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供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)資料僅供參考文件編號(hào):2022年4月供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)版本號(hào):A修改號(hào):1頁(yè)次:1.0審核:批準(zhǔn):發(fā)布日期:供熱維修調(diào)試技術(shù)規(guī)范供熱期間,熱用戶(hù)反映問(wèn)題最多的就是暖氣不熱。供熱后暖氣出現(xiàn)不熱的原因是多方面的,根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn),主要的有以下幾個(gè)方面的問(wèn)題:1、管網(wǎng)前端小區(qū)出現(xiàn)用戶(hù)不熱原因分析:分支閥門(mén)開(kāi)度原因,為調(diào)節(jié)整個(gè)管網(wǎng)遠(yuǎn)近平衡就要限制近中端用戶(hù)流量,有時(shí)控制該分支或用戶(hù)的閥門(mén)開(kāi)度過(guò)小就會(huì)致使部分用戶(hù)不熱。解決措施:對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行合理分配。2、居民樓相臨單元溫度相差較大原因分析:各分支阻力差距大,相鄰的兩路分支由于各自?xún)?nèi)部系統(tǒng)設(shè)計(jì)不同而阻力完全不同,差距越大,平衡閥開(kāi)度也會(huì)相差很大,平衡閥流量圈數(shù)不能作為唯一的調(diào)試依據(jù)。解決措施:結(jié)合實(shí)際,合理運(yùn)用各種平衡手段,到用戶(hù)家中根據(jù)實(shí)際平衡。3、運(yùn)行方式造成局部不熱原因分析:末端用戶(hù)阻力大,末端用戶(hù)阻力大會(huì)使調(diào)試后系統(tǒng)總阻力增大,水泵運(yùn)行工況發(fā)生變化,揚(yáng)程增加,流量明顯減小,使運(yùn)行參數(shù)發(fā)生變化,不利于我們?cè)俅握{(diào)試。解決措施:運(yùn)行方式的調(diào)整不是不變的,任何一方面的調(diào)整,都對(duì)整個(gè)系統(tǒng)造成一些變化,每一個(gè)支路的調(diào)整,相臨支路也在變化,調(diào)試好系統(tǒng)要很多次重復(fù)操作。4、末端用戶(hù)和前端供熱效果相差較大原因分析:由于內(nèi)部設(shè)計(jì)和實(shí)際運(yùn)行方式不匹配,加之供熱設(shè)施陳舊等原因造成末端用戶(hù)不熱,如果發(fā)生在近端還可以利用壓差大的優(yōu)勢(shì)克服一部分不利因素,但發(fā)生在末端就會(huì)使流量不足,很難改變。解決措施:進(jìn)行合理的平衡改造。5、私改用熱設(shè)施,造成用戶(hù)不熱原因分析:用戶(hù)私動(dòng)閥門(mén),用戶(hù)為圖私利,自行開(kāi)大閥門(mén),打亂了原平衡,使調(diào)節(jié)好的平衡無(wú)法維持。解決措施:加強(qiáng)青島市供熱條例的宣傳,加大查處力度。6、用戶(hù)私接設(shè)施,未申請(qǐng)供熱部門(mén)批準(zhǔn),擅自在主管網(wǎng)上私自接管,造成用戶(hù)不熱原因分析:破壞了該區(qū)域供熱平衡,造成其他用戶(hù)不熱。這主要發(fā)生在物業(yè)或開(kāi)發(fā)商身上,私接系統(tǒng)危害很大。解決措施:加強(qiáng)青島市供熱條例的宣傳,加大查處力度。7、閥門(mén)失靈原因分析:供熱管道損壞需要長(zhǎng)時(shí)間維修,該區(qū)域用戶(hù)需要停熱。解決措施:要就近關(guān)斷主閥,關(guān)閉分支單元閥門(mén),防止循環(huán)水浪費(fèi),及時(shí)搶修。8、供回水聯(lián)通閥,管網(wǎng)中供回水主閥失靈或損壞原因分析:造成系統(tǒng)循環(huán)水走近路,造成能量浪費(fèi),遠(yuǎn)端用戶(hù)不熱。解決措施:在供熱前認(rèn)真檢查,防患于未然。9、高點(diǎn)憋氣,導(dǎo)致管道形成氣塞原因分析:管網(wǎng)運(yùn)行初期進(jìn)行試壓,空氣未排除,隨著管網(wǎng)低溫運(yùn)行,循環(huán)水中的空氣不斷析出。解決措施:管網(wǎng)沿途的高點(diǎn)應(yīng)設(shè)排氣閥并在運(yùn)行初期放氣,否則造成流量不夠或是某路系統(tǒng)不熱。10、過(guò)濾器堵塞,導(dǎo)致循環(huán)不暢原因分析:由于施工遺留,循環(huán)水中有雜質(zhì),年久積存形成的臟物留在管網(wǎng)中的過(guò)濾器中。解決措施:經(jīng)常清理水網(wǎng)過(guò)濾器。11、保溫效果差怎樣處理原因分析:長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行致使管網(wǎng)保溫性能變差,導(dǎo)致管網(wǎng)熱量損失嚴(yán)重,供水溫度降低,使用戶(hù)單位散熱量降低,供熱效果變差。解決措施:及時(shí)保溫破損管道。12、垂直失調(diào)怎樣處理原因分析:下供下回系統(tǒng)容易造成溫度失調(diào),樓上熱樓下不熱。雙管上供下回系統(tǒng)容易造成垂直失調(diào),樓下容易不熱。解決措施:進(jìn)行分戶(hù)控制改造。13、異程系統(tǒng)水平失調(diào)怎樣處理原因分析:室內(nèi)水平主管為異程式容易造成末端不熱。解決措施:加裝室內(nèi)溫控閥或平衡閥。14、阻力差異產(chǎn)生水平失調(diào)怎樣處理原因分析:如果系統(tǒng)中有些立管每層只帶1組散熱片而有些卻帶2組散熱片,造成帶多的立管管路阻力很大,此路流量減小,供熱效果差。解決措施:合理加減暖氣片。15、管徑過(guò)細(xì)怎樣處理原因分析:造成此管路阻力大、熱水流量小而暖氣不熱。解決措施:進(jìn)行設(shè)計(jì)改造。16.變徑不合理怎樣處理原因分析:水平或垂直主管變徑不合理,容易形成附加的水平或垂直失調(diào)。解決措施:嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工改造。17.閥門(mén)由于失靈,關(guān)斷,脫閘板原因分析:容易造成一路散熱片或單組散熱片不熱。解決措施:更換閥門(mén)。18.自動(dòng)排氣閥失靈怎樣處理原因分析:因排氣閥堵塞失靈,造成系統(tǒng)不能自動(dòng)排氣形成氣塞而不熱。解決措施:維修或更換排氣閥。19.由于循環(huán)水水質(zhì)差或管材不合格年久失修怎樣處理原因分析:造成管道內(nèi)部結(jié)垢嚴(yán)重或管材內(nèi)部氧化銹蝕嚴(yán)重而引起臟堵,影響供熱效果。解決措施:進(jìn)行管道正反沖洗。20.部分野蠻施工怎樣處理原因分析:遺留的廢棄物堵在散熱器或管道中,或熱熔機(jī)操作不規(guī)范接頭堵塞,導(dǎo)致暖氣不熱。解決措施:加強(qiáng)文明施工。追查責(zé)任人。21.單元過(guò)濾器或分戶(hù)過(guò)濾器怎樣處理原因分析:臟堵導(dǎo)致流量減小,也會(huì)造成不熱。解決措施:及時(shí)清洗22.樓內(nèi)系統(tǒng)水平主管安裝不合理怎樣處理原因分析:坡度不合理形成憋氣,導(dǎo)致不熱。解決措施:對(duì)管道進(jìn)行改造,或高點(diǎn)加排氣閥。23.由于供回水接反怎樣處理原因分析:供回水接反也會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)供熱效果差或不熱。解決措施:進(jìn)行管道整改。24.散熱片過(guò)多怎樣處理原因分析:用戶(hù)裝修時(shí)私改暖氣,選用較長(zhǎng)或過(guò)的暖氣片造成阻力加大,分戶(hù)控制的造成家中末端不熱,非分戶(hù)控制的影響樓上樓下鄰居不熱。解決措施:恢復(fù)原設(shè)計(jì)。25.散熱片過(guò)少怎樣處理原因分析:用戶(hù)私改暖氣時(shí),為美觀選用小巧的暖氣片,致使熱量不足,室溫不達(dá)標(biāo)。解決措施:恢復(fù)原設(shè)計(jì)或加片處理。26.管道縮徑怎樣處理原因分析:用戶(hù)私改暖氣時(shí),將原有配套管道更換縮徑,造成阻力大影響自己或鄰居不熱。解決措施:恢復(fù)所改管道。27.私自加裝換熱器怎樣處理原因分析:用戶(hù)為私利加裝換熱器,造成阻力大,散熱量大,影響家中其它位置的暖氣或鄰居家此管路上的暖氣不熱。解決措施:進(jìn)行拆除或交納費(fèi)用。28.私自改地暖怎樣處理原因分析:尤其在分戶(hù)控制系統(tǒng)中私改地暖阻力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原供熱方式,不僅自己不熱而且影響此管路上的鄰居家的所有暖氣片不熱。解決措施:加強(qiáng)宣傳,讓用戶(hù)了解供熱條例。29.加循環(huán)泵用戶(hù)怎樣處理原因分析:有的用戶(hù)室內(nèi)系統(tǒng)因自己私改不熱,所以又加裝循環(huán)泵,致使自家循環(huán)水量劇增,而周?chē)挠脩?hù)用水量不足而不熱。解決措施:依法拆除。30.拒絕開(kāi)門(mén)或家中無(wú)人原因分析:非分戶(hù)控制用戶(hù)家中有支路閥門(mén)的,閥門(mén)關(guān)閉無(wú)法開(kāi)啟或無(wú)法調(diào)試。解決措施:通過(guò)物業(yè)或熱線耐心做工作,鎖閉該閥門(mén)或?qū)ο到y(tǒng)進(jìn)行改造。31.頂層用戶(hù)積氣,影響其它用戶(hù)原因分析:頂層用戶(hù)拒絕開(kāi)門(mén)或家中無(wú)人,不能進(jìn)入排氣,影響其它用戶(hù)。解決措施:及時(shí)聯(lián)系用戶(hù),作好用戶(hù)工作,作好維修清潔工作。32.用戶(hù)私自改造影響鄰居原因分析:部分用戶(hù)對(duì)已經(jīng)調(diào)試好的閥門(mén)私自亂動(dòng),致使鄰居不熱。解決措施:鎖閉已經(jīng)調(diào)試好的閥門(mén),加強(qiáng)供熱設(shè)施宣傳。33、當(dāng)?shù)竭_(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)時(shí),首先檢查那些地方首先應(yīng)該查看是否改造及系統(tǒng)安裝方式,檢查用戶(hù)家中的系統(tǒng)走向,由內(nèi)到外。34.分戶(hù)式串聯(lián)不熱原因原因分析:如不熱檢查閥門(mén)是否關(guān)閉,是否存氣,是否堵塞,檢查管道是否改動(dòng),縮口和變徑,檢查入戶(hù)過(guò)濾器是否堵塞。解決措施:開(kāi)啟閥門(mén),恢復(fù)改動(dòng),清理過(guò)濾器。35、上供下回雙管并聯(lián)式不熱原因原因分析:1、檢查單元總閥是否關(guān)閉或閘板脫落。2、檢查過(guò)濾器是否堵塞。3、檢查頂端是否存氣。解決措施:1、開(kāi)啟、更換或維修閥門(mén)。2、清理過(guò)濾器。3、進(jìn)行排氣處理。

36.上供下回跨越式不熱原因及處理:原因分析:1、整個(gè)單元閥門(mén)未開(kāi)啟,室內(nèi)用戶(hù)閥門(mén)未開(kāi)啟,閥門(mén)閘板脫落。2、室內(nèi)及室外過(guò)濾器堵塞。3、用戶(hù)室內(nèi)是否存氣。4、熱源停電或流量小。解決措施:1、開(kāi)啟未開(kāi)啟的閥門(mén)。2、對(duì)閥門(mén)進(jìn)行更換和維修。3、清理過(guò)濾器。4、對(duì)系統(tǒng)頂部進(jìn)行排氣處理。5、聯(lián)系熱源進(jìn)行檢查,并調(diào)整好及時(shí)恢復(fù)正常供熱。37、下供下回并聯(lián)式不熱原因及處理:原因分析:1、單元閥門(mén)未開(kāi)啟或損壞。2、過(guò)濾器堵塞。3、用戶(hù)家閥門(mén)未開(kāi)啟或堵塞。4、熱源停電或流量小。解決措施:1、開(kāi)啟閥門(mén)或維修閥門(mén) 。2、清理過(guò)濾器。3、開(kāi)啟用戶(hù)家的閥門(mén)或處理堵塞處。4、聯(lián)系熱源恢復(fù)正?;蚣哟罅髁俊?8、用戶(hù)部分暖氣不熱的原因及處理原因分析:首先檢查閥門(mén)的開(kāi)關(guān),檢查是否臟物阻塞。對(duì)比是否因?yàn)榱髁啃《霈F(xiàn)在底層或末端用戶(hù)不熱。解決措施:打開(kāi)閥門(mén)或更換已經(jīng)壞的閥門(mén)。開(kāi)排氣閥進(jìn)行排氣。對(duì)不熱的暖氣片進(jìn)行沖洗處理。如同時(shí)多戶(hù)不熱,用聯(lián)系重新進(jìn)行流量調(diào)整或檢查整個(gè)樓或單元閥門(mén)及清理除污器。39、整個(gè)單元或整個(gè)樓座不熱的原因及處理原因分析:檢查整個(gè)樓的總閥門(mén),單元閥門(mén)或過(guò)濾器,對(duì)比其他樓座的供熱情況解決措施:檢查總閥門(mén)開(kāi)度大小或是否損壞,清理過(guò)濾器,如其它樓座同樣不熱時(shí)應(yīng)檢查小區(qū)總閥和熱源是否運(yùn)行正常,及時(shí)聯(lián)系處理。40、用戶(hù)室內(nèi)末端暖氣不熱的原因及處理原因分析:末端暖氣不熱、積氣、或安裝不合理和私改現(xiàn)象解決措施:調(diào)整關(guān)小前端散熱片閥門(mén),進(jìn)行排氣處理。檢查其他用戶(hù)如其他用戶(hù)效果良好可對(duì)其他用戶(hù)進(jìn)行調(diào)整或清理除污器要求用戶(hù)重新安裝改造。41、整個(gè)樓座不熱的原因及處理原因分析:整個(gè)樓的總閥門(mén)未開(kāi)及壞或過(guò)濾器堵塞,是否系統(tǒng)的末端。解決措施:找最高點(diǎn)排氣,打開(kāi)供回水總閥。更換總閥或清理除污器,調(diào)整關(guān)小前端過(guò)熱樓座,調(diào)整供水流量。42、室內(nèi)暖氣片熱但室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)原因分析:是否暖氣片過(guò)少或住宅建筑各部分維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)超過(guò)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的傳熱系數(shù)限值,檢查是否靠邊或樓上樓下空房,檢查窗戶(hù)的門(mén)是否散熱量太大或自己開(kāi)窗等。解決措施:加強(qiáng)保溫措施或適當(dāng)加片。43、為什么底層用戶(hù)感覺(jué)不如樓上用戶(hù)暖氣溫度好原因分析:因?yàn)闊崴c涼水的密度不同,熱水由于密度小,在重力的作用下自然向上流,這附加了自然循環(huán)的作用力,所以樓上的暖氣片比較熱,底層的暖氣效果相對(duì)差一點(diǎn)。解決措施:加強(qiáng)用戶(hù)室內(nèi)水量平衡。對(duì)每一組暖氣片,每一個(gè)立管環(huán)路進(jìn)行平衡。44、為什么頂層用戶(hù)家暖氣片熱但室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)原因分析:頂樓不達(dá)標(biāo)是因?yàn)闃巧系拈w樓沒(méi)有暖氣及閣樓的窗戶(hù)不嚴(yán)造成的相當(dāng)于兩層房間用一層的暖氣片供熱。解決措施:適當(dāng)加片或封閉閣樓的窗戶(hù)進(jìn)行保溫。45、供熱初期暖氣不熱原因分析:家中暖氣別的都熱,只有一片不熱首先檢查供回水閥門(mén)是否打開(kāi)。如發(fā)現(xiàn)暖氣熱一半,有時(shí)能聽(tīng)到暖氣片內(nèi)有水流聲,一般為暖氣片內(nèi)積氣,解決措施:打開(kāi)跑風(fēng)及時(shí)排氣或打開(kāi)片子堵頭。46、地?zé)嵊脩?hù)如何排氣原因分析:地?zé)嵊脩?hù)首次運(yùn)行時(shí),容易產(chǎn)生積氣,造成水不循環(huán)。解決措施:所以應(yīng)當(dāng)逐路排氣方法:關(guān)閉分水器的供水總閥,關(guān)閉供水分水器上所有支路閥門(mén),開(kāi)啟回水主閥門(mén),開(kāi)啟分水器上供水上的排氣放水閥,然后打開(kāi)分水器上的一路支閥門(mén)進(jìn)行排氣放水,排凈空氣后關(guān)閉此閥門(mén),同時(shí)打開(kāi)下一路的支閥門(mén),依此類(lèi)推,最后把供回水總閥打開(kāi)。47、如果局部區(qū)域出現(xiàn)大面積不熱的原因,及解決方法是什么原因分析:大面積不熱可能1主閥開(kāi)小或故障。2檢查供回水前后的壓力是否正常。3聯(lián)系熱源廠檢查供熱情況是否正常,或自身接納能力不足,如堵塞、積氣、部分閥門(mén)關(guān)閉等等。解決措施:根據(jù)原因檢修故障閥門(mén)或清理堵塞雜物。48、為什么有時(shí)候水溫偏高容易出現(xiàn)水力失調(diào)原因分析:水溫偏高出現(xiàn)的失調(diào)都是垂直水力失調(diào),由于水溫偏高供回水溫差加大,供回水密度差距也加大,受重力影響的程度也就更大,產(chǎn)生的自然循環(huán)的作用力也更大,所以容易出現(xiàn)水力失調(diào)的現(xiàn)象。解決措施:下供下回系統(tǒng)易產(chǎn)生這種情況,需增大循環(huán)水量和平衡分配水量手段,或在各立管及分支加平衡閥進(jìn)行平衡。49、熱網(wǎng)為什么要支線裝壓力表及用途是什么可以直接看出供水壓差,知道可用壓頭夠不夠,系統(tǒng)超不超壓,可以對(duì)小區(qū)供熱提供數(shù)據(jù),保證供熱效果,還可以提取數(shù)據(jù)作出水壓圖?!?0、自動(dòng)排氣閥與人工排氣閥的優(yōu)缺點(diǎn)比較自動(dòng)排氣閥優(yōu)點(diǎn):如沖水時(shí)慢慢進(jìn)行沖水,自動(dòng)排氣閥便不需手動(dòng)即可自動(dòng)排氣。缺點(diǎn):容易損壞,水質(zhì)差容易堵塞發(fā)生漏水。人工排氣閥優(yōu)點(diǎn):使用壽命長(zhǎng)。缺點(diǎn):不容易排氣,必須人工親自操作,但排氣比較困難。51、開(kāi)啟閥門(mén)時(shí)應(yīng)注意的技巧,怎樣能保護(hù)閥門(mén)原因分析:不要用力過(guò)猛,導(dǎo)致人身傷害和閥門(mén)的損毀(閘板脫落),而釀成重大損失。解決措施:應(yīng)慢慢開(kāi)啟閥門(mén),用力均勻。52、供熱系統(tǒng)如何排氣原因分析:系統(tǒng)積氣,形成氣塞,循環(huán)受阻。解決措施:試壓時(shí)期排氣時(shí)應(yīng)盡量選擇最高點(diǎn)排氣,或反復(fù)沖洗,帶出系統(tǒng)氣體,否則氣體不容易排除,影響了正常供熱效果。53、銹蝕嚴(yán)重的閥門(mén)如何正確開(kāi)啟原因分析:許多閥門(mén)銹蝕嚴(yán)

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