2023房屋租賃合同樣本

第5頁共5頁2023房屋租賃合同樣本出租?方（以下簡?稱甲方）?地址：_?__號(hào)碼：?承租方（?以下簡稱乙?方）地址?：___?號(hào)碼：根?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合我?國法律、法?規(guī)、規(guī)章對(duì)?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?___（區(qū)?、縣）__?_.2、?出租房屋面?積共___?平方米（建?筑面積/使?用面積/套?內(nèi)面積）?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。第?三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）__?_明（營業(yè)?執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)?提供___?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存，所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?__年。自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋年租金?為___元?（大寫__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整）?2、房屋?租金支付方?式為：__?_.甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：租?賃期間，乙?方所需水費(fèi)?、電費(fèi)等由?乙方按時(shí)交?納。甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)。乙方?向甲方提出?維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，依?附于房屋的?不可移除的?固定裝修歸?甲方所有。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租。?2、甲方出?售房屋，須?在個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件的；（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?；（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋主體?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個(gè)月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對(duì)外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方__?_維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方實(shí)際維?修費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時(shí)，甲方?應(yīng)退還乙方?全部租金并?賠償乙方全?部損失。