農(nóng)村土地合同范本（4篇）

第10頁共10頁農(nóng)村土地合同范本甲?方：乙方：?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)租?賃事宜，訂?立本合同。?一、承包?___土地?面積共為_?__畝，四?至界限為東?至___北?至___。?二、租賃?期限：土地?租賃期限為?___年，?自___年?__月__?日至___?年__月_?_日止。?三、租賃價?格及租賃方?式：每畝每?年租金為_?__，合同?期內(nèi)承包金?一年一結(jié)，?以每年的_?_月__日?為限，付款?時間為每年?___月_?__日。?四、合同生?效后，甲方?既失去土地?使用權(quán)，同?時不能干涉?乙方對該土?地的正常生?產(chǎn)經(jīng)營行為?，合同到期?后需復(fù)耕。?五、甲方?必須對乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動提供優(yōu)良?投資環(huán)境和?社會治安環(huán)?境，并提供?必要的便利?，在乙方的?生產(chǎn)中甲方?不能以任何?借口阻撓。?乙方有權(quán)?無償使用村?組內(nèi)的水渠?、道路、用?電等公共設(shè)?施。在承包?期內(nèi)乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)。?六、流轉(zhuǎn)土?地在國家或?___使用?該土地時，?乙方應(yīng)服從?且有權(quán)獲得?相應(yīng)的補償?和投入建設(shè)?的地面附屬?物補償費，?地下礦產(chǎn)、?石油歸甲方?。七、有?下列情況之?一的，本合?同可以解除?或終止。?①、經(jīng)雙方?當事人協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。②、訂?立的本合同?依據(jù)國家政?策發(fā)生重大?變化。③?、一方違約?，使合同無?法履行的。?④、乙方?經(jīng)濟狀況顯?著惡化，有?證據(jù)表明合?同無法履行?的。⑤、?因不可抗力?的重大自然?災(zāi)害使本合?同無法履行?的。⑥、?合同期內(nèi)，?如因國家和?政府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占用?或征用該土?地時，本合?同自行終?止，甲乙雙?方不負違約?責任。八?、違約責任?①、乙方?對應(yīng)付的租?賃費不能以?任何理由拖?欠，如果發(fā)?生拖欠行為?，甲方有權(quán)?收回土地。?②、因變?更或解除本?合同使一方?造成損失的?，除依法可?免除責任外?，由責任方?負責賠償。?③、甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給乙?方造成損失?的應(yīng)給與賠?償，情節(jié)嚴?重的將依法?處理。九?、合同期滿?后，若甲方?繼續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地的使用?權(quán)，乙方有?優(yōu)先承包的?權(quán)利，若不?繼續(xù)流轉(zhuǎn)，?乙方對土地?附屬物享有?處理的權(quán)利?。本合同?如遇法律、?法規(guī)和現(xiàn)行?農(nóng)業(yè)政策相?抵觸的未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后可簽訂補?充協(xié)議，與?本合同有同?等法律效力?。十、本?合同一式六?份甲乙雙方?村組各執(zhí)一?份雙方簽字?后生效。?甲方：乙方?：___?年__月_?_日農(nóng)村土地合同范本（二）?發(fā)包方：_?__村民委?員會（以下?簡稱甲方）?承包方：?___（以?下簡稱乙方?）為了農(nóng)?業(yè)科學技術(shù)?的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方?將___所?有的農(nóng)用耕?地承包給乙?方，用于農(nóng)?業(yè)科技的開?發(fā)應(yīng)用。根?據(jù)《___?土地管理法?》、《__?_合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會議同意并?報鄉(xiāng)人民政?府批準，將?位于___?鄉(xiāng)___村?面積___?畝（具體面?積、位置以?合同附圖為?準）農(nóng)用耕?地承包給乙?方使用。土?地方位東起?___，西?至___，?北至___?，南至__?_。附圖已?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認。?二、土地?用途及承包?形式1.?土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園?藝開發(fā)、推?廣、培訓、?服務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖?。2.承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為__?年，自__?_年__月?__日至_?__年__?月__日止?。四、地?上物的處置?該地上有?一口深水井?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護；待合同?期滿或解除?時，按使用?的實際狀況?與所承包的?土地一并歸?還甲方。?五、

承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣_?__元，承?包金每年共?計人民幣_?__元。?2.每年_?__月__?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承包金。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?包金；在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的?開發(fā)、宣傳?、褒獎、應(yīng)?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承包地?的道路。?6.按本村?村民用電價?格收取乙方?電費。7?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承包的?土地。2?.享有承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享?受國家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對公共設(shè)?施的使用權(quán)?。5.乙?方可在承包?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承包經(jīng)?營權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)包1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承包的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變原?來承包合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務(wù)；乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔責任。?4.本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，甲方?應(yīng)支付乙方?在承包土地?上各種建筑?設(shè)施的費用?，并根據(jù)乙?方承包經(jīng)營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應(yīng)的補償?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。九、違?約責任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按土地利?用的實際總?投資額和合?同未到期的?承包金額的?___%

?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實際損失。?2.乙方?應(yīng)當按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔相應(yīng)的責?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成，雙方同?意向___?申請仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議（經(jīng)?公證后）與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式___份?，甲乙雙方?各___份?。附

土?地平面圖?發(fā)包方：（?蓋章）__?_承包方?：（簽字）?___法?定代表人：?（簽字）_?__簽約?日期：__?_年__月?__日簽?約地點：_?__農(nóng)村土地合同范本（三）?甲方：乙?方：根據(jù)?《___土?地管理法實?施條例》等?法律法規(guī)規(guī)?定，乙方征?用甲方土地?畝為乙方建?設(shè)所用。現(xiàn)?經(jīng)過甲、乙?雙方協(xié)商達?成如下協(xié)議?：第一條?地塊的位置?和面積1?、征用（收?）甲方地塊?（以下簡稱?該地塊）位?于，四至為?：東至、西?至、南至、?北至，具_?__置和四?至詳見附件?。上述地?塊總面積為?畝。2、?該地塊的_?__土地所?有權(quán)現(xiàn)屬于?甲方，擬用?于乙方開發(fā)?建設(shè)項目所?用。第二?條土地補償?費1、補?償費標準：?每畝元人民?幣。2、?補償費總額?：按土地面?積畝，每畝?元計算，補?償費總額為?萬元。第?三條土地補?償費的支付?乙方按本?協(xié)議約定的?土地征用補?償標準，已?經(jīng)一次性給?付原承包人?補償費，并?簽訂了使用?權(quán)永久轉(zhuǎn)讓?協(xié)議第四?條雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、合同簽?字生效，即?表示甲方同?意乙方的征?用方案，沒?有異議。?2、合同生?效后，該地?塊使用權(quán)歸?乙方所有，?乙方有權(quán)改?變土地的用?途，乙方所?用甲方的該?宗土地按照?其申請的并?經(jīng)國家審批?的土地用途?使用。3?、土地征用?后，甲方不?得無故阻止?、破壞、干?擾乙方的改?造、修建等?正常施工。?4、若甲?方違反合同?，除全額退?還乙方支付?的費用外，?另賠償給乙?方由此造成?的一切損失?。5、合?同生效后，?甲方不得以?任何理由再?增加土地補?償款之外的?其他補償款?。6、未?盡事宜甲方?雙方共同協(xié)?商解決，可?訂立補充協(xié)?議。第五?條未盡事宜?甲、乙雙方?按國家有關(guān)?法律規(guī)定協(xié)?商解決。?第六條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方同意簽?字后，即具?有法律效力?。甲方（?蓋章）：

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乙方?（蓋章）：?授權(quán)代表?（簽字）：?

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授?權(quán)代表（簽?字）：_?__月日

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__?_月日農(nóng)村土地合同范本（四）出租方：?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：___（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《___土?地管理法》?、《___?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于，面積_?__畝農(nóng)用?耕地承租給?乙方使用。?土地方位東?起___，?西至___?，北至__?_，南至_?__.（具?體以合同附?圖為準）?二、土地用?途及承租形?式1.土?地用途為_?__.2?.承租形式?：家庭承租?經(jīng)營。三?、土地的承?租經(jīng)營期限?及承租金交?付：該地?承租經(jīng)營期?限為年，自?年至年。每?年租金為元?/畝，乙方?應(yīng)在本合同?簽訂之日起?日內(nèi)一次性?向甲方支付?十年的承租?金，共計人?民幣元。?四、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金；在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?五、合同的?轉(zhuǎn)租在本?合同有效期?內(nèi)，乙方有?權(quán)將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三人，無?需征得甲方?同意。六?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔責任。?3.本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，本土?地租賃合同?自行解除。?甲方應(yīng)按照?實際未履行?的承租期限?返還乙方已?支付的承租?金。同時甲?方還應(yīng)支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設(shè)施的?費用，并根?據(jù)乙方承租?經(jīng)營的年限?和開發(fā)利用?的實際情況?給予相應(yīng)的?補償。4?、本合同期?滿，如繼續(xù)?出租，乙方?有有權(quán)權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?三個月簽訂?未來承租合?同。七、?違約責任?1、在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按照土?地利用