廣東大學(xué)科技樓裝修工程招標(biāo)文件

建設(shè)工程施工合同工程名稱：***加速器園區(qū)裝修項(xiàng)目施工專業(yè)承包工程地點(diǎn)：***發(fā)包人：廣州***有限公司承包人：第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）廣州***有限公司承包人:（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：***加速器園區(qū)裝修項(xiàng)目施工專業(yè)承包工程地點(diǎn)：***工程內(nèi)容：按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容及招標(biāo)文件要求工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：資金來源：企業(yè)資金二、工程承包范圍承包范圍:本工程包括施工圖紙范圍內(nèi)的土建裝修、電氣、弱電、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)等工程。承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包深化設(shè)計(jì)、包對本工程相關(guān)的各專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)及配合服務(wù)、包驗(yàn)收移交、包保修。工程量清單項(xiàng)目固定綜合單價(jià)包干、措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干。本工程不允許轉(zhuǎn)包，否則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付中標(biāo)價(jià)15%的違約金。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：60_天。從2015年月日開始施工，至2015年月日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：必須達(dá)到《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程質(zhì)量管理按中華人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的技術(shù)規(guī)范及相應(yīng)的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，發(fā)包人負(fù)責(zé)相關(guān)協(xié)調(diào)工作。承包人在施工過程中或完工后如被發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和政府有關(guān)規(guī)定且不能通過相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收，或發(fā)包人要求停工或返工時(shí)，承包人必須在1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)（包括對完成工程并最終通過驗(yàn)收所需的一切拆除、重建、修改等必要措施），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，工期不給予順延，否則履約保證金不給予退還，承包人須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失”。五、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）：（小寫）：￥元項(xiàng)目單價(jià)：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書其中勞保金￥元。注：暫列金費(fèi)用為非競爭費(fèi)用，投標(biāo)人必須在投標(biāo)報(bào)價(jià)中列項(xiàng)報(bào)價(jià)，否則，作廢標(biāo)處理。暫列金額是根據(jù)2010年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》第三部份第五條約定：暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程量變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用。工程結(jié)算時(shí)如該項(xiàng)費(fèi)用有產(chǎn)生的則按實(shí)際產(chǎn)生并雙方簽證的工程量進(jìn)行結(jié)算，未產(chǎn)生該費(fèi)用的則從合同價(jià)中扣除。六、組成合同的文件本合同協(xié)議書履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等（含會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正文件）中標(biāo)通知書承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和相關(guān)補(bǔ)充資料）本合同專用條款本合同通用條款國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)性文件設(shè)計(jì)施工圖紙工程量清單專用條款約定的其它文件招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款及招標(biāo)文件附件、招標(biāo)答疑資料、補(bǔ)充通知等本協(xié)議書中有關(guān)用語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同、招標(biāo)文件及相關(guān)會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充通知等約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)無條件承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間：2015年月日本合同訂立地點(diǎn)：廣州市發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:第二部分合同通用條款有關(guān)條款按廣東省建設(shè)廳《廣東省建設(shè)工程施工合同范本》（2009版）通用條款。（內(nèi)容略）如通用條款與專用條款相矛盾，按照專用條款的約定執(zhí)行。第三部分專用條款詞語定義及合同文本合同文本及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按協(xié)議書第六條語言文字及適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同均使用漢語。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國所頒發(fā)的適用于建筑工程的法律、法規(guī)。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的行業(yè)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按設(shè)計(jì)要求。圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前七天，發(fā)包人向承包人提供施工圖紙七套。雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理合同執(zhí)行需取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職權(quán)：全權(quán)代表發(fā)包人處理工程事務(wù)4.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：項(xiàng)目建造師項(xiàng)目建造師：職權(quán)：全權(quán)代表承包人處理工程事務(wù)發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：開工前完成。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人開工前提供至現(xiàn)場，接至電表及水表前的線路。施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間的要求：開工前完成。原建筑物相關(guān)圖紙資料的提供時(shí)間：開工前7天完成并向承包人提供完整的資料。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：由發(fā)包人現(xiàn)場確定，按國家相關(guān)規(guī)范辦理。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前完成。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：配合承包人在施工過程中的工作。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:辦理政府相關(guān)報(bào)建及驗(yàn)收手續(xù)。承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的約定：承包人必須在召開圖紙會(huì)審會(huì)議前3天委托具備相應(yīng)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的單位并完成施工圖紙中含有需要由專業(yè)公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目。應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前提供施工進(jìn)度計(jì)劃，每月25日前提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表及下月工程進(jìn)度計(jì)劃。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。向承包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：如由承包人搭建的，在工程竣工驗(yàn)收前必須拆除并必須對現(xiàn)場予以還原，否則每延遲一天拆除，承包人須向發(fā)包人交納2000元/天的違約金。需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按廣州市建委施工現(xiàn)場、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定辦理。已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人自理，如因承包人原因造成原有飾面、結(jié)構(gòu)、設(shè)備損失的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)的工作：按合同通用條款11款要求辦理。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按文明施工要求。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：派員協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)政府報(bào)建報(bào)批以及驗(yàn)收手續(xù)。所有竣工檔案應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)嚴(yán)格按照廣州市檔案要求進(jìn)行編制完畢。施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：簽訂施工合同后三天內(nèi)向發(fā)包人提供本工程施工組織設(shè)計(jì)及施工總進(jìn)度計(jì)劃、每月20日前向發(fā)包人提供施工進(jìn)度情況和下一階段的工作計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后三天內(nèi)提出審查意見。工期延誤：按通用條款第36款執(zhí)行。質(zhì)量與驗(yàn)收10、隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款第53款執(zhí)行。安全施工：按國家及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同價(jià)款的調(diào)整及支付11、本合同價(jià)款采用方式：（1）工程量清單項(xiàng)目固定綜合單價(jià)包干，措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干；承包人對發(fā)包人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)的綜合單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)將不得變更，如在施工過程中工程量清單項(xiàng)目的工程量發(fā)生變更，則工程量按實(shí)計(jì)算，中標(biāo)投標(biāo)文件列出的綜合單價(jià)不發(fā)生改變。（2）雙方約定綜合單價(jià)不因設(shè)備、材料價(jià)格、工資、政策法律、氣候的變化而調(diào)整；（3）工程變更價(jià)款的確定：①中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》沒有的材料單價(jià)，結(jié)合市場實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決。②中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，套用2010年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2010年《廣東省安裝工程綜合定額》及施工同期廣東省、廣州市相關(guān)政府部門發(fā)布的取費(fèi)、價(jià)格文件，預(yù)算包干費(fèi)系數(shù)按1%，如實(shí)際施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行，可計(jì)算安全與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)；不計(jì)超高增加費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、在有害健康環(huán)境施工增加費(fèi)等。按相關(guān)定額為基數(shù)計(jì)算后下浮，下浮率為中標(biāo)價(jià)相對于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率（下浮率=(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)控制價(jià)）。（4）承包人報(bào)送結(jié)算必須準(zhǔn)確，如承包人報(bào)送結(jié)算經(jīng)審核核減額超過報(bào)送結(jié)算的5%者，結(jié)算審核費(fèi)用（全額）由承包人支付。（5）因變更引起的造價(jià)超過合同總價(jià)的20％，雙方須辦理立項(xiàng)審批手續(xù)或另行簽訂補(bǔ)充合同。12、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)￥元專款專用，不得挪作他用，否則由此造成的損失由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。13、承包人在收到中標(biāo)通知書后15個(gè)日歷天內(nèi)，承包人應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定向發(fā)包人遞交履約擔(dān)保，如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。履約擔(dān)保額度為合同價(jià)款的10%，履約擔(dān)保退還時(shí)間的約定：本工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)。工程款（進(jìn)度款）支付（不含勞保金和暫列金額）14、合同簽訂后七天支付合同價(jià)款的15%，即￥；15、在承包人無不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的情況下，工程完成50%時(shí)支付合同價(jià)的25%，即￥；16、在承包人無不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的情況下，工程進(jìn)度到100%時(shí)支付至合同價(jià)的70%，即￥；17、工程竣工通過發(fā)包人及政府驗(yàn)收合格并取得相關(guān)專業(yè)認(rèn)證、承包人根據(jù)廣州市檔案管理要求整理工程檔案完畢并報(bào)發(fā)包人，且結(jié)算審定后支付到審定結(jié)算價(jià)的95%；18、余下5%待質(zhì)量保修期滿后如無質(zhì)量問題則15天內(nèi)支付，如有問題則修復(fù)好后一次性無息付清。19、工程結(jié)算確認(rèn)后，承包人向發(fā)包人提供企業(yè)勞保金銀行帳戶，發(fā)包人將勞保金的90%（基本金）一次性存入承包人的勞保金銀行帳戶。材料設(shè)備供應(yīng)技術(shù)要求：本工程要求嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。質(zhì)量要求：必須達(dá)到《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程質(zhì)量管理按中華人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的技術(shù)規(guī)范及相應(yīng)的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。承包人在施工過程中或完工后如被發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和政府有關(guān)規(guī)定且不能通過相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收，或發(fā)包人要求停工或返工時(shí)，承包人必須在1小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)（包括對完成工程并最終通過驗(yàn)收所需的一切拆除、重建、修改等必要措施），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，工期不給予順延，否則履約保證金不給予退還，承包人須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失”。本項(xiàng)目使用的工程材料，須執(zhí)行穗建質(zhì)[2010]1084號文。材料必須有相應(yīng)的出廠合格證或質(zhì)量證明文件，以及一年內(nèi)由省、省會(huì)市或有CAL認(rèn)證的地級市以上的法定檢驗(yàn)單位出具的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，（個(gè)別）產(chǎn)品按其行業(yè)要求檢驗(yàn)周期在一年以上的，從其行業(yè)要求。工程中使用的及其輔助材料及其它重點(diǎn)工程材料，承包人應(yīng)提供生產(chǎn)廠家出具的相應(yīng)的出廠合格證或質(zhì)量證明文件，以及一年內(nèi)由省、省會(huì)市或有CAL認(rèn)證的地級市以上的法定檢驗(yàn)單位出具的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，（個(gè)別）產(chǎn)品按其行業(yè)要求檢驗(yàn)周期在一年以上的，從其行業(yè)要求。主要材料須提供樣板并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)符合工程要求后方可使用。如發(fā)生貨不對板，發(fā)包人有權(quán)拒用，并由承包人承擔(dān)由此造成的一切損失?？⒐を?yàn)收24、承包人提供竣工圖的約定：24.1工程竣工前7天，承包人書面通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在竣工后7天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。24.2如涉及消防報(bào)審及驗(yàn)收的，則承包人需對消防部門規(guī)定的裝修材料如PVC地板膠等報(bào)政府相關(guān)消防檢測單位進(jìn)行防火檢測并取得合格檢測報(bào)告，如檢測合格，相關(guān)檢測費(fèi)用由發(fā)包人支付，如檢測不合格，則由承包人支付，同時(shí)，承包人必須按政府消防部門的要求整理及裝訂相關(guān)驗(yàn)收資料報(bào)消防部門，并取得消防驗(yàn)收合格證書。24.3承包人需對新安裝的煙感探測器與本大樓的消防系統(tǒng)進(jìn)行連接及調(diào)試并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。24.4工程竣工后，工程變更不大的，由承包人在原施工圖上注明并編制竣工資料交發(fā)包。工程變更較大的，由設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙，由承包人在竣工圖紙上簽注。重新出圖費(fèi)用由承包人承擔(dān)?？⒐D為一式五份。24.5工程保修期限：按中華人民共和國國務(wù)院令[2000]279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部[2000]第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行，承包人在向發(fā)包人提交竣工報(bào)告時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量而造成返修，其費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。違約、索賠和爭議25、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：完工時(shí)間每延期一天支付違約金2000元給發(fā)包人。26、爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：可向發(fā)包人所在地的人民法院提起訴訟。其他27、工程分包與轉(zhuǎn)包承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付中標(biāo)價(jià)15%的違約金，且發(fā)包人有權(quán)解除本合同。28、建筑余泥垃圾應(yīng)每天清運(yùn)，不得放在路邊，否則按承包人違約處理，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2000元/天。29、保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：法律及政府現(xiàn)行規(guī)定由發(fā)包人投保的內(nèi)容。承包人投保內(nèi)容：法律、法規(guī)及政府、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定由承包人投保的內(nèi)容。以下空白

附件一工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）廣州***有限公司承包人：（全稱）為保證***加速器園區(qū)裝修項(xiàng)目施工專業(yè)承包在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下：1、2、3、質(zhì)量保修期2.1質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。2.2雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為年；電氣管線工程、給排水管道工程、消防安裝工程、設(shè)備安裝工程為年；4、供熱、供冷系統(tǒng)工程為個(gè)采暖期、供冷期；5、裝飾裝修工程為年；6、其他項(xiàng)目。3．質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，由設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4．質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分《通用條款》第84條賦予的規(guī)定一致。6其它6.1雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無6.2本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：廣州***有限公司承包人（公章）：簽約代表（簽字）：簽約代表（簽字）：2015年月日2015年月日

附件二廉政合同發(fā)包人：（全稱）廣州***有限公司承包人：（全稱）根據(jù)國家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。1.6發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級部門的，可按施工合同通用條款第70條規(guī)定處理。2發(fā)包人義務(wù)2.1發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。2.2發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。2.4發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.5發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材料，不得要求承包人購買合同約定外的材料和設(shè)備。2.6發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。3承包人義務(wù)3.1承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。3.2承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用。3.3承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動(dòng)。3.4承包人不得為發(fā)包人和個(gè)人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。4違約責(zé)任4.1發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。4.2承包人及其工作人員違反本合同第1條和第3條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，給予承包人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入工程建設(shè)市場的處罰。雙方約定本合同由雙方或其上級部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并由雙方或其上級部門相互約請對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。6合同生效本合同的有效期，自雙方簽署之日起至該工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7合同法律效力本合同作為一、***加速器園區(qū)裝修項(xiàng)目施工專業(yè)承包合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。8合同份數(shù)本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本陸份，發(fā)包人執(zhí)伍份，承包人執(zhí)壹份。有上級部門的，雙方應(yīng)送交其上級部門各一份。發(fā)包人：廣州***有限公司（公章）承包人：（公章）地址：***地址：簽約代表：簽約代表：電話：02087755766電話：傳真：02087755766傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:上級部門：（公章）上級部門：（公章）附件三安全生產(chǎn)合同發(fā)包人：（全稱）：廣州***有限公司承包人：（全稱）：為在廣州***有限公司門診大樓13-17樓裝修改造項(xiàng)目合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目業(yè)主廣州***有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”）與承包人（以下簡稱“承包人”），特此簽訂安全生產(chǎn)合同：發(fā)包人職責(zé)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)和安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批；同時(shí)施工；同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。組織對承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督承包人及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。承包人職責(zé)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理規(guī)則和安全生產(chǎn)制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有