昆明市房屋拆遷安置補償合同范本

第3頁共3頁昆明市房屋拆遷安置補償合同范本拆遷人：?___(簡?稱甲方)?被拆遷人：?___(簡?稱乙方)?甲方經__?_批準，在?___市_?__地區(qū)進?行項目建設?，修建__?_。甲方遵?照___《?城市房屋拆?遷管理條例?》和《__?_市房屋拆?遷管理辦法?》的規(guī)定，?于___年?___月_?__日取得?___字_?__號《拆?遷許可證》?。雙方按照?批準的拆遷?安置方案規(guī)?定，協(xié)商訂?立以下協(xié)議?共同遵守：?一、拆遷?范圍內涉及?乙方___?路(街、巷?)___號?附___號?___結構?___用途?的房屋，建?筑面積__?_平方米需?拆除。乙方?負責出具有?效的房屋所?有權證和土?地使用證(?未超過批準?期限的臨時?建筑的有效?證照)。乙?方房屋所有?權證、土地?使用權證在?三十日內交?甲方按規(guī)定?送有關部門?注銷。并于?___年_?__月__?_日前搬遷?完畢。乙方?上述房屋如?有產權、債?務糾紛，由?乙方自理，?甲方概不負?責。二、?根據，甲方?按___元?/平方米對?乙方進行貨?幣補償。乙?方在規(guī)定的?時間內騰空?房屋交付甲?方，甲方應?一次性付清?乙方貨幣補?償款___?元，由乙方?自行解決安?置用房。?三、甲方以?___路(?街、巷)_?__號__?_幢___?單元___?樓___座?___間(?成套住宅房?屋)建筑面?積___平?方米與乙方?進行產權調?換，附調換?房屋平面圖?。甲方按價?___元/?平方米與乙?方房屋價_?__元/平?方米結算，?___方補?給___方?人民幣__?_元。甲方?將調換的房?屋交付乙方?，同時結清?房屋差價。?甲方應負責?辦理調換房?屋產權證交?乙方，辦證?費用按有關?規(guī)定執(zhí)行。?四、甲方?應支付乙方?設施拆遷補?償費1.?煤氣___?元2.獨?立電表__?_元3.?電話___?元4.有?線電視__?_元5.?獨立水表_?__元6?.電熱__?_元五、?甲方應按規(guī)?定的標準支?付乙方(承?租人)次搬?遷補助費，?停產、停業(yè)?費、合法待?工人員補助?費1.甲?方支付乙方?人民幣__?_元;2?.甲方支付?承租人人民?幣___元?。六、甲?方調換給乙?方的房屋，?應符合國家?規(guī)定的質量?安全標準，?并執(zhí)行國家?保修規(guī)定，?按規(guī)定實施?物業(yè)管理。?七、甲方?在建設期間?為乙方在_?__區(qū)__?_街(巷)?___號提?供___間?建筑面積_?__平方米?房屋周轉過?渡，過渡期?為___個?月。乙方同?意在建設期?間自行周轉?過渡，過渡?期為___?個月，甲方?按乙方原房?屋建筑面積?___，付?給乙方臨時?安置補助費?___元。?八、違約?責任和糾紛?解決辦法?1.乙方不?按本協(xié)議約?定期限搬遷?，甲方可根?據___《?城市房屋拆?遷管理條例?》第十五條?規(guī)定申請人?民法院在訴?訟期間先予?執(zhí)行。2?.甲方未按?協(xié)議約定期?限安置乙方?房屋應按《?___市房?屋拆遷管理?辦法》第十?九條第三款?的規(guī)定增發(fā)?乙方過渡費?。3.本?協(xié)議簽訂后?建設項目性?質經批準改?變，甲方應?在___日?內通知乙方?，乙方有權?根據改變后?的建設項目?性質與甲方?協(xié)商變更本?合同的相關?約定。4?.對本合同?有爭議，雙?方選擇(_?__)方式?解決A.?申請___?市___仲?裁。B.?訴訟。九?、其他：_?__十、?本協(xié)議一式?陸份，除雙?方各執(zhí)一份?外，余送有?關部門存檔?，該協(xié)議雙?方簽訂后即?生效。甲?方(蓋章)?：___乙?方(蓋章)?：___?法定代表人?(簽字)：?__