住宅裝修承包合同范本（3篇）

第11頁共11頁住宅裝修承包合同范本甲方(房?主)：__?_乙方(?裝修公司)?：___?根據《__?_合同法》?、《建筑_?__工程承?包合同條例?》和《__?_消費者權?益保___?》以及其他?有關法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護?雙方的合法?權益，結合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、友好?、自愿、協?商一致的基?礎上達成如?下協議，共?同遵守。?一、工程概?況：1.?工程內容：?___2?.工程面積?：___?3.工程地?點：___?二、工程?造價：工?程造價：_?__元，人?民幣大寫：?___元?三、工程時?間：本工程?自___年?__月__?日至___?年__月_?_日完工。?四、付款?方式：工程?結束檢驗合?格后甲方一?次性結清全?部工程款。?五、關于?甲乙雙方職?責的約定?1.全部工?程用裝修材?料均由甲方?提供，裝修?施工設備、?工具有乙方?提供。2?.甲方負責?采購供應材?料，應符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現場，?乙方必須協?助甲方辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責任?由甲方承擔?。3.乙?方(即)在?裝修期間承?擔施工工程?隊負責人的?職責，對本?次裝修工程?的質量和工?期負責。乙?方全面承擔?聯絡甲方，?提供材料需?求，現場管?理裝修施工?質量和施工?人員等職責?。如在施工?過程中，產?生質量問題?和各類應由?施工工程隊?承擔的對甲?方造成的損?失，甲方只?針對乙方(?即)提出賠?償。4.?乙方在裝修?過程中，需?保證全程在?現場進行施?工和管理(?陪同甲方進?行材料選購?除外。如遇?特殊情況，?需于甲方協?商并且獲得?認可)。?5.乙方負?責人負責_?__裝修人?員參與本合?同定義的裝?修工程。如?甲方對乙方?裝修人員的?施工水平存?在疑義，可?以要求乙方?無條件更換?。六、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，經雙方代?表簽字蓋章?后即生效，?并具有法律?效力。甲?方(房主)?：___?乙方(裝修?公司)：_?____?_年___?月__日住宅裝修承包合同范本（二）委托方?(甲方)：?承接方(?乙方)：?工程項目：?甲、乙雙?方經友好洽?談和協商，?甲方決定委?托乙方進行?居室裝潢。?為保證工程?順利進行，?根據國家有?關法律規(guī)定?，特簽訂本?合同(包括?本合同附件?和所有補充?合同)，以?便共同遵守?。第一條?：工程概況?1.工程?地址：__?_2.居?室規(guī)格：房?型___層?(式)__?_室___?廳___廚?___衛(wèi)總?計：施工面?積___平?方米。3?.施工內容?：詳見本合?同附件(一?)《家庭裝?潢施工內容?單》和施工?圖。4.?委托方式：?___住房?裝修合同5?.工程開工?日期：__?_年___?月___日?6.工程?竣工日期：?___年_?__月__?_日工程總?天數：__?_天7.?隱蔽工程材?料：鴿牌線?、金牛日豐?水管;輔材?：河沙、水?泥、石粉。?第二條：?工程價款?工程價款(?金額大寫)?___元，?詳見本合同?附件(二)?《家庭裝潢?工程材料預?算表》。?1、材料款?___元;?2、人工?費___元?;3、設?計費___?元;4、?施工清運費?___元;?5、搬卸?費___元?;6、管?理費___?元;7、?其他費用(?注明內容)?___元。?第三條：?質量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經雙方認可?。詳見本合?同附件(三?)《家庭裝?潢工程材料?決算清單》?。2.施?工中，甲方?如有特殊施?工項目或特?殊質量要求?，雙方應確?認，增加的?費用，應另?簽訂補充合?同。3.?凡由甲方自?行采購的材?料、設備，?產品質量由?甲方自負;?施工質量由?乙方負責。?4.甲方?如自聘工程?監(jiān)理，須在?工程開工前?通知乙方，?以便于工作?銜接。第?四條：材料?供應1.?乙方提供的?材料、設備?如不符合質?量要求，或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負?責。2.?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?詳見本合同?附件(四)?《甲方提供?裝潢材料清?單》的內容?，應該是符?合設計要求?的合格產品?，并應按時?供應到現場?。如延期到?達，施工期?順延，并按?延誤工期處?罰。按甲方?提供的材料?合計金額的?___%作?為管理費支?付給乙方。?材料經乙方?驗收后，由?乙方負責保?管，由于保?管不當而造?成損失，由?乙方負責賠?償。第五?條：付款方?式1.合?同一經簽訂?，甲方即應?付___%?工程材料款?和施工工費?的___%?;當工期進?度過半(年?月日)，甲?方即第二次?付施工工費?的___%?。剩余__?_%尾款待?甲方對工程?竣工驗收后?結算。(注?：施工工費?包括人工費?)付款百分?比按付款方?式表進行(?略)甲方付?清工程價款?，詳見本合?同附件。?2.甲方未?按本合同規(guī)?定期限預付?工程價款的?，每逾期一?天按未付工?程價款額的?___%支?付給乙方。?第六條：?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費?的___%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價款中人?工費的__?_%作為誤?工費支付給?乙方元。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質量不?合格而影響?工程質量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調解或仲?裁部門協調?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4.?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔?全部施工費?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔責?任，工期不?變。5.?施工中，甲?方未經乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內容所?引起的質量?問題和延誤?工期，甲方?自負責任。?第七條：?工程驗收?1.工程質?量驗收，詳?見本合同附?件(六)《?家庭裝潢工?程質量驗收?表》，除隱?蔽工程需分?段驗收外，?待工程全部?結束后，乙?方___甲?方進行竣工?驗收。雙方?辦理工程結?算和移交手?續(xù)。2.?乙方通知甲?方進行工序?驗收及竣工?驗收后，甲?方應在三天?內前來驗收?，逾期視為?甲方自動放?棄權利并視?為驗收合格?，如有問題?，甲方自負?責任。甲方?自行搬進入?住，視為驗?收合格。?第八條：其?他事項1?.嚴格履行?合同，實行?信譽工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約論處。?2.在裝潢?施工范圍內?承擔保修責?任，保修期?自工程竣工?甲方驗收入?合格之日算?起，為__?_個月。?第九條：違?約責任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應按合同?總金額的_?__%作為?違約金付給?對方。因擅?自解除合同?，使對方造?成的實際損?失超過違約?金的，應進?行補償。?第十條：爭?議解決1?、本合同履?行期間，雙?方如發(fā)生爭?議，在不影?響工程進度?的前提下，?雙方應協商?解決?；驊{?本合同和乙?方開具的統(tǒng)?一___向?___市室?內裝飾行業(yè)?協會家庭裝?潢專業(yè)委員?會投訴，請?求解決。?2、當事人?不愿通過協?商、調解解?決，或協商?、調解解決?不成時，可?以按照本合?同約定向-?-___申?請仲裁;-?-人民法院?提起訴訟。?第十一條：?合同的變更?和終止1?.合同經雙?方簽字生效?后，雙方必?需嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?的內容，應?經雙方協商?一致后重新?簽訂補充協?議。如需終?止合同，提?出終止合同?的一方要以?書面形式提?出，應按合?同總價款的?___%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協議后，可?視為本合同?解除。第十?二條：合同?生效1.?本合同和合?同附件向雙?方蓋章，簽?字后生效。?2.補充?合同與本合?同具有同等?的法律效力?。3.本?合同(包括?合同附件、?補充合同)?一式份，甲?乙雙方及見?證部門各執(zhí)?壹份。甲?方(業(yè)主)?：乙方：?工作單位：?法人代表：?電話：電?話：簽約?地址：簽約?日期：住宅裝修承包合同范本（三）發(fā)包方(?甲方)：?承包方(乙?方)：根?據《___?合同法》和?《建筑裝飾?承包合同條?列》及其他?相關法律法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公正、誠實?守信的原則?，結合工程?實際，甲乙?雙方經友好?協商一致，?特訂立本合?同：一、?工程概況：?1、工程?名稱：住宅?室內精裝修?2、工程?地點：二?、工程承包?范圍：《預?算書》中所?標明的工程?項目及內容?三、承包?方式：全承?包雙方約?定：本工程?由乙方提供?設計，由甲?方審核、確?認。住房裝?修合同四、?合同工期：?1、開工?日期：2?、竣工日期?：3、合?計個日歷日?。上述開?工日期為暫?定日期，實?際開工日期?以甲方的開?工通知書為?準，若開工?日期提前或?推后，則竣?工日期相應?提前或延后?，工期不變?。五、工?程質量標準?：工程質?量標準：優(yōu)?良。按(g?b5021?0___)?建筑裝飾、?裝修工程質?量標準驗收?規(guī)范執(zhí)行。?六、合同?價款：本?合同第一條?確定的承包?范圍內施工?面積了㎡，?合同總造價?為人民幣：?萬元(不含?稅金)。?七、合同的?組成文件：?1、本合?同書;2?、標準、規(guī)?范及有關技?術文件;?3、甲、乙?雙方確認的?圖紙{按圖?施工}4?、雙方關于?本工程的洽?商、變更、?簽證等書面?協議或文件?。八、雙?方工作：?(一)、甲?方工作：?1、開工前?___天，?提供施工所?需的場地，?并清除場內?一切影響施?工的障礙物?;對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設等采取保?護措施。?2、開工前?___天，?向乙方提供?施工所需要?的水源、電?源，說明使?用注意事項?，并交納施?工中產生的?水電費。?3、負責辦?理本工程及?各種申請、?審批手續(xù)，?負責繳納物?業(yè)管理部門?收取的裝修?押金、出入?證等相關費?用。4、?委派張兵為?甲方工地代?表，對工程?質量、施工?進度進行監(jiān)?督檢查、辦?理變更、簽?證、登記手?續(xù)，及時辦?理驗收結算?。5、開?工前___?天，對施工?圖紙、施工?方案及施工?進度計劃進?行審定并予?以確認或要?求乙方予以?變更，確認?及變更應以?書面方式進?行。乙方接?到甲方確認?后，應按期?開工;乙方?接到甲方變?更后，應于?___小時?內，提出變?更后方案交?甲方審定，?甲方應于_?__小時內?予以答復。?(二)、?乙方工作：?1、委派?劉軍為本工?程項目經理?，負責按合?同約定擬訂?施工方案、?施工進度計?劃交甲方審?定。按合同?約定___?施工，保質?、保量、按?期完成施工?任務。2?、嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、安全規(guī)?定、環(huán)境保?護規(guī)定。?3、做好各?項質量檢查?和施工記錄?，會同甲方?做好分階段?驗收和竣工?驗收，編制?工程決算。?4、工程?竣工尚未移?交甲方之前?，負責對現?場設施和施?工成品的保?護。九、?關于工期的?約定：(?一)、開工?及延期施工?：1、乙?方應按合同?約定的開工?日期開工，?因乙方原因?延期開工的?，乙方應按?合同總造價?的千分之三?逐天向甲方?支付賠償。?2、因甲?方原因不能?按合同約定?日期開工的?，甲方應按?合同總造價?的千分之三?逐天向乙方?支付賠償。?(二)、?暫停施工：?1、由于?甲方未按合?同要求支付?工程款項的?，乙方有權?暫停施工，?同時保護好?施工現場，?甲方應按合?同要求工期?相應順延。?2、甲方?對在施工過?程中質量有?異議，可要?求暫停施工?。并向乙方?發(fā)暫停施工?說明書。經?技術主管部?門仲裁，責?任在乙方的?，乙方承擔?返工或維修?責任，工期?不順延;經?主管技術部?門仲裁，責?任不在乙方?的，乙方可?要求甲方賠?償因暫停施?工帶來的損?失，工期相?應順延。?十、關于提?供材料的約?定1、甲?方提供的材?料，應在乙?方要求的日?期運抵施工?現場，由乙?方檢驗。如?材料不符合?施工要求，?乙方可拒絕?使用;如甲?方要求乙方?使用，應書?面提出，乙?方不承擔由?此產生的質?量后果。?2、甲方提?供材料的，?乙方應提前?___天通?知甲方。?3、乙方提?供的材料，?必須符合合?同規(guī)定的型?號、規(guī)格和?標準，由甲?方檢驗后方?可使用。?十一、工程?變更：1?、設計變更?。施工中甲?方需要對原?工程設計變?更，應提前?___天向?乙方以書面?方式提出變?更通知。設?計變更應由?原設計單位?提供變更的?圖紙及相關?說明。2?、項目變更?。施工中甲?方需求增加?或減少項目?，應提前_?__天向乙?方以書面方?式發(fā)出變更?通知。乙方?同意后，雙?方應辦理簽?證，作為追?加合同價款?和結算的依?據。3、?因甲方提出?設計或項目?變更的，工?期相應順延?。十二、?驗收與保修?