電力工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)-電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理

電力工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)楊晶2012.7電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理一、電力工程費(fèi)用管理概述二、電力工程項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成三、電力工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制四、電力工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的費(fèi)用控制五、電力工程項(xiàng)目施工階段費(fèi)用控制電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理一、電力建設(shè)工程費(fèi)用管理概述?工程項(xiàng)目費(fèi)用管理包括工程項(xiàng)目費(fèi)用的合理確定和有效控制兩方面。工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定實(shí)際上就是確定工程項(xiàng)目投資或者成本的目標(biāo)和計(jì)劃值，因此工程項(xiàng)目費(fèi)用確定是工程項(xiàng)目費(fèi)用控制的基礎(chǔ)和前提。?工程項(xiàng)目費(fèi)用對(duì)于不同的工程建設(shè)參與方來講內(nèi)涵是不同的。?從業(yè)主角度來講，工程項(xiàng)目費(fèi)用就是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資。?從施工承包商角度來講，工程項(xiàng)目費(fèi)用則是指承包商在整個(gè)工程中所花費(fèi)的所有成本和費(fèi)用。電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的特點(diǎn)費(fèi)用管理貫穿于工程建設(shè)全過程工程項(xiàng)目費(fèi)用管理具有層次性電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理二、電力工程項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤直接工程費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)械使用費(fèi)1、環(huán)境保護(hù)2、文明施工3、安全施工4、臨時(shí)設(shè)施5、夜間施工6、二次搬運(yùn)7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9、腳手架10、已完工成及設(shè)備保護(hù)11、施工排水、降水1、工程排污費(fèi)2、工程定額測(cè)定費(fèi)3、社會(huì)保障費(fèi)4、住房公積金5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1、管理人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅交通費(fèi)；4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)5、工具用具使用費(fèi)6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7、工會(huì)經(jīng)費(fèi)8、職工教育經(jīng)費(fèi)9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10、財(cái)務(wù)費(fèi)11、稅金12、其他養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。?人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理材料費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。?施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理措施費(fèi):是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)11項(xiàng)費(fèi)用。?直接工程費(fèi)和措施費(fèi)之和構(gòu)成直接費(fèi)電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成間接費(fèi)規(guī)費(fèi):是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（即三險(xiǎn)，“養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)”、“失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)”、“醫(yī)保險(xiǎn)費(fèi)”）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外害保險(xiǎn)共5項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)）等共12項(xiàng)費(fèi)用。電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理?間接費(fèi)的計(jì)算算方法按取費(fèi)費(fèi)基數(shù)的不同同分為以下三三種：?（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)?（二）以人工費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)?（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理利潤:?指施工企業(yè)完完成所承包工工程獲得的盈盈利。企業(yè)在在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)，可根據(jù)工工程的難易程程度、市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自自身的經(jīng)營管管理水平自行行確定合理的的利潤率。電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理稅金:是指國家稅法法規(guī)定的應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營業(yè)稅、、城市維護(hù)建建設(shè)稅及教育育費(fèi)附加等。。?稅金=（稅前造價(jià)+利潤）*稅率率（%）?稅率按納稅地地點(diǎn)在市區(qū)的的企業(yè)、納稅稅地點(diǎn)在縣城城鎮(zhèn)的企業(yè)、、納稅地點(diǎn)不不在市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)的企企業(yè)而不同納稅地點(diǎn)市市區(qū)縣縣城、鎮(zhèn)其其他稅率3.41%3.35% 3.22%電力工程項(xiàng)目目費(fèi)用管理建筑安裝工程程計(jì)價(jià)程序根據(jù)建設(shè)部第第107號(hào)部令《建筑工程施工工發(fā)包與承包包計(jì)價(jià)管理辦辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價(jià)價(jià)的計(jì)算方法法分為工料單單價(jià)法和綜合合單價(jià)法一.工料單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序序工料單價(jià)法法是以分部部分項(xiàng)工程程量乘以單單價(jià)后的合合計(jì)為直接接工程費(fèi)，，直接工程程費(fèi)以人工工、材料、、機(jī)械的消消耗量及其其相應(yīng)價(jià)格格確定。直直接工程費(fèi)費(fèi)匯總后另另加間接費(fèi)費(fèi)、利潤、、稅金生成成工程發(fā)承承包價(jià)，其其計(jì)算程序序分為三種種：1、以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算基基數(shù)電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理2、以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)費(fèi)為計(jì)算基基數(shù)電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理3、以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算基基數(shù)電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理綜合單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序序?綜合單價(jià)法法是分部分分項(xiàng)工程單單價(jià)為全費(fèi)費(fèi)用單價(jià)，，全費(fèi)用單單價(jià)經(jīng)綜合合計(jì)算后生生成，其內(nèi)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤和和稅金（措施費(fèi)也也可按此方方法生成全全費(fèi)用價(jià)格格）。各分分項(xiàng)工程量量乘以綜合合單價(jià)的合合價(jià)匯總后后，生成工工程發(fā)承包包價(jià)。由于于各分部分分項(xiàng)工程中中的人工、、材料、機(jī)機(jī)械含量的的比例不同同，各分項(xiàng)項(xiàng)工程可根根據(jù)其材料料費(fèi)占人工工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)合計(jì)的的比例（以以字母“C”代表該項(xiàng)比比值）在以以下三種計(jì)計(jì)算程序中中選擇一種種計(jì)算其綜綜合單價(jià)。。電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理①當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)原原費(fèi)用定額額測(cè)算所選選典型工程程材料費(fèi)占占人工費(fèi)、、材料費(fèi)、、和機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)的比比例）時(shí)，，可采用以以人工費(fèi)、、材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)合合計(jì)為基數(shù)數(shù)計(jì)算該分分項(xiàng)的間接接費(fèi)和利潤潤。以直接接工程費(fèi)為為計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)的綜合單單價(jià)法計(jì)價(jià)價(jià)程序電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理②當(dāng)C<C0CC0值的下限時(shí)時(shí)，可采用用以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)為基基數(shù)計(jì)算該該分項(xiàng)的間間接費(fèi)和利利潤。人工工費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)的綜綜合單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序序電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理如該分項(xiàng)的的直接費(fèi)僅僅為人工費(fèi)費(fèi)，無材料料費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)時(shí)，可可采用以以人工費(fèi)為為基數(shù)計(jì)算算該分項(xiàng)的的間接費(fèi)和和利潤。以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率4利潤⑵×相應(yīng)利潤率5合計(jì)⑴+⑶+⑷6含稅造價(jià)⑸×(1+相應(yīng)稅率)電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理三、電力建建設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)階段投投資控制一、設(shè)計(jì)概概算?設(shè)計(jì)概算是是在初步設(shè)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大大初步設(shè)計(jì)計(jì)階段由設(shè)設(shè)計(jì)單位按按照設(shè)計(jì)要要求概略地地計(jì)算擬建建工程從立立項(xiàng)開始到到交付使用用為止全過過程所發(fā)生生的建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的文件件，是設(shè)計(jì)計(jì)文件的重重要組成部部分。?概算分三級(jí)級(jí)：分別為為建設(shè)項(xiàng)目目總概算、、單項(xiàng)工程程綜合概算算、單位工工程概算。。電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理三、電力建建設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)階段投投資控制一、設(shè)計(jì)概概算?設(shè)計(jì)概算是是在初步設(shè)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大大初步設(shè)計(jì)計(jì)階段由設(shè)設(shè)計(jì)單位按按照設(shè)計(jì)要要求概略地地計(jì)算擬建建工程從立立項(xiàng)開始到到交付使用用為止全過過程所發(fā)生生的建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的文件件，是設(shè)計(jì)計(jì)文件的重重要組成部部分。?概算分三級(jí)級(jí)：分別為為建設(shè)項(xiàng)目目總概算、、單項(xiàng)工程程綜合概算算、單位工工程概算。。電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理施工圖預(yù)算算?施工圖預(yù)算算是根據(jù)批批準(zhǔn)的施工工圖設(shè)計(jì)圖圖紙、施工工圖預(yù)算額額及單位估估價(jià)表、各各種費(fèi)率取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等計(jì)算和編編制的單工工程預(yù)算造造價(jià)的文件件。它是編編制單項(xiàng)工工程綜合預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)。?施工圖預(yù)算算編制依據(jù)據(jù)：施工圖圖設(shè)計(jì)文件件、施工組組織施工圖圖、預(yù)算定定額及費(fèi)用用定額、設(shè)設(shè)計(jì)概算文文件、地區(qū)區(qū)單價(jià)、料料預(yù)算價(jià)格格等。?施工圖預(yù)算算分為建筑筑工程預(yù)算算和設(shè)備安安裝工程預(yù)預(yù)算兩根據(jù)據(jù)單位工程程和設(shè)備的的性質(zhì)、用用途的不同同，建筑工工程預(yù)可以以分為一般般土建工程程預(yù)算、衛(wèi)衛(wèi)生工程預(yù)預(yù)算、工業(yè)業(yè)管道程預(yù)預(yù)算、特殊殊構(gòu)筑物工工程預(yù)算和和電器照明明工程預(yù)算算，設(shè)安裝裝工程預(yù)算算又可以分分為機(jī)械設(shè)設(shè)備安裝工工程預(yù)算、、電器備安安裝工程預(yù)預(yù)算。?施工圖預(yù)算算編制方法法：?jiǎn)蝺r(jià)法法和實(shí)物法法兩種。電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理四、電力建建設(shè)工程招招投標(biāo)階段段的投資控控制招投標(biāo)階段段是業(yè)主和和承包商進(jìn)進(jìn)行交易的的階段，合合同價(jià)格將將在這個(gè)階階段確定。。中華人民民共和國建建設(shè)部于2003年2月17日發(fā)布國家家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》（以下簡(jiǎn)稱稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》），于2003年7月1日起實(shí)施。。要求全部部使用國有有資金投資資或國有資資金投資為為主的大中中型建設(shè)工工程，必須須執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》，采用工程程量清單進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)。。業(yè)主方招標(biāo)標(biāo)階段的投投資控制主主要是通過過編制合理理準(zhǔn)確的工工程量清單單，組織招招標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)、電力工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用管管理合同類型：：一、固定價(jià)價(jià)合同（總總價(jià)合同））二、成本補(bǔ)補(bǔ)償合同（（成本加酬酬金合同））2、成本加固固定比酬金金C=Cd(1+P)P：固定百分分比3、成本和固固定酬金C=Cd+FF:固定酬金4、成本加浮浮動(dòng)酬金C=Cd+F(±)ΔΔF5、目標(biāo)成本本加獎(jiǎng)勵(lì)C=Cd+P1*C0+P2*(Co-Cd)三、、