


下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
物業(yè)部二o0。上半年工作總結(jié)上半年物業(yè)部在總經(jīng)理室的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在公司各部室的支持下,經(jīng)所有員工的努力,各方面工作正逐步完善,現(xiàn)將主要工作總結(jié)如下:一、人員狀況(截至7月6日止,共112人,見附表)1、物業(yè)部4人;2、金桂園17人;3、銀峰苑14人;4、陽光一期14人;5、陽光二期22人;6、金美花園22人;7、聚龍花園19人;二、樓宇狀況(計至6月30日止)六個小區(qū)總2337戶,現(xiàn)裝修225戶,入住1302戶;占56%;1、金桂園總503戶,現(xiàn)裝修44戶,入住252戶,占50%;2、銀峰苑總409戶,現(xiàn)裝修26戶,入住238戶;占58%;3、陽光一期總321戶,現(xiàn)裝修38戶,入住199戶;占62%;4、陽光二期總368戶,現(xiàn)裝修46戶,入住211戶;占57%;5、金美花園總455戶,現(xiàn)裝修29戶,入住292戶;占64%;6、聚龍花園總281戶,現(xiàn)裝修42戶,入住110戶。占39%。三、上半年完成的主要工作及存在問題:(一)、工程維修方面A、金桂園1、針對金桂園地處比較偏僻,盲流眾多的特點,對金桂園東北面圍墻采取安裝鐵絲網(wǎng)的方法進行加固,盡可能減少對小區(qū)存在安全隱患的危險,使小區(qū)業(yè)主住得既安全又舒心,受到業(yè)主的普遍稱贊;2、對所有公共用水、用電進行裝表,以便能及時發(fā)現(xiàn)問題及時排除,避免造成不必要浪費;3、對業(yè)主投訴的部分工程問題盡可能及時處理;4、為豐富小區(qū)精神生活,在小區(qū)適當(dāng)位置設(shè)置羽毛球場,起到一定效果。B、銀峰苑1、對現(xiàn)有公共照明線路定期進行全面檢修,對存在不合理的設(shè)置及時進行整改,避免出現(xiàn)用電浪費或漏電傷人的危險;、逐步建立健全一整套對設(shè)備定期進行檢查、保養(yǎng)、維修等制度。這樣既可延長設(shè)備的使用期限,又可為公司節(jié)省開支;3、為進一步改善銀峰苑、陽光一期、陽光二期三個小區(qū)員工的繕食條件,使員工能更好投入本職工作。在銀峰苑原有食堂進行必要的裝修,現(xiàn)已投入使用,員工普遍反映繕食比以前有所提高;、對業(yè)主投訴有關(guān)工程方面的問題,獨一進行登記處理,及時為業(yè)主解決因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致使用諸多不便的矛盾,這一作法受到業(yè)主的普遍好評,又增進管理處同業(yè)主之間的感情,為日后管理處順利開展工作,奠定良好的基礎(chǔ);、在管理處、設(shè)備間、停車場等位置設(shè)置滅火器,以備急需。C、陽光一期1、為方便老人、孩子上下樓梯不易摔倒,在三幢上平臺的步級兩邊安裝不銹鋼扶手,受到業(yè)主稱贊;2、及時處理業(yè)主投訴的工程問題,受到業(yè)主的贊揚;3、在管理處、泵房、車庫等地方設(shè)置滅火器,以備急需。D、陽光二期1、在總公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心協(xié)調(diào)下,在工程部的大力支持下,終于在7幢后面配電房旁邊設(shè)置一個衛(wèi)生間,使員工上廁難的問題得到根本解決;、為規(guī)范車輛管理,盡可能避免摩托車亂停亂放的矛盾,在小區(qū)的東北面原摩托車停放的地方上面安裝摩托車雨棚,既解決業(yè)主停車遭日曬雨淋所帶來的使用諸多不便,又為管理順利收取停車費奠定基礎(chǔ),受到業(yè)主的好評,對公司樹立品牌產(chǎn)生一定的影響;、逐步建立健全一整套對小區(qū)配套設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)維修登記等管理制度,這樣,能及時發(fā)現(xiàn)隱患予以排除,避免不必要的損
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 醫(yī)學(xué)資料 早產(chǎn)兒護理查房文稿 學(xué)習(xí)課件
- 計算機二級復(fù)習(xí)資料及試題及答案
- 山東省海洋知識競賽(小學(xué)生組)考試題(附答案)
- 畢業(yè)頂崗實習(xí)鑒定
- 高中學(xué)校社團活動總結(jié)
- 銀行大堂經(jīng)理年終工作總結(jié)
- 食品買賣合同
- 2025年簽訂銷售合同的重點留意事項
- 2025年某建筑外墻防水隔熱工程施工合同
- 2025年博爾塔拉a2貨運資格證考試題
- 灌籃高手臺詞001話中日雙語
- 關(guān)于印發(fā)《臨床輸血技術(shù)規(guī)范》的通知
- 第5章 智能網(wǎng)聯(lián)汽車運動控制技術(shù)
- 外貿(mào)業(yè)務(wù)員面試試卷
- 四年級下冊勞動教育全冊教案設(shè)計
- 電梯鋼結(jié)構(gòu)井道技術(shù)方案-
- 一般公共預(yù)算支出編制流程圖
- 四川大學(xué)-劉龍飛-畢業(yè)答辯PPT模板
- 麗聲北極星分級繪本第一級下The King's Yu Player教學(xué)設(shè)計
- 顯微操作技術(shù)(全面)
- 兩立體相交相貫
評論
0/150
提交評論