2022年有關商鋪租賃合同錦集9篇

第頁2022有關商鋪租賃合同錦集9篇有關商鋪租賃合同錦集9篇

隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、標準的合同是什么樣的呢？下面是我收集整理的商鋪租賃合同9篇，歡送大家分享。

商鋪租賃合同篇1

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿＿〔個人或單位〕，以下簡稱甲方；

承租方：＿＿＿＿〔個人或單位〕，以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權〔或管理權〕屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)＿＿＿＿市〔縣〕有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋從落地址＿＿＿＿。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

第三條租賃期限

租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿。

〔房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原那么，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金?！?/p>

第五條出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。

2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。

第六條甲方的責任

1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿＿％計算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。

3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應交租金總額的＿＿％計算。

第七條乙方的責任

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金〔如乙方付有履約金〕中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿％計算。

4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，成心或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行撤除，但應恢復房屋原狀。

5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，

視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止，互不承當責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿〔縣〕房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人：＿＿＿＿〔簽字、蓋章〕

地址：＿＿＿＿＿＿

工作單位：＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿〔簽字、蓋章〕

地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

2．說明

房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關系的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租人有義務將房屋交付給承租人使用，承租人有義務繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有：

〔1〕出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經(jīng)過原出租人的同意并取得相應的法律證明文件。

〔2〕承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構，不得影響房屋的原有的質(zhì)量，以保證出租人的合法權益。

〔3〕合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的根本權利和義務等內(nèi)容。篇二：商鋪租賃合同范本(簡易實用)

商鋪租賃合同篇2

出租方：____________(以下筒稱甲方)

承租方：____________(以下筒稱乙方)

甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從______年月______日到______年______月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應在每月______日前繳清。

三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善保護使用，并負責維修，假設有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意前方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修局部不得撤除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證：______________身份證：______________

聯(lián)系：____________聯(lián)系：____________

簽訂日期：______年______月______日

商鋪租賃合同篇3

轉租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

一.商鋪地址：

甲方將其租賃的位于市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租局部給乙方用于使用。

二.商鋪面積：

轉租該商鋪的使用面積約為平方米。

三.租賃期限：

租賃期自年月日起至年月日止，甲方應于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

四.租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

2.支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。

3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取

滯納金，如超過天，那么視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

五.租賃期內(nèi)，甲方承當以下責任：

依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

負責對商鋪定期平安檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承當。

六.租賃期內(nèi)，乙方承當以下責任：

依約按時交納租金，并承當租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

乙方在租賃期內(nèi)應注意消防平安設施的配備，否那么在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

七.合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八.不可抗力：

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九.違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金缺乏以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十.其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

訂約人：

甲方：乙方：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：

電話：電話：

日期：日期：

商鋪租賃合同篇4

出租方：_________________身份證號碼：_____________

承租方：_________________身份證號碼：_____________出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___________________________，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1．每年租金為人民幣________元整〔________元〕。

2．為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1．物業(yè)管理費：承租方向出租方交納。

2．水電費：由承租方自行繳納，〔水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方承當，直至合同期滿〕

3．維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4.取暖費：由出租方繳納

5．使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，〔其中包括承租方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。

第六條出租方與承租方的變更

1．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。

2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向

出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承當原承租方的義務。

第七條違約金和違約責任

1．假設出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2．假設承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條續(xù)租

1．承租方假設要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2．租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第九條合同中止

承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1．承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2．承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3．承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

第九條合同的終止

1．本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務的；

5．當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

7．_________________________________________________。

第十條免責條件

假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十一條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并蓋章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條補充條件________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方〔蓋章〕：_________

聯(lián)系：_______________

_________年______月____日

承租方〔蓋章〕：_________

聯(lián)系：_______________

_________年______月____日

商鋪租賃合同篇5

出租方〔以下簡稱甲方〕__________________

承租方〔以下簡稱乙方〕__________________

甲乙雙方本著老實信用，互利互惠的原那么，根據(jù)?中華人民共和國合同法?法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達本錢合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期____年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金__________元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承當

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自己申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意前方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承當乙方的經(jīng)營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以局部面積招租或招商，甲方不得以任何理由干預。

5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的平安有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干預，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防平安，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承當全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承當。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承當責任，合同終止。

2、假設甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按?中華人民共和國合同法?的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：補充：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十三條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方〔蓋章〕_____________

法定代表人〔簽字〕_________

聯(lián)系：__________________

：__________________

身份證號：__________________

______年_____月_____日

承租方〔蓋章〕_____________

法定代表人〔簽字〕_________

聯(lián)系：__________________

：__________________

身份證號：__________________

______年_____月_____日

商鋪租賃合同篇6

出租方〔甲方〕:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)

承租方〔乙方〕:黃xx

根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原那么下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃位置

甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮(zhèn)xx—xx?時尚匯a區(qū)第12幢1088號鋪，建筑面積102.69平方米。

第二條租賃期限

租期為3年，本合約從XX年4月1日至XX年4月1日止。

第三條租金交付

1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。

2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金〔共計人民幣10000元整〕和1個月的租金〔共計人民幣11500元整〕。

3、租金標準，每年每月為1500元；

第四條甲方責任

1、甲方保證商鋪產(chǎn)權無爭議，不因產(chǎn)權原因影響乙方的經(jīng)營方案。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業(yè)主重簽租賃合同，否那么甲方有權單方面終止合同。

2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復，否那么所拖延的時間不計租金。

第五條乙方責任：

1、依約交付租金，假設乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方假設逾期一個月拖欠租金，那么甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。

2、租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費,租賃稅,維修費、水電費、煤氣費、費、有線電視費等費用由乙方承當。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內(nèi)的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負責出資維修。

4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)局部〔如：裝修物等〕及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。

第六條聲明與保證

1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。

2、如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承當，其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意前方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的?xx管理公約?。

3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。

4、商鋪租用期間內(nèi)，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經(jīng)濟損失，全部由乙方負責賠償。

5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負責。

6、租賃期間，乙方假設利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。

7、租賃期間，乙方必須遵守?xx管理公約?的約定。

第七條合同期滿

1、乙方交付甲方的押金〔人民幣10000元〕，在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方。

2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。

2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承當任何責任。

3、乙方假設要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。

第九條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應。

2、在履行本合約的過程中，假設甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，任何一方均可訴請xx市人民法院解決。

3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

約具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條經(jīng)營說明

1、本商鋪只能經(jīng)營xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，假設情況比擬嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經(jīng)營。

甲方:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)乙方：

法人代表：法人代表：

:xx市xx鎮(zhèn)xx:xx門面

身份證號碼：身份證號碼:51101xxxxxxxxxxx

簽訂日期:XX年3月24日簽訂日期:XX年3月24號

簽訂地點:xx簽訂地點:xx

商鋪租賃合同篇7

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址____________商鋪________號，商鋪面積約____平方米左右。

第二條出租期限及用途

1、租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。出租期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為____________使用。

3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條出租期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。

2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第五條合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修局部和房屋。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的.，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意前方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金________元，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲________天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。

2、因國家政策需要撤除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況〞。

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜

按?合同法?的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共________頁，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。

出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

商鋪租賃合同篇8

合同雙方：

出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證：

：：

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。

一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限

1、商鋪位置：xxxxxxxxxxx.

2、商鋪面積：

3、商鋪經(jīng)營范圍：。

4、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。

二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用

1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。

2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元

3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、平安等其他費用，由乙方承當，電xx元/度，水xx元/噸。假設由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。

三、違約責任

1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉租第三者，否那么甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣

2、乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

3、乙方應合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關。假設乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承當。

5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。

四、終止與續(xù)約

1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。

2、假設甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。

3、合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。

4、合同期滿之日，乙方應在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。

5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任。

五、雙方其他權利和義務

1、甲方不得干預乙方的獨立自主經(jīng)營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否那么一切后果由乙方自負。

2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的平安標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員成心或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承當相應的民事和刑事責任。

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、合同生效的條件及雙方解決方法

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。

2、本合同在履行過程中假設甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進行協(xié)商解決。假設協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同篇9

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著老實信用，互利互惠的原那么，根據(jù)?中華人民共和國合同法?法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達本錢合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途

商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年________