物業(yè)水電崗位職責(zé)（共6篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)物業(yè)水電崗位職責(zé)〔共6篇〕第1篇：物業(yè)水電維修崗位職責(zé)范本崗位說(shuō)明書系列編號(hào)：FS-ZD-04017物業(yè)水電維修崗位職責(zé)ResponsibilitiesofPropertyHydropowerMaintenancePost說(shuō)明：為規(guī)劃化、統(tǒng)一化進(jìn)展崗位管理，使崗位管理人員有章可循，進(jìn)步工作效率與明確責(zé)任制，特此編寫。物業(yè)水電維修上海匯通能股份上海匯通能股份，匯通能，匯通職責(zé)描繪:1.負(fù)責(zé)樓宇園區(qū)日常水電維修管理工作及設(shè)備保養(yǎng)維護(hù);2.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成臨時(shí)性搶修任務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)作;任職要求:1.高中以上學(xué)歷，五年以上水電維修工作經(jīng)歷;2.具有高壓、低壓及水電相關(guān)操作證書;3.有樓宇及業(yè)態(tài)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理才能;請(qǐng)輸入您的公司名字FonshionDesignCo.,Ltd第1頁(yè)/共1頁(yè)第2篇：物業(yè)工程水電人員崗位職責(zé)物業(yè)工程水電人員崗位職責(zé)在工程工程主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施,進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶提供維修效勞〔效勞內(nèi)容見(jiàn)管理處對(duì)外效勞制度〕,其職責(zé)如下：5.8.1熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內(nèi)外部構(gòu)造、附屬設(shè)施，各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。5.8.2加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，具備工民建的根底知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙，繪制簡(jiǎn)單的平面圖、管線大致系統(tǒng)圖，能清楚準(zhǔn)確地在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。5.8.3經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)組織人員搶修，以確保公共設(shè)施完好、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。5.8.4經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化糞池每年清理一次。確保住宅區(qū)污水不外溢。5.8.5土建維修工在維修樓地面時(shí)，必須首先準(zhǔn)確地找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。5.8.6電工必須持上崗證，并且嚴(yán)格遵守平安消費(fèi)條例和操作規(guī)程。佩帶工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等平安保護(hù)設(shè)備。5.8.7水工在清理地下水池時(shí)，在保證地下水池處于通風(fēng)狀態(tài)下才能作業(yè)；維修給水管道，須關(guān)閉總閘時(shí)，在提早通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。5.8.8保護(hù)工具。在每次使用之后，工具保管員在入庫(kù)前，必須對(duì)領(lǐng)出工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)展核查是否完好無(wú)損。假設(shè)有損壞，要查清原因劃清責(zé)任，報(bào)主管處理。5.8.9工具保管員不得將工具私自外借，不得將庫(kù)房的常備維修材料私自送人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以十倍于材料款處分外，情節(jié)嚴(yán)重者按盜竊罪送公安機(jī)關(guān)處理。5.8.10負(fù)責(zé)水電表查核、抄表、維修更換、配合助理員、出納員等做好水電費(fèi)的收繳工作。5.811向住戶提供免費(fèi)或有償效勞時(shí)，要求如下：a.急修不過(guò)夜，小修小補(bǔ)應(yīng)限時(shí)完成。b.上門維修佩帶工作證，態(tài)度熱情，效勞周到。c.按管理中心制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)并上繳管理中心，不得私自侵吞，違者罰款100、—500元。d.不得向住戶索要小費(fèi)或好處，或者收費(fèi)不開(kāi)收據(jù)，更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處分。e.尊重住戶的要求，未經(jīng)同意不得擅自改變管線、亂搭配顏色。f.不得在住戶家里亂翻東西，假設(shè)有盜竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理中心給予辭退。g.不得在維修家用電器時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好，讓住戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理。情節(jié)嚴(yán)重者，送交公安機(jī)關(guān)處理。h.完成工程管理中心經(jīng)理交待的其它任務(wù)。第3篇：物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)工作概要：堅(jiān)守崗位，認(rèn)真落實(shí)公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)備、中水設(shè)備、配電系統(tǒng)設(shè)備、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)展全面管理維護(hù)，為業(yè)主正常生活提供保證。工作內(nèi)容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區(qū)設(shè)備維修方案，備品備件采購(gòu)方案，每月月初提交工作方案，上報(bào)工程部經(jīng)理。對(duì)小區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)、設(shè)施、管網(wǎng)及配電系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)展管理維修、保養(yǎng)確保設(shè)備平安運(yùn)行，定時(shí)巡視主要設(shè)備的工作情況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即做出正確判斷并采取有效措施解決問(wèn)題，如不能解決及時(shí)向最高主管人員〔陳總、張主任〕匯報(bào)，通知設(shè)備廠家盡快解決。4、接到業(yè)主報(bào)修在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)及建議做到進(jìn)步效勞的目的。5、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，純熟掌握本小區(qū)內(nèi)供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。6、7、8、9、做好配電室保養(yǎng)工作，做好防范小動(dòng)物工作，確保設(shè)備平安運(yùn)行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時(shí)處理挽救被困人員。認(rèn)真做好工程部相關(guān)資料、文件與維修、保養(yǎng)設(shè)備的記錄工作，每周上報(bào)辦公室存檔。管理好使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運(yùn)行是水電維修的首要責(zé)任，對(duì)管轄區(qū)域要做到三凈〔設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈〕、四不漏〔不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣〕、四良好〔使用性良好、密封性良好、鞏固性良好、調(diào)整良好〕。10、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和安排，按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成任務(wù)，不得擅自離崗、串崗。不得亂收費(fèi)、私自收費(fèi)。11、對(duì)業(yè)主彬彬有禮，堅(jiān)持業(yè)主第一的效勞信條，把禮讓給業(yè)主，以優(yōu)質(zhì)的效勞為公司爭(zhēng)榮譽(yù)，創(chuàng)造財(cái)富。12、嚴(yán)格遵守《員工守那么》及公司各項(xiàng)規(guī)章制度。北京恒信嘉業(yè)物業(yè)管理第4篇：物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)工作概要：堅(jiān)守崗位，認(rèn)真落實(shí)公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)備、中水設(shè)備、配電系統(tǒng)設(shè)備、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)展全面管理維護(hù)，為業(yè)主正常生活提供保證。工作內(nèi)容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區(qū)設(shè)備維修方案，備品備件采購(gòu)方案，每月月初提交工作方案，上報(bào)工程部經(jīng)理。對(duì)小區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)、設(shè)施、管網(wǎng)及配電系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)展管理維修、保養(yǎng)確保設(shè)備平安運(yùn)行，定時(shí)巡視主要設(shè)備的工作情況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即做出正確判斷并采取有效措施解決問(wèn)題，如不能解決及時(shí)向最高主管人員〔陳總、張主任〕匯報(bào)，通知設(shè)備廠家盡快解決。4、接到業(yè)主報(bào)修在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)及建議做到進(jìn)步效勞的目的。5、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，純熟掌握本小區(qū)內(nèi)供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。6、7、8、9、做好配電室保養(yǎng)工作，做好防范小動(dòng)物工作，確保設(shè)備平安運(yùn)行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時(shí)處理挽救被困人員。認(rèn)真做好工程部相關(guān)資料、文件與維修、保養(yǎng)設(shè)備的記錄工作，每周上報(bào)辦公室存檔。管理好使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運(yùn)行是水電維修的首要責(zé)任，對(duì)管轄區(qū)域要做到三凈〔設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈〕、四不漏〔不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣〕、四良好〔使用性良好、密封性良好、鞏固性良好、調(diào)整良好〕。10、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和安排，按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成任務(wù)，不得擅自離崗、串崗。不得亂收費(fèi)、私自收費(fèi)。11、對(duì)業(yè)主彬彬有禮，堅(jiān)持業(yè)主第一的效勞信條，把禮讓給業(yè)主，以優(yōu)質(zhì)的效勞為公司爭(zhēng)榮譽(yù)，創(chuàng)造財(cái)富。12、嚴(yán)格遵守《員工守那么》及公司各項(xiàng)規(guī)章制度。第5篇：物業(yè)管理公司水電維修班長(zhǎng)崗位職責(zé)水電維修班長(zhǎng)崗位職責(zé)水電維修班長(zhǎng)在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下工作并對(duì)其負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)上承受公司工程維修部指導(dǎo)。其主要職責(zé)是：一、熟悉理解小區(qū)供水供電管網(wǎng)情況，尤其是地下管網(wǎng)情況；二、對(duì)配電房、泵房、中央控制室值班運(yùn)行人員和水電維修人員進(jìn)展管理、業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)；三、對(duì)供水、供電、防盜系統(tǒng)的技術(shù)工作負(fù)全面責(zé)任；四、負(fù)責(zé)供水、供電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、維修和故障處理；負(fù)責(zé)建立設(shè)備使用、維修檔案；五、負(fù)責(zé)排污系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)；六、協(xié)助土建工程技術(shù)人員，搞好排水系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)；七、協(xié)助有關(guān)部門，保障供氣、通訊、閉路電視系統(tǒng)的正常運(yùn)行；八、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案水電局部的審批及裝修開(kāi)工驗(yàn)收；九、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作任務(wù)。第6篇：物業(yè)管理處水電維修工崗位職責(zé)管理處水電維修工崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及平安檢查二、服從領(lǐng)班和上級(jí)的調(diào)度，按時(shí)、按質(zhì)、按量