家庭居室裝修施工合同范本

第9頁共9頁家庭居室裝修施工合同范本發(fā)包?方（以下簡?稱甲方）：?___委?托代理人（?姓名）：_?_民族：_?_住所：_?__號：_?_聯(lián)系電話?：__手機?號：___?承包方（?以下簡稱乙?方）：__?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?_住所：_?__法定?代表人：_?__聯(lián)系電?話：___?委托代理?人：___?聯(lián)系電話：?___建筑?資質(zhì)等級證?書號：__?_本工程?設(shè)計人：_?__聯(lián)系電?話：___?施工隊負?責(zé)人：__?聯(lián)系電話：?___依?照《___?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?本市家庭居?室裝飾裝修?的特點，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方承包?甲方的家庭?居室裝飾裝?修工程（以?下簡稱工程?）的有關(guān)事?宜，達成如?下協(xié)議：?第一條工程?概況1.?1工程地點?：___?1.2工程?裝飾裝修面?積：___?1.3工?程戶型：_?__1.?4工程內(nèi)容?及做法（見?報價單和圖?紙）；1?.5工程承?包，采取下?列第___?種方式：?（1）乙方?包工、包全?部材料（見?附表三）。?（2）乙?方包工、包?部分材料，?甲方提供其?余部分材料?（見附表二?、三）。?1.6工程?期限__日?（以實際工?作日計算）?；開工日期?__年__?月__日；?竣工日期_?_年__月?__日。?1.7工程?款和報價單?（1）工程?款：本合同?工程造價為?（人民幣）?___.金?額大寫：_?__（2）?報價單應(yīng)當?以《___?市家庭裝飾?工程參考價?格》為參考?依據(jù)，根據(jù)?市場經(jīng)濟運?作規(guī)則，本?著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價?的原則由雙?方約定，作?為本合同的?附件。（?3）報價單?應(yīng)當與材料?質(zhì)量標準、?制安工藝配?套編制共同?作為確定工?程價款的根?據(jù)。第二?條工程監(jiān)理?若本工程?實行工程監(jiān)?理，甲方應(yīng)?當與具有經(jīng)?建設(shè)行政主?管部門核批?的工程監(jiān)理?公司另行簽?訂《工程監(jiān)?理合同》，?并將監(jiān)理工?程師的姓名?、單位、_?__及監(jiān)理?工程師的職?責(zé)等通知乙?方。第三?條施工圖紙?和室內(nèi)環(huán)境?污染控制預(yù)?評價計算書?3.1施?工圖紙采取?下列第__?_種方式提?供：（1?）甲方自行?設(shè)計的，需?提供施工圖?紙和室內(nèi)環(huán)?境污染控制?預(yù)評價計算?書一式三份?，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?二份。（?2）甲方委?托乙方設(shè)計?的，乙方需?提供施工圖?紙和室內(nèi)環(huán)?境污染控制?預(yù)評價計算?書一式三份?，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?二份。3?.2雙方提?供的施工圖?紙和室內(nèi)環(huán)?境污染控制?預(yù)評價計算?書必須符合?《民用建筑?工程室內(nèi)環(huán)?境污染控制?規(guī)范》（G?B5032?5-___?）的要求。?3.3雙?方應(yīng)當對施?工圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污染?控制預(yù)評價?計算書予以?簽收確認。?3.4雙?方不得將對?方提供的施?工圖紙、設(shè)?計方案等資?料擅自復(fù)制?或轉(zhuǎn)讓給第?三方，也不?得用于本合?同以外的項?目。第四?條甲方工作?4.1開?工三日前要?為乙方入場?施工創(chuàng)造條?件，以不影?響施工為原?則。4.?2無償提供?施工期間的?水源、電源?和冬季供暖?。4.3?負責(zé)辦理物?業(yè)管理部門?開工手續(xù)和?應(yīng)當由業(yè)主?支付的有關(guān)?費用。4?.4遵守物?業(yè)管理部門?的各項規(guī)章?制定。4?.5負責(zé)協(xié)?調(diào)乙方施工?人員與鄰里?之間的關(guān)系?。4.6?不得有下列?行為：（?1）隨意改?動房屋主體?和承重結(jié)構(gòu)?。（2）?在外墻上開?窗、門或擴?大原有門窗?尺寸，拆除?連接陽臺門?窗的墻體。?（3）在?室內(nèi)鋪貼一?厘米以上石?材、砌筑墻?體、增加樓?地面荷載。?（4）破?壞廚房、廁?所地面防水?層和拆改熱?、暖、燃氣?等管道設(shè)施?。（5）?強令乙方違?章作業(yè)施工?的其他行為?。4.7?凡必須涉及?___款所?列內(nèi)容的，?甲方應(yīng)當向?房屋管理部?門提出申請?，由原設(shè)計?單位或者具?有相應(yīng)資質(zhì)?等級的設(shè)計?單位對改動?方案的安全?使用性進行?審定并出具?書面證明，?再由房屋管?理部門批準?。4.8?施工期間甲?方仍需部分?使用該居室?的，甲方則?應(yīng)當負責(zé)配?合乙方做好?保衛(wèi)及消防?工作。4?.9參與工?程質(zhì)量施工?進度的監(jiān)督?，參加工程?材料驗收、?隱蔽工程驗?收、竣工驗?收。第五?條乙方工作?5.1施?工中嚴格執(zhí)?行施工規(guī)范?、質(zhì)量標準?、安全操作?規(guī)程、防火?規(guī)定，安全?、保質(zhì)、按?期完成本合?同約定的工?程內(nèi)容。?5.2嚴格?執(zhí)行市建設(shè)?行政主管部?門施工現(xiàn)場?管理規(guī)定：?（1）無?房屋管理部?門審批手續(xù)?和加固圖紙?，不得拆改?工程內(nèi)的建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得加大樓地?面荷載，不?得改動室內(nèi)?原有熱、暖?、燃氣等管?道設(shè)施。?（2）不得?擾民及污染?環(huán)境，每日?十二時至十?四時、十八?時至次日八?時之間不得?從事敲、鑿?、刨、鉆等?產(chǎn)生噪聲的?裝飾裝修活?動。（3?）因進行裝?飾裝修施工?造成相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏、停水、?停電等，由?乙方承擔(dān)修?理和損失賠?償?shù)呢?zé)任。?（4）負?責(zé)工程成品?、設(shè)備和居?室留存家具?陳設(shè)的保護?。（5）?保證居室內(nèi)?上、下水管?道暢通和衛(wèi)?生間的清潔?。（6）?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?每日完工后?清掃施工現(xiàn)?場。5.?3通過告知?網(wǎng)址、統(tǒng)一?公示等方式?為甲方提供?本合同簽訂?及履行過程?中涉及的各?種標準、規(guī)?范、計算書?、參考價格?等書面資料?的查閱條件?。5.4?甲方為少數(shù)?民族的，乙?方在施工過?程中應(yīng)當尊?重其民族風(fēng)?俗習(xí)慣。?第六條工程?變更在施?工期間對合?同約定的工?程內(nèi)容如需?變更，雙方?應(yīng)當協(xié)商一?致。由合同?雙方共同簽?訂書面變更?協(xié)議，同時?調(diào)整相關(guān)工?程費及工期?。工程變更?協(xié)議，作為?竣工結(jié)算和?順延工期的?根據(jù)。第?七條材料供?應(yīng)7.1?按由乙方編?制的本合同?家裝《工程?材料、設(shè)備?明細表》所?約定的供料?方式和內(nèi)容?進行提供。?（1）應(yīng)?當由甲方提?供的材料、?設(shè)備，甲方?在材料設(shè)備?到施工現(xiàn)場?前通知乙方?。雙方就材?料、設(shè)備質(zhì)?量、環(huán)保標?準共同驗收?并辦理交接?手續(xù)。（?2）應(yīng)當由?乙方提供的?材料、設(shè)備?，乙方在材?料、設(shè)備到?施工現(xiàn)場前?通知甲方。?雙方就材料?、設(shè)備質(zhì)量?、環(huán)保標準?共同驗收，?由甲方確認?備案。（?3）雙方所?提供的建筑?裝飾裝修材?料，必須符?合國家質(zhì)量?監(jiān)督檢驗檢?疫___發(fā)?布的《室內(nèi)?裝飾裝修有?害物質(zhì)限量?標準》，并?具有由有關(guān)?行政主管部?門認可的專?業(yè)檢測機構(gòu)?出具的檢測?合格報告。?（4）如?一方對對方?提供的材料?持有異議需?要進行復(fù)檢?的，檢測費?用由其先行?墊付；材料?經(jīng)檢測確實?不合格的，?檢測費用則?最終由對方?承擔(dān)。（?5）甲方所?提供的材料?、設(shè)備經(jīng)乙?方驗收、確?認辦理完交?接手續(xù)后，?在施工使用?中的保管和?質(zhì)量控制責(zé)?任均由乙方?承擔(dān)。第?八條工期延?誤8.1?對以下原因?造成竣工的?日期延誤，?經(jīng)甲方確認?，工期應(yīng)當?順延：（?1）工程量?變化或設(shè)計?變更；（?2）不可抗?力；（3?）甲方同意?工期順延的?其他情況。?8.2對?以下原因造?成竣工的日?期延誤，工?期應(yīng)當順延?：（1）?甲方未按合?同約定完成?其應(yīng)當負責(zé)?的工作而影?響工期的；?（2）甲?方未按合同?約定支付工?程款影響正?常施工的；?（3）因?甲方責(zé)任造?成工期延誤?的其他情況?。8.3?因乙方責(zé)任?不能按期完?工的，工期?不順延；因?乙方原因造?成工程質(zhì)量?存在問題的?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。8.4?判斷造成工?期延誤以“?雙方認定的?文字協(xié)議”?為確定雙方?責(zé)任的依據(jù)?。第九條?質(zhì)量標準?9.1裝修?室內(nèi)環(huán)境污?染控制方面?，應(yīng)當嚴格?按照《民用?建筑工程室?內(nèi)環(huán)境污染?控制規(guī)范》?（GB50?325-_?__）的標?準執(zhí)行。?9.2本工?程施工質(zhì)量?按下列第_?_項標準執(zhí)?行：（1?）《___?市家庭居室?裝飾工程質(zhì)?量驗收標準?》（DBJ?/TO1-?43-__?_）；（?2）《__?_市高級建?筑裝飾工程?質(zhì)量驗收標?準》（DB?J/T01?-27-_?__）。?9.3在竣?工驗收時雙?方對工程質(zhì)?量、室內(nèi)空?氣質(zhì)量發(fā)生?爭議時，應(yīng)?當申請由相?關(guān)行政主管?部門認可的?專業(yè)檢測機?構(gòu)予以認證?；認證過程?支出的相關(guān)?費用由申請?方墊付，并?最終由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條工程?驗收10?.1在施工?過程中分下?列階段對工?程質(zhì)量進行?聯(lián)合驗收：?（1）材?料驗收；?（2）隱蔽?工程驗收；?（3）竣?工驗收。?10.2工?程完工后，?乙方應(yīng)通知?甲方驗收，?甲方自接到?竣工驗收通?知單后三日?內(nèi)___驗?收。驗收合?格后，雙方?辦理移交手?續(xù)，結(jié)清尾?款，簽署保?修單，乙方?應(yīng)向甲方提?交其施工部?分的水電改?造圖。1?0.3雙方?進行竣工驗?收前，乙方?負責(zé)保護工?程成品和工?程現(xiàn)場的全?部安全。?10.4雙?方未辦理驗?收手續(xù)，甲?方不得入住?，如甲方擅?自入住視同?驗收合格，?由此而造成?的損失由甲?方承擔(dān)。?10.5竣?工驗收在工?程質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)量?及經(jīng)濟方面?存在個別的?不涉及較大?問題時經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽訂“解決?竣工驗收遺?留問題協(xié)議?”（作為竣?工驗收單附?件）后亦可?先行入住。?10.6?本工程自驗?收合格雙方?簽字之日起?，在正常使?用條件下室?內(nèi)裝飾裝修?工程保修期?限為二年，?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間防滲漏?工程保修期?限為五年。?第十一條?工程款支付?方式11?.1合同簽?字生效后，?甲方按下列?表中的約定?向乙方支付?工程款：?11.2工?程進度過半?，指工程中?水、電管線?全部鋪設(shè)完?成，墻面、?頂面基層按?工序要求全?部完成，門?、窗及細木?白茬制品基?本制安完成?為界定工程?過半的標準?。11.?3工程驗收?合格后，甲?方對乙方提?交的工程結(jié)?算單進行審?核。自提交?之日起二日?內(nèi)如未有異?議，即視為?甲方同意支?付乙方工程?尾款。1?1.4工程?款全部結(jié)清?后，乙方向?甲方開具正?式統(tǒng)一__?_為工程款?結(jié)算憑證。?第十二條?違約責(zé)任?12.1一?方當事人未?按約定履行?合同義務(wù)給?對方造成損?失的，應(yīng)當?承擔(dān)賠償責(zé)?任；因違反?有關(guān)法律規(guī)?定受到處罰?的，最終責(zé)?任由責(zé)任方?承擔(dān)。1?2.2一方?當事人無法?繼續(xù)履行合?同的，應(yīng)當?及時通知另?一方，并由?責(zé)任方承擔(dān)?因合同解除?而造成的損?失。12?.3甲方無?正當理由未?按合同約定?期限支付第?二、三次工?程款，每延?誤一日，應(yīng)?當向乙方支?付遲延部分?工程款__?_‰的違約?金。12?.4由于乙?方責(zé)任延誤?工期的，每?延誤一日，?乙方支付給?甲方本合同?工程造價金?額___‰?的違約金。?12.5?由于乙方責(zé)?任導(dǎo)致工程?質(zhì)量和室內(nèi)?空氣質(zhì)量不?合格，乙方?按下列約定?進行返工修?理、綜合治?理和賠付：?（1）對?工程質(zhì)量不?合格的部位?，乙方必須?進行徹底返?工修理。因?返工造成工?程的延期交?付視同工程?延誤，按1?2.4的標?準支付違約?金。（2?）對室內(nèi)空?氣質(zhì)量不合?格，乙方必?須進行綜合?治理。因治?理造成工程?的延期交付?視同工程延?誤，按12?.4的標準?支付違約金?。（3）?室內(nèi)空氣質(zhì)?量經(jīng)治理仍?不達標且確?屬乙方責(zé)任?的，乙方應(yīng)?當向甲方返?還合同的工?程全部價款?；甲方對不?達標也負有?責(zé)任的，乙?方可相應(yīng)減?少返還比例?。第十三?條爭議解決?方式本合?同項下發(fā)生?的爭議，雙?方應(yīng)當協(xié)商?或向市場主?辦單位、消?費者協(xié)會等?申請調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成時，向_?_人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十四條?附則14?.1本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字（蓋章?）后生效。?14.2?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。1?4.3雙方?可以書面形?式對本合同?進行變更或?補充，但變?更或補充減?輕或免除本?合同規(guī)定應(yīng)?當由乙方承?擔(dān)的責(zé)任的?，仍應(yīng)以本?合同為準。?14.4?因不可歸責(zé)?于雙方的原?因影響了合?同履行或造?成損失