合同終止與糾紛 課件

8.合同的終止劉紅梅2013.3.258.合同的終止劉紅梅1課前復(fù)習(xí)一、合同的履行

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。課前復(fù)習(xí)一、合同的履行2課前復(fù)習(xí)二、合同的變更當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。1.合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。如果雙方當(dāng)事人就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，則變更后的內(nèi)容取代原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。如果一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方同意就改變合同的內(nèi)容，不僅變更的內(nèi)容對(duì)另一方?jīng)]有約束力，其做法還是一種違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。課前復(fù)習(xí)二、合同的變更3課前復(fù)習(xí)二、合同的變更

2.合同變更須遵循法定的程序法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)手續(xù)。如果沒有履行法定程序，即使當(dāng)事人已協(xié)議變更了合同，其變更內(nèi)容也不發(fā)生法律效力。3.對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的推定合同變更的內(nèi)容必須明確約定。如果當(dāng)事人對(duì)于合同變更的內(nèi)容約定不明確，則將被推定為未變更。任何一方不得要求對(duì)方履行約定不明確的變更內(nèi)容。課前復(fù)習(xí)二、合同的變更4課前復(fù)習(xí)三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

1.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓（1）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍《合同法》規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人《合同法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。如人格或身份權(quán)如：租房如：土地課前復(fù)習(xí)三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓如人格或身份權(quán)如：租房如：土地5課前復(fù)習(xí)三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓（3）債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯《合同法》規(guī)定，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張?？罐q權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人行使債權(quán)時(shí)，債務(wù)人根據(jù)法定事由對(duì)抗債權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。債務(wù)人的抗辯權(quán)是其固有的一項(xiàng)權(quán)利，并不隨權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而消滅。所以，在權(quán)利轉(zhuǎn)讓的情況下，債務(wù)人可以向新債權(quán)人行使該權(quán)利。受讓人不得以任何理由拒絕債務(wù)人權(quán)利的行使。（4）從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓《合同法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。課前復(fù)習(xí)三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6課前復(fù)習(xí)三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓2.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)轉(zhuǎn)移分為兩種情況：一是合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)移，在這種情況下，新的債務(wù)人完全取代了舊的債務(wù)人，新的債務(wù)人負(fù)責(zé)全面履行合同義務(wù);另一種情況是合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移，即新的債務(wù)人加入到原債務(wù)中，與原債務(wù)人一起向債權(quán)人履行義務(wù)。債務(wù)人不論轉(zhuǎn)移的是全部義務(wù)還是部分義務(wù)，都需要征得債權(quán)人同意。未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的行為對(duì)債權(quán)人不發(fā)生效力。課前復(fù)習(xí)三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7課前復(fù)習(xí)三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓3.合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓又稱為概括轉(zhuǎn)讓，是指合同一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人全部地承受這些權(quán)利和義務(wù)。權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的后果，導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅，第三人取代了轉(zhuǎn)讓方的地位，產(chǎn)生出一種新的合同關(guān)系。只有經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，才能將合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。如果未經(jīng)對(duì)方同意，一方當(dāng)事人擅自一并轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的，其轉(zhuǎn)讓行為無效，對(duì)方有權(quán)就轉(zhuǎn)讓行為對(duì)自己造成的損害，追究轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任。8課前復(fù)習(xí)三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8練習(xí)題（單）1.甲公司欠某供應(yīng)商500萬元貨款，現(xiàn)甲公司分立為乙、丙兩家公司。關(guān)于甲公司分立后的500萬元債務(wù)的清償問題的說法，正確的是()。A.乙公司與丙公司均不承擔(dān)清償責(zé)任B.應(yīng)當(dāng)由乙、丙公司承擔(dān)連帶責(zé)任C.應(yīng)當(dāng)由甲公司承擔(dān)全部債務(wù)D.應(yīng)當(dāng)由乙公司承擔(dān)全部債務(wù)

【答案】B本題考核的是企業(yè)的合并與分立涉及的權(quán)利義務(wù)?！睹穹ㄍ▌t》第44條第2款規(guī)定，企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)?！逗贤ā返?0條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。企業(yè)合并或者分立，原企業(yè)的合同權(quán)利義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移給新企業(yè)，這屬于法定的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移，因此，不需要取得合同相對(duì)人的同意。答案：B練習(xí)題（單）1.甲公司欠某供應(yīng)商500萬元貨款，現(xiàn)甲公司分立9練習(xí)題（單）2.依據(jù)《合同法》對(duì)合同變更的規(guī)定，以下表述中正確的是()。A.不論采用何種形式訂立的合同，履行期間當(dāng)事人通過協(xié)商均可變更合同約定的內(nèi)容B.采用范本訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容C.采用格式合同的，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容D.采用競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容【答案】A本題考核的是合同的變更?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！眳⒖即鸢福篈練習(xí)題（單）2.依據(jù)《合同法》對(duì)合同變更的規(guī)定，以下表述中正10練習(xí)題（多）3.根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是()。A.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位B.甲將自己對(duì)乙單位的一筆債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位C.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丁企業(yè)D.甲不顧合同所約定不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)的條款，將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司E.甲將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位

【答案】ABD本題考核的是合同的轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人?！督ㄖā返?8條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！薄逗贤ā返?4條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意?！薄逗贤ā返?9條規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！薄逗贤ā返?0條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。答案：ABD練習(xí)題（多）3.根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是(11練習(xí)題（單）4.甲、乙雙方在2012年2月7日訂立買賣魚粉的合同，約定每噸6000元，由丙方為乙方付款提供保證擔(dān)保。同年4月5日，甲、乙雙方又約定每噸6800元。根據(jù)已知條件，下列觀點(diǎn)正確的是（）A.甲、乙變更原買賣合同，不適用要約和承諾的規(guī)則B.甲、乙變更買賣合同，為更新C.甲、乙變更買賣合同，保證人丙方不知情，丙方免除保證責(zé)任D.甲、乙變更買賣合同，丙方不知情，但丙方不免責(zé)【答案】雙方協(xié)議變更合同，是以第二個(gè)合同變更第一個(gè)合同，第二個(gè)合同也是合同，適用要約和承諾的規(guī)則。故A項(xiàng)排除。更新不同于變更，更新產(chǎn)生新的給付，即產(chǎn)生新的合同，故排除B項(xiàng)?！稉?dān)保法解釋》第30條第1款規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書面同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的。保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任?！惫逝懦鼵項(xiàng)，肯定D項(xiàng)。答案：D練習(xí)題（單）4.甲、乙雙方在2012年2月7日訂立買賣魚粉的12合同的權(quán)利義務(wù)終止第一部分合同終止概述第二部分合同的解除（重點(diǎn)）合同的權(quán)利義務(wù)終止第一部分合同終止概述13第一部分合同終止概述第一部分合同終止概述14一、合同終止的概念合同終止又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。

一、合同終止的概念合同終止又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀15二、合同終止的原因合同法規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)有下列情形之一的即行終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（重點(diǎn)）（三）債務(wù)相互抵銷（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。二、合同終止的原因合同法規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)有下161、債務(wù)已按約定履行【舉例】施工單位按合同約定提供了符合要求的標(biāo)的物，建設(shè)單位也付清了所有的費(fèi)用，雙方合同終止。二、合同終止的原因1、債務(wù)已按約定履行二、合同終止的原因172、合同解除即經(jīng)過合同當(dāng)事人協(xié)議或由于出現(xiàn)法定事由，合同終止，亦即合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)因解除而終止。最常見的法定事由是不可抗拒力。二、合同終止的原因2、合同解除二、合同終止的原因183、債務(wù)相互抵消即當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，只要該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，任何一方都可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消。但是，依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的，則不能相互抵消。根據(jù)當(dāng)事人的意思自治原則，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，即使標(biāo)的物種類、品質(zhì)不同，但經(jīng)雙方協(xié)商，也可以抵消。二、合同終止的原因3、債務(wù)相互抵消二、合同終止的原因194、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存即指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。提存機(jī)關(guān)：我國(guó)沒有設(shè)立專門的提存機(jī)關(guān)。根據(jù)目前法律、法規(guī)的規(guī)定，我國(guó)有權(quán)受理提存的機(jī)關(guān)包括：法院、銀行、公安機(jī)關(guān)所設(shè)的失物招領(lǐng)處（辦理所有權(quán)不明的遺失物的提存保管事務(wù)）、公證處（１９９５年司法部發(fā)布了《提存公證規(guī)則》，從法律上賦予了公證機(jī)關(guān)作為提存機(jī)關(guān)的法律地位。）在《合同法》第一百零一條規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);(2)債權(quán)人下落不明;(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;(4)法律規(guī)定的其他情形。4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存在《合同法》第一百零一條規(guī)定，有205、債權(quán)人免除債務(wù)根據(jù)當(dāng)事人意思自治原則，債權(quán)人可以免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)。債務(wù)一經(jīng)免除，合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。二、合同終止的原因5、債權(quán)人免除債務(wù)二、合同終止的原因216、債權(quán)債務(wù)同歸一人即由于債權(quán)、債務(wù)同歸一人，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。例如，原合同雙方當(dāng)事人訂立合同后合并為一個(gè)法人了，債權(quán)、債務(wù)同歸合并后的法人，原合同終止。二、合同終止的原因6、債權(quán)債務(wù)同歸一人二、合同終止的原因227、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形例如，《保險(xiǎn)法》規(guī)定：除保險(xiǎn)法另有規(guī)定或者保險(xiǎn)合同另有約定的除外，投保人可以任意解除合同。此外，當(dāng)事人也可以約定各種終止合同的條件從而使合同終止?！逗贤ā纷魃鲜鲆?guī)定是當(dāng)事人意思自治原則的體現(xiàn)。如：出外游玩，但遇惡劣天氣，游客要求只要能安全返回即可。二、合同終止的原因7、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形二、合同終止的原因23合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；合同的權(quán)利義務(wù)終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)24三、合同終止的效力（一）合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)消滅（二）債權(quán)的擔(dān)保及其他從屬權(quán)利及義務(wù)消滅。（三）負(fù)債字據(jù)的返還（四）合同終止后的附隨義務(wù)仍需履行。（通知、開具發(fā)票、三包等）（五）合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。三、合同終止的效力（一）合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)消滅25合同的終止合同的變更合同效力的停止消滅既存的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系合同關(guān)系中內(nèi)容要素的變化，合同關(guān)系依然存在。債務(wù)人基于抗辯權(quán)的行使，拒絕債權(quán)人的履行請(qǐng)求。合同關(guān)系并未消滅，只不過效力暫時(shí)停止而已概念辨析合同的終止合同的變更合同效力的停止消滅既存的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系26練習(xí)題（單)1.甲、乙雙方在2012年2月7日訂立買賣魚粉的合同，約定每噸6000元，由丙方為乙方付款提供保證擔(dān)保。同年4月5日，甲、乙雙方又約定每噸6800元。根據(jù)已知條件，下列觀點(diǎn)正確的是（）A.甲、乙變更原買賣合同，不適用要約和承諾的規(guī)則B.甲、乙變更買賣合同，為更新C.甲、乙變更買賣合同，保證人丙方不知情，丙方免除保證責(zé)任D.甲、乙變更買賣合同，丙方不知情，但丙方不免責(zé)【答案】雙方協(xié)議變更合同，是以第二個(gè)合同變更第一個(gè)合同，第二個(gè)合同也是合同，適用要約和承諾的規(guī)則。故A項(xiàng)排除。更新不同于變更，更新產(chǎn)生新的給付，即產(chǎn)生新的合同，故排除B項(xiàng)。《擔(dān)保法解釋》第30條第1款規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書面同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的。保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任?！惫逝懦鼵項(xiàng)，肯定D項(xiàng)。答案：D練習(xí)題（單)1.甲、乙雙方在2012年2月7日訂立買賣魚粉的27第二部分合同的解除

（第93條至第98條）第二部分合同的解除

（第93條至第98條）28一、合同解除的概念指合同依法成立后而尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)議或法律規(guī)定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。一、合同解除的概念29合同解除合同無效標(biāo)的不同是依法成立有效的合同因不符合法定條件而自始不具有法律效力的合同原因不同基于法定或約定事由基于違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益等法定事由確定的途徑不同主要由當(dāng)事人自己決定由人民法院或國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)依法加以確定效力不同既可以溯及既往，也可以不溯及既往溯及既往，自始無效法律后果不同不存在追繳財(cái)產(chǎn)的問題當(dāng)事人故意違法導(dǎo)致合同無效，應(yīng)追繳當(dāng)事人所獲得的非法財(cái)產(chǎn)概念辨析合同解除合同無效標(biāo)的不同是依法成立有效的合同因不符合法定條件30二、合同解除的特點(diǎn)1、是對(duì)有效合同的解除2、必須具有解除事由3、必須通過解除行為實(shí)現(xiàn)4、解除的效果是使合同關(guān)系消滅二、合同解除的特點(diǎn)31二、合同解除的種類事先協(xié)商一致,約定解除權(quán)（單方行使)事后協(xié)商一致合同解除的種類合意解除行使法定解除權(quán)（單方行使)二、合同解除的種類事后協(xié)商一致合同解除的種類合意解除行使法定32約定解除法定解除相同點(diǎn)解除權(quán)行使的條件是事前就規(guī)定了的；行使方式相同不同點(diǎn)解除權(quán)為約定解除權(quán)為法定須以事先有約定為前提與當(dāng)事人約定無關(guān)約定解除權(quán)可以由雙方協(xié)商修改或廢除不可以雙方協(xié)商變更概念辨析約定解除法定解除相同點(diǎn)解除權(quán)行使的條件是事前就規(guī)定了的；行使33三、法定解除的情形（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的不能履行——解除部分履行無意義——解除遲延履行無意義不能實(shí)現(xiàn)合同的目的——解除

雙方享有解除權(quán)三、法定解除的情形（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的34不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、車禍等）或自然災(zāi)害（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等），以致合同當(dāng)事人不能依約履行職責(zé)或不能如期履行職責(zé)，發(fā)生意外事件或遭受自然災(zāi)害的一方可以免除履行職責(zé)的責(zé)任或推遲履行職責(zé)。不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無法35思考題（單選題）1.甲與乙簽訂合同，購(gòu)買乙飼養(yǎng)的一頭懷崽的母牛，但由于山洪爆發(fā)，母牛被水沖走，那么（）A.只有甲享有合同解除權(quán)B.只有乙享有合同解除權(quán)C.甲乙均享有合同解除權(quán)D.解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)起訴，請(qǐng)求解除合同思考題（單選題）1.甲與乙簽訂合同，購(gòu)買乙飼養(yǎng)的一頭懷崽的母36思考題（單）2.甲演出公司與當(dāng)紅歌星乙簽訂演出合同，雙方約定，甲公司應(yīng)當(dāng)于12月30日向乙支付出場(chǎng)費(fèi)2萬元，乙須于元旦晚上為甲公司舉辦的新年晚會(huì)演唱歌曲，12月29日，乙因車禍須立即手術(shù)，預(yù)計(jì)住院3個(gè)月。則甲公司（）A.有權(quán)解除合同B.不得解除合同但可以中止履行C.可解除合同或中止履行D.須于12月30日向歌星支付出場(chǎng)費(fèi)。思考題（單）2.甲演出公司與當(dāng)紅歌星乙簽訂演出合同，雙方約定37

2002年11月15日，原告張林與被告南美洲獅飲食有限責(zé)任公司簽訂承包合同，從2003年1月1日起，承包被告下屬的珍瑞大酒店，期限3年，年承包費(fèi)為32萬元。合同訂立后，原告向被告交付了半年的承包金16萬元。2002年12月至2003年1月間，原告以珍瑞大酒店的名義與南京招商國(guó)旅、江蘇青旅、江蘇通遠(yuǎn)旅行社等十余家旅行社就珍瑞大酒店為旅游團(tuán)隊(duì)提供就餐服務(wù)簽訂了16份協(xié)議。2003年4月22日，江蘇省旅游局向所屬各旅游局及旅游單位下發(fā)了“關(guān)于切實(shí)抓好旅游企業(yè)防控非典工作的緊急通知”，要求各旅游單位暫停接團(tuán)和組團(tuán)業(yè)務(wù)。原告得悉此情況后，于4月25日停止了酒店經(jīng)營(yíng)，原告的經(jīng)營(yíng)由此陷入困境。原告認(rèn)為，這些情況是原告在訂立合同時(shí)所無法預(yù)見的，也是以原告之力無法避免和克服的，因此，原告要求解除合同，并免除責(zé)任。被告認(rèn)為，非典型肺炎的暴發(fā)和流行并非不可抗力，被告不同意原告解除合同的請(qǐng)求，要求原告承擔(dān)單方解約的違約責(zé)任。案例分析案例分析38

本案中，原告提供的證據(jù)表明，原告將酒店的經(jīng)營(yíng)定位于為旅游團(tuán)隊(duì)提供餐飲服務(wù)，而非典事件不僅使餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生突變，在一定期間和地域內(nèi)還使旅游活動(dòng)不得開展，原告因此在經(jīng)營(yíng)上遭受到了一定程度的不利影響，但是這種影響并沒有導(dǎo)致雙方承包合同不能履行和原告的合同目的根本不能實(shí)現(xiàn)。原告訂立承包合同的目的，是為了取得珍瑞大酒店的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并通過承包經(jīng)營(yíng)進(jìn)而獲利，因?yàn)橹两癫⑽闯霈F(xiàn)合同標(biāo)的滅失，或原告的經(jīng)營(yíng)行為被禁止，以及其他從根本上阻礙原告合同目的實(shí)現(xiàn)的情況。所以，本院認(rèn)為，在本案中非典事件并不構(gòu)成不可抗力。雙方可以通過變更合同條款等方式進(jìn)行協(xié)商解決，被告亦表示可以降低承包費(fèi)及延遲承包費(fèi)交付期限，而原告卻未能以尊重契約、誠(chéng)信公平的態(tài)度進(jìn)行善意的磋商，使得合理變更合同、繼續(xù)履行合同成為不可能。因此對(duì)解除合同造成的大部分損失應(yīng)由原告承擔(dān)。（人民日?qǐng)?bào)）參考答案參考答案39（二）因預(yù)期違約（違約時(shí)間——屆滿之前）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)被違約的一方獲得解除權(quán)三、法定解除的情形（二）因預(yù)期違約（違約時(shí)間——屆滿之前）三、法定解除的情形40（三）遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行催告人：債權(quán)人；債權(quán)人獲得解除權(quán)如：旅行社催游客交旅行費(fèi)用，游客遲遲不交，旅行社有權(quán)解除旅行計(jì)劃。三、法定解除的情形（三）遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行三、法定41思考題（單選題）1.在合同生效之后，甲公司遲遲未履行只要債務(wù)，在乙公司數(shù)次催告后，甲公司仍未履行，給乙公司造成巨大損失，那么（）A.乙公司只能要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任，而不得解除合同B.乙公司只能解除合同，而不得要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任C.乙公司只能在解除合同和要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任之中任選一個(gè)D.乙公司既可以解除合同，又可以要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任思考題（單選題）1.在合同生效之后，甲公司遲遲未履行只要債務(wù)42（四）實(shí)際違約當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（拒絕履行、瑕疵履行、部分履行）履行期對(duì)當(dāng)事人至關(guān)重要三、法定解除的情形（四）實(shí)際違約履行期對(duì)當(dāng)事人至關(guān)重要三、法定解除的情形43思考題（單）1.當(dāng)事人一方遲延履行合同債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方（）解除合同。A.可直接解除合同B.只能通過人民法院C.經(jīng)催告后D.經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)思考題（單）1.當(dāng)事人一方遲延履行合同債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目44思考題（單）1.甲商場(chǎng)與生產(chǎn)月餅的乙公司在中秋節(jié)前簽訂了月餅銷售合同。合同約定乙公司在中秋節(jié)之前應(yīng)當(dāng)向甲商場(chǎng)交付100箱月餅，甲商場(chǎng)貨到付款。由于市場(chǎng)對(duì)月餅的需求量極大，乙公司生產(chǎn)的月餅一直供不應(yīng)求，所以未對(duì)甲商場(chǎng)供貨。中秋節(jié)過后兩天，乙公司向甲商場(chǎng)運(yùn)送了100箱月餅，并要求甲商場(chǎng)按照合同約定立即付款。甲商場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)表示解除合同，并拒絕簽收貨物與付款。下列說法正確的是（）A.甲商場(chǎng)的行為不合法，因?yàn)橐夜局皇沁t延履行罷了B.甲商場(chǎng)的行為合法，因?yàn)槠湫惺沟氖峭瑫r(shí)履行抗辯權(quán)C.甲商場(chǎng)的行為合法，因?yàn)橐夜韭男羞t延致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)D.甲商場(chǎng)的行為不合法，因?yàn)橐夜倦m然遲延履行，但甲商場(chǎng)并未依法進(jìn)行催告思考題（單）1.甲商場(chǎng)與生產(chǎn)月餅的乙公司在中秋節(jié)前簽訂了月餅45（五）法律規(guī)定的其他情形①第69條，不安抗辯權(quán)人的解除權(quán)；②第219條，租賃合同的承租人因過錯(cuò)致使租賃物受損，出租人可以解除合同；③第224條，租賃合同的承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；④第248條，融資租賃合同的承租人經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以解除合同；三、法定解除的情形（五）法律規(guī)定的其他情形三、法定解除的情形46思考題(多選題）1.依據(jù)《合同法》的規(guī)定，在哪種情況下，一方當(dāng)事人無權(quán)解除合同（）A.甲、乙簽訂鋼材購(gòu)銷合同，約定甲4月5日前向乙交付鋼材500噸，貨到付款。過了4月5日后，甲仍未向乙履行交付義務(wù)B.甲、乙簽訂鋼材購(gòu)銷合同，約定甲4月5日前向乙交付鋼材500噸，貨到付款。4月5日，甲向乙交付鋼材450噸，剩余50噸經(jīng)催告后仍不予交付C.甲從乙商店購(gòu)買電視機(jī)一臺(tái)，回家后發(fā)現(xiàn)圖像正常，但沒有聲音D.甲從乙商店購(gòu)買電視機(jī)一臺(tái)，回家后發(fā)現(xiàn)品質(zhì)良好只是畫面中有少許“雪花”答案：ABD法定解除權(quán)就是法律直接規(guī)定解除的條件，合同的解除是對(duì)違約方十分嚴(yán)厲的處罰，而且合同是非常嚴(yán)肅的，不可能濫用解除權(quán)而將合同置于兒戲之中，因此法律對(duì)解除權(quán)有比較明確的規(guī)定?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約情形致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。”A選項(xiàng)中，甲未按照合同約定于4月5日前向乙交付鋼材，構(gòu)成違約。但是一方不履行合同義務(wù)，對(duì)方并不能由此獲得解除權(quán)，必須以盡“催告義務(wù)”且忍耐一個(gè)“合理期限”為要件，因此此案中甲尚未催告并容忍一定期限，不能當(dāng)然地獲得合同解除權(quán)。B選項(xiàng)中，甲已經(jīng)完成了合同中的主要義務(wù)，交付了大部分鋼材?！逗贤ā返?4條第（三）項(xiàng)要求一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，本案中甲已經(jīng)履行了主要義務(wù)，雖然仍有小部分義務(wù)尚未履行，乙不具有解除權(quán)，只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。C選項(xiàng)中，乙出賣給甲的電視沒有聲音，這已經(jīng)影響了電視的正常使用，使甲購(gòu)買電視的目的不能實(shí)現(xiàn)，屬于根本違約的情形，符合《合同法》第94條第（四）項(xiàng)“致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”的情形，因此甲具有法定解除權(quán)。D選項(xiàng)中甲購(gòu)買到的電視總體品質(zhì)良好，只是稍有“雪花”，這沒有影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，也沒有構(gòu)成根本違約，甲沒有法定解除權(quán)。思考題(多選題）1.依據(jù)《合同法》的規(guī)定，在哪種情況下，一47思考題（單選題）2.按照合同，下列選項(xiàng)中當(dāng)事人享有合同解除權(quán)的是（）A.履行期屆滿前，當(dāng)事人明確表示不履行次要債務(wù)B.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行C.當(dāng)事人一方遲延履行次要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行D.當(dāng)事人一方不適當(dāng)履行債務(wù)思考題（單選題）2.按照合同，下列選項(xiàng)中當(dāng)事人享有合同解除權(quán)48四、合同解除的程序（合同法96條）協(xié)議解除約定解除法定解除遵循合同訂立的程序（通過要約和承諾達(dá)成合意）由解除權(quán)人通知相對(duì)人合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除1）當(dāng)事人就解除權(quán)有異議時(shí)，可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除權(quán)2）解除權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使。（合同法95條）3）解除權(quán)行使應(yīng)當(dāng)采取法律規(guī)定或約定的方式四、合同解除的程序（合同法96條）協(xié)議解除約定解除法定解除遵49五、合同解除的效力（合同法97條）1、終止履行的效力。合同解除后，未履行的不再履行。2、對(duì)于已經(jīng)履行的，當(dāng)事人可根據(jù)合同履行情況或合同性質(zhì)特點(diǎn)要求恢復(fù)原狀：如返還標(biāo)的物、取回貨款等補(bǔ)救：如建筑工程合同、技術(shù)開發(fā)合同賠償損失注意：合同解除可與損害賠償并存五、合同解除的效力（合同法97條）1、終止履行的效力。合同解50思考題（單選題）1.合同解除引起的法律效力是（）A.合同溯及既往的歸于消滅B.合同面向?qū)砝^續(xù)有效C.尚未履行的應(yīng)繼續(xù)履行D.尚未履行的應(yīng)停止履行思考題（單選題）1.合同解除引起的法律效力是（）51復(fù)習(xí)1、合同終止的概念和原因2、法定解除的情形（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形復(fù)習(xí)1、合同終止的概念和原因（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同52

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱買方)與乙電梯有限公司(以下簡(jiǎn)稱賣方)2005年11月25日簽訂了一份電梯銷售安裝合同。約定自合同簽訂之日起40天內(nèi)，由買方支付14萬元定金，定金交付5個(gè)月內(nèi)買方應(yīng)向賣方支付貨款16萬元，賣方即可發(fā)貨，安裝驗(yàn)收合格后付清余款。任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金20萬元。合同簽訂后，買方又口頭通知賣方，因資金困難，不能支付定金，讓賣方先安排生產(chǎn)，賣方為履行合同，又與丙公司簽訂了銷售合同，并約定了交貨，期限將至，丙公司給賣方發(fā)來通知，告知其定購(gòu)的電梯已全部生產(chǎn)完畢，包裝待發(fā)，要求賣方支付貨款。而買方于2006年4月25日向賣方致函一份，稱雙方簽訂的電梯銷售安裝合同因合同技術(shù)參數(shù)與設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)參數(shù)不符及其它諸多因素，要求解除合同。賣方以單方毀約為由向法院起訴，要求買方支付違約金20萬元及賠償損失10萬元。案例分析案例分析53

本案中，當(dāng)買方在履行給付貨款的義務(wù)期限屆滿之前，致函賣方明確表示不履行合同，構(gòu)成明示預(yù)期違約。賣方選擇了起訴，要求按合同約定支付違約金20萬元，法院應(yīng)該支持。但賣方請(qǐng)求支付10萬元的損失賠償金，由于合同中約定的違約金應(yīng)當(dāng)視為對(duì)損害賠償金額的預(yù)先確定，本案買賣雙方約定的違約金足以彌補(bǔ)賣方的損失，故該請(qǐng)求法院不應(yīng)支持。參考答案參考答案54

2002年7月，翁某和陳某共同出資購(gòu)買了位于福建省龍巖市新羅區(qū)鳳凰路40號(hào)176.5平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，并辦理了過戶手續(xù)。2002年11月至2003年1月，翁某與陳某出資在上述土地上建成了四層樓房一幢。2003年7月26日，翁某與陳某簽訂一份《鳳凰路40號(hào)土地使用權(quán)及已建房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定陳某將其在上述土地使用權(quán)及房屋中的份額以175000元轉(zhuǎn)讓給翁某，翁某應(yīng)于2003年8月15日前付給陳某165000元。陳某應(yīng)協(xié)助翁某辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并于該土地使用權(quán)手續(xù)辦妥之日，由翁某將余款10000元付清。2003年8月15日，翁某沒有按約履行付款義務(wù)，陳某亦無向翁某催付上述款項(xiàng)。2004年2月，翁某通知陳某要求其領(lǐng)取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，未果。之后，陳某兩次向翁某發(fā)函要求解除雙方于2003年7月26日簽訂的合同，被拒。2004年3月，翁某向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)上述合同合法有效。陳某則認(rèn)為，翁某沒有按約付款致使其合同目的落空，該合同已終止。據(jù)此陳某解除合同有理，請(qǐng)求法院駁回翁某的訴訟請(qǐng)求。案例分析案例分析55

法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告翁某與被告陳某簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同系雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反法律及行政法規(guī)，合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。本案原告遲延履行債務(wù)，被告并未就此向其催告并給予對(duì)方合理的履行期限，而是直接通知原告要求解除轉(zhuǎn)讓合同，該做法不符合法律規(guī)定，不予支持。據(jù)此，法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，判決支持了原告的訴訟請(qǐng)求。參考答案參考答案56

2004年6月18日，被告新疆西部大眾（集團(tuán)）有限公司(以下簡(jiǎn)稱西部大眾公司)與被告中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司石河子分公司(以下簡(jiǎn)稱保險(xiǎn)公司)簽訂了《機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)合同》。因?yàn)樵嫱觚R貴的車輛是掛靠被告西部大眾公司，王齊貴以西部大眾公司的名義向保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)員交納了保險(xiǎn)費(fèi)4283.38元。2005年5月，王齊貴的車輛發(fā)生了交通事故，按約定應(yīng)賠付保險(xiǎn)金10690.78元。由于被告西部大眾公司部分掛靠車輛未向保險(xiǎn)公司交納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司與西部大眾公司協(xié)商用保險(xiǎn)理賠款沖抵西部大眾公司欠交的其他車輛的保險(xiǎn)費(fèi)。之后，西部大眾公司的會(huì)計(jì)已經(jīng)簽收了保險(xiǎn)公司提供的“賠款通知單”和“賠款付據(jù)”，賠付金額為:10690.78元。2006年3月21日，西部大眾公司給原告王齊貴開具了付款金額為10690.78元，同意給付原告。但最終西部大眾公司未給付原告。原告王齊貴起訴請(qǐng)求二被告給付保險(xiǎn)理賠金10690.78元，并負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用。案例分析案例分析57

合意抵銷是指只要當(dāng)事人雙方對(duì)抵銷達(dá)成一致的意見即可發(fā)生抵銷的效力。本案中，保險(xiǎn)公司與西部大眾之間訂立抵銷約定而消滅了雙方之間因保險(xiǎn)合同所形成的債的關(guān)系。從被告保險(xiǎn)公司將“賠款通知單”和“賠款付據(jù)”交給西部大眾公司，西部大眾公司的會(huì)計(jì)一經(jīng)簽收，雙方的合意抵銷就已生效,且保險(xiǎn)公司并未附條件和期限。因此，西部大眾應(yīng)承擔(dān)給付原告王齊貴保險(xiǎn)理賠金10690.78元的責(zé)任。（新疆伊犁哈薩克自治州司法局）參考答案參考答案58

某物業(yè)公司向洪某借款150萬元人民幣用作流動(dòng)資金。借款時(shí)，物業(yè)公司允諾以商業(yè)銀行租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的租金來償還借款，并進(jìn)行了公證，商業(yè)銀行的負(fù)責(zé)人當(dāng)時(shí)也表示同意。某商業(yè)銀行于2005年5月與該物業(yè)公司簽訂房屋租賃合同，約定物業(yè)公司將其位于某市商業(yè)中心的一樓臨街門面房500平方米出租給該銀行作營(yíng)業(yè)廳，租金每平方米每月300元人民幣，每半年支付一次。租期5年。該物業(yè)公司因資金緊張，又向該商業(yè)銀行貸款2000萬元人民幣，并提供了商業(yè)用房1000平方米作為抵押，辦理了抵押登記。后物業(yè)公司不能如期償還商業(yè)銀行的貸款。洪某持物業(yè)公司出具的委托書向商業(yè)銀行收取租金時(shí)，商業(yè)銀行以物業(yè)公司貸款逾期，租金應(yīng)與貸款抵銷為由，拒絕向洪某支付租金。洪某持具有執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行商業(yè)銀行未付租金。法院對(duì)物業(yè)公司租賃給銀行的門面房500平方米予以查封，并進(jìn)行評(píng)估、拍賣。人民法院在查封的同時(shí)向銀行送達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書，并凍結(jié)了商業(yè)銀行未支付給物業(yè)公司的租金。執(zhí)行過程中，商業(yè)銀行以貸款應(yīng)與租金抵銷為由向法院提出異議。案例分析案例分析59

根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十九條關(guān)于行使抵銷權(quán)的規(guī)定，抵銷權(quán)行使的前提是當(dāng)事人互相負(fù)有債務(wù)，且債務(wù)均已到期。因此，商業(yè)銀行可對(duì)已到期的應(yīng)當(dāng)支付的租金與對(duì)物業(yè)公司的貸款債權(quán)進(jìn)行抵銷。這部分租金，法院雖然下達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書并予以凍結(jié)，但是，不能因此而剝奪商業(yè)銀行的抵銷權(quán)，商業(yè)銀行對(duì)此可以提出異議。對(duì)于尚未到期的租金，因不符合《合同法》關(guān)于抵銷權(quán)行使的條件，則不能行使抵銷權(quán)。在法院查封、凍結(jié)前，銀行對(duì)已到期的債務(wù)與已到期的債權(quán)進(jìn)行抵銷，實(shí)際上是一種自力救濟(jì)的行為。但是對(duì)于法院查封后尚未到期的租金，也就是物業(yè)公司的債權(quán)，面臨的不止商業(yè)銀行的貸款債務(wù)，還有其他債務(wù)，在這種情況下如果允許債權(quán)人之一的銀行行使抵銷權(quán)的話，對(duì)于其他債權(quán)人是不公平的。銀行的貸款債權(quán)與其他人的普通債權(quán)是平等的，在法院對(duì)銀行所負(fù)的未到期債務(wù)予以司法限制后，銀行可以通過依法處置物業(yè)公司的抵押房產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。所以，對(duì)于未到期的租金商業(yè)銀行不能行使抵銷權(quán)。（北京鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院）參考答案參考答案60第7節(jié)違約責(zé)任第7節(jié)違約責(zé)任61一、違約責(zé)任違約責(zé)任的概念違約責(zé)任的承擔(dān)者違約責(zé)任的承擔(dān)方式二、不可抗力構(gòu)成條件法律后果及應(yīng)盡義務(wù)一、違約責(zé)任62一、違約責(zé)任的概述1、違約責(zé)任的概念是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。一、違約責(zé)任的概述1、違約責(zé)任的概念63[相關(guān)法理]

違約責(zé)任以合同有效成立為前提，若合同不成立、不生效、無效、被撤銷，縱使當(dāng)事人有過失，對(duì)方有損失，也不發(fā)生違約責(zé)任，應(yīng)為締約過失責(zé)任。違約責(zé)任以當(dāng)事人違約為前提。若合同有效成立后，各當(dāng)事人依照《合同法》第60條的要求，全面履行自己的義務(wù)，包括主給付義務(wù)與附隨義務(wù)，則也不會(huì)發(fā)生違約責(zé)任。

違約責(zé)任的效力原則上只及于合同相對(duì)人，不涉及第三人。

1.是假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。2.是故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。3.是泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密。4.是有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。[相關(guān)法理]違約責(zé)任以合同有效成立為前提，若64歸責(zé)原則

《合同法》第107條規(guī)定，原則上采無過錯(cuò)原則，但有例外。違約責(zé)任的構(gòu)成要件只有一個(gè)，即一方有違約行為。至于是否需要以有損害發(fā)生為要件，則視承擔(dān)哪一種違約責(zé)任形式而定。如損害賠償責(zé)任需以有損害發(fā)生為要件，但定金責(zé)任則不需要這一要件。

歸責(zé)原則《合同法》第107條規(guī)定，原則上采無過錯(cuò)原則，但有65

作為例外，《合同法》分則中下列有名合同的違約責(zé)任采過錯(cuò)原則：1．贈(zèng)與合同：《合同法》第189條。因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損,滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任.2．客運(yùn)合同中承運(yùn)人對(duì)旅客自帶物品的毀損責(zé)任：《合同法》第303條第1款。在運(yùn)輸過程中旅客自帶物品毀損,滅失,承運(yùn)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3．保管合同：《合同法》第374條。保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損，滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4．倉(cāng)儲(chǔ)合同：《合同法》第394條。儲(chǔ)存期間，因保管人保管不善造成保管物毀損，滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因倉(cāng)儲(chǔ)物的性質(zhì)、包裝不符合約定或者超過有效儲(chǔ)存期造成倉(cāng)儲(chǔ)物變質(zhì)、毀損的，保管人不承擔(dān)賠償責(zé)任。5．委托合同：《合同法》第406條。

作為例外，《合同法》分則中下列有名合同的違約責(zé)任采過錯(cuò)原662、違約責(zé)任的嚴(yán)格責(zé)任原則當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定的違約責(zé)任不要求證明行為人在主觀上是否存在過錯(cuò)，而只要行為人沒有履行合同或者履行合同不符合約定，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一、違約責(zé)任的概述2、違約責(zé)任的嚴(yán)格責(zé)任原則一、違約責(zé)任的概述67[例]甲公司與乙公司(建筑企業(yè))于2007年4月簽訂一買賣合同，約定2007年8月30日由甲向乙提供建筑用水泥100噸。同年5月初，甲公司所在地發(fā)生洪水災(zāi)害，甲公司未將受災(zāi)之事通知乙公司。同年8月底，乙公司催促交貨，甲公司未交。同年9月30日，甲公司發(fā)貨，同時(shí)致函乙公司，說明因受水災(zāi)而遲延交貨事實(shí)。乙公司因延期收到水泥而影響工程進(jìn)度，被發(fā)包方扣罰工程款1萬元。有關(guān)該案的正確表述是：()

A．甲公司因不可抗力而延遲交貨，對(duì)乙公司被扣罰的1萬元損失不承擔(dān)賠償責(zé)任

B．甲公司因不可抗力而延遲交貨，對(duì)乙公司被扣罰的1萬元只承擔(dān)部分賠償責(zé)任

C．甲公司在取得主管機(jī)關(guān)有關(guān)災(zāi)情的證明后，免予承擔(dān)賠償乙公司1萬元損失的責(zé)任

D．由于甲公司未能及時(shí)通知乙公司不能按時(shí)交貨，故應(yīng)向乙公司承擔(dān)1萬元損失的賠償責(zé)任

[例]甲公司與乙公司(建筑企業(yè))于2007年4月簽訂一68[例]根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。該規(guī)定采用的民事責(zé)任歸責(zé)原則是什么?()

A．過錯(cuò)責(zé)任原則B．過錯(cuò)推定原則

C.公平責(zé)任原則D．無過錯(cuò)責(zé)任原則

[答案]D[例]根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者69二、違約責(zé)任的承擔(dān)者1、一方違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同一無不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、違約責(zé)任的承擔(dān)者1、一方違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)702、雙方違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。由此規(guī)定可見，雙方當(dāng)事人在履行合同中都沒有按照合同約定履行義務(wù)，則雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、違約責(zé)任的承擔(dān)者2、雙方違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)二、違約責(zé)任的承擔(dān)者713、由于第三人的原因造成違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。由此規(guī)定可見，只要合同一方當(dāng)事人沒有履行合同規(guī)定的合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合合同約定，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、違約責(zé)任的承擔(dān)者3、由于第三人的原因造成違約時(shí)違約責(zé)任的承擔(dān)二、違約責(zé)任的承72三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式73三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式1、繼續(xù)履行是指當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，另一方當(dāng)事人可以要求其在合同履行期限屆滿后繼續(xù)按照合同所約定的主要條件繼續(xù)完成合同義務(wù)的行為。三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式1、繼續(xù)履行74

(1)標(biāo)的物為特定物的，滅失后可免除繼續(xù)履行責(zé)任。

(2)金錢之債及種類物之債的債務(wù)人不履行的，非違約方可要求其繼續(xù)履行，但有三種除外情形(見《合同法》第110條)。

(3)繼續(xù)履行可與遲延履行違約金并存(見《合同法》第114條3款)。繼續(xù)履行

(1)標(biāo)的物為特定物的，滅失后可免除繼續(xù)履行責(zé)任。

752、采取補(bǔ)救措施是指違約方采取的繼續(xù)履行、支付賠償金、支付違約金、支付定金方式以外的其他補(bǔ)救措施，其目的在于消除、減輕因違約給對(duì)方當(dāng)事人造成的損失。三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式2、采取補(bǔ)救措施三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式76

(1)采取補(bǔ)救措施專門適用于一方瑕疵給付的違約行為(《合同法》第111條)。

(2)《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》有特別規(guī)定的，適用特別法如《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第45條1款規(guī)定，保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的，應(yīng)予更換或退貨。

(3)采取補(bǔ)救措施與賠償損失可并存(《合同法》第112條）。采取補(bǔ)救措施

(1)采取補(bǔ)救措施專門適用于一方瑕疵給付的違約行為77[例]甲從乙汽車銷售公司買回一輛轎車從事出租，不久發(fā)現(xiàn)發(fā)動(dòng)機(jī)有毛病。甲請(qǐng)求乙修理完好后，舉證：一是為修車往返費(fèi)用300元，二是修理期間耽誤甲少掙凈收入1000元。問：甲可否要求乙賠償以上兩損失?

[答案]可以[例]甲從乙汽車銷售公司買回一輛轎車從事出租，不久發(fā)現(xiàn)783、賠償損失當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式3、賠償損失三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式79賠償損失《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條的規(guī)定以及《商品房買賣合同解釋》第8條、第9條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)賠償消費(fèi)者的金額為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍，簡(jiǎn)稱雙倍賠償；現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)的減少，又稱直接損失；締約時(shí)可以預(yù)見到的履行利益，又稱可得利益或間接損失。賠償損失《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條的規(guī)定以及《商品房買賣合80[例]甲公司與乙公司(建筑企業(yè))于2007年4月簽訂一買賣合同，約定2007年8月30日由甲向乙提供建筑用水泥100噸。同年5月初，甲公司所在地發(fā)生洪水災(zāi)害，甲公司未將受災(zāi)之事通知乙公司。同年8月底，乙公司催促交貨，甲公司未交。同年9月30日，甲公司發(fā)貨，同時(shí)致函乙公司，說明因受水災(zāi)而遲延交貨事實(shí)。乙公司因延期收到水泥而影響工程進(jìn)度，被發(fā)包方扣罰工程款1萬元。有關(guān)該案的正確表述是：()

A．甲公司因不可抗力而延遲交貨，對(duì)乙公司被扣罰的1萬元損失不承擔(dān)賠償責(zé)任

B．甲公司因不可抗力而延遲交貨，對(duì)乙公司被扣罰的1萬元只承擔(dān)部分賠償責(zé)任

C．甲公司在取得主管機(jī)關(guān)有關(guān)災(zāi)情的證明后，免予承擔(dān)賠償乙公司1萬元損失的責(zé)任

D．由于甲公司未能及時(shí)通知乙公司不能按時(shí)交貨，故應(yīng)向乙公司承擔(dān)1萬元損失的賠償責(zé)任

答案：D[例]甲公司與乙公司(建筑企業(yè))于2007年4月簽訂一81

[例]甲為一蔬菜種植公司，乙為蔬菜銷售商，丙為某大學(xué)食堂。乙、丙于12月1日訂立合同，約定乙于12月30日前交付蘿卜1萬斤，價(jià)0．8元／斤；一方違約，承擔(dān)違約金300元。甲、乙于12月2日訂立合同，約定甲于12月25日前交付蘿卜1萬斤，價(jià)0．6元／斤。甲、乙締約時(shí)，乙曾出示乙、丙合同給甲看。后甲遲至12月底仍未交付蘿卜，后甲告知乙不能交付。由于甲不交付，致使乙亦不能履行其與丙的合同，對(duì)丙承擔(dān)違約金300元。另外，乙舉證自己在12月25日前后為準(zhǔn)備履行與甲的合同，花去各項(xiàng)費(fèi)用75元。問：乙可要求甲賠償多少錢。

A．2000元B．2300元

C．2375元D．2075元

答案：C[例]甲為一蔬菜種植公司，乙為蔬菜銷售商，丙為某大82[例3]設(shè)例2中乙、丙締約在后。甲違約后，乙舉證，因甲違約，致使自己損失可得利益10萬元，因?yàn)橐易擦舜筮\(yùn)，與丙訂立了一份1萬斤蘿卜的買賣合同，每斤價(jià)10．6元。問：乙可否就10萬元可得利益向甲主張?[例3]設(shè)例2中乙、丙締約在后。甲違約后，乙舉證，因甲違83四、違約金1、違約金的概念是指當(dāng)事人在合同中約定的或者由法律所規(guī)定的，一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。四、違約金1、違約金的概念842、違約金的性質(zhì)違約金屬于承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。它是一種以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔的違約責(zé)任承擔(dān)形式。對(duì)于約定的違約金低于或過分高于造成的損失的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可予以增加或適當(dāng)減少，但沒有要求必須相等。四、違約金2、違約金的性質(zhì)四、違約金85【補(bǔ)充】非違約方的態(tài)度當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。四、違約金【補(bǔ)充】非違約方的態(tài)度四、違約金86五、定金1、定金的概念是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金。五、定金1、定金的概念872、定金與預(yù)收款預(yù)收款是指在消費(fèi)活動(dòng)中，消費(fèi)者在得到所需某項(xiàng)商品或接受某項(xiàng)服務(wù)以前，先向經(jīng)營(yíng)者支付一筆貨款，然后經(jīng)營(yíng)者在一定期限內(nèi)向消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)的情形。五、定金2、定金與預(yù)收款五、定金88定金與預(yù)收款的區(qū)別：1）定金是合同擔(dān)保的一種方式；而預(yù)收款則無擔(dān)保的性質(zhì)。2）定金只是價(jià)款或服務(wù)費(fèi)的一部分，是按照合同標(biāo)的額的一定比例支付的，一般不超過合同標(biāo)的額、《合同法》規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％；而預(yù)收款可以是價(jià)款的全部或更多，即所謂的“多退少補(bǔ)”。3）當(dāng)發(fā)生違約時(shí)，預(yù)收款只要如數(shù)退還并承當(dāng)該款項(xiàng)的利息即可；而定金或是加倍返還，或者是無權(quán)要求返還。即兩者的法律后果是不同的。定金與預(yù)收款的區(qū)別：893、定金與違約金的選用當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。只能適用一項(xiàng)條款。五、定金3、定金與違約金的選用五、定金90[例]甲與乙訂立了一份蘋果購(gòu)銷合同，約定：甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無法向乙交付蘋果,乙提出的如下訴訟請(qǐng)求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請(qǐng)求是什么?()A.請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬元B.請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬元，同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金6萬元C.請(qǐng)求甲支付違約金6萬元，同時(shí)請(qǐng)求返還支付的定金4萬元D.請(qǐng)求甲支付違約金6萬元答案：C[例]甲與乙訂立了一份蘋果購(gòu)銷合同，約定：甲向乙交付91[提示]本題可作如下分析：

①若選擇定金罰則，則為4×2=8萬元；

②若選擇違約金，則為6+4=10萬元；

③但禁止“并用式”選擇，即6+4×2=14萬元。

難點(diǎn)在第②處，千萬記住，選擇了違約金責(zé)任后，原定金收受方還是要將定金原價(jià)返還的，“6十4”之意不是違約金與定金罰則并用，而是只適用違約金責(zé)任。

合同終止與糾紛課件92

4、違約金與補(bǔ)償性法定損害賠償金(以下簡(jiǎn)稱“賠償金”)

依《合同法)第114條第2款，將二者關(guān)系描述如下：(1)違約金<損失，可要求增加；(2)違約金>損失(過分高于損失)，可要求予以適當(dāng)減少；(3)違約金>損失(高于損失但不過分)，適用違約金。

4、違約金與補(bǔ)償性法定損害賠償金(以下簡(jiǎn)稱“賠償金”)93[例2]甲、乙訂立標(biāo)的額為100萬元的合同，約定一方違約應(yīng)承擔(dān)5萬元違約金。后甲違約，致乙損失為4萬元。問：乙至多可請(qǐng)求甲承擔(dān)多大的違約責(zé)任?[答案]5萬元。[例2]甲、乙訂立標(biāo)的額為100萬元的合同，約定一方違約943．違約金、賠償金與定金并存三者同時(shí)出現(xiàn)的，要分兩步走：(1)比較違約金、損失(賠償金)的大小，以確定違約金的適用數(shù)額。(2)違約金一定，比較定金數(shù)額，從中選出一個(gè)有利于非違約方的方案來。3．違約金、賠償金與定金并存95[例]甲、乙公司依法訂立一份總貨款為20萬元的購(gòu)銷合同。合同約定違約金為貨款總價(jià)的5％。同時(shí)，甲向乙給付定金5000元。后乙違約，給甲公司造成損失2萬元。乙公司應(yīng)依法向甲公司償付：A.2萬元B.3.5萬元C.2.5萬元D.3萬元合同終止與糾紛課件96剖析如下：第一步,確定違約金為1萬元,損失2萬元,定金5000元,且定金沒有超過貨款總額的20％限制(20萬元×20％=4萬元)。第二步,確定違約金與損害賠償金之關(guān)系：違約金(1萬元)<損失(2元),應(yīng)予增加到2萬元,故適用的違約金數(shù)額為2萬元。第三步,從違約金與定金罰則選出一個(gè)有利于甲的方案：若選擇定金罰則：5000元×2=1萬元；若選擇違約金責(zé)任：2萬元+5000元=2．5萬元。比較：2．5萬元>1萬元。第四步：抉擇：2．5萬元。第五步：確定答案：C項(xiàng)。

剖析如下：97

2007年5月，勝光公司與木馬安裝公司簽訂空調(diào)購(gòu)銷安裝合同一份，委托木馬安裝公司安裝廠房、辦公室及職工宿舍的空調(diào)工程，雙方于報(bào)價(jià)單中就空調(diào)的型號(hào)、單價(jià)等進(jìn)行了約定，工程報(bào)價(jià)為22萬元，按實(shí)結(jié)算。勝光公司應(yīng)于合同簽訂后先付18萬元設(shè)備款，并付定金2萬元，余款在工程安裝完畢并正常運(yùn)行6個(gè)月后給付。木馬安裝公司在收款后20日內(nèi)應(yīng)完成設(shè)備的訂貨任務(wù)并將空調(diào)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后20日內(nèi)空調(diào)工程安裝完畢。雙方約定，如有違約，按合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽訂當(dāng)日，勝光公司向木馬安裝公司支付了18萬元設(shè)備款及定金2萬元。木馬安裝公司收款后，至今未完成訂貨任務(wù)，更未組織安裝，給勝光公司在夏日的生產(chǎn)帶來嚴(yán)重困難。勝光公司遂向本會(huì)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求解除合同，并返還設(shè)備款18萬元，雙倍返還定金4萬元。案例分析案例分析98

木馬安裝公司至今未將空調(diào)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，也未組織施工，未能按約完成空調(diào)購(gòu)銷安裝工程，延遲履行合同規(guī)定的義務(wù)，已構(gòu)成嚴(yán)重違約，使得合同目的不能實(shí)現(xiàn)，依據(jù)合同法的規(guī)定，勝光公司有權(quán)解除合同，并要求返還設(shè)備款。同時(shí)依照合同法的規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。綜上，勝光公司的請(qǐng)求于法有據(jù)，應(yīng)予支持。（揚(yáng)州仲裁委員會(huì)）參考答案參考答案99六、預(yù)期違約1、預(yù)期違約的概念是指在合同訂立之后、履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的行為。其目的在于使可能受損失方提前獲得法律上的救濟(jì)，防止其蒙受本來可以避免的損失。六、預(yù)期違約1、預(yù)期違約的概念1002、預(yù)期違約的構(gòu)成要件預(yù)期違約的必須是合法有效的合同，這是合同履行的前提。預(yù)期違約行為必須是發(fā)生在合同成立生效后，且在合同履行期限屆滿之前。預(yù)期違約必須由表明當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的事實(shí)發(fā)生。六、預(yù)期違約2、預(yù)期違約的構(gòu)成要件六、預(yù)期違約1013、預(yù)期違約的法律后果《合同法》規(guī)定了一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求預(yù)期違約行為人承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)事實(shí)進(jìn)行審理后，可以判令預(yù)期違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、預(yù)期違約3、預(yù)期違約的法律后果六、預(yù)期違約102不可抗力不可抗力是指在合同成立以后所發(fā)生的，不是由于當(dāng)事人一方的故意或過失所造成的，對(duì)其發(fā)生以及造成的后果是當(dāng)事人不能預(yù)見、不能控制、不能避免并不能克服的。引起不可抗力的原因有兩種：一是自然原因，如洪水、暴風(fēng)、地震、干旱、暴風(fēng)雪等人類無法控制的大自然力量所引起的災(zāi)害事故；二是社會(huì)原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁止令等引起的。在實(shí)踐中，對(duì)不可抗力的認(rèn)定是很嚴(yán)格的，要與商品價(jià)格波動(dòng)、匯率變化等正常的貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)區(qū)別開來。不可抗力不可抗力是指在合同成立以后所發(fā)生的，不是由于當(dāng)事人一103舉例：基金合同中的不可抗力定義——指任何無法預(yù)見、無法克服、無法避免的事件和因素，包括但不限于洪水、地震及其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、騷亂、火災(zāi)、政府征用、沒收、法律變化、突發(fā)停電或其他突發(fā)事件、證券交易場(chǎng)所非正常暫?；蛲Ｖ菇灰椎取２豢煽沽εe例：基金合同中的不可抗力定義——指任何無法預(yù)見、無法克服、1041.不可抗力的構(gòu)成條件1）不可預(yù)見性2）不可避免性3）不可克服性不可抗力1.不可抗力的構(gòu)成條件不可抗力1052.不可抗力的法律后果因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力2.不可抗力的法律后果不可抗力1063、遭遇不可抗力一方當(dāng)事人的義務(wù)(1)及時(shí)通知義務(wù)不可抗力發(fā)生后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，向?qū)Ψ酵▓?bào)自己不履行或者不能完全履行或者延遲履行合同的情況和理由，以期得到對(duì)方的協(xié)助，共同采取措施，防止和減少損失。遭遇不可抗力的一方若不及時(shí)履行通知義務(wù)，則不能不分或者全部免除責(zé)任。(2)提供證明義務(wù)不可抗力發(fā)生后，遭遇不可抗力的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)的證明，以證明不可抗力時(shí)間發(fā)生及影響當(dāng)事人履行合同的具體情況。依據(jù)合同實(shí)踐及《合同法》的規(guī)定，證明應(yīng)當(dāng)采用書面形式，而且應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)提供。這是法定的義務(wù)。如果當(dāng)事人沒有履行這兩項(xiàng)義務(wù)，則不能不分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力3、遭遇不可抗力一方當(dāng)事人的義務(wù)不可抗力107練習(xí)題1.某工程在9月10日發(fā)生了地震災(zāi)害迫使承包人停止施工。9月15日發(fā)包人與承包人共同檢查工程的損害程度，并一致認(rèn)為損害程度嚴(yán)重，需要拆除重建。9月17日發(fā)包人將依法單方解除合同的通知送達(dá)承包人，9月18日發(fā)包人接到承包人同意解除合同的回復(fù)。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，該施工合同解除的時(shí)間應(yīng)為()。A.9月10日B.9月15日C.9月17日D.9月18日

【答案】C本題考核的是合同解除中解除權(quán)行使的方式。《合同法》笫96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照《合同法》主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。”本題中解除合同的通知在9月17日送達(dá)承包人的，因此合同解除的時(shí)間應(yīng)為9月17日。

答案：C練習(xí)題1.某工程在9月10日發(fā)生了地震災(zāi)害迫使承包人停止施工108練習(xí)題2.根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列施工合同履行過程中發(fā)生的情形，當(dāng)事人可以解除合同的有()。A.發(fā)生泥石流將擬建工廠選址覆蓋B.由于報(bào)價(jià)失誤，施工單位在訂立合同后表示無力履行C.建設(shè)單位延期支付工程款，經(jīng)催告后同意提供擔(dān)保D.施工單位施工組織不力，導(dǎo)致工程工期延誤，使該項(xiàng)目已無投產(chǎn)價(jià)值E.施工單位未經(jīng)建設(shè)單位同意，擅自更換了現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員【答案】ABD有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。答案：ABD練習(xí)題2.根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列施工合同履行過程中發(fā)109練習(xí)題3.根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方解除合同的情形有()。A.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立B.由于不可抗力致使合同不能履行C.作為當(dāng)事人一方的公民死亡D.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行E.法定代表人變更【答案】BD本題考核的是解除合同的情形。當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立后，合同責(zé)任由合并、分立后的當(dāng)事人承擔(dān)?！逗贤ā返?3條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。”《合同法》第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。答案：BD練習(xí)題3.根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方解除合同的情形有(1103.8合同糾紛處理方法Contractdisputeprocessingmethod3.8合同糾紛處理方法Contractdisputepr111合同缺陷的補(bǔ)充和解釋合同缺陷的修正包括漏洞補(bǔ)充和歧義分析。1．漏洞補(bǔ)充根據(jù)《合同法》第61條、62條的規(guī)定，補(bǔ)充合同漏洞有三種方式：1）約定補(bǔ)充2)解釋補(bǔ)充

（ⅰ）按照合同有關(guān)條款確定。合同條款雖可相互獨(dú)立，但更相互關(guān)聯(lián)。例如，履行方式條款與履行地點(diǎn)條款、合同價(jià)款等就存在較為密切的聯(lián)系。如果履行地點(diǎn)不明，但合同規(guī)定了履行方式，就有可能從中確定履行的地點(diǎn)。（ⅱ）根據(jù)交易習(xí)慣確定。此處的交易習(xí)慣既包括某種行業(yè)或者交易的慣例，也包括當(dāng)事人之間已經(jīng)形成的習(xí)慣做法。合同缺陷的補(bǔ)充和解釋1123)法定補(bǔ)充所謂法定補(bǔ)充，是指根據(jù)法律的直接規(guī)定，對(duì)合同的漏洞加以補(bǔ)充。現(xiàn)分述如下:（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。質(zhì)量等級(jí)要求不明確的，最低應(yīng)當(dāng)按質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不允許質(zhì)量不合格的工程交付使用。如發(fā)包方要求質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良的，承包方可適時(shí)主張優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。（2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定執(zhí)行。工程價(jià)款不明確的，根據(jù)國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行計(jì)算。3)法定補(bǔ)充1133)法定補(bǔ)充

（3）合同工期不明確的，除國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行各省、市、自治區(qū)和國(guó)務(wù)院主管部門頒發(fā)的工期定額，按照工期定額計(jì)算得出合同工期。法律暫時(shí)沒有規(guī)定工期定額的特殊工程，合同工期由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，報(bào)建設(shè)工程所在地的定額管理部門審定。（4）付款期限不明確的，則開工前發(fā)包方即應(yīng)支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)和工程備料款；根據(jù)承包方的工作報(bào)表，經(jīng)審核后即應(yīng)撥付工程進(jìn)度款，以免影響后續(xù)施工；工程竣工后，工程造價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，即應(yīng)在合理的期限內(nèi)付清。（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

3)法定補(bǔ)充1142．歧義解釋1）解釋原則根據(jù)工程施工合同的國(guó)際慣例，合同文件間的歧義一般按“最后用語規(guī)則”進(jìn)行解釋，合同文件內(nèi)歧義一般按“不利于文件提供者規(guī)則”進(jìn)行解釋。

前者是FIDIC在合同文件的優(yōu)先解釋順序中確立的規(guī)則，即認(rèn)為“每一個(gè)被接納的文件都被看作一個(gè)新要約,這樣最后一個(gè)文件便被看作為收到者以沉默的方式接受”,也就是后形成的合同文件優(yōu)先于先形成的合同文件。后者為英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)制定的新版施工合同文本NEC確立的規(guī)則，實(shí)質(zhì)是對(duì)定式合同的一種限制，作為一方憑借自己的實(shí)力將有歧義條款強(qiáng)加給另一方的一種平衡。2．歧義解釋115下雨天留客天留人不留無雞鴨也可無魚肉也可唯白菜豆腐不可少不得一文工錢立字為據(jù)不可反悔下雨天留客天留人不留1162．歧義解釋1）解釋方法（ⅰ）詞句解釋

即首先應(yīng)當(dāng)確定當(dāng)事人雙方的共同意圖，據(jù)此確定合同條款的含義。如果仍然不能作出明確解釋，就應(yīng)當(dāng)根據(jù)與當(dāng)事人具有同等地位的人處于相同情況下可能作出的理解來進(jìn)行解釋。其規(guī)則有：①排他規(guī)則

如果合同中明確提及屬于某一特定事項(xiàng)的某些部分而未提及該事項(xiàng)的其他部分，則可以推定為其他部分已經(jīng)被排除在外。例如，某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達(dá)成協(xié)議。該酒樓包括兩個(gè)大廳、二十個(gè)包廂和一個(gè)歌舞廳，在簽訂的合同中沒有對(duì)該酒樓是全部裝修還是部分裝修作出具體規(guī)定，在招標(biāo)文件的工程量表中僅僅開列了包括大廳和包廂在內(nèi)的工程的裝修要求，對(duì)歌舞廳未作要求。在工程實(shí)施過程中雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。根據(jù)上述規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修在內(nèi)。2．歧義解釋117②合同條款起草人不利規(guī)則雖然合同是經(jīng)過雙方當(dāng)事人平等協(xié)商而作出的一致的意思表示，但是在實(shí)際操作過程中，合同往往是由當(dāng)事人一方提供的，提供方可以根據(jù)自己的意愿對(duì)合同提出要求。這樣，他對(duì)合同條款的理解應(yīng)該更為全面。如果因合同的詞義而產(chǎn)生爭(zhēng)議，則起草人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于選用詞句的含義不清而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。③主張合同有效的解釋優(yōu)先規(guī)則雙方當(dāng)事人訂立合同的根本目的就是為了正確完整地享有合同權(quán)利，履行合同義務(wù)，即希望合同最終能夠得以實(shí)現(xiàn)。如果在合同履行過程中雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議：其中有一種解釋可以從中推斷出若按照此解釋合同仍然可以繼續(xù)履行；而從其他各種對(duì)合同的解釋中可以推斷出合同將歸于無效而不能履行。此時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照主張合同仍然有效的方法來對(duì)合同進(jìn)行解釋。②合同條款起草人不利規(guī)則118（ⅱ）整體解釋

即當(dāng)雙方當(dāng)事人對(duì)合同產(chǎn)生爭(zhēng)議后，應(yīng)當(dāng)從合同整體出發(fā)，聯(lián)系合同條款上下文，從總體上對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，而不能斷章取義，割裂合同條款之間的聯(lián)系來進(jìn)行片面解釋。整體解釋原則包括：①同類相容規(guī)則

即如果有兩項(xiàng)以上的條款都包含同樣的語句，而前面的條款又對(duì)此賦予特定的含義，則其他所出現(xiàn)的條款所表達(dá)出來的含義可以推斷出和前面一樣。

②非格式條款優(yōu)先于格式條款規(guī)則

即當(dāng)格式合同與非格式合同并存時(shí)，如果格式合同中的某些條款與非格式合同相互矛盾時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照非格式條款的規(guī)定執(zhí)行。（ⅱ）整體解釋119（ⅲ）合同目的解釋即肯定符合合同目的的理解，排除不符合合同目的的解釋。例如在某裝修工程合同中沒有對(duì)材料的防火阻燃等要求進(jìn)行事先約定，在施工過程中，承包商采用了易燃材料，業(yè)主對(duì)此產(chǎn)生異議。在此案例中，雖然業(yè)主未對(duì)材料的防火性能作出明確規(guī)定，但是，根據(jù)合同目的，裝修好的工程必須符合我國(guó)消防法的規(guī)定。所以，承包商應(yīng)當(dāng)采用防火阻燃材料進(jìn)行裝修。（ⅲ）合同目的解釋120（ⅳ）交易習(xí)慣解釋即按照該國(guó)家、該地區(qū)、該行業(yè)所采用的慣例進(jìn)行解釋。運(yùn)用交易習(xí)慣解釋時(shí)，應(yīng)遵循以下規(guī)則：①必須是雙方均熟悉該交易時(shí)，方可參照交易習(xí)慣；②交易習(xí)慣是雙方已經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道而沒有明確排斥者；③交易習(xí)慣依其范圍可分為一般習(xí)慣、特殊習(xí)慣及當(dāng)事人之間的習(xí)慣。在合同沒有明示時(shí)，當(dāng)事人之間的習(xí)慣應(yīng)優(yōu)先于特殊習(xí)慣，特殊習(xí)慣應(yīng)優(yōu)先于一般習(xí)慣。（ⅴ）誠(chéng)實(shí)信用原則解釋誠(chéng)實(shí)信用原則是合同訂立和合同履行的最根本的原則，因此，無論對(duì)合同的爭(zhēng)議采用何種方法進(jìn)行解釋，都不能違反誠(chéng)實(shí)信用原則。（ⅳ）交易習(xí)慣解釋1212）土木工程對(duì)合同文件解釋的慣例（?。┖贤募?yōu)先順序①施工合同協(xié)議書；②中標(biāo)通知書；③投標(biāo)書及其附錄；④施工合同專用條件；⑤