最新二手房買賣合同

最新二手房買合同（本）賣方：_______________(稱甲方)身份證號(hào)碼_____________________買方：_______________(稱乙方)身份證號(hào)碼_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落______市____________________________擁有的房產(chǎn)別墅、寫字樓、公寓、住宅、房、店，建筑面積____方米(詳見土地房屋權(quán)證第______________號(hào)。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民________/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元大寫：____佰____拾____萬________________元)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民__________元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、乙雙方意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金人民________萬_仟____佰____拾元整給甲方房款人民幣_(tái)___________元申請銀行按如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲。2、乙雙方意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款含定金)人民幣_(tái)___萬________佰_____元整給甲方房款人民幣元于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日_天將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策規(guī)按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商易稅費(fèi)_______方承擔(dān)中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲雙合同簽定后乙中途違約書面通知甲方方在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.方____________共_人，委托代理________即方代表人。2..乙方是，表人____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)____證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一,門市房地產(chǎn)交易中心一份公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式履約過程中發(fā)生的爭議雙方可通過協(xié)商訴方式解決。第十一條本合同未盡事宜乙方可另行約定補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼_________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________代理人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼:___________________購買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼___________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________代理人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼_