大型施工企業(yè)建設(shè)工程施工總分包合同范本直接套用

工程總分包合同總包方：XX建筑安裝工程公司分包方；為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程合問條例》并參照國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工分包合同示范文本》，就本工程有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同，以資共問遵守。定義建設(shè)單位：XX建設(shè)管理有限公司設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：工程質(zhì)量監(jiān)督門：國務(wù)院有關(guān)部門、省（市）城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、海南省(市)工程質(zhì)量監(jiān)督總站。書面形式：根據(jù)本合同發(fā)生的手寫、復(fù)寫、打印、復(fù)印的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及電報(bào)、電傳等。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非總包方及非分包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：工程性質(zhì)：政府批準(zhǔn)的文件：開了日期：二年九月七日竣工日期：二一年十一月七日合同工期：420天承包范圍：承包方式：合同價款：萬元。金額大寫：合同文件及解釋順序補(bǔ)充條款：洽商、變更及明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要等：合同條件招標(biāo)承包工程中標(biāo)通知書，投標(biāo)書和招標(biāo)文件：施工圖紙和本省(市)現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求：國家和海南省(市)關(guān)于施工分包合同管理的規(guī)定、以及《中建二局施工總承包管理辦法》。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相—致時，在不影響工程質(zhì)量與工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不—致時，按本合的辦法解決。合同文本使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和使用法律合同語言；本合同文件使用漢語。適用法律法規(guī)；國家有關(guān)法律、法規(guī)和省(市)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和省(市)現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行總包方代表本工程項(xiàng)目經(jīng)理：本工程項(xiàng)目總工程師：分包方代表分包方項(xiàng)目經(jīng)理：分包方項(xiàng)目總工程師：總包方工作總包方按《中國建筑第二工程局施工總承包管理辦法》、《中建二局施工現(xiàn)場綜合考實(shí)施細(xì)則》、相應(yīng)的貫標(biāo)程序文件以及局有關(guān)施工生產(chǎn)的文件對本工程進(jìn)行總承包管理；負(fù)責(zé)工程開工前的一切報(bào)批手續(xù)及現(xiàn)場總平面規(guī)劃布置，接受業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、質(zhì)檢站及上級主管部門的指令下達(dá)現(xiàn)場總包管理指令。負(fù)責(zé)提供臨時施工電源、水源，提供臨時辦公、生活場地供分包方使用。具體事宜由總包方統(tǒng)—組織分包單位協(xié)商解決，有關(guān)費(fèi)仍由總包方按計(jì)量收取。開工前向分包方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底并提供施工場地，負(fù)責(zé)指定分包方建筑垃圾集中堆放點(diǎn)，分包方必須定期清理運(yùn)出場外，費(fèi)用自理。負(fù)責(zé)組織圖紙會審，做好會審紀(jì)要。向分包方提供施工圖紙?zhí)?包括技術(shù)說明等資料)，并組織設(shè)計(jì)交底。根據(jù)合同竣工工期編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，并提供給分包方。審核分包方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、重點(diǎn)施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收和匯總分包方的工程技術(shù)資料。負(fù)責(zé)現(xiàn)場各分包單位的協(xié)調(diào)管理，每月、周定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行清況，下達(dá)工期控制點(diǎn)、年、季度、月計(jì)劃。負(fù)責(zé)對該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、治安保衛(wèi)進(jìn)行總包管理，確保工程的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)按合同約定向分包方支付工程進(jìn)度款。根據(jù)本工程的承包范圍和承包方式，結(jié)合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求，與分包方簽訂物資采購、設(shè)備租賃、安全文明施工、工保修等附屬合同或協(xié)議?？偘接袡?quán)要求分包方更換總包方認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守的人員。一旦提出，分包方應(yīng)在七日內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場并補(bǔ)報(bào)勝任的人員上崗。分包方工作認(rèn)真履行分包合同，服從總承包管理，協(xié)助總包方完成系統(tǒng)必需的或與本工程有關(guān)的各種批文、許可證或批準(zhǔn)證書等手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)其分包工程的質(zhì)量、安全、工期及保修服務(wù)的連帶責(zé)任。負(fù)責(zé)編制先進(jìn)、科學(xué)、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃，制定有針對性的質(zhì)量、安全措施或作業(yè)指導(dǎo)書，書面報(bào)總包方并經(jīng)總包方、監(jiān)理審核確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。指派經(jīng)總包方批準(zhǔn)的現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，派出總工程師、商務(wù)經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜。項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加總包方召開的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會及其它會議，遵照總包方指示施工。項(xiàng)目經(jīng)理及主要領(lǐng)導(dǎo)的更換需經(jīng)總包方的書面批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場有關(guān)本工程設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工、檢查驗(yàn)收和洽商簽證等事宜。根據(jù)施工圖紙(包括配套署名、交底會審經(jīng)要)、設(shè)計(jì)變更單、檢測結(jié)果通知單和國家的施工驗(yàn)收規(guī)范以及省(市)有關(guān)專業(yè)規(guī)程、規(guī)定進(jìn)行施工，做好質(zhì)量檢查和工程隱蔽工作，做好施工原始記錄和隱蔽工程記錄的收集、整理工作，確保工程質(zhì)量。一切因分包方原因而引起的質(zhì)量責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由分包方承擔(dān)。負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的現(xiàn)場安全與文明施工、防火防盜工作。工程臨建的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須報(bào)總包批準(zhǔn)后，按總平面設(shè)計(jì)及總包在場容、場貌上的要求進(jìn)行搭設(shè)。接受總包方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，并為其日常查驗(yàn)提供便利和安全條件。若接到指示而未執(zhí)行，則由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由分包方承擔(dān)。工程完工后，向總包方提交套竣工資料，具體要求按?。ㄊ校┯嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程完工后及時清理現(xiàn)場垃圾(包括建筑物內(nèi))、拆除臨時設(shè)施(遵從總包方要求)，并負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場，費(fèi)用自理。做好與本工程其他專業(yè)施工分包單位的協(xié)作配合。負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)直至竣工移交總包方，其費(fèi)用由分包方承擔(dān)。對施工所用的各種機(jī)械設(shè)備、工具和其他器材，應(yīng)及時進(jìn)行保養(yǎng)以保持良好工作狀態(tài)，不得因數(shù)量不足或故障而影響工程進(jìn)度。分包方因未執(zhí)行上述各項(xiàng)義務(wù)而造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償總包方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。工程進(jìn)度計(jì)劃分包方應(yīng)遵從總包方的總體施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃—經(jīng)總包方審定同意，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。分包方每月10日、25日向總包方報(bào)送下月工程進(jìn)度計(jì)劃一工兩份，經(jīng)總包批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。本半月不能完成施工計(jì)劃，應(yīng)采取有效措施保證和下半月計(jì)劃一并完成，否則分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，總包方有權(quán)采取相應(yīng)處罰措施。分包方未按合同工期完工，每拖延一天按造價‰罰款；工期提前，每提前一天按造價‰獎勵。延期開與暫停施工總包方提出推遲開工，需書面通知分包方并相應(yīng)順延工期。若分包方不能按協(xié)議約定日期開工，應(yīng)提前5天．提出延期開工的書面審請報(bào)總包方審批，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因分包方責(zé)任引起的停工，由分包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。遇到下列情況之一者，經(jīng)總包方審核批準(zhǔn)后，工期可作調(diào)整：(1)重大設(shè)計(jì)變更(指設(shè)計(jì)功能改變、主要設(shè)備改變、發(fā)生在關(guān)鍵線路上的改變)。(2)不可抗力。(3)合同中約定的其他情況。上述情況發(fā)生五天內(nèi)，分包方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告總包方，總包方按工程總合同應(yīng)在接到分包方報(bào)告后天內(nèi)給予答復(fù)。非上述原因，工程不能按時完工，分包方承擔(dān)全部的責(zé)任。工程質(zhì)量、隱蔽工程分包方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄?？偘接辛x務(wù)監(jiān)督分包方施工方案的執(zhí)行，有權(quán)對現(xiàn)場出現(xiàn)的非總包方因素造成的質(zhì)量事故或不嚴(yán)格執(zhí)行施工方案的現(xiàn)象進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，分包方應(yīng)無條件接受并按總包方提出的整改方案進(jìn)行整改，其費(fèi)用由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)按總包方要求和?。ㄊ校┯嘘P(guān)規(guī)定，及時提供本工程的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料。質(zhì)量等級應(yīng)按總包方與業(yè)主簽訂的工程總合同或總包方高于工程總合同的質(zhì)量目標(biāo)執(zhí)行。隱蔽工程分包方應(yīng)提前24小時通知總包方及監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽證不得施工下道工序。如總包方需對已經(jīng)同意的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查時，若其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費(fèi)用由分包方承擔(dān)，工期不予順延。任何材料或覆蓋工程的檢查測試須提前24小時通知總包方和監(jiān)理，而上述開啟、測試(含修復(fù)費(fèi)用)費(fèi)用應(yīng)認(rèn)為已包括在本投標(biāo)報(bào)價內(nèi)。分包方在施工期間對其他分包單位完成并已向其辦理移交手續(xù)的工程應(yīng)采取必要的成品保護(hù)措施和相應(yīng)的保修服務(wù)。分包方采購材料分包方應(yīng)按照材料采購合同規(guī)定、工程設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明，在材料到貨后24小時內(nèi)通知總包方，由總包方組織監(jiān)理及相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。違約責(zé)任；對分包方采購的與合同規(guī)定、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符、質(zhì)量不能滿足其使用功能的材料，總包方、監(jiān)理有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由分包方按監(jiān)理要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。對于業(yè)主或總包方按合同規(guī)定指定或購買的材料、設(shè)備，分包方應(yīng)在使用前的一個月內(nèi)提出材料使用計(jì)劃(特殊材料設(shè)備供貨期在采購合同中另行明確)并無條件接受，不得提出異議；對于質(zhì)量不合格的材料、設(shè)備，分包方有權(quán)要求供應(yīng)商退換，直至符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，延誤的工期經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后相應(yīng)順延。設(shè)計(jì)變更總包方根據(jù)業(yè)主指令辦理的工程洽商，分包方應(yīng)無條件執(zhí)行，不得提出柱何異議，分包方如有合理化建議應(yīng)書面向總包方提出，經(jīng)總包方與業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。施工中因設(shè)計(jì)原因或業(yè)主、監(jiān)理對原設(shè)計(jì)變更2經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)在變更前天內(nèi)向分包方發(fā)出書面變更通知，分包方按通知進(jìn)行變更，否則分包方有權(quán)拒絕變更。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和分包方損失由總包方視業(yè)主、監(jiān)理簽認(rèn)結(jié)果辦理相應(yīng)的工期順延和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。施工中分包方對原設(shè)計(jì)提出的變更要求，必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和總包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，但工期不予順延。分包方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由分包方承擔(dān)，工期不予順延。合同價款的調(diào)整發(fā)生下列情況之一者，工程承包造價可做調(diào)整重大設(shè)計(jì)變更(變更建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn))；經(jīng)總、分包雙方簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更洽商，單個項(xiàng)目(每個定額子目)一次增減直接費(fèi)用的金額(同一工程中不同時間發(fā)生的同一單個項(xiàng)目應(yīng)累計(jì)計(jì)算金額)在元以內(nèi)(含本身),只作技術(shù)變更不作經(jīng)濟(jì)洽商；增減超過元作為經(jīng)濟(jì)洽商，調(diào)整合同價。直接費(fèi)增減超過元的經(jīng)濟(jì)合同洽商項(xiàng)目，按總包方簽認(rèn)的工程量、投標(biāo)報(bào)價的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合同價款的調(diào)整。分包方合同投標(biāo)一次性包死的材料，設(shè)備價差不作調(diào)整。工程款撥付可參照總包方與業(yè)主簽訂的總工程合同相應(yīng)條款，也可由總、分包雙方另行商定?？⒐を?yàn)收工程完工后，分包方應(yīng)按國家和本省(市)工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向總包方提供份完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。總包方在收到竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告后7日內(nèi)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及地方主管部門驗(yàn)收，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主管部門在驗(yàn)收過程中提出的各項(xiàng)修改，并承擔(dān)修改的費(fèi)用。分包方的竣工日期為分包方所承擔(dān)的工程經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及地方主管部門驗(yàn)收合格并經(jīng)質(zhì)檢站或地方主管部門辦理核驗(yàn)手續(xù)的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為分包方修改后提請質(zhì)檢站驗(yàn)收的日期。經(jīng)質(zhì)檢站或地方主管部門核驗(yàn)合格后，分包方應(yīng)立即將工程移交總包方。竣工結(jié)算分包方在工程竣工并經(jīng)省(市)質(zhì)檢部門驗(yàn)收后日內(nèi)，向總包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告。待總包方與業(yè)主的結(jié)算完成后，經(jīng)總包方、監(jiān)理審核簽認(rèn)，由總包方支付工程尾款至總價的95％。分包方向總包方交納分包工程價款％的總包管理費(fèi)和％的總包服務(wù)費(fèi)以及營業(yè)稅，隨工程款的支付按比例扣除或代繳。分包方施工需總包方配合的垂直運(yùn)輸、腳手架的費(fèi)用己包含在總包服務(wù)費(fèi)中(特殊租賃除外)。工程保修根據(jù)國家建設(shè)部和省(市)關(guān)于建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，分包方要與總包方簽訂分包工程保修協(xié)議，分包方自全部工程竣工驗(yàn)收單簽發(fā)之日起，年內(nèi)(或周期)對本工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。根據(jù)工程保修協(xié)議，分包方對所承擔(dān)的工資進(jìn)行保修回訪，搞好保修服務(wù)。本工程保修金為工資造價的5％，保修期滿待總包從業(yè)主收到保修尾款后即行支付。保修期內(nèi)，分包方應(yīng)在接到總包方發(fā)出的保修通知后日內(nèi)派人維修并承擔(dān)所需費(fèi)用，否則總包方可自行組織其他人員修理，所需的費(fèi)用均由分包方承擔(dān)。如果保修期間或在此之前工程發(fā)生質(zhì)量缺陷，確因分包方未按合同商定的義務(wù)所造成的，則由分包方自費(fèi)維修。為調(diào)查上述質(zhì)量缺陷而支付的費(fèi)用，在查明缺陷產(chǎn)生的原因后由責(zé)任方承擔(dān)。爭議的解決若雙方就合同條款的解釋或就工程相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭議時，應(yīng)通過上級主管部門出面協(xié)調(diào)解決。違約責(zé)任分包方向總包方交納違約金元(或在工程預(yù)付款中預(yù)扣)。總包方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期，并支付因其違約而導(dǎo)致分包方增加的經(jīng)濟(jì)支出并應(yīng)支付自應(yīng)付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等。分包方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其他使合同無法執(zhí)行的行為，總包方代表可按協(xié)議條款約定扣除違約金，賠償因其違約給總包方造成的損失。除非雙方協(xié)商終止合同，否則違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因分包方違約使合同不能執(zhí)行，總包方如欲終止合同，應(yīng)提前10日通知分包方后，方可終止或解除合同。索賠總包方如未能按合同約定履行自己的義務(wù)，分包方可以書面形式按以下規(guī)定向總包方索賠：有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；索賠事件發(fā)生后14日內(nèi)，向總包方發(fā)出索賠的函件，包括索賠依據(jù)及詳細(xì)的計(jì)算；總包方接到上述函件后日內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已獲批準(zhǔn)。因非總包方因素造成的違約情況，其索賠需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包方、分包方協(xié)商后解決。安全施工和文明施工分包方應(yīng)按省(市)有關(guān)部門規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員自備個人防護(hù)用品)等工作，自行辦理所屬現(xiàn)場人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險并支付保險費(fèi)用，確保施工安全無人身傷亡事故，如發(fā)生人身傷亡事故，應(yīng)積極采取有效措施防火損失擴(kuò)大，承擔(dān)一切責(zé)任，并按規(guī)定立即書面報(bào)告總包方及有關(guān)部門。分包方應(yīng)按總包方安全生產(chǎn)、文明工地及CI創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的要求組織施工，材料堆放整齊，及時清運(yùn)建筑垃圾，作到工完場清，保持現(xiàn)場的整潔。分包方如不能達(dá)到總包方的文明工地標(biāo)準(zhǔn)、CI達(dá)標(biāo)要求，總包方有權(quán)令其整改，并有權(quán)對其進(jìn)行罰款。分包方在本工程施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)對施工場地交通、市容和施工噪音的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反規(guī)定而受到的罰款。應(yīng)遵守政府有關(guān)安全消防和施工安全用電用火的規(guī)定以及總包方的有關(guān)要求，自備消防設(shè)備和器材，違反上述規(guī)定總包方有權(quán)對其進(jìn)行罰款，并由其承擔(dān)全部責(zé)任分包方要嚴(yán)格按照施工安全措施進(jìn)行施工，做好安全交底和安全培訓(xùn)?？偘綄ζ鋱?zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對分包方安全工作措施不力、安全設(shè)施不足或違章作業(yè)、違章指揮，可要求其限期整改，并根據(jù)具體情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。不可抗力不可抗力發(fā)生后，分包方應(yīng)迅速采取措施盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向總包方代表通報(bào)受害情況，總包方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。當(dāng)災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔天向總包方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。工程本身的損害由總包方承擔(dān)。造成分包方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由分包方承擔(dān)。分包方人員傷亡自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。其他本合同工程不允許分包方再行分包或轉(zhuǎn)讓，非經(jīng)總包方書面同意分包方不得分包本工程整體或其中部分，即使總包方同意分包，亦不應(yīng)解除分包方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。總包方委托分包方完成的本合同承包范圍之外的零星工程，憑總包方簽發(fā)的委托書、質(zhì)量驗(yàn)收合格單及概算書另行結(jié)算。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。在分包方將工程交付總包方，保修期滿，分包工程無任何質(zhì)量問題，由總包簽發(fā)保修終止認(rèn)定書之日起，本合同自行終止。本合同一式六份，其中正本三份，總包方、分包方及局工程部各執(zhí)一份；副本三份，總包方、分包方、監(jiān)理各一份。第二十五條各總包單位可根據(jù)總包項(xiàng)目的具體情況，對本合。同范本的部分條款進(jìn)行增減，其中第一、．二、五、六、七、八、九、十一、．十二、十三、“十六、十七、十八、二十二、二十四條所屬的各款內(nèi)容只能對其進(jìn)行補(bǔ)充，不得刪減?？偘剑?蓋章)代表：(簽字)分包方：(蓋章)代表：(簽字)簽訂日期：年月日XX工程局工程總分包合同范本(外部)總包方：分包方：為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程合同條例》并參照國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工分包合同示范文本》，就本工程有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同，以資共同遵守。第一條定義設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：業(yè)主單位：合同工程：本合同文件及其附件要求的工程工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、省(市)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、省(市)工程質(zhì)量監(jiān)督總站。書面形式：根據(jù)本合同發(fā)生的手寫、復(fù)寫、打印、復(fù)印的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及電報(bào)、電傳等。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非總包方及非分包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。第二條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：工程性質(zhì)：政府批準(zhǔn)的文件：開工日期：竣工日期：合同工期：天承包范圍：承包方式：合同價款：萬元。金額大寫：第三條合同文件及解釋順序補(bǔ)充條款；洽商、變更及明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要等；合同條件；招標(biāo)承包工程中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；施工圖紙和本省(市)現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；國家和省(市)關(guān)于施工分包合同管理的規(guī)定，以及《中建二局施工總承包管理辦法》。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程質(zhì)量與工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決：雙方意見仍不一致時，按本合同的辦法解決。第四條合同文本使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和使用法律合同語言：本合同文件使用漢語。適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和省(市)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和省(市)現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。第五條業(yè)主代表業(yè)主駐工地代表：工程管理：第六條總包方代表本工程項(xiàng)目經(jīng)理：本工程項(xiàng)目總工程師：第七條分包方代表分包方項(xiàng)目經(jīng)理：分包方項(xiàng)目總工程師：第八條總包方責(zé)任在工程施工中，總包方必須堅(jiān)持平等互利、協(xié)調(diào)一致的原則，認(rèn)真做到公平、公正，禁止一切非法行為?？偘桨幢竞贤s定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：負(fù)責(zé)工程開工前的一切報(bào)批手續(xù)及現(xiàn)場總平面規(guī)劃布置，接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、質(zhì)檢站及上級主管部門的指令，下達(dá)現(xiàn)場總包管理指令。負(fù)責(zé)提供臨時施工電源、水源，提供臨時辦公、生活場地供分包方使用。具體事宜由總包方統(tǒng)一組織分包單位協(xié)商解決，有關(guān)費(fèi)用由總包方按計(jì)量收取。開工前向分包方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底并提供施工場地，負(fù)責(zé)指定分包方建筑垃圾集中堆放點(diǎn)，分包方必須定期清理運(yùn)出場外，費(fèi)用自理。負(fù)責(zé)組織圖紙會審，做好會審紀(jì)要。向分包方提供施工圖紙?zhí)?包括技術(shù)說明等資料)，并組織設(shè)計(jì)交底。根據(jù)合同竣工工期編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，并提供給分包方。審核分包方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、重點(diǎn)施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收和匯總分包方的工程技術(shù)資料。負(fù)責(zé)現(xiàn)場各分包單位的協(xié)調(diào)管理，每月、周定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，下達(dá)工期控制點(diǎn)、年、季度、月計(jì)劃。負(fù)責(zé)對該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、治安保衛(wèi)進(jìn)行總包管理，確保工程的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)按合同約定向分包方支付工程進(jìn)度款。根據(jù)本工程的承包范圍和承包方式，結(jié)合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求，與分包方簽訂物資采購、設(shè)備租賃、安全文明施工、工程保修等附屬合同或協(xié)議。協(xié)助地方政府、業(yè)主對工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助分包方做好施工人員的工程質(zhì)量、施工安全的教育和培訓(xùn)。第九條分包方責(zé)任分包方應(yīng)遵守省(市)關(guān)于承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工程的資格，有關(guān)資料雖然經(jīng)總包方審查，亦不能因此減免分包方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。認(rèn)真履行分包合同，服從總承包管理，負(fù)責(zé)完成系統(tǒng)必需的或與本工程有關(guān)的各種批文、許可證或批準(zhǔn)證書等手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)其分包工程的質(zhì)量、安全、工期及保修服務(wù)的連帶責(zé)任。無論何時，分包方向總包方或業(yè)主提供的有關(guān)工程施工的書面文件雖經(jīng)審批，但亦不能免除分包方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。負(fù)責(zé)編制先進(jìn)、科學(xué)、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃，制定有針對性的質(zhì)量、安全措施或作業(yè)指導(dǎo)書，書面報(bào)總包方并經(jīng)總包方、監(jiān)理和業(yè)主審核確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。向總包方提供承擔(dān)該分包工程的項(xiàng)目經(jīng)理、總工的資質(zhì)、工作簡歷和主要業(yè)績材料，指派經(jīng)總包方批準(zhǔn)的現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜。項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加總包方召開的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會及其它會議，代表分包方遵照總包方指示施工。項(xiàng)目經(jīng)理的更換需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及總包方的書面批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場有關(guān)本工程設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工、檢查驗(yàn)收和洽商簽證等事宜。根據(jù)施工圖紙(包括配套署名、交底會審紀(jì)要)、設(shè)計(jì)變更單、檢測結(jié)果通知單和國家的施工驗(yàn)收規(guī)范以及省(市)有關(guān)專業(yè)規(guī)程、規(guī)定進(jìn)行施工，做好質(zhì)量檢查和工程隱蔽工作，做好施工原始記錄和隱蔽工程記錄的收集、整理工作，確保工程質(zhì)量。一切因分包方原因而引起的質(zhì)量責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由分包方承擔(dān)。負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的現(xiàn)場安全與文明施工、防火防盜工作。工程臨建的規(guī)劃沒計(jì)必須報(bào)總包批準(zhǔn)后，按總平面設(shè)計(jì)及總包在場容、場貌上的要求進(jìn)行搭設(shè)。接受總包方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，遵照其指示工作，并為其日常查驗(yàn)提供便利和安全條件。若接到指示而未執(zhí)行，則由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由分包方承擔(dān)。工程完工后．向總包方提交三套竣工資料，具體要求按省(市)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程完工后及時清理現(xiàn)場垃圾(包括建筑物內(nèi))、拆除臨時設(shè)施(遵從總包方要求)，并負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場，費(fèi)用自理。做好與本工程其他專業(yè)施工分包單位的協(xié)作配合。負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)直至竣工移交總包方，其費(fèi)用由分包方承擔(dān)。對于政府有關(guān)部門發(fā)送業(yè)主及總包方的所有關(guān)于本工程施工現(xiàn)場的任何意見及通知，凡涉及到分包方工作內(nèi)容的，分包方有義務(wù)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對施工所用的各種機(jī)械設(shè)備、工具和其他器材，應(yīng)及時進(jìn)行保養(yǎng)以保持良好工作狀態(tài)，不得因數(shù)量不足或故障而影響工程進(jìn)度。分包方因未執(zhí)行上述各項(xiàng)義務(wù)而造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償總包方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第十條工程進(jìn)度計(jì)劃分包方應(yīng)邀從總包方的總體施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)總包方審定同意，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。分包方每月10日、25日向總包方報(bào)送下半月工程進(jìn)度計(jì)劃一式兩份，經(jīng)總包批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。本半月不能完成施工計(jì)劃，應(yīng)采取有效措施保證和下半月計(jì)劃一并完成，否則分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，總包方有權(quán)采取相應(yīng)處罰措施。施工時間應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，任何超時工作皆認(rèn)為是完成本工程所必須的，分包方應(yīng)自行支付上述費(fèi)用。分包方末按合同工期完工，每拖延一天按造價‰罰款。第十一條延期開工與暫停施工總包方提出推遲開工，需書面通知分包方并相應(yīng)順延工期。若分包方不能按協(xié)議約定日期開工，應(yīng)提前5天提出延期開工的書面審請報(bào)總包方審批，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因分包方責(zé)任引起的停工，由分包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。遇到下列情況之一者，經(jīng)總包方審核批準(zhǔn)后，工期可作調(diào)整：(1)重大設(shè)計(jì)變更(指設(shè)計(jì)功能改變、主要設(shè)備改變、發(fā)生在關(guān)鍵線路上的改變)。(2)不可抗力。(3)合同中約定的其他情況。上述情況發(fā)生五天內(nèi)，分包方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告總包方，總包方按工程總合同應(yīng)在接到分包方報(bào)告后天內(nèi)給予答復(fù)。非上述原因，工程不能按時完工，分包方承擔(dān)全部的責(zé)任。第十二條工程質(zhì)量、隱蔽工程分包方必須遵照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄。總包方有義務(wù)監(jiān)督分包方施工方案的執(zhí)行，有權(quán)對現(xiàn)場出現(xiàn)的非總包方因素造成的質(zhì)量事故進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，分包方應(yīng)無條件接受并按總包方提出的整改方案進(jìn)行整改，其費(fèi)用由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)按總包方要求和省(市)有關(guān)規(guī)定，及時提供本工程的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料。質(zhì)量等級應(yīng)按現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到優(yōu)良或以上標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程分包方應(yīng)提前24小時通知總包方及監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽證不得施工下道工序。如總包方需對已經(jīng)同意的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查時，若其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費(fèi)用由分包方承擔(dān)，工期不予順延。以上檢查、檢驗(yàn)后，又發(fā)現(xiàn)由分包方責(zé)任引起的質(zhì)量問題，仍由分包方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此產(chǎn)生的損失。任何材料或覆蓋工程的檢查測試須提前24小時通知總包方和監(jiān)理，而上述開啟、測試(含修復(fù)費(fèi)用)費(fèi)用應(yīng)認(rèn)為已包括在本投標(biāo)報(bào)價內(nèi)。分包方在施工期間對其他分包單位完成并已向其辦理移交手續(xù)的工程應(yīng)采取必要的成品保護(hù)措施和相應(yīng)的保修服務(wù)。第十三條分包方采購材料分包方應(yīng)按照材料采購合同規(guī)定、工程設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明，在材料到貨后24小時內(nèi)通知總包方，由總包方組織監(jiān)理及相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。違約責(zé)任：對分包方采購的與合同規(guī)定、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符、質(zhì)量不能滿足其使用功能的材料總包方、監(jiān)理有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由分包方按監(jiān)理要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。由于工程需要，分包方需使用代用材料時，須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理批準(zhǔn)后方可使用，由此增減的費(fèi)用按第十五條的規(guī)定辦理。對于業(yè)主或總包方按合同規(guī)定指定或購買的材料、設(shè)備，分包方應(yīng)在使用前的一個月內(nèi)提出材料使用計(jì)劃(特殊材料設(shè)備供貨期在采購合同中另行明確)并無條件接受，不得提出異議；對于質(zhì)量不合格的材料、設(shè)備，分包方有權(quán)要求供應(yīng)商退換，直至符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，延誤的工期經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后相應(yīng)順延。第十四條設(shè)計(jì)變更總包方很據(jù)業(yè)主指令辦理的工程洽商，分包方應(yīng)無條件執(zhí)行，不得提出任何異議，分包方如有合理化建議應(yīng)書面向總包方提出，經(jīng)總包方與業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。施工中因設(shè)計(jì)原因或業(yè)主、監(jiān)理對原設(shè)計(jì)變更，經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)在變更前天內(nèi)向分包方發(fā)出書面變更通知，分包方按通知進(jìn)行變更，否則分包方有權(quán)拒絕變更。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和分包方損失由總包方視業(yè)主、監(jiān)理簽認(rèn)結(jié)果辦理相應(yīng)的工期順延和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。施工中分包方對原設(shè)計(jì)提出的變更要求，必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和總包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，但工期不予順延。分包方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由分包方承擔(dān)，工期不予順延。第十五條合同價款的調(diào)整發(fā)生下列情況之一者，工程承包造價可做調(diào)整重大設(shè)計(jì)變更(變更建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn))；經(jīng)總、分包雙方簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更洽商，單個項(xiàng)目(每個定額子目)一次增減直接費(fèi)用的金額(同一工程中不同時間發(fā)生的同一單個項(xiàng)目應(yīng)累計(jì)計(jì)算金額)在元以內(nèi)(含本身)，只作技術(shù)變更不作經(jīng)濟(jì)洽商：增減超過元作為經(jīng)濟(jì)洽商，調(diào)整合同價。直接費(fèi)增減超過元的經(jīng)濟(jì)合同洽商項(xiàng)目，按總包方簽認(rèn)的工程量、投標(biāo)報(bào)價的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合同價款的調(diào)整。分包方合同投標(biāo)一次性包死的材料設(shè)備價差不作調(diào)整。第十六條工程墊資或預(yù)付工程款工程進(jìn)度款可參照總包方與業(yè)主簽訂的工程總合同相應(yīng)條款確定，也可由總、分包雙方另行商定。工程墊資或讓利可根據(jù)工程總合同和分包商投標(biāo)承諾另行簽定合同副件，合同附件與合同正本具有同等法律效力。第十七條竣工驗(yàn)收工程完工后，分包方應(yīng)按國家和本省(市)工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向總包方提供三份完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告?？偘皆谑盏娇⒐べY料和竣工驗(yàn)收報(bào)后7日內(nèi)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及地方主管部門驗(yàn)收，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主管部門在驗(yàn)收過程中提出的各項(xiàng)修改，并承擔(dān)修改的費(fèi)用。分包方的竣工日期為分包方所承擔(dān)的工程經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及地方主管部門驗(yàn)收合格并經(jīng)質(zhì)檢站或地方主管部門辦理核驗(yàn)手續(xù)的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為分包方修改后提請質(zhì)檢站驗(yàn)收的日期。經(jīng)質(zhì)檢站或地方主管部門核驗(yàn)合格后，分包方應(yīng)立即將工程移交總包方。第十八條竣工結(jié)算分包方在工程竣工并經(jīng)省(市)質(zhì)檢部門驗(yàn)收后日內(nèi)，向總包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告。待總包方與業(yè)主的結(jié)算完成后，經(jīng)總包方、監(jiān)理審核簽認(rèn)，由總包方或總包方委托業(yè)主支付工程尾款至總價的95％。分包方向總包方交納分包工程價款3％的總包管理費(fèi)和5.8％的總包服務(wù)費(fèi)以及營業(yè)稅，隨工程款的支付按比例扣除或代繳。分包方施工需總包方配合的垂直運(yùn)輸、腳手架的費(fèi)用已包含在總包服務(wù)費(fèi)中(特殊租賃除外)。第十九條工程保修根據(jù)國家建設(shè)部和省(市)關(guān)于建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，分包方要與總包方簽計(jì)分包工程保修協(xié)議，分包方自全部工程竣工驗(yàn)收單簽發(fā)之日起，年內(nèi)(或周期)對本工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。根據(jù)工程保修協(xié)議，分包方對所承擔(dān)的工程進(jìn)行保修回訪，搞好保修服務(wù)。本工程保修金為工程造價的5％，保修期滿待總包從業(yè)主收到保修尾款后即行支付。保修期內(nèi)，分包方應(yīng)在接到總包方發(fā)出的保修通知后48小時內(nèi)派人維修并承擔(dān)所需費(fèi)用，否則總包方可自行組織其他人員修理，所需的費(fèi)用均由分包方承擔(dān)。如果保修期間或在此之前工程發(fā)生質(zhì)量缺陷，確因分包方未按合同商定的義務(wù)所造成的，則由分包方自費(fèi)維修。為調(diào)查上述質(zhì)量缺陷而支付的費(fèi)用，在查明缺陷產(chǎn)生的原因后由責(zé)任方承擔(dān)。第二十條爭議的解決若雙方就合同條款的解釋或就工程相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭議時，應(yīng)在14天內(nèi)友好協(xié)商解決，或通過監(jiān)理、業(yè)主出面協(xié)調(diào)解決。若不能達(dá)成一致，雙方同意提交省(市)仲裁委員會按其規(guī)則進(jìn)行仲裁，對仲裁紀(jì)果雙方不得提出異議。第二十一條違約責(zé)任總包方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期，并支付因其違約而導(dǎo)致分包方增加的經(jīng)濟(jì)支出并應(yīng)支付自應(yīng)付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等。分包方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其他使合同無法執(zhí)行的行為，總包方代表可通知分包方，按協(xié)議條款約定支付或扣除違約金，賠償因其違約給總包方造成的損失。除非雙方協(xié)商終止合同，否則違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因分包方違約使合同不能