世聯(lián)居住小區(qū)園林景觀評(píng)價(jià)模型

物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目總體規(guī)劃建議項(xiàng)目園林設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目配套設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目單體設(shè)計(jì)建議物業(yè)布局交通組織區(qū)隔組團(tuán)設(shè)計(jì)功能布局戶型建議建筑風(fēng)格和立面建議建材建標(biāo)商務(wù)運(yùn)動(dòng)休閑餐飲購物教育節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則和要求居住小區(qū)園林景觀評(píng)價(jià)模型2006年4月概要評(píng)價(jià)基本準(zhǔn)則居住區(qū)常見景觀構(gòu)成景觀設(shè)計(jì)理念與方法簡介主要園林風(fēng)格介紹及項(xiàng)目應(yīng)用案例分析評(píng)價(jià)準(zhǔn)則----十大市場準(zhǔn)則形成良好的整體效果，具備較強(qiáng)視覺沖擊力，提升項(xiàng)目品質(zhì)感有效處理各組團(tuán)園林統(tǒng)一和獨(dú)立的關(guān)系，符合開發(fā)、銷售時(shí)序，推動(dòng)項(xiàng)目價(jià)值最大化具備較強(qiáng)的外延性、昭示性，體現(xiàn)項(xiàng)目特質(zhì)傳遞項(xiàng)目精神有效區(qū)隔、聯(lián)系外部和小區(qū)及小區(qū)各組團(tuán)關(guān)系鮮明的主題并形成有力賣點(diǎn)核心景觀是否給了最優(yōu)戶型（或產(chǎn)品類型）景觀的均好性原則景觀的功能性，社區(qū)文化氛圍營造（休憩、觀賞、教育、娛樂、展示、表演）是否有核心景觀區(qū)，并形成良好的公共空間有效彌補(bǔ)建筑本身的不足（如是否通過立體綠化、造坡、透綠等手法提高空間感、層次感、隔音、凈化空氣）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則----設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營六大原則明確的空間組織立意每一景區(qū)內(nèi)是否有少量的中心景觀形成視覺焦點(diǎn)景區(qū)之間是否有機(jī)聯(lián)系景觀的觀賞性和美感（光、色、形、聲、味、觸；奇、趣、格）景觀受季節(jié)的影響景觀的前期投入和后期維護(hù)成本（1）地形地貌：據(jù)比例及陡峻度

（2）植被：以豐實(shí)性為依據(jù)

（3）水體：存在與否、形態(tài)、大小

（4）色彩：強(qiáng)烈性及豐富性等

（5）毗鄰風(fēng)景：毗鄰風(fēng)景對(duì)所評(píng)價(jià)風(fēng)景的烘托作用

（6）特異性：常見－奇特（7）人文景觀景觀美觀性評(píng)價(jià)內(nèi)容：景觀美學(xué)評(píng)價(jià)原則：多樣與統(tǒng)一調(diào)和與對(duì)比對(duì)稱與均衡比例與尺度動(dòng)勢與均衡韻律與節(jié)奏

整體規(guī)劃分析構(gòu)思基礎(chǔ)和景觀意境交通分析：運(yùn)動(dòng)與通路、人車分流空間分析景觀節(jié)點(diǎn)色彩分析景觀（廣場、公園、島、湖）作用分類：社區(qū)各類活動(dòng)、花卉展示及節(jié)慶典禮等提供使用場地生態(tài)展示和教育意義人流導(dǎo)向作用、匯集作用休閑娛樂綜合公共藝術(shù)與文化設(shè)施居住區(qū)常見景觀構(gòu)成綠化

道路

鋪地

小品

居住區(qū)常見見景觀構(gòu)成成綠化：綠化是環(huán)環(huán)境景觀觀的基本本構(gòu)成元元素?，F(xiàn)現(xiàn)代居住住區(qū)的園園藝綠化化呈現(xiàn)趨趨勢：喬、灌、、花、草草結(jié)合，馬尼拉拉、火鳳鳳凰等草草類地被被植物塑塑造了綠綠茵盎然然的植物物背景，，點(diǎn)綴具具有觀賞賞性的高高大喬木木如香樟樟、玉蘭蘭、棕櫚櫚、銀杏杏等，以以及叢栽栽的球狀狀灌木和和顏色鮮鮮艷的花花卉，高高低錯(cuò)落落、遠(yuǎn)近近分明、、疏密有有致，綠綠化景觀觀層次豐豐富；平面與立立體結(jié)合合，居住區(qū)區(qū)綠化已已從水平平方向轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向水平平和垂直直相結(jié)合合，根據(jù)據(jù)綠化位位置不同同，垂直直綠化可可分為圍圍墻綠化化、陽臺(tái)臺(tái)綠化、、屋頂綠綠化、懸懸掛綠化化、攀爬爬綠化等等；實(shí)用性與與藝術(shù)性性結(jié)合，追求構(gòu)構(gòu)圖、顏顏色、對(duì)對(duì)比、質(zhì)質(zhì)感，形形成綠點(diǎn)點(diǎn)、綠帶帶、綠廊廊、綠坡坡、綠面面、綠窗窗等綠色色景觀，，同時(shí)講講究和硬硬質(zhì)景觀觀的結(jié)合合使用，，也注意意綠化的的維護(hù)和和保養(yǎng)。。所有這這些都極極大地豐豐富了居居住區(qū)綠綠化的內(nèi)內(nèi)涵。居住區(qū)常常見景觀觀構(gòu)成道路：道路是居居住區(qū)的的構(gòu)成框框架，起起到了疏疏導(dǎo)居住住區(qū)交通通、組織織居住區(qū)區(qū)空間和和美化小小區(qū)功能能。宅間路：：往往和和路牙、、路邊的的塊石、、休閑坐坐椅、植植物配置置、燈具具等，共共同構(gòu)成成居住區(qū)區(qū)最基本本的景觀觀線。宅宅間路應(yīng)應(yīng)富于變變化，由由石板、、裝飾混混凝土、、卵石等等自然和和類自然然材料鋪鋪裝而成成。車行路：：一般較較為順直直，由混混凝土、、瀝青等等耐壓材材料鋪裝裝；并應(yīng)應(yīng)盡量控控制車速速。設(shè)計(jì)準(zhǔn)則則：對(duì)道道路的平平曲線、、豎曲線線、寬窄窄和分幅幅、鋪裝裝材質(zhì)、、綠化裝裝飾等進(jìn)進(jìn)行綜合合考慮，，以賦予予道路美美的形式式。居住區(qū)常常見景觀觀構(gòu)成鋪地：廣場鋪地地在居住住區(qū)中是是人們通通過和逗逗留的場場所，是是人流集集中的地地方。在規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)中，，通過它它的地坪坪高差、、材質(zhì)、、顏色、、肌理、、圖案的的變化創(chuàng)創(chuàng)造出富富有魅力力的路面面和場地地景觀。。目前在居居住區(qū)中中鋪地材材料有幾幾種，如如：廣場場磚、石石材、混混凝土砌砌塊、裝裝飾混凝凝土、卵卵石、木木材等等等。案例：某小區(qū)裝裝飾混凝凝土廣場場中嵌入入孩童腳腳印，具具有強(qiáng)烈烈的方向向感和趣趣味性；；日本的““枯山水水”手法法的引入入，用石石英砂、、鵝卵石石、塊石石等營造造類似溪溪水的形形象，頗頗具寫意意韻味。。景觀設(shè)計(jì)計(jì)元素小品：作作為硬質(zhì)質(zhì)景觀的的小品往往往成為為人們視視覺的焦焦點(diǎn)和小小區(qū)的標(biāo)標(biāo)識(shí)。。雕塑小品品----雕塑塑小品又又可分為為抽象雕雕塑和具具象雕塑塑，使用用的材料料有石雕雕、鋼雕雕、銅雕雕、木雕雕、玻璃璃鋼雕園藝小品品----古典典元素：：芭蕉、、太湖石石、花窗窗、石桌桌椅、楹楹聯(lián)、曲曲徑小橋橋等；現(xiàn)現(xiàn)代元素素：景墻墻、小亭亭、旱池池、花架架、塊石石、花盆盆、充滿滿現(xiàn)代韻韻味的座座椅。設(shè)施小品品----方便便人們使使用的公公共設(shè)施施，如路路燈、指指示牌、、信報(bào)箱箱、垃圾圾桶、公公告欄、、單元牌牌、電話話亭、自自行車棚棚等等。。植物鋪裝傳統(tǒng)式紋紋樣鋪地地抽象幾何何鋪地紋紋樣鋪裝農(nóng)歷廣場場道路廣場直徑不大大于十米米入口足夠的功功能性昭示性以以匯集人人流視覺焦點(diǎn)點(diǎn)結(jié)合項(xiàng)目符號(hào)號(hào)體現(xiàn)燈水景橋欄桿山石建筑小品品雕塑、花花壇、花花架、座座椅、圍圍墻、欄欄桿、書書報(bào)亭、、小商亭亭、噴水水池、廣廣告欄等等、垃圾圾桶、郵郵箱、指指示標(biāo)牌牌及燈桿桿等設(shè)計(jì)理念念與方法法----原則則1.空間間組織立立意原則則2.體現(xiàn)現(xiàn)地方特特征原則則3.使用用現(xiàn)代材材料原則則4.點(diǎn)線線面相結(jié)結(jié)合原則則例：易道道金雞湖湖項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)理念念創(chuàng)造各種種不同用用途、大大小不一一的開放放空間。。將岸線空空間與已已建成的的環(huán)境融融合起來來，精心心處理開開放空間間和建筑筑地區(qū)交交界的邊邊緣線，，使之富富有變化化，以創(chuàng)創(chuàng)造一個(gè)個(gè)充滿趣趣味的空空間和生生動(dòng)的湖湖濱環(huán)境境。將商業(yè)和和公共建建筑融入入重要的的開放間間區(qū)域，，以帶動(dòng)動(dòng)空間的的流動(dòng)性性和開放放性。在開放空空間系統(tǒng)統(tǒng)中提供供各種娛娛樂性和和教育性性的場所所。針對(duì)每個(gè)個(gè)不同的的小區(qū)塑塑造特色色，同時(shí)時(shí)在視覺覺及建筑筑語匯上上，保持持一定程程度的連連貫性。。限制開放放空間中中的車流流量至最最低程度度，提倡倡利用公公交車到到公共公公園和水水邊．盡盡量減少少自用車車流量。。所有街道道的朝向向面向湖湖，使每每個(gè)住戶戶皆有良良好的視視野。留心水質(zhì)質(zhì)改善的的最新科科技，從從生態(tài)的的角度改改善湖的的水質(zhì)。。主要園林林風(fēng)格介介紹典型樓盤盤園林風(fēng)風(fēng)格----水榭花花都以水為主主體的自自然田園園風(fēng)格典型樓盤盤園林風(fēng)風(fēng)格----波托菲菲諾以水為主主體的意意大利風(fēng)風(fēng)情小鎮(zhèn)鎮(zhèn)風(fēng)格典型樓盤盤園林風(fēng)風(fēng)格----陽光棕棕櫚園以地中海海風(fēng)格為為主體的的風(fēng)情園園林典型樓盤盤園林風(fēng)風(fēng)格----金地香香蜜山以山為主主體的原原始自然然園林典型樓盤盤園林風(fēng)風(fēng)格----中旅國國際公館館泰式風(fēng)情情園林典型樓盤盤園林風(fēng)風(fēng)格----金域藍(lán)藍(lán)灣泰式園林林典型樓盤盤園林風(fēng)風(fēng)格----中海怡怡美山