寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件

寫(xiě)字樓的規(guī)劃布局與建筑設(shè)計(jì)主講人北京新紀(jì)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)總建筑師曾繁柏寫(xiě)字樓的規(guī)劃布局與建筑設(shè)計(jì)1今日探討的主要內(nèi)容通過(guò)實(shí)例與諸位共同探討以下五個(gè)問(wèn)題:產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析交通、人流的組織平面功能的合理性分析四立面性格的選定五智能、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)在方案中的體現(xiàn)聯(lián)系方式日探討的主要內(nèi)容2產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析目前寫(xiě)字樓產(chǎn)品有如下幾類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)一一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)園區(qū)(孵化器)綜合寫(xiě)字樓公寓式辦公(SOHO)酒店式辦公產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析3產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析(二)寫(xiě)字樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)3A或5A——通訊自動(dòng)化(CA)辦公自動(dòng)化(OA)建筑管理自動(dòng)化(BA)火災(zāi)消防自動(dòng)化(FA)建筑維護(hù)自動(dòng)化(MA)3A、5A只是對(duì)建筑自動(dòng)化控制由幾個(gè)方面的描述,實(shí)行3A、5A的最終目的是要?jiǎng)?chuàng)造一種更安全舒適高效的辦公環(huán)境產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析4產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析(三)寫(xiě)字樓客戶群的分類(lèi):從企業(yè)性質(zhì)上分科研、生產(chǎn)型—一高新技術(shù)企業(yè)、文化創(chuàng)意型企業(yè)管理型一一大中型企業(yè)服務(wù)型—一中小型企業(yè)、個(gè)體企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)型——中小型企業(yè)、個(gè)體企業(yè)b.從企業(yè)發(fā)展上分創(chuàng)業(yè)型成長(zhǎng)型穩(wěn)步發(fā)展型產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析5寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件6寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件7寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件8寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件9寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件10寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件11寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件12寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件13寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件14寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件15寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件16寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件17寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件18寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件19寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件20寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件21寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件22寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件23寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件24寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件25寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件26寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件27寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件28寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件29寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件30寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件31寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件32寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件33寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件34寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件35寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件36寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件37寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件38寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件39寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件40寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件41寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件42寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件43寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件44寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件45寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件46寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件47寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件48寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件49寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件50寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件51寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件52寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件53寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件54寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件55寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件56寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件57寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件58寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件59寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件60寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件61寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件62寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件63寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件64寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件65寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件66寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件67寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件68寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件69寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件70寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件71寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件72寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件73寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件74寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件75寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件76寫(xiě)字樓的規(guī)劃布局與建筑設(shè)計(jì)主講人北京新紀(jì)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)總建筑師曾繁柏寫(xiě)字樓的規(guī)劃布局與建筑設(shè)計(jì)77今日探討的主要內(nèi)容通過(guò)實(shí)例與諸位共同探討以下五個(gè)問(wèn)題:產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析交通、人流的組織平面功能的合理性分析四立面性格的選定五智能、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)在方案中的體現(xiàn)聯(lián)系方式日探討的主要內(nèi)容78產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析目前寫(xiě)字樓產(chǎn)品有如下幾類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)一一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)園區(qū)(孵化器)綜合寫(xiě)字樓公寓式辦公(SOHO)酒店式辦公產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析79產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析(二)寫(xiě)字樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)3A或5A——通訊自動(dòng)化(CA)辦公自動(dòng)化(OA)建筑管理自動(dòng)化(BA)火災(zāi)消防自動(dòng)化(FA)建筑維護(hù)自動(dòng)化(MA)3A、5A只是對(duì)建筑自動(dòng)化控制由幾個(gè)方面的描述,實(shí)行3A、5A的最終目的是要?jiǎng)?chuàng)造一種更安全舒適高效的辦公環(huán)境產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析80產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析(三)寫(xiě)字樓客戶群的分類(lèi):從企業(yè)性質(zhì)上分科研、生產(chǎn)型—一高新技術(shù)企業(yè)、文化創(chuàng)意型企業(yè)管理型一一大中型企業(yè)服務(wù)型—一中小型企業(yè)、個(gè)體企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)型——中小型企業(yè)、個(gè)體企業(yè)b.從企業(yè)發(fā)展上分創(chuàng)業(yè)型成長(zhǎng)型穩(wěn)步發(fā)展型產(chǎn)品定位及目標(biāo)客戶群的分析81寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件82寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件83寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件84寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件85寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件86寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件87寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件88寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件89寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件90寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件91寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件92寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件93寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件94寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件95寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件96寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件97寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件98寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件99寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件100寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件101寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件102寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件103寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件104寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件105寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件106寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件107寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件108寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件109寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件110寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件111寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件112寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件113寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件114寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件115寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件116寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件117寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件118寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件119寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件120寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件121寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件122寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件123寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件124寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件125寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件126寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件127寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件128寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件129寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件130寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件131寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件132寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件133寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件134寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件135寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件136寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件137寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件138寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件139寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件140寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件141寫(xiě)字樓規(guī)劃布局和建筑設(shè)計(jì)課件142寫(xiě)