(jìn)一步制導(dǎo)行程。驗收階段（1）檢驗方法：用導(dǎo)軌檢驗尺、塞尺、鋼板尺量和吊線檢查。（2）檢查數(shù)量：安裝單位自檢， 電梯所有導(dǎo)軌，每2-3m檢查一點(對應(yīng)點)，監(jiān)理檢查安裝自檢記錄。（3）監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不合格，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求施工單位及時整改，經(jīng)整改后確認(rèn)《整改復(fù)查報審表》。對需向業(yè)主專項說明的事項，報《監(jiān)理備忘錄》二轎廂、層門組裝工程1程序及要求（1）導(dǎo)軌安裝找正完畢后，頂層腳手架拆掉，要有足夠作業(yè)空間。（2）施工照明要滿足作業(yè)要求，必要時使用手把燈。（3）頂層廳門無堆積物，有足夠搬運(yùn)大型部件的通道。（4）轎廂、廳門零部件應(yīng)完好無損，數(shù)量齊全，規(guī)格符合要求，各轉(zhuǎn)動、傳動部件靈活可靠。（5）各層廳門及腳手架上干凈、無雜物。防護(hù)門安全可靠，有防火措施，設(shè)專人看管。（6）各層腳手架橫桿位置應(yīng)不防礙穩(wěn)裝地坎，廳門安裝的施工要求。2施工階段操作工藝（1）轎廂安裝工藝流程：裝轎廂底盤安裝上梁安裝立柱安裝底梁準(zhǔn)備工作裝轎廂底盤安裝上梁安裝立柱安裝底梁準(zhǔn)備工作裝轎頂裝置安裝轎門安裝圍扇安裝導(dǎo)靴裝轎頂裝置安裝轎門安裝圍扇安裝導(dǎo)靴裝限位開關(guān)碰鐵安裝調(diào)整超載、滿載開關(guān)裝限位開關(guān)碰鐵安裝調(diào)整超載、滿載開關(guān)（2） 層門安裝工藝流程：穩(wěn)裝地坎安裝廳門、調(diào)整廳門安裝門立柱、上滑道、門套穩(wěn)裝地坎安裝廳門、調(diào)整廳門安裝門立柱、上滑道、門套機(jī)鎖、電鎖安裝機(jī)鎖、電鎖安裝監(jiān)控要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GBJ310-88《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》第二章中第三節(jié)中的規(guī)定。（2） 監(jiān)控要點見下表：安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點轎廂安裝A．組裝牢固，轎壁結(jié)合處平整，開門側(cè)轎壁的垂直度偏差不大于1/1000。轎廂潔凈、無損傷。B.轎廂地坎與各層門地坎間距的偏差均嚴(yán)禁超過+2mm———-1mm。C.開門刀與各層門地坎以及各層門開門裝置的滾輪與轎廂地坎間的間隙均必須在5mm——8mm范圍以內(nèi)。層門安裝A．層門指示燈盒及召喚盒安裝位置正確，面板與墻面貼實，橫豎端正，清潔美觀。B.層門地坎及門套安裝的尺寸要求，允許偏差應(yīng)符合GBJ310-88表2.3.7的規(guī)定。C.層門地坎應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度。其地坎牛腿無論是混凝土結(jié)構(gòu)還是鋼結(jié)構(gòu)都必須嚴(yán)格按要求施工。門扇安裝A．門扇平整、潔凈、無損傷，啟閉輕快平穩(wěn)。B．中分式門關(guān)閉時上下部同時合攏，門縫一致。導(dǎo)靴安裝A．剛性結(jié)構(gòu)：能保證電梯正常運(yùn)行，且轎廂導(dǎo)軌頂面與兩導(dǎo)靴內(nèi)表面間隙之和不大于2.5mm。B．彈性結(jié)構(gòu)：能保證電梯正常運(yùn)行，且導(dǎo)軌頂面與導(dǎo)靴滑塊面無間隙，導(dǎo)靴彈簧的伸縮范圍不大于4mm。C．滾輪導(dǎo)靴：滾輪對導(dǎo)靴不歪斜，壓力均勻，中心接近一致，且在整個輪緣寬度上與導(dǎo)軌工作面均勻接觸。4驗收階段（1）檢查方法：用吊線，尺量和觀察檢查。（2）檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。三曳引裝置組裝工程1程序及要求（1）機(jī)房建筑結(jié)構(gòu)必須符合承載力的設(shè)計要求，地面孔洞的位置，大小要符合圖紙及規(guī)范要求。機(jī)房門窗要齊全，地面干凈，照明符合要求，有足夠的作業(yè)空間。安裝曳引機(jī)和導(dǎo)向輪2施工階段 操作工藝流程安裝曳引機(jī)和導(dǎo)向輪安裝曳引機(jī)底座安裝承重鋼梁安裝曳引機(jī)底座安裝承重鋼梁安裝發(fā)電機(jī)組安裝發(fā)電機(jī)組安裝限速器安裝限速器安裝鋼帶輪安裝鋼帶輪3監(jiān)控要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GBJ310-88《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》第二章、第一節(jié)中的規(guī)定。（2）監(jiān)控要點見下表：安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點承重鋼梁安裝必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。曳引輪安裝A．轎廂空載時，曳引輪的垂直度偏差必須不小于或等于0.5mm。B.導(dǎo)向輪端面對曳引輪端面的平行度偏差嚴(yán)禁大于1mm。限速器繩輪、鋼帶輪、導(dǎo)向輪安裝安裝必須牢固，轉(zhuǎn)動靈活，其垂直度偏差嚴(yán)禁大于0.5mm。鋼絲繩安裝A．鋼絲繩應(yīng)擦拭干凈，嚴(yán)禁有死彎、松股及斷絲現(xiàn)象。B．曳引繩張力的相互差值不大于5--10%。C.曳引鋼繩繩頭制作：繩股彎曲符合要求，巴氏合金澆灌密實、飽滿、平整一致。其他A．當(dāng)對重將緩沖器完全壓縮時，轎廂上方的空程嚴(yán)禁小于0.6+0.035V2(m)（小型雜物電梯的轎廂和對重的空程嚴(yán)禁小于0.3m）B．制動器閘瓦應(yīng)緊密地合于制動輪的工作表面上；松閘時無磨擦，間隙均勻，且不大于0.7mm。4驗收階段1檢驗方法：用吊線，尺量檢查。檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。四電氣裝置安裝工程1程序及要求各電氣設(shè)備及部件的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)要求，各種開關(guān)應(yīng)動作靈活可靠，控制柜，勵磁柜應(yīng)有出廠合格證及相關(guān)技術(shù)文件。使用型鋼及各種螺栓，焊條等規(guī)格，性能應(yīng)符合圖紙及使用要求。施工階段操作工藝流程配線槽、配管配線槽、配管安裝控制柜安裝控制柜掛隨行電纜掛隨行電纜導(dǎo)線敷設(shè)及接、焊、包、壓頭導(dǎo)線敷設(shè)及接、焊、包、壓頭安裝緩速開關(guān)、限位開關(guān)、開關(guān)碰鐵安裝極限開關(guān)安裝緩速開關(guān)、限位開關(guān)、開關(guān)碰鐵安裝極限開關(guān)安裝中線盒隨線架安裝中線盒隨線架安裝感應(yīng)開關(guān)感應(yīng)板安裝感應(yīng)開關(guān)感應(yīng)板指示燈、按鈕、操縱盤安裝指示燈、按鈕、操縱盤安裝安裝底坑檢修盒安裝底坑檢修盒3監(jiān)控要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GBJ310-88《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》第二章第四節(jié)中的規(guī)定。（2）監(jiān)控要點見下表安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點配電、控制屏、柜、盤、箱、盒的安裝及設(shè)備配線A．機(jī)房內(nèi)的配電、控制屏、柜、盤的安裝應(yīng)布局合理，橫豎端正，整齊美觀。B．配電盤、柜、箱、盒及設(shè)備配線應(yīng)連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標(biāo)志清楚，綁扎整齊美觀。C．電線管、槽安裝應(yīng)牢固，無損傷，走向合理，出線口準(zhǔn)確，槽蓋齊全平整，與箱、盒及設(shè)備連接正確。非帶電金屬部分防腐涂漆均勻一致，無遺漏。D.安裝允許偏差應(yīng)符合GBJ310-88中表2.4.9的規(guī)定。供電電源線必須單獨敷設(shè)絕緣電阻電氣設(shè)備和配線的絕緣電阻值必須大于0.5MΩ。保護(hù)接地（接零）系統(tǒng)必須良好。電線管、槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固，無遺漏。電梯隨行電纜綁扎牢固，排列整齊，無扭曲，其長度必須保證轎廂在極限位置時不受力、不拖地。4驗收階段（1）檢查方法：吊線、尺量、實測檢查或檢查安裝記錄。（2）檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評定結(jié)果。五安全保護(hù)裝置安裝工程1程序及要求（1）各部件的規(guī)格，數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)要求，且無損壞，有出廠合格證。（2）各設(shè)備活動部件應(yīng)靈活，功能可靠。（3）油壓緩沖器活塞桿表面應(yīng)干凈，無銹跡，備有防塵罩。2施工階段操作工藝流程安裝選層器下鋼帶輪、掛鋼帶安裝緩沖器安裝緩沖器底座安裝選層器下鋼帶輪、掛鋼帶安裝緩沖器安裝緩沖器底座安裝曳引繩補(bǔ)償裝置安裝限速器繩索張緊裝置、裝限速繩安裝曳引繩補(bǔ)償裝置安裝限速器繩索張緊裝置、裝限速繩監(jiān)控要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GBJ310-88《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》第二章第五節(jié)中的規(guī)定。（2） 監(jiān)控要點見下表：安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點各種安全保護(hù)開關(guān)A．固定必須可靠，且不得采用焊接。B．與機(jī)械配合的各安全開關(guān)，在GBJ310-8