物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

編號(hào)： 物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方:法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方需將 項(xiàng)目（下稱項(xiàng)目）物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件，且愿意接受轉(zhuǎn)讓。對(duì)此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事， 經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：一、 甲方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。二、 乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。日起至項(xiàng)目業(yè)主委員三、 轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從 年 月日起至項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。四、 本合同書經(jīng)雙方簽署且經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主同意后生效。乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五、 從本合同書生效之日起，甲方在與項(xiàng)目業(yè)主（五、 從本合同書生效之日起，甲方在與項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中,所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。六、 本合同書簽訂生效之日前，項(xiàng)目業(yè)主 （或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主 （或房屋租賃戶）收取物管、水（或房屋租賃戶（或房屋租賃戶），鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主 （或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納七、 乙方承諾接受原甲方在項(xiàng)目工作的物管人員 （包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員 （包括保安、清潔工）交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。八、 甲方將 室（建筑面積 平方米）作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）移交給乙方使用。該房屋只能用作物管辦公不得將此房變賣、岀租或抵押。九、 乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用十、乙方管理項(xiàng)目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，繼續(xù)履行原《物業(yè)管理合同》十一、乙方因物業(yè)管理向項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法