階段畢業(yè)講座第二講

一階段畢業(yè)設(shè)計講座------第二講（2013.4.18）關(guān)于投標報價的計算方法（講授用時2小時15分鐘）第一頁，共四十三頁。

目前已經(jīng)完成工程量清單的全部編制工作（包括：分部分項工程量清單；措施工程量清單；其他項目清單）。

下面工作投標報價（包括：分部分項工程量清單綜合單價計算；合價計算。措施項目清單綜合單價計算；規(guī)費稅金計算；工程總造價計算）本次報價混凝土分部使用09版的吉林省新建筑工程定額；使用09版的新費用定額計算管理費、利潤、規(guī)費和報總價；土方、鋼筋、內(nèi)外裝飾、屋面的各分部分項報價；模板、腳手架、各種超高費、安拆費等措施費用使用老定額（4個大藍本）。清單格式執(zhí)行08版新計價規(guī)范（大白本）。同學(xué)們已有該本電子稿了。第二頁，共四十三頁。需確定基本施工方案：

1打支護樁、考慮降水、土方大開挖。反鏟挖土機2臺（0.8立方米），外運土方10km（配套1臺自卸汽車運土）。2鋼管腳手架（雙排外腳手，密目網(wǎng)封閉）3剪力墻、短肢剪力墻、樓板、樓梯等主要構(gòu)件采用膠合板模板,鋼管（或木方）支撐體系。4垂直運輸：1臺或2臺自升固定塔吊（裝修階段可增加一座井架）5混凝土輸送：汽車泵或固定式泵稱地泵（生產(chǎn)率60-80立方米/小時）混凝土廠家配置，工地安裝輸送管路，管徑100、125、150，單節(jié)長度3米.第三頁，共四十三頁。一、分部分項工程量清單綜合單價計算：綜合單價是根據(jù)定額（基價表模擬市場價格），計算每項清單項目所對應(yīng)的定額項目的定額工程量，查定額（基價表）得出單位基價，分別算出直接費和人工費。以直接費為基數(shù)乘以管理費率計算管理費率；以人工費為基數(shù)乘以利潤率計算利潤，得出綜合單價。

綜合單價=[定額工程量×定額單位基價+定額工

程量×定額單位基價×管理費率+定

額工程量×定額人工費單位基價×利潤率]/

清單工程量第四頁，共四十三頁。（一）關(guān)于管理費、利潤：

參考本省新費用定額

管理費率：根據(jù)工程類別確定（1類6.54%，2類6.04%，3類5.63%，求管理費的取費基數(shù)是直接工程費）。

利潤：取費基數(shù)為人工費，人工費的18%；大小同學(xué)自定）建議：管理費率6%；利潤16%(同學(xué)自定，相互間要有差異性)（某項）綜合單價=(直接工程費+管理費+利潤)/清單工程量

直接工程費計算：根據(jù)（參考）定額規(guī)則計算定額工程量（因某些項目清單規(guī)則和定額規(guī)則不同，所以兩者計算出的工程量不同。如：平整場地(定額P10;清單規(guī)范P29看出兩者規(guī)則不同)；基礎(chǔ)土方等，查定額基價表得到單位基價，第五頁，共四十三頁。直接工程費=Σ基價*定額工程量；式中Σ是某些清單項目包括若干定額項目，如清單基礎(chǔ)土方項目包括挖土，運土，截樁頭等幾個工作，而定額是分列的。其直接工程費均應(yīng)包括（注意清單工作內(nèi)容）。注意：（1）每項均必須提出人工費和直接工程費；。因某些措施費用需根據(jù)

直接工程費計算；規(guī)費根據(jù)人工費計算；（2）進行詳細綜合單價分析的分部分項還應(yīng)分析出人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。（暫定10項，基礎(chǔ)3項、主體4項、裝飾3項）第六頁，共四十三頁。例：某工程基礎(chǔ)土方清單如下：計算綜合單價（以清單量為分母。另外本次設(shè)計全部執(zhí)行新清單表格）。工程名稱：標段：第頁共頁：分部分項工程量清單與計價表

（全部項目都例入此表）第七頁，共四十三頁。綜合單價計算（管理費：直接費的6.54%；利潤：人工費的18%）：1.平整場地：清單量646m2定額工程量：計算工程量=874平方米。（每邊外放2米）查基價表A1-1（定額P10、P13），基價=1008元/1000平米。

則直接費=1.008×874=881元。（提出其中人工費=1.008×874=881元）其中：管理費：881×6.54%=58元

利潤：881×18%=159元管理費利潤合計：58+159=217元

清單綜合單價=（881+58+159）/646(清單工程量)=1.7元/m2合價=清單量×綜合單價=646m2×1.7元/m2=1038元2.挖基礎(chǔ)土方：

包括挖土方、運土、截樁頭三種費用構(gòu)成清單綜合單價（有管樁，見清單P29頁）第八頁，共四十三頁。

如:該工程地下室，清單挖土工程量1837m3.施工方案要求打支護樁，基礎(chǔ)底板外每側(cè)留工作面1m寬，計算出的實際工程量即定額工程量如下：工程量=2040立方米（其中挖土機挖土自卸汽車運土1153立米，挖土機挖土就近卸土887立米）。截管樁樁頭260根。1）土方計算：查定額基價表A1-336（P30）得：21869.96元/1000m3（其中人工費192元/1000m3；機械費21677.96元/1000m3）；A1-71（P17），2243.43元/1000m3（其中人工費192元/1000m3

;機械費2051.43元/1000m3）

直接工程費=21.869×1153+2.243×887=27204.5元其中：

221.376

170.304

人工費=0.192×1153+0.192×887=221.376+170.304=391.7元

24994.6881819.618機械費=21.67796×1153+2.051×887=24994.687+1819.618=26814元2）樁頭截斷：260根

查定額基價表P42，A2-28

得：70.4元/10個，

直接工程費=260×7.04=1831元；

其中人工費=260×7.04=1831元。第九頁，共四十三頁。3）綜合單價：工程直接費=27204.5+1831=29035.5元；其中人工費=391.7+1831=2222.7元；

綜合單價=（29035.5+29035.5×6.54%+2222.7×18%）/1837(清單工程量)=31335/1837=17.06元/m3

反之，合價為：合價=清單工程量×綜合單價=1837m3×17.06

元/m3

=31339元。

其中：管理費：29035.5×6.54%=1899元利潤：2222.7×18%=400元管理費和利潤合計：1899+400=2299元

第十頁，共四十三頁。工程名稱：標段：第頁共頁工程量清單綜合單價分析表（表--09此表分析整個工程做10項）第十一頁，共四十三頁。第十二頁，共四十三頁。工程名稱：標段：第頁共頁分部分項工程量清單與計價表，表--08，全部清單項目都做第十三頁，共四十三頁。幾種情況：1.清單項目只包括一項定額子目，且計算規(guī)則和單位相同，即清單工程量和定額工程量一致，一一對應(yīng)。則綜合單價=定額工程量*定額基價*（1+管理費率+利潤率）/清單工程量

實際多數(shù)項目如此（如：砌塊墻體清單P40,P97（消耗定額）、基價表P60；混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件如平板，清P46、額P129、表P78）.此種情況清單和定額工程量計算規(guī)則和單位相同?？芍苯佑没鶅r報綜合單價2.清單項目只包括一項定額子目，但單位不相同，

綜合單價=定額基價*定額工程量*（1+管理費率+利潤率）/清單工程量

如：清單P34樁，單位m；定額基價表P42,單位，m3即綜合單價=定額直接費*（1+管理費率+利潤率）/清單工程量

因計算單位不同，故工程量必不同。又如清單P46混凝土雨蓬挑檐，是m3;定額基價表P79,是m2

就得分別算出雨篷挑檐的m3數(shù)和m2數(shù)，按m2數(shù)乘以定額基價算出直接費、人工費、求管理費和利潤。最后求合價再除以清單工程量的m3數(shù)得出綜合單價。第十四頁，共四十三頁。

3.清單項目只包括一項定額子目，單位雖相同但規(guī)則不同（如無運輸情況下的平整場地，清單P29與定額基價表P10,3條2款規(guī)則不同；無運輸情況和無樁情況下的挖基礎(chǔ)土方等。如清單P29,定額P10）則綜合單價計算同情況2，綜合單價=定額基價*定額工程量*（1+管理費率+利潤率）/清單

工程量第十五頁，共四十三頁。4.一個清單項目包括若干項定額子目如;清單挖基礎(chǔ)土方一個項目包括挖土，運土，鑿樁頭（清單P29只列一項挖基礎(chǔ)土方；而定額分別列P17挖土、P23運土、P42截樁頭三項，即清單一項含定額3項，對定額3項）；又如:清單預(yù)制構(gòu)件項目（清單P48只列一項預(yù)制柱）包括制作、運輸、安裝、灌縫；而定額基價表確分列了制作P80、運輸P81、安裝P82、灌縫P83；即清單一項含定額四項）；

再如:P80清單木門僅列一項目包括框制作、扇制作、框安裝、扇安裝、油漆五金（在裝飾定額P83中都分列項）；清單屋面防水僅列一項（P59）包括找平層等5項。而定額確分別單獨列項。綜合單價=Σ定額基價*定額工程量*（1+管理費率+利潤率）/清單工程量

即:

綜合單價=Σ定額直接費*（1+管理費率+利潤率）/清單工程量第十六頁，共四十三頁。

重申：當定額子目計算單位和規(guī)則與清單相同時，

也可為：綜合單價=Σ定額基價*（1+管理費率+利潤率）(如：商品混凝土、抹灰、砌墻)5.鋼筋項目綜合單價計算：

清單鋼筋項目是按照圖紙設(shè)計尺寸計算鋼筋量，區(qū)分不同規(guī)格，品種分別列項。其綜合單價要考慮損耗率（新定額就不考慮），見定額說明（見清單P51、基價表P66；定額P112：20內(nèi)2%；20外3%）。

定額中鋼筋區(qū)分光圓鋼筋和螺紋鋼筋；各種規(guī)格；且箍筋單獨計算。采用電渣壓力焊和機械連接情況，應(yīng)增加接頭費用，減去原綁扎費用。

例：某工程短肢剪力墻柱采用電渣壓力焊，若單根柱子（11層），主筋12Ф25，圖紙計算單根鋼筋長度39米

解：電渣壓力焊接頭每層一接，共12*11=132個第十七頁，共四十三頁。計算定額工程量=1.802*1.02=1.838噸（管理費6.54%，利潤18%）第十八頁，共四十三頁?；鶅r換算：

換算后基價=鋼筋原基價+電渣壓力焊接頭費上調(diào)-原基價中綁扎接頭費下調(diào)鋼筋原基價：查基價表P89（A4-292)，基價3480.88元/t。其中：人工費202.24元/t,材料費3241.19元/t,機械費37.45元/t；電渣壓力焊接頭上調(diào)費：查基價表P94（A4-375)，基價108.55元/10個。其中：人工費38.4元/10個,材料費15.48元/10個,機械費54.67元/10個；原綁扎接頭費下調(diào)：查基價表P94（A4-393)，基價48.36元/t。其中：人工費0元/t,材料費22.8元/t,機械費25.56元/t；換算后：本工程鋼筋清單量1.802，考慮損耗共1.838t，接頭共132個。人工費：1.838×202.24+132×38.4/10-0=878.597元；材料費：1.838×3241.19+132×15.48/10-1.838×22.8=6119.737元；機械費：1.838×37.45+132×54.67/10-1.838×25.56=743.498元；直接費=878.597+6119.737+743.498=7741.832元管理費=7741.832×6.54%=506.316元利潤=878.597×18%=158.148元管理費+利潤=664.464元。第十九頁，共四十三頁。

綜合單價=（直接費+管理費+利潤）/清單工程量=（7741.832+506.316+158.148)/1.802=4664.98元/t。第二十頁，共四十三頁。工程名稱：標段：第頁共頁工程量清單綜合單價分析表（表--09）第二十一頁，共四十三頁。6

關(guān)于商品混凝土的報價：某高層剪力墻結(jié)構(gòu)，一層短肢剪力墻（YY-1型，共10根.C35）1500×900×300，高4.6m.混凝土工程量33.12m3（清單量）。使用商品混凝土澆注。用6m3的攪拌運輸車，運輸距離10Km。澆注時，泵送高度50m。工程類別，一類。管理費率6.54％.利潤人工費的18％.請報綜合單價。(P45清單內(nèi)容包括制作、運輸、澆筑，清單和定額計算規(guī)則、單位均相同，可用定額基礎(chǔ)價直接做綜合單價)

【2009吉林定額規(guī)定：商品混凝土運輸、泵送分別列項，商品混凝土澆注執(zhí)行現(xiàn)澆混凝土定額項目，混凝土直接換算同時扣減后臺攪拌、運輸機械和人工（每10m3混凝土3.12工日）】

解：（1）混凝土運輸（攪拌運輸車6m3

，10Km以內(nèi)）

A4—0260,基價（直接費）：352.51元/10m3.（定額P174）人工費：0材料費：0；機械費：352.51，管理費：352.51×6.54％=23.05(元)

利潤：0

第二十二頁，共四十三頁。（2）混凝土泵送（輸送泵高度50m以內(nèi)）

A4—0266，基價152.31元/10m3.其中人工費9.78元/10m3

（定額P175）人工費：9.78元；材料費：46.9元；機械費：95.63元；管理費：152.31元×6.54％=9.961·元。利潤：9.78×18％=1.76元（管理費和利潤之和11.72元。）（第二十三頁，共四十三頁。（3）混凝土澆注：

C35預(yù)算價格，340元/m3,按定額P130；用A—0037換算.人工費961.2元/10m3,材料費1970.1元/10m3,機械費191.46元/10m3。清單工程量33.12m3。

【2009吉林定額規(guī)定：商品混凝土運輸、泵送分別列項，商品混凝土澆注執(zhí)行現(xiàn)澆混凝土定額項目，混凝土直接換算同時扣減后臺攪拌、運輸機械和人工（每10m3混凝土3.12工日）】人工費=961.2-3.12工日×50=805.2元材料費=1970.1元+9.88m3×（340元/m3-178.11元/m3）=3569.5732元機械費=191.46元-（0.61臺班×126.92元/臺班+0.03臺班×80.97元/臺班+=8.6887元。換算后基價=人工費+材料費+機械費=805.2+3569.5732+8.6887=4383.46元/10m3管理費=4383.46×6.54%=286.68元利潤=805.2×18%=144.94元管理費+利潤=286.68+144.94=431.62元.第二十四頁，共四十三頁。工程名稱：標段：第頁共頁工程量清單綜合單價分析表（表--09）第二十五頁，共四十三頁。工程名稱：標段：第頁共頁分部分項工程量清單與計價表（表--08）第二十六頁，共四十三頁。6關(guān)于商品混凝土的報價：某高層剪力墻結(jié)構(gòu)，一層短肢剪力墻（YY-1型，共10根.C35）1500×900×300，高4.6m.混凝土工程量33.12m3（清單量）。使用商品混凝土澆注。用6m3的攪拌運輸車，運輸距離10Km。澆注時，泵送高度50m。工程類別，一類。管理費率6.54％.利潤人工費的18％.請報綜合單價。按吉林省定額解釋，T、L、十字型墻的墻肢總長超過3m的，套用直形墻定額，3m以內(nèi)的套用短肢剪力墻定額。本工程均在3m以內(nèi)，套用短肢剪力墻定額。解：（1）：混凝土運輸：（新定額P174），A4—0260，基價，352.51元/10m3。其中機械費352.51元/10m3。直接費：33.12×35.251=1168(元)

其中：人工費：0（元）

材料費：0（元）機械費：33.12×35.251=1168(元)直接費：1168管理費：1168×6.54%=76.39人工費：0利潤：0第二十七頁，共四十三頁。6關(guān)于商品混凝土的報價：

（2）：混凝土泵送：A4—0266，基價，152.31元/10m3（新定額P175），（其中：人工費9.78元/10m3,材料費46.9元/10m3,機械費95.63元/10m3)直接費：33.12×15.231=504(元)

其中：人工費：33.12×0.978元/m3=32（元）材料費：33.12×4.69元/m3=155（元）機械費：33.12×9.563元/m3=317(元)直接費：504元管理費：504×6.54%=32.96元人工費：32元利潤：32×18%=5.76管理費+利潤=38.72元第二十八頁，共四十三頁。6關(guān)于商品混凝土的報價：

【2009吉林新定額規(guī)定：商品混凝土運輸、泵送分別列項，商品混凝土澆注執(zhí)行現(xiàn)澆混凝土定額項目，混凝土直接換算同時扣減后臺攪拌、運輸機械和人工（每10m3混凝土3.12工日）】解：（3）混凝土澆注：C35商品混凝土預(yù)算價格：340元/m3（新定額P119說明）

A4—0037（P130）：扣減后臺攪拌機400L,0.61臺班/10m3，126.92元/臺班?；覞{攪拌機200L，0.03臺班/10m3,80.97元/臺班水平運輸翻斗車1t,0.78臺班/10m3,131.95元/臺班后臺攪拌攪拌、運輸人工，3.12工日/m3基價中：人工費=961.2-3.12工日×50=805.2元材料費=1970.1元+9.88m3×（340元/m3-178.11元/m3）=3569.5732元機械費=191.46元-（0.61臺班×126.92元/臺班+0.03臺班×80.97元/臺班+=8.6887元。直接費（基價）=人工費+材料費+機械費=805.2+3569.5732+8.6887=4383.4619元/10m3=438.346元/m3

第二十九頁，共四十三頁。人工費=33.12×80.52=2667材料費=33.12×356.957=11822機械費=33.12×0.86887=28.78直接費=33.12×438.346=14518管理費=14518×6.54%=949.48利潤=2667×18%=480.06管理費+利潤=1429.54元（4）直接費小計：=運輸+泵送+澆注=1168+504+14518=16190(元)

其中人工費小計：=0+32+2667=2698（元）（5）綜合單價=（直接費+管理費+利潤）/清單工程量

=（直接費+直接費×管理費率+人工費×利潤率）/清單工程量

=（16190+16190×6.54％+2698×18％）/33.12=17734/33.12=535.46元/m3。直接費=33.12×【3122.76/10+9.88×（340元/m3-178.11元/m3）/10-（0.61×126.92/10+0.03×80.97/10+0.78×131.95/10+3.12×50/10】=33.12m3×438.346元/m3=14518(元)

其中人工費：33.12×（）/10×50元/工日=2666.（元）第三十頁，共四十三頁。工程名稱：標段：第頁共頁工程量清單綜合單價分析表（表--09）第三十一頁，共四十三頁。工程名稱：標段：第頁共頁分部分項工程量清單與計價表（表--08）第三十二頁，共四十三頁。7.措施項目計算：

措施項目劃分為定額措施項目和非定額措施項目：定額措施項目包括：模板工程；腳手架工程；垂直運輸工程建筑物超高；構(gòu)件吊裝機械；井點降水；其他項目非定額措施項目包括：環(huán)境保護文明施工；安全施工；臨時設(shè)施等第三十三頁，共四十三頁。直接費=全部分部分項工程的直接費之和（含措施費中的）

人工費=全部分部分項工程的人工費之和（含措施費中的）第三十四頁，共四十三頁。定額措施項目計算：（1）模板工程：

參照定額和基價表，近似計算模板工程量，查基價表計算直接費，根據(jù)管理費利潤，計算綜合費用。例如：二層有梁板，清單工程量150立方米，計算模板工程量？綜合單價？（6.54%；18%）解：查基價表附錄五P255，第53項，得9.02平米/立方米，則工程量=9.02*150=1353平方米。

查基價表P166，A9-48基價：2850.87元/100平米，其中人工費：1227.84元/100平米;(

注意人工費提出)。材料費：1451.79元/100平米

機械費：171.24元/100平米

直接費

=

28.5087×1353=38572.27元

人工費=12.2784×1353=16612.675元

綜合費用=（38574+38574×6.54%+16612.675×18%）/1353=44087元/1353=32.585元/m2第三十五頁，共四十三頁。措施項目清單與計價表（二）（表--08）工程名稱：標段：第頁共頁第三十六頁，共四十三頁。（2）腳手架費用：本工程計算綜合腳手架；滿堂腳手架；天棚簡單架；內(nèi)墻面簡單架子。1）綜合腳手架：

按建筑面積計算。2）滿堂腳手架：（基價表P176）抹灰滿堂腳手架；室內(nèi)高度3.6m及其天棚抹灰算滿堂腳手架（按室內(nèi)