2022商用房屋租賃合同范本

第6頁共6頁2021商?用房屋租賃?合同范本?出租單位：?(甲方)?承租單位：?(乙方)?甲乙雙方本?著友好協(xié)商?、互惠互利?的原則，達(dá)?成以下租賃?合同，以資?共同遵守。?一、租賃?地點：甲?方向乙方提?供位于交易?市場房。?二、租賃時?間：甲方?從年月日起?將以上房屋?交付乙方使?用，至年月?日收回，租?賃期限壹年?。三、租?賃金額及交?納時間：?1.甲方按?年租金對乙?方收取租金?。2.乙?方必須于合?同簽訂后，?房屋起租前?，一次性向?甲方付清一?年的租金。?四、租賃?其他費用：?1.合同?簽訂后，甲?方將向乙方?一次性收取?租賃保證金?叁仟元整，?待租賃期滿?后，退還給?乙方。2?.其它一切?費用均由乙?方自行承擔(dān)?，有關(guān)用電?費用，由甲?方按有關(guān)收?費標(biāo)準(zhǔn)向乙?方按月收取?。五、其?它相關(guān)規(guī)定?：1.乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋，沒?收保證金：?⑴乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借給第三?方的;⑵?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;⑶?乙方拖欠租?金達(dá)___?個月以上的?。2.租?賃期內(nèi)，乙?方不得單方?面終止租賃?合同，否則?，甲方有權(quán)?沒收其保證?金。3.?乙方在承租?期間，如需?對房屋進(jìn)行?裝修須事先?征得甲方同?意;乙方退?租后，對于?乙方的裝修?費用，甲方?不予補償;?同時乙方不?得毀壞房屋?租前原貌。?4.乙方?在承租期間?，如遇不可?抗拒的災(zāi)害?而發(fā)生損失?，甲方不予?補償;如遇?甲方整體規(guī)?劃，提出收?回或變更要?求，乙方應(yīng)?給予積極配?合。5.?一方違約，?應(yīng)向另一方?支付違約金?。違約金按?年租賃金額?的___%?收取。六?、凡在我交?易市場入駐?客戶必須在?入駐后__?_個月內(nèi)在?當(dāng)?shù)剞k理好?工商、稅務(wù)?登記，否則?，甲方有權(quán)?收回房屋。?七、本合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。八?、本合同經(jīng)?雙方簽字、?蓋章生效，?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份。?九、本合同?到期后，如?雙方無異議?，則可延續(xù)?簽定。甲?方(單位蓋?章)乙方(?單位蓋章)?甲方代表?(簽名)乙?方代表(簽?名)聯(lián)系?電話：聯(lián)系?電話：年?月日__?_商用房屋?租賃合同范?本(二)?本合同雙方?當(dāng)事人：?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?;建筑面積?平方米米;?第二條房?屋用途該房?屋用途為。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限租?賃期限自年?月日至年月?日止。第?四條租金該?房屋租金為?(幣)萬千?百拾元整。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(幣)萬千?百拾元整。?租金按〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每年?的第個月的?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限甲方于?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?由方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費?用。第十?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：.水?、電費;?2.煤氣費?;3.電?話費;4?.物業(yè)管理?費;5.?;6.。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前個月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計達(dá)個月?;5.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動的;6?.故意損壞?承租房屋的?;7.。?第十三條?提前終止合?同租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案的?約定自本合?同生效之日?起日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向申請登記?備案。第?十五條違約?責(zé)任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七條其?它本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條合?同效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭議?的解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。