商住一體的租房合同樣本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)商住一體的租房合同樣本甲方：?___(出?租方)乙?方：___?(求租方)?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在__市_?_區(qū)___?號(hào)(該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補(bǔ)充?)2、房?屋的建筑面?積__平方?米、使用面?積__平方?米。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議不足?部分可以補(bǔ)?充)3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：__?_。第二?條房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議需要寫(xiě)?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設(shè)備設(shè)備情?況，如：房?屋為簡(jiǎn)易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為_(kāi)__?)第三條?房屋租賃的?期限租賃?期限為_(kāi)_?(月/年)?。從__年?__月__?日起至__?年__月_?_日。租?賃期限屆滿?前__天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應(yīng)?提前__天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議租賃的?租賃情況至?少為一年，?具體情況可?以適當(dāng)變通?)第四條?租金及其交?納方式每?月租金__?元，大寫(xiě)_?__。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一季度的租?金。以后?每月__日?前乙方向甲?方支付下個(gè)?季度的租金?。(該房屋?租賃合同付?款方式每季?度付一次，?也可以根據(jù)?具體情況變?通)第五?條押金押?金__元，?大寫(xiě)___?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無(wú)?法正常供應(yīng)?等對(duì)乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過(guò)程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?(該房屋租?房合同和協(xié)?議規(guī)定如果?人為的破壞?由求租房負(fù)?責(zé)維修)?第七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購(gòu)買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲?方緊急需要?出賣房屋，?具體解決辦?法可以協(xié)商?)第八條?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金__月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金的?__%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付__?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應(yīng)向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應(yīng)?該支付__?元違約金。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果乙方由于?特殊原因需?要轉(zhuǎn)租，需?要事先和甲?方打招呼)?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實(shí)無(wú)法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個(gè)月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免責(zé)條?件因不可?抗力或政府?行為導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?時(shí)，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金?按入住天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定具體情?況可以協(xié)商?)第十一?條爭(zhēng)議解決?的方式合?同在履行過(guò)?程中如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由?雙方先行友?好協(xié)商;如?協(xié)商不成時(shí)?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條合同自雙?方簽字之日?起生效。一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，報(bào)公安部?門(mén)備案一份?。第十三?條房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?___的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。出租方?：求租方：?電話：電?話：地址?：地址：?年月日年月?日商住一體的租房合同樣本（二）?出租方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?第一條租?賃房屋坐落?在，三河鎮(zhèn)?建業(yè)路__?_號(hào)間數(shù)_?_4__、?建筑面積_?__、房屋?質(zhì)量___?。第二條?租賃期限從?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。每一年租?金___元?。租金的?支付期限與?方式：半年?一付，每半?年支付一次?。第五條?承租人負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的日常水?電費(fèi)(如甲?方長(zhǎng)期使用?大功率電器?雙方協(xié)商繳?納)。第?六條租賃房?屋的用途：?一層農(nóng)資經(jīng)?營(yíng);合作社?辦事處。二?層住宿。?第七條出租?人允許承租?人對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改善增設(shè)?他物。租?賃合同期滿?，租賃房屋?的裝修、改?善增設(shè)他物?可給予出租?方。第八?條合同解除?的條件有?下列情形之?一，出租人?有權(quán)解除本?合同：1?、承租人不?交付或者不?按約定交付?租金達(dá)三個(gè)?月以上;?2、承租人?所欠各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)(大寫(xiě)?)元以上?;3、未?經(jīng)出租人同?意及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，承?租人擅自改?變出租房屋?用途的;?4、承租人?違反本合同?約定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?致使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?fù)p?壞的;5?、未經(jīng)出租?人書(shū)面同意?，承租人將?出租房屋進(jìn)?行大范圍裝?修的;6?、未經(jīng)出租?人局面同意?，承租人將?出租房屋轉(zhuǎn)?租于其他單?位及個(gè)人的?;7、承?租人在出租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的。?有下列情?形之一，承?租人有權(quán)解?除本合同：?1、出租?人未按時(shí)交?付出租房屋?。2、出?租人違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任，使承?租人無(wú)法繼?續(xù)使用出租?房屋。3?、承租方停?止本地區(qū)經(jīng)?營(yíng)或轉(zhuǎn)移經(jīng)?營(yíng)地點(diǎn)的。?第九條違?約責(zé)任：?出租人未按?時(shí)或未按要?求維修出租?房屋造成承?租人人身受?到傷害或財(cái)?物毀損的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。承租?人逾期交付?租金的，除?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?交補(bǔ)外，還?應(yīng)支付滯納?金。承租?人違反合同?，擅自將出?租房屋轉(zhuǎn)