木工分包合同

1111棗陽(yáng)碧桂園利達(dá)天璽項(xiàng)目

木工分項(xiàng)承包合同甲方：湖北鑫達(dá)眾力勞務(wù)有限公司棗陽(yáng)碧桂園利達(dá)天璽項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：身份證號(hào)碼j（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合總包合同條款及棗陽(yáng)碧桂園工程具體情況，遵循平等、自愿、公平、互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲方將本項(xiàng)目木工分項(xiàng)承包給乙方。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就本分包事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、承包方式和承包范圍1、承包方式：包工及部分小型輔材，施工機(jī)具及配套接地線(xiàn)，釘子、鐵絲、拉馬、蝴蝶扣、頂托、絲桿、衛(wèi)生間一次性螺桿、地下室防水絲桿、套管、內(nèi)襯、吊模預(yù)制墊塊、密封膠條、模板涂刷脫模劑（脫模劑甲供）、勞保用品等均由乙方自理。圓盤(pán)踞必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)。模板、木防、鋼管、扣件由甲方提供。2、承包內(nèi)容：本項(xiàng)目木工分項(xiàng)工程包括：放軸線(xiàn)、細(xì)部線(xiàn)（甲方只負(fù)責(zé)提供“王”字型控制線(xiàn)）、模板制作、安裝、拆除、內(nèi)支模架搭設(shè)及拆除、管道井、后澆帶等所有二次結(jié)構(gòu)模板安裝及拆除、滿(mǎn)堂架底部木墊板制作安裝，工完場(chǎng)清、開(kāi)工及完工后材料分類(lèi)堆放整齊。甲供材料模板、木防、滿(mǎn)堂架鋼管等模板施工方面的到場(chǎng)材料下車(chē)及工程完工后可利用材料的上車(chē)。模板修整、刷油、使用完后模板與木材拔釘子及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，抹灰前結(jié)構(gòu)上螺桿的清理、與其它工種工程配合所涉及的所有輔助用工等木工分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容。因碧桂園集團(tuán)區(qū)域質(zhì)量檢查對(duì)觀(guān)感、實(shí)測(cè)實(shí)量要求較高，故缺陷修補(bǔ)必須采取打磨的方式，拆完模立即處理。打磨機(jī)具、門(mén)字架、人工均由乙方自理。3、承包范圍：施工圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)以及甲方下達(dá)的施工任務(wù)模板工程方面的支設(shè)、拆除、材料堆放整齊。包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全與現(xiàn)場(chǎng)文明施工。甲方負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸、住宿場(chǎng)所，其余由乙方自理。工人整體意外傷害險(xiǎn)及工傷險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，其余保險(xiǎn)由乙方自理。二、承包價(jià)格及工程量計(jì)價(jià)依據(jù)1、承包價(jià)格：高層區(qū)±0.000以下、地下室、高層基礎(chǔ)按模板展開(kāi)面積每平方叁拾伍元（小寫(xiě):35元/模板展開(kāi)面積）；高層區(qū)±0.000以上按展開(kāi)面積每平方叁拾叁元（小寫(xiě)：33元/模板展開(kāi)面積），首開(kāi)區(qū)在以上基礎(chǔ)上每平方加2元。包含所有二次結(jié)構(gòu)支模。工程量計(jì)算：按混凝土與模板接觸面積計(jì)算規(guī)則為依據(jù)，據(jù)實(shí)結(jié)算。該單價(jià)包含本合同“一、承包施工內(nèi)容及承包方式”里面的所有工作內(nèi)容,包含勞保、社保、加班、工人伙食、趕工、質(zhì)量、防護(hù)衛(wèi)生、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)容貌及形象、質(zhì)安大檢查（政策要求停工不補(bǔ)償任何費(fèi)用）等一切費(fèi)用在內(nèi)，乙方無(wú)條件遵照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，不另發(fā)生時(shí)工費(fèi)；如因本工程施工需要，甲方在發(fā)包范圍外另行委派的施工任務(wù)及臨時(shí)用工,由甲方另行下發(fā)施工任務(wù)委托單，乙方不得拒絕施工。委托單注明結(jié)算方式，施工完畢后由甲方驗(yàn)收并審核簽字確認(rèn)。零星用工單價(jià)大工按200元/工日，小工按150元/工日?qǐng)?zhí)行（每工日按10小時(shí)計(jì)）。本項(xiàng)目采用統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)團(tuán)體保險(xiǎn)，由甲方統(tǒng)一辦理購(gòu)買(mǎi)，如發(fā)生工傷事故，除去保險(xiǎn)公司賠付外費(fèi)用在伍離圓及以?xún)?nèi)的由乙方自行負(fù)責(zé)，超過(guò)伍離圓的分清責(zé)任由保險(xiǎn)公司、甲方、乙方三方按責(zé)分?jǐn)?。在施工期間，人工、材料費(fèi)費(fèi)上漲或下浮不發(fā)生調(diào)整，以承包單價(jià)為準(zhǔn)。2、合同綜合單價(jià)組成本工程綜合單價(jià)分解如下：基本工價(jià)占90%,質(zhì)量?jī)r(jià)格占3%,進(jìn)度價(jià)格占3%,安全價(jià)格占3%,文明施工價(jià)格占1%。如質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工全部達(dá)到碧桂園及行業(yè)主管部門(mén)要求，則按綜合單價(jià)的100%結(jié)算。如部分達(dá)不到要求，則扣發(fā)相應(yīng)比例的價(jià)值。三、付款方式1、±0.000以下單棟基礎(chǔ)及地下室完工后次月至日前支付完成工程量的50_%;±0.000以上按每完成10層后次月且日前支付完成工程量的組％。2、單棟主體結(jié)構(gòu)封頂后45日內(nèi)支付至所完成進(jìn)度款的竺％,外架拆除后45日內(nèi)或主體結(jié)構(gòu)己完成的年底支付至己完成工程量的95%,跨年工程年底支付至已完成工程量的85%,本工程竣工驗(yàn)收合格后支付決算總價(jià)的至％,余￡%質(zhì)保金，在竣工驗(yàn)收合格一年后一次性無(wú)息付清。3、如乙方簽約人委托他人辦理工程款手續(xù)，必須向甲方報(bào)書(shū)面委托書(shū)，簽字蓋章，方能辦理。特殊情況，甲方資金不到位時(shí)，乙方應(yīng)有必要的墊資能力,以保證施工的正常進(jìn)行。4、工程款發(fā)放前乙方必須向甲方提交民工工資表，工資表中必須有工人身份證號(hào)、金額、手印，確保工資發(fā)到每位工人手中。如乙方未提交工資表，甲方拒絕支付工程款。如乙方私自挪用民工工資，造成民工鬧事，甲方將用剩余工程款直接對(duì)民工發(fā)放工資，并追究乙方法律責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：襄陽(yáng)市優(yōu)質(zhì)工程、碧桂園質(zhì)量管理標(biāo)桿。具體詳見(jiàn)附件：碧桂園檢查《工程質(zhì)量檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》。2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工設(shè)計(jì)圖和現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)部門(mén)有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及碧桂園要求進(jìn)行施工，并在施工中自覺(jué)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的質(zhì)量監(jiān)督。3、所有碎坎臺(tái)、必須同結(jié)構(gòu)梁、板同時(shí)澆搗完成；?碎坎臺(tái)設(shè)置部位、坎臺(tái)高度（具體以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）序號(hào)碎坎臺(tái)部位上翻結(jié)構(gòu)位置坎臺(tái)高度（mm）1衛(wèi)生間墻根部樓面結(jié)構(gòu)板面以上200衛(wèi)生間沉箱內(nèi)煙、風(fēng)道、管道井根部與結(jié)構(gòu)板而平齊—2室內(nèi)出露臺(tái)、出屋面門(mén)或門(mén)連窗底部樓面結(jié)構(gòu)板以上具體高度以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)3出屋而構(gòu)筑物墻體根部屋面結(jié)構(gòu)板以上3504低矮坡屋而檐口與豎向墻體交接處根部交接而結(jié)構(gòu)板以上5005低矮坡屋面歇山、頂部與豎向墻體交接處根部低矮坡屋而結(jié)構(gòu)板以上3006煙道出屋面根部的反坎屋面結(jié)構(gòu)板以上5007屋面女兒墻根部屋面結(jié)構(gòu)板面以上（坡頂標(biāo)高計(jì)算）2508斜屋而檐口、歇山坎臺(tái)（寬150mm）,包括易產(chǎn)生滲漏的小斜屋面和別墅入戶(hù)門(mén)廊小斜屋而與外墻交界處斜屋而結(jié)構(gòu)面以上（無(wú)保溫板屋面除外）100^1509出底線(xiàn)是頂板的采光井、通風(fēng)井等高于回填土3004、衛(wèi)生間沉箱內(nèi)煙、風(fēng)道、管道井根部坎臺(tái)碎和四周墻腳周邊坎臺(tái)必須同沉箱四周梁一同澆搗完成。5、碎坎臺(tái)施工定位要準(zhǔn)確，以免與上部砌體錯(cuò)位。6、根據(jù)碧桂園要求嚴(yán)禁用鐵絲穿過(guò)坎臺(tái)加固。7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差不得超過(guò)下表規(guī)定：項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線(xiàn)位置墻、柱、梁L9鋼尺檢查剪力墻5垂直度層高W5mL3經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)、鋼尺、2m托線(xiàn)板檢查>5m8經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)、鋼尺檢查標(biāo)高層高10水準(zhǔn)儀或拉線(xiàn)、鋼尺檢查截而尺寸+8,—5鋼尺檢查表而平整度L-92m靠尺和塞尺檢查外觀(guān)質(zhì)量檢查應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢查；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差實(shí)測(cè)項(xiàng)目為柱、梁、墻體軸線(xiàn)位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。由于碧桂園及主管部門(mén)分戶(hù)驗(yàn)收對(duì)戶(hù)內(nèi)開(kāi)間尺寸、層高檢查很?chē)?yán)格，套內(nèi)柱、梁、墻體軸線(xiàn)位置、層高應(yīng)該全數(shù)檢查，以保證房間尺寸。3套內(nèi)剪立墻上的門(mén)窗洞口的上下標(biāo)高及尺寸應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢查。4樓地面、天棚結(jié)構(gòu)板的平整度檢查，每間房不得小于2點(diǎn)，檢查時(shí)應(yīng)在板的中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測(cè)量。8、根據(jù)碧桂園要求，后澆帶必須采用獨(dú)立的支撐體系，此項(xiàng)為強(qiáng)制條款，一旦違反，加重處罰。9、根據(jù)碧桂園要求，剪力墻、柱根、樓梯上三跑部位必須留設(shè)清掃口，乙方樓板板面在上鋼筋前必須將垃圾鋸末清掃干凈。10、所有的模板、木防拆除后必須將碎渣清除干凈后采用向上運(yùn)輸，防止在污染樓板模板而。11、上下層剪力墻、柱加固方式必須采取預(yù)埋鎖腳螺桿、模板向下層延伸50yo0mm方式加固，確保剪力墻不錯(cuò)臺(tái)、不漏漿。具體見(jiàn)下圖：注:時(shí)幽根柳的雕計(jì)*靛.麻秣腦冊(cè)巔淖,殿垂獻(xiàn)12、拆模強(qiáng)度要求具體見(jiàn)下表:底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求構(gòu)件類(lèi)型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板<2250>2,W8275>82100梁、拱、殼<8275>8>100懸臂構(gòu)件—210013、拆模后所有的脹模均由乙方及時(shí)剔鑿修補(bǔ)，避免碧桂園月度檢查扣分。拆模后未發(fā)現(xiàn)的脹模，在內(nèi)外墻抹灰前灰餅完成后發(fā)現(xiàn)的脹模，乙方也必須隨叫隨到剔鑿修補(bǔ)，否則甲方自行派人剔鑿，費(fèi)用從工程款中扣除。14、模板必須將碎渣清除干凈后及時(shí)涂刷脫模劑（地溝油），確保碎觀(guān)感及模板周轉(zhuǎn)次數(shù)。15、若乙方施工的工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方的要求無(wú)條件整改或返工，所造成的整改或返工費(fèi)用由均由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、進(jìn)度要求：1、嚴(yán)格按業(yè)主、監(jiān)理、甲方下達(dá)的指令，精心組織、合理安排確保滿(mǎn)足各施工節(jié)點(diǎn)、形象進(jìn)度及總施工工期等各項(xiàng)要求。滿(mǎn)足項(xiàng)目部的整體工期要求，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的工期計(jì)劃表，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。展示區(qū)和首開(kāi)區(qū)施工期間必須保證按正常施工人員的2倍配備工人，確保二班倒作業(yè)，主樓每棟確保55—60人，地下室另外根據(jù)項(xiàng)目部工期要求加入，確保施工進(jìn)度。2、乙方因人員不足造成拖延工期，甲方有權(quán)高于市場(chǎng)價(jià)請(qǐng)人，此工資在乙方工資中扣除，乙方不得以任何理由停工、罷工，否則甲方有權(quán)終止合同，并按己完成的工程量70%結(jié)賬給乙方，責(zé)令退場(chǎng)。3、項(xiàng)目部下發(fā)的關(guān)于進(jìn)度的通知單乙方必須無(wú)條件簽收，并嚴(yán)格執(zhí)行，否則將按通知單約定的處罰條例進(jìn)行處罰。4、如拒不執(zhí)行項(xiàng)目部工期要求首次2000元/次處罰，若屢教不改按第2條處理。六、安全及文明施工要求為貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)中華人民共和國(guó)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工形象，特制訂如下要求：1、乙方進(jìn)場(chǎng)后首先必須向甲方提交民工花名冊(cè)、家庭住址、聯(lián)系電話(huà)及身份證號(hào)，未提交進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)按200元/次進(jìn)行處罰。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度；安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制度安全檢查制度；安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度；安全教育制度等。3、甲乙雙方的有關(guān)人員必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)的教育，增強(qiáng)法制觀(guān)念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。4、施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)組織召開(kāi)施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。5、施工期間，甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改，過(guò)期不整改者，將按項(xiàng)目部相關(guān)制度罰款。6、乙方人員對(duì)所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對(duì)施工過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負(fù)主要責(zé)任。8、乙方人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架，各類(lèi)安全設(shè)施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當(dāng)事人的責(zé)任，造成的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方嚴(yán)禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須采用明火加熱的作業(yè)時(shí)必須落實(shí)防火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得工地主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專(zhuān)人值班。10、乙方不得在宿舍私自亂拉電線(xiàn)，不得在生活區(qū)打牌賭博、打架斗毆，大聲喧嘩，在走廊上撒尿、亂倒臟水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即對(duì)乙方進(jìn)行處罰。七、甲乙雙方職責(zé)1、甲方及時(shí)提供甲方應(yīng)該提供的材料。2、乙方提前一周向甲方提供書(shū)面的材料計(jì)劃單。如無(wú)書(shū)面材料計(jì)劃單，因甲方提供材料不及時(shí)造成乙方誤工，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方領(lǐng)料后，應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)甲方提供的材料。及時(shí)將材料回收重復(fù)利用，否則甲方將按浪費(fèi)材料價(jià)格的兩倍對(duì)乙方進(jìn)行處罰?；蛟偌追娇陬^或書(shū)面提醒乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未及時(shí)將材料回收利用，甲方有權(quán)將請(qǐng)人收集材料，所花的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。3、甲方項(xiàng)目部組織會(huì)議時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須參加，否則甲方以缺席每次200元，遲到每次100元處罰乙方。4、乙方及時(shí)提供機(jī)具及其它材料、工具，確保工程順利施工。5、乙方負(fù)責(zé)人（或指定專(zhuān)人）必須24小時(shí)堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況須向甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師請(qǐng)假），否則甲方以每次200元處罰乙方。6、甲方為了項(xiàng)目整個(gè)工程順利施工的需要，乙方必須服從甲方項(xiàng)目部安排、調(diào)整，否則按拖延工期處罰。7、乙方所有提供機(jī)具材料應(yīng)具有合格證明書(shū)交甲方項(xiàng)目部存檔。8、乙方負(fù)責(zé)人必須陪同甲方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理一起參加碧桂園建設(shè)方、質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查，并作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。9、如因乙方不聽(tīng)從甲方安排，甲方有權(quán)隨時(shí)勒令班組退場(chǎng)，并按完成工程量的70%結(jié)算所有工程量。10、如乙方自行退場(chǎng)或有未完成的工作，未完工程量按承包單價(jià)的2倍從已完工程量中扣出，扣完為止。11、乙方嚴(yán)禁招用未滿(mǎn)18歲的童工，殘疾人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按100元/人/天對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至該人退場(chǎng)為止。12、現(xiàn)場(chǎng)必須做到“工完料盡場(chǎng)地清”，達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。13、乙方必須派代表電話(huà)常駐工地，對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期全面負(fù)責(zé)落實(shí)管理，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。14、乙方員工在施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴好安全防護(hù)用品，未穿戴好安全防護(hù)用品的人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。15、因乙方原因影響工程施工進(jìn)展（包括且不限于：乙方勞動(dòng)力不足、不服從甲方加班要求、乙方未能支付工人工資或伙食費(fèi)、乙方工人施工技術(shù)不能達(dá)到碧桂園施工工藝要求、乙方帶班管理能力不