監(jiān)理月報3月份

嚴格監(jiān)理嚴格監(jiān)理熱情服務開元?花半里工程（三月份）總監(jiān)理工程師：郭慶偉編制時間：2013年3月26日臨沂開元建設項目管理有限公司

監(jiān)理月報、工程概況工程名稱開元-花半里住宅樓工程地點臨沂市北城新區(qū)建設單位山東省開元置業(yè)發(fā)展有限公司勘察單位設計單位山東省臨沂市規(guī)劃建筑設計研究院總包單位臨沂市國泰建筑安裝有限責任公司建筑面積m2建筑結構形式框架結構建筑高度基礎結構形式獨立基礎工程等級二級建筑場地類別II安全等級二級設計使用年限年抗震設防裂度度防火設計等級二級開工日期年月日竣工日期年月日工期天數質量目標合格合同價款工程簡介本工程樓為框架結構長，寬，面積m2二、本期工程施工完成情況1、填充墻砌筑完成；2、內墻抹灰完成；3、一層吊頂龍骨安裝完成；4、幕墻固定錨板完成；5、屋面TS防水完成2/3；6、外墻保溫完成1/2。三、工程進度比較1、本期工程實際完成情況與計劃進度比較，屋面工程工期滯后。2、對進度比較分析及采取的措施，由于施工單位班組人員不足、進場緩慢等原因，導致工程進度滯后嚴重。在月中通過工程進度比較，以例會、監(jiān)理通知單及聯系單的形式，督促施工單位增加班組人員，加快施工進度，以保證按計劃工期進度完成。四、工程質量（一）本月工程質量情況的分析1、填充墻砌體工程質量情況填充墻在砌筑的過程中部分墻體出現了灰縫不飽滿、假縫等情況，在澆筑構造柱混凝土是個別柱子出現露筋。2、內墻抹灰工程質量情況內墻抹灰時個別墻面垂直平整超出規(guī)范要求。3、屋面TS防水工程質量情況TS防水搭接長度符合規(guī)范要求，按要求在陰陽角部位加設附加層。4、外墻保溫工程質量情況外墻保溫巖棉的粘結砂漿粘灰面符合要求，在保溫巖棉固定時局部釘子較少。（二）本月采取的工程質量措施及效果1、事前控制監(jiān)理交底制度，對于即將施工到的工程部位或分項工程，我方將根據其特點下發(fā)針對其編制的具有工程指導意義的監(jiān)理交底，從而避免質量問題的出現。對于施工單位在工程中遇到的難點及時進行溝通，將問題盡量消除在萌芽狀態(tài)。2、事中控制加大工程的巡查力度，增加工程巡視時間和巡視次數，發(fā)現問題及時聯系施工單位，現場解決避免因工程返工而引起的工期拖延和帶來的經濟損失。3、事后控制每個分項工程施工完成后，我方將根據要求對分項工程完成情況進行檢查驗收，對于存在的問題及時要求施工單位進行整改，從而在保證質量的前提下加快工程施工速度。五、工程計量與工程款支付根據設計文件及承包合同中關于工程量計算的規(guī)定，項目監(jiān)理機構將嚴格按照要求對承包單位申報的已完成的工程量進行核驗。根據項目監(jiān)理機構將嚴格按照要求對承包單位申報的已完成的工程量進行核驗。六、合同和其他事項的處理情況1、收到建設單位簽發(fā)的設計變更01、02。2、下發(fā)監(jiān)理工程師通知單（02、03）及監(jiān)理工作聯系單01。七、本月監(jiān)理工作小結本月監(jiān)理工作對施工進度、質量、安全等方面進行了全面的控制。進行事前控制，提出控制質量通病的防治措施意見；在施工過程中，采取不定期的巡視、平行檢查、旁站等方法進行控制，發(fā)現問題，我們以口頭或書面通知施工單位及時整改，以免在驗收時發(fā)現問題造成返工，影響施工進度；每個檢驗批施工完后，施工單位填寫報驗申請表，監(jiān)理工程師對施工質量進行全面檢查，同時對巡視過程中提出的問題進行復查，對驗收結果做出客觀、公正的評價。本月主要控制要點如下：1、磚砌體的垂直平整、砂漿飽滿度；2、內墻抹灰的垂直平整、表面觀感質量；3、幕墻工程的固定錨板安裝質量；4、外墻保溫巖棉粘貼質量，網格布的設置，面層抗裂砂漿的厚度及觀感質量；5、吊頂工程的龍骨間距；6、進場材料的驗收及取樣送檢；7、監(jiān)督督促施工進度；8、現場安全防護、安全文明施工。八、下月監(jiān)理工作重點1、幕墻工程質量；2、一層裝飾施工質量；3、樓梯、樓面施工質量；4、外墻保溫巖棉粘貼質量，網格布的設置，面層抗裂砂漿的厚度及觀感質量；5、外墻漆施工質量；6、內墻乳膠漆施工質量