企業(yè)經(jīng)營與13課件

企業(yè)經(jīng)營與管理13企業(yè)經(jīng)營與管理13本節(jié)重點(diǎn)

小知識：魯班獎工程質(zhì)量檢查概念質(zhì)量檢查的內(nèi)容工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織2本節(jié)重點(diǎn)小知識：魯班獎2企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件北京地鐵10號線塌方9北京地鐵10號線塌方9小知識一：魯班獎“魯班獎”全稱為“建筑工程魯班獎”，1987年由中國建筑業(yè)聯(lián)合會設(shè)立，1993年移交中國建筑業(yè)協(xié)會。主要目的是為了鼓勵建筑施工企業(yè)加強(qiáng)管理，搞好工程質(zhì)量，爭創(chuàng)一流工程，推動我國工程質(zhì)量水平普遍提高。目前，這項(xiàng)標(biāo)志著中國建筑業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)。魯班獎”是行業(yè)性榮譽(yù)獎，屬于民間性質(zhì)。1996年7月，根據(jù)建設(shè)部“兩獎合一”的決定，將“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”與“建筑工程魯班獎”合并，獎名定為“中國建筑工程魯班獎”，每年評選一次，獎勵數(shù)額現(xiàn)為每年80個。10小知識一：魯班獎“魯班獎”全稱為“建筑工程魯班獎”，1987建筑工程質(zhì)量

反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯的隱含能力的特性總和。驗(yàn)收建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。進(jìn)場驗(yàn)收

對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。檢驗(yàn)批

按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語11建筑工程質(zhì)量小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語11檢驗(yàn)對檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行量測、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格所進(jìn)行的活動。見證取樣檢測

在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進(jìn)行的檢測。交接檢驗(yàn)

由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認(rèn)的活動。主控項(xiàng)目建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。一般項(xiàng)目

除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語12檢驗(yàn)小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語12抽樣檢驗(yàn)

按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目中，按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)。抽樣方案根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。計數(shù)檢驗(yàn)

在抽樣的樣本中，記錄每一個體有某種屬性或計算每一個體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。計量檢驗(yàn)

在抽樣檢驗(yàn)的樣本中，對每一個體測量其某個定量特性的檢查方法。觀感質(zhì)量通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語13抽樣檢驗(yàn)小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語131建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。6涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。9承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。小知識三：施工質(zhì)量驗(yàn)收要求141建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。小知一、工程質(zhì)量檢查

工程質(zhì)量檢查就是在工程的質(zhì)量形成的全過程中，專業(yè)質(zhì)量檢查員（包括專職檢查人員和兼職檢查人員）對所施工的工程項(xiàng)目或產(chǎn)品實(shí)體質(zhì)量及工藝操作質(zhì)量進(jìn)行實(shí)際而及時的測定、檢查等活動。15一、工程質(zhì)量檢查15通過質(zhì)量檢查，防止不合格工程或產(chǎn)品進(jìn)入到下個施工活動或進(jìn)入用戶手中，把住質(zhì)量關(guān)。（一）質(zhì)量檢查的依據(jù)。1.國家頒發(fā)的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。2.原材料、半成品及構(gòu)配件的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計圖紙及施工說明書等有關(guān)設(shè)計文件。16通過質(zhì)量檢查，防止不合格工程或產(chǎn)品進(jìn)入到下

（二）質(zhì)量檢查的內(nèi)容工程質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容是：原材料、半成品及構(gòu)配件的檢查；工程地質(zhì)、地貌測量定位、標(biāo)高；隱蔽工程項(xiàng)目的檢查；施工過程中的原始記錄及技術(shù)檔案資料的檢查。

（三）質(zhì)量檢查的方法1.全數(shù)檢查。2.抽樣檢查。17（二）質(zhì)量檢查的內(nèi)容17

二、工程質(zhì)量驗(yàn)收

（一）質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。18二、工程質(zhì)量驗(yàn)收181919

1.單位工程的劃分（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

（2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為若干子單位工程。2.分部工程的劃分。（1）分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。（2）當(dāng)分部工程規(guī)模較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。如地基與基礎(chǔ)：無支護(hù)土方、有支護(hù)土方。201.單位工程的劃分203.分項(xiàng)工程的劃分分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。4.檢查批的劃分檢驗(yàn)批是指按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來的供檢驗(yàn)用的、由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位。213.分項(xiàng)工程的劃分21分項(xiàng)工程可由一個或若干個檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)批的劃分原則是：（1）多層及高層工程中主體部分的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段劃分檢驗(yàn)批，單層建筑工程的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批。（2）地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個檢驗(yàn)批。

22分項(xiàng)工程可由一個或若干個檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)批

（3）屋面分部工程的分項(xiàng)工程中的不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批。（4）其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。（5）安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗(yàn)批。（6）室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗(yàn)批。23（3）屋面分部工程的分項(xiàng)工程中的不同樓層屋面可劃分為不（二）工程質(zhì)量驗(yàn)收1.檢驗(yàn)批質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。所謂主控項(xiàng)目是指建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。一般項(xiàng)目是指除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。24（二）工程質(zhì)量驗(yàn)收242.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量記錄應(yīng)完整。3.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。252.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)25（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。4.單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。26（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是施工項(xiàng)目投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。27（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄的規(guī)定各項(xiàng)檢驗(yàn)應(yīng)填寫相應(yīng)檢查表格（見表格）。

6.當(dāng)施工項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求時的處理（1）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位測定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

285.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄的規(guī)定28（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可，能夠滿足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。（4）經(jīng)返修或加工處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。29（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原（5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。（三）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織（1）檢驗(yàn)批：所有檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。30（5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單驗(yàn)收前，施工單位先填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，并由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員和項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄中相關(guān)欄目簽字，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。31驗(yàn)收前，施工單位先填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)3232（2）分部工程：由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘查、設(shè)計單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程的驗(yàn)收。33（2）分部工程：由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工34343535（3）單位工程：施工完成后，施工單位首先要依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，并對檢查結(jié)果進(jìn)行評定，符合要求后向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報告和完整的質(zhì)量資料，請建設(shè)單位組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收分初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個環(huán)節(jié)。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)單位或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，設(shè)計、施工單位負(fù)責(zé)人及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師參加。36（3）單位工程：施工完成后，施工單位首先要依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計37373838393940404141單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。42單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時本節(jié)到此結(jié)束！謝謝！43本節(jié)到此結(jié)束！謝謝！43企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與管理13企業(yè)經(jīng)營與管理13本節(jié)重點(diǎn)

小知識：魯班獎工程質(zhì)量檢查概念質(zhì)量檢查的內(nèi)容工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織46本節(jié)重點(diǎn)小知識：魯班獎2企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件企業(yè)經(jīng)營與13課件北京地鐵10號線塌方53北京地鐵10號線塌方9小知識一：魯班獎“魯班獎”全稱為“建筑工程魯班獎”，1987年由中國建筑業(yè)聯(lián)合會設(shè)立，1993年移交中國建筑業(yè)協(xié)會。主要目的是為了鼓勵建筑施工企業(yè)加強(qiáng)管理，搞好工程質(zhì)量，爭創(chuàng)一流工程，推動我國工程質(zhì)量水平普遍提高。目前，這項(xiàng)標(biāo)志著中國建筑業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)。魯班獎”是行業(yè)性榮譽(yù)獎，屬于民間性質(zhì)。1996年7月，根據(jù)建設(shè)部“兩獎合一”的決定，將“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”與“建筑工程魯班獎”合并，獎名定為“中國建筑工程魯班獎”，每年評選一次，獎勵數(shù)額現(xiàn)為每年80個。54小知識一：魯班獎“魯班獎”全稱為“建筑工程魯班獎”，1987建筑工程質(zhì)量

反映建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯的隱含能力的特性總和。驗(yàn)收建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。進(jìn)場驗(yàn)收

對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。檢驗(yàn)批

按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語55建筑工程質(zhì)量小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語11檢驗(yàn)對檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行量測、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格所進(jìn)行的活動。見證取樣檢測

在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位所進(jìn)行的檢測。交接檢驗(yàn)

由施工的承接方與完成方經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認(rèn)的活動。主控項(xiàng)目建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。一般項(xiàng)目

除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語56檢驗(yàn)小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語12抽樣檢驗(yàn)

按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)地從進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目中，按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)。抽樣方案根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特性所確定的抽樣數(shù)量和方法。計數(shù)檢驗(yàn)

在抽樣的樣本中，記錄每一個體有某種屬性或計算每一個體中的缺陷數(shù)目的檢查方法。計量檢驗(yàn)

在抽樣檢驗(yàn)的樣本中，對每一個體測量其某個定量特性的檢查方法。觀感質(zhì)量通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語57抽樣檢驗(yàn)小知識二：質(zhì)量驗(yàn)收術(shù)語131建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。6涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。9承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。小知識三：施工質(zhì)量驗(yàn)收要求581建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。小知一、工程質(zhì)量檢查

工程質(zhì)量檢查就是在工程的質(zhì)量形成的全過程中，專業(yè)質(zhì)量檢查員（包括專職檢查人員和兼職檢查人員）對所施工的工程項(xiàng)目或產(chǎn)品實(shí)體質(zhì)量及工藝操作質(zhì)量進(jìn)行實(shí)際而及時的測定、檢查等活動。59一、工程質(zhì)量檢查15通過質(zhì)量檢查，防止不合格工程或產(chǎn)品進(jìn)入到下個施工活動或進(jìn)入用戶手中，把住質(zhì)量關(guān)。（一）質(zhì)量檢查的依據(jù)。1.國家頒發(fā)的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。2.原材料、半成品及構(gòu)配件的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計圖紙及施工說明書等有關(guān)設(shè)計文件。60通過質(zhì)量檢查，防止不合格工程或產(chǎn)品進(jìn)入到下

（二）質(zhì)量檢查的內(nèi)容工程質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容是：原材料、半成品及構(gòu)配件的檢查；工程地質(zhì)、地貌測量定位、標(biāo)高；隱蔽工程項(xiàng)目的檢查；施工過程中的原始記錄及技術(shù)檔案資料的檢查。

（三）質(zhì)量檢查的方法1.全數(shù)檢查。2.抽樣檢查。61（二）質(zhì)量檢查的內(nèi)容17

二、工程質(zhì)量驗(yàn)收

（一）質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。62二、工程質(zhì)量驗(yàn)收186319

1.單位工程的劃分（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

（2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為若干子單位工程。2.分部工程的劃分。（1）分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。（2）當(dāng)分部工程規(guī)模較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。如地基與基礎(chǔ)：無支護(hù)土方、有支護(hù)土方。641.單位工程的劃分203.分項(xiàng)工程的劃分分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。4.檢查批的劃分檢驗(yàn)批是指按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來的供檢驗(yàn)用的、由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位。653.分項(xiàng)工程的劃分21分項(xiàng)工程可由一個或若干個檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)批的劃分原則是：（1）多層及高層工程中主體部分的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段劃分檢驗(yàn)批，單層建筑工程的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批。（2）地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個檢驗(yàn)批。

66分項(xiàng)工程可由一個或若干個檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)批

（3）屋面分部工程的分項(xiàng)工程中的不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批。（4）其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。（5）安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗(yàn)批。（6）室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗(yàn)批。67（3）屋面分部工程的分項(xiàng)工程中的不同樓層屋面可劃分為不（二）工程質(zhì)量驗(yàn)收1.檢驗(yàn)批質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。所謂主控項(xiàng)目是指建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。一般項(xiàng)目是指除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。68（二）工程質(zhì)量驗(yàn)收242.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量記錄應(yīng)完整。3.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。692.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)25（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。4.單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。70（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是施工項(xiàng)目投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。71（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄的規(guī)定各項(xiàng)檢驗(yàn)應(yīng)填寫相應(yīng)檢查表格（見表格）。

6.當(dāng)施工項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求時的處理（1）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位測定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

725.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄的規(guī)定28（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原