建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施

建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施資料僅供參考文件編號：2022年4月建筑工程施工質(zhì)量通病防治措施版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：建筑工程質(zhì)量通病防治措施建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的普遍存在的一些工程質(zhì)量問題。要想對工程質(zhì)量通病進(jìn)行預(yù)防治理，就要首先了解清楚都有哪些質(zhì)量通病，然后針對這些問題進(jìn)行預(yù)防治理。我項目部依據(jù)工程的實際情況，參照有關(guān)質(zhì)量通病防治的一些書籍、資料，提出以下部分質(zhì)量通病防治措施：一、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病與防治1、地基沉降不均勻原因分析：（1）標(biāo)高失控，槽寬度嚴(yán)重超標(biāo)（2）基土擾動造成地基承載力下降，主要是地基受水浸泡受凍融影響或機械挖土?xí)r超挖，而無預(yù)留人工清土高度，基底有浮土未做認(rèn)真處理。（3）存有橡皮土，基土中含水量過多。（4）挖好基（槽）坑后，長時間不進(jìn)行下道工序施工，將會導(dǎo)致基槽龜裂，直接影響地基土持力層的質(zhì)量。防治措施：（1）嚴(yán)格控制標(biāo)高和挖槽寬度。（2）嚴(yán)防地基土擾動，雨期施工時必須設(shè)臵排水場和集水井，以便及時將雨水和地下水排出，防治積水浸泡地基土，冬期施工時對基槽應(yīng)做好保護(hù)，機械挖土嚴(yán)格控制挖土標(biāo)高，預(yù)留出人工清理高度150mm?200mm,浮土必須清理干凈，然后加固處理。（3） 擾動土、松散土和局部硬土的土層不厚時可做踏步地基處理，對橡皮土可采用換土晾曬等方法處理,以保證地基的穩(wěn)定性。（4） 對不能及時進(jìn)行下道工序施工的基坑,必須覆蓋或預(yù)留一定厚度的土層以防止日曬造成龜裂。2、邊坡塌方原因分析：（1）基坑開挖較深,放坡不夠,或通過不同土層時沒有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度；支護(hù)措施不當(dāng)導(dǎo)致邊坡不穩(wěn)定造成塌方。（2）地表水位地下水位高和雨水浸泡，未采取有效的降、排水措施，破壞了土的粘聚力。使坡底失穩(wěn)塌方。（3）邊坡頂部堆載過大或受外力振動影響，使坡體內(nèi)剪切應(yīng)力增大再加上土質(zhì)松軟，開挖次序方法不當(dāng)而造成塌方。防治措施：（1）熟悉和準(zhǔn)確掌握水文地質(zhì)資料，根據(jù)土的種類、物理力學(xué)性質(zhì)確定邊坡坡度，深基坑或容易塌方的部分可加支護(hù)；支護(hù)的方式根據(jù)土的類別、槽基深度地下水位來決定。（2）做好地面排水措施，槽坑挖好后其周邊要砌好擋水埂，防止地面水流入基坑內(nèi)，基坑底四周設(shè)排水溝并在低洼地點設(shè)集水坑，當(dāng)?shù)叵滤桓邥r應(yīng)采取降水措施，將水位降至集底以下。（3）嚴(yán)格按照規(guī)范要求留臵拉接筋及制作。（4）在安排施工組織計劃時對施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮；外墻角盡量同時砌筑不留槎。（5）應(yīng)注意接槎質(zhì)量，首先將接槎處清理干凈，然后澆水濕潤。接槎時槎面要填實砂漿并保持灰縫平直。3、墻體裂縫原因分析：（1）房屋底層窗臺墻上出現(xiàn)的上寬下窄豎向裂縫，一般是由于窗臺、窗臺墻與窗間墻荷載差異，窗間墻沉降灰縫壓縮不一，而在窗口邊產(chǎn)生剪力、在窗臺墻中間產(chǎn)生拉力造成的。（2）樓兩端因溫度應(yīng)力很大、砌體抗剪能力低，在窗洞上部出現(xiàn)水平或斜向裂縫。特別是不安規(guī)范要求設(shè)伸縮縫的住宅尤其嚴(yán)重。（3）頂層橫承重墻因磚砌體和混凝土膨脹系數(shù)相差約一倍，混凝土圈梁向兩端膨脹，對磚砌體產(chǎn)生正八字裂縫。（4）女兒墻根部未考慮留臵屋面承重板膨脹的伸縮縫時，女兒墻根部將承受板的強大的溫度應(yīng)力，砌體抗剪能力又低，最終導(dǎo)致女兒墻根部裂縫。防治措施：（1）窗臺墻豎向裂縫為住宅工程常見的結(jié)構(gòu)裂縫，為防止窗臺墻產(chǎn)生豎向裂縫，一是在窗臺下砌體中配筋，二是調(diào)整基礎(chǔ)底的寬度和加大基礎(chǔ)剛度；三是在窗臺處加一扁梁。（2）在住宅縱向長度超過規(guī)范規(guī)定時必須設(shè)伸縮縫。（3）樓兩端頂層的兩間范圍內(nèi)在內(nèi)縱墻與承重橫墻交接處設(shè)抗裂柱；外縱墻與承重墻交接處增設(shè)構(gòu)造柱；兩間范圍內(nèi)的砌體，由圈梁以下 300mm處加2根4冷軋帶肋鋼筋；（70墻加3根）。一道，其下相隔500mm再加二道相同的抗裂加強筋。（4） 頂層由兩端山墻或伸縮縫處向內(nèi)數(shù)的第四道承重橫墻開始與外縱墻所有的結(jié)合部由圈梁以下300m處加2根。4冷軋帶肋鋼筋（370墻3根）一道；其下相隔500m再加二道相同的抗裂加強筋?？沽鸭訌娊钌烊霗M承重墻2m、伸入外縱墻m。（5）屋面應(yīng)嚴(yán)格控制檐頭處的保溫厚度，頂層砌體砌完后應(yīng)及時做好隔熱層，防止頂層梁板受烈日照射變化因溫差而引起結(jié)構(gòu)的膨脹和收縮。（6）女兒墻因結(jié)構(gòu)層或保溫層溫差變化或凍融產(chǎn)生變形，將女兒墻根推開而產(chǎn)生水平方向裂縫。為防止出現(xiàn)這一質(zhì)量通病，鋪設(shè)結(jié)構(gòu)層、保溫層材料時必須在結(jié)構(gòu)層或保溫層與女兒墻之間留設(shè)溫度縫，并用柔性密封材料填嵌。4.外墻面滲水原因分析：（1） 砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用，外墻飾面抹灰厚度不均勻?qū)е率账炻痪?，抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻面滲水。（2）門窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線；室外窗臺板高于室內(nèi)臺板，室外窗臺板未作順?biāo)露鴮?dǎo)致倒水現(xiàn)象。（3）后塞口窗框與墻體之間沒有認(rèn)真堵塞和嵌抹密封膏或窗框保護(hù)帶沒撕凈，導(dǎo)致滲水（4）腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。（5）外墻基層抹灰厚度不夠強度不夠。（6）外墻面層空裂貼面材料勾縫不密實。防治措施：（1）組砌方法要正確，砂漿強度符合設(shè)計要求，堅持三一砌磚法。（2） 對組砌中形成的空頭縫應(yīng)裝飾抹灰前將空頭縫采用勾縫方法修整。（3）飾面層應(yīng)分層抹灰，分格條應(yīng)在初凝后取出，注意壓灰要密實，嚴(yán)防有砂眼和龜裂。（4）門窗口與墻體的縫隙，應(yīng)采用加有麻刀的砂漿自下而上塞灰壓緊；勾灰縫時壓實，防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用；若為鋁合金和塑鋼窗應(yīng)填塞保溫材料，縫隙封堵防水密封膠。（5） 門洞口的天盤應(yīng)設(shè)臵鷹嘴或滴水線；室外窗臺板必須低于室內(nèi)窗臺板并做成坡度利于順?biāo)?。腳手眼及其他孔洞,應(yīng)用原設(shè)計的砌體材料按砌筑要求堵填密實。外墻基層抹灰要保證最薄處的抹灰厚度滿足規(guī)范要求, 外墻抹灰砂漿應(yīng)使用水泥砂漿,不宜采用混合砂漿應(yīng)嚴(yán)格控制配合比使其保證應(yīng)有的強度。外墻抹灰時要對主體施工時的梁、柱混凝土面層進(jìn)行處理 (鑿毛或用界面劑),避免面層抹灰出現(xiàn)空裂現(xiàn)象。貼面材料勾縫時要用勾縫專用工具單個勾縫,并對貼面磚內(nèi)的空隙填實,不得采用大面抹灰的方法進(jìn)行勾縫.二.模板工程質(zhì)量通病與防治1．軸線位移現(xiàn)象：(1)混凝土澆筑后拆除模板后,發(fā)現(xiàn)柱、墻位置偏移。防治措施：模板軸線測放后,組織專人進(jìn)行復(fù)線,確認(rèn)無誤后才能支模；墻、柱模板根部必須設(shè)可靠的限位措施,如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上預(yù)埋短鋼筋埋件或混凝土樓板鉆孔插鋼筋棍,以保證墻、柱根部位置準(zhǔn)確；支模后、澆筑前要拉水平通線,吊垂線；2．標(biāo)高偏差：現(xiàn)象：拆模后,室內(nèi)天棚底標(biāo)高不一致。防治措施：建筑樓層標(biāo)高由首層±標(biāo)高控制,嚴(yán)禁逐層向上引測,以防止累計誤差。樓板模板鋪完后,沒有用水準(zhǔn)儀抄平或者抄平后模板下部支撐不牢固、用單邊幫條支撐、斜支撐、支撐下部沒用對頭楔子頂死。3．接縫不嚴(yán)現(xiàn)象：：由于模板間接縫不嚴(yán),混凝土澆筑時漏漿,拆模后混凝土表面出現(xiàn)不平、蜂窩等現(xiàn)象嚴(yán)重的出現(xiàn)孔洞、露筋。防治措施：樓板模板之間縫隙用膠帶粘貼,梁、板、柱交接處模板,在已澆筑的砼柱頭邊緣1厘米處周邊粘貼密封條。柱頭模板應(yīng)自柱頭表面下返大于 10厘米,并加以緊固。4．模板內(nèi)未清理干凈現(xiàn)象：模板內(nèi)殘留木板、浮漿殘渣、碎石等垃圾,拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土中夾渣、爛底。防治措施：鋼筋綁扎完畢,用吸塵器、水或鼓風(fēng)機清除模板內(nèi)垃圾；5?臺階踏步高度誤差大現(xiàn)象：樓梯臺階的踏步高度不一致，有高、有低，影響使用功能和外形的美觀。樓梯踏步坡度不一致，倒坡。防治措施：加強施工尺寸和標(biāo)高控制，保證踏步高度的尺寸一致，樓梯梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于 10mm。⑵確定樓梯第一步和最后一步陽角位置，拉通線，在斜線上等分梯段，確保踏步的陽角在一條直線上。三.鋼筋安裝質(zhì)量通病與防治負(fù)彎矩筋鋼筋保護(hù)層過大現(xiàn)象：主體檢測負(fù)彎矩鋼筋偏下，懸挑陽臺根部出現(xiàn)裂縫防治措施：使用砼墊塊，墊塊間距600*600梅花狀放置。懸挑陽臺部位加密?；炷翂|塊需提前進(jìn)行預(yù)制，保證砼墊塊強度。墻、柱外鋼筋移位現(xiàn)象：墻、柱外伸鋼筋由于砼澆筑振搗導(dǎo)致位置偏離設(shè)計值，影響保護(hù)層厚度，影響上部鋼筋綁扎。防治措施：墻、柱綁扎時在外伸部分加一道臨時箍筋，用兜扣綁緊；澆筑混凝土?xí)r安排專人負(fù)責(zé)看筋，如發(fā)生移位，初凝前矯正鋼筋；露筋現(xiàn)象：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模時發(fā)現(xiàn)其表面有鋼筋露出。防治措施：應(yīng)根據(jù)墻體寬度使用混凝土預(yù)制頂子，混凝土柱使用塑料卡，保證主筋、箍筋保護(hù)層。4?鋼筋間距不一致現(xiàn)象：現(xiàn)場鋼筋綁扎間距不均勻、縱橫鋼筋不垂直防治措施：根據(jù)圖紙在樓板模板兩邊畫間距線，根據(jù)畫線放置鋼筋，另一方向同理。在梁主鋼筋上畫間距線，箍筋與主筋垂直綁扎，角部用兜扣綁緊，對于剪力墻之間的梁， 梁主筋插入剪力墻主筋內(nèi)側(cè)，箍筋與主筋垂直綁扎盡量保證主筋位置。四?混凝土工程質(zhì)量通病與防治1?施工縫或后澆帶處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r縫隙、夾層現(xiàn)象：混凝土有夾渣或木屑，使結(jié)構(gòu)的整體性受到破壞。防治措施：在施工縫或后澆帶處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意以下幾點：澆筑柱、梁、樓板、墻、基礎(chǔ)等，應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如間歇時間超過混凝土初凝時間，則按施工縫處理；在已硬化的混凝土表面上，繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，不得有積水；混凝土錯臺、脹?，F(xiàn)象：柱、墻、梁等混凝土表面出現(xiàn)錯臺、脹模，偏差超過允許值。防治措施：(1)樓梯間剪力墻模板安裝位置及二次支模形式。在第一次支模安裝到上一層的樓板底部，模板接茬部位在樓板以下30、40公分左右。重新固定。如圖：樓梯間混凝土接槎處理柱模板應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量的柱箍，底部混凝土水平側(cè)壓力較大，柱箍還應(yīng)適當(dāng)加密;混凝土澆筑前應(yīng)仔細(xì)檢查模板尺寸和位置是否正確， 支撐是否牢固，穿墻螺栓是否鎖緊,發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)及時處理；五、墻體工程質(zhì)量通病與防治樓梯間管道井現(xiàn)象：管道井內(nèi)混凝土振搗不密實、抹灰粗糙落地灰未清理、管道井門周邊刮大白不細(xì)致。防治措施:(1)澆筑混凝土?xí)r，預(yù)留套管周邊混凝土不漏振，找平時用小抹子。(2)砌筑前、立管卡子安裝后，墻面抹灰，搓細(xì)毛，落地灰隨抹隨清。管道井門內(nèi)周邊抹灰,隨砌隨抹。大白從管道井門框處向外刮，污染的管道井門及時擦凈。管道井門管道井內(nèi)部管道根部處理墻體開裂防治措施：填充墻砌筑應(yīng)事先排磚，根據(jù)頂部要求(采用虎頭磚)調(diào)整填充墻底部砼高度當(dāng)砌至接近梁、板底時，應(yīng)留有一定空隙，并應(yīng)砌筑完至少間隔 7天后，再補砌擠緊。頂部虎頭磚用膨脹砂漿填堵嚴(yán)密。陽臺欄板拉結(jié)筋及砌筑陽臺拉結(jié)筋在陽臺全高范圍內(nèi)上中下三道。⑶砌筑工程嚴(yán)禁使用小窯水泥和改變砂漿和易性的外加劑比如說：砂漿王、砂漿晶。⑷對不小于300mm的洞口必須做過梁，過梁搭接長度每側(cè)不小于 240mm。衛(wèi)生間與臥室;廚房與臥室的門口如距離近，采用貫通過梁保證搭接長度。抹灰工程應(yīng)分層抹灰，抹灰界面劑應(yīng)涂刷均勻，首先應(yīng)做出抹灰樣板間、合格后方可大面積抹灰。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm時，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處、箱體背面、下線管部位、施工洞口部位的表面抹灰，應(yīng)采用加強網(wǎng)防止開裂，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。抹灰工程嚴(yán)禁使用小窯水泥和改變砂漿和易性的外加劑比如說：砂漿王、砂漿晶。(砌筑、抹灰工程完畢必須對落地灰清理干凈：第一、防止主體檢測負(fù)彎矩鋼筋由于地面面層厚保護(hù)層偏大，第二、節(jié)約材料降低損耗.第三、落地灰使水暖管道超高，地面加高，室內(nèi)凈高變小，影響竣工驗收。3、 墻體長毛、滲水、不保溫現(xiàn)象：外墻滲水造成原因是：砌筑砂漿不飽滿有透亮縫、混凝土墻對拉螺栓孔未封堵，苯板之間粘貼有縫隙，底膠沒有壓到縫隙內(nèi)，水落管卡子安裝造成墻體滲水防治措施：墻體腳手眼在進(jìn)行抹灰工程施工前必須封堵嚴(yán)密。采用水泥磚、膨脹水泥砂漿坐灰砌筑。對于短肢剪力墻結(jié)構(gòu)工程，外墻對拉螺栓孔洞必須在抹灰前用發(fā)泡膠發(fā)滿。水落管卡子間距1m，先彈線在固定卡子(采用金屬卡子)，卡子根部采用硅酮耐候密封膠封堵嚴(yán)密，隔日在進(jìn)行水落管安裝。水落管與裝飾線部位，要保證水落管垂直貫通。水落管底部做滴水石。防治內(nèi)墻潮濕、滲水：填充墻最底下一皮砌筑用實心磚或灌實混凝土砌塊。室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房下混凝土坎臺高度在200mm防止返潮。4、 窗口、頂層室內(nèi)墻角等部位長毛現(xiàn)象：窗口、頂層室內(nèi)墻角等產(chǎn)生冷橋現(xiàn)象，冷橋部位溫度低于其他部位，再加上房間濕度大，冷橋周邊出現(xiàn)凝結(jié)水，細(xì)菌存在生長環(huán)境——長毛。防治措施：塑鋼窗周圍縫隙發(fā)泡膠必須嚴(yán)密 ，對拔出的木楔子二次發(fā)泡。塑鋼窗內(nèi)外、四周均要打密封膠，且要嚴(yán)密、均勻、線條清晰。檐溝部位為防止冷橋現(xiàn)象發(fā)生在基層平面、立面用 10cm厚苯板進(jìn)行粘貼。伸縮縫(沉降縫)部位縫內(nèi)用保溫材料添堵，伸縮縫上下通線，上部檐口、腰線或女兒墻必須斷開，外部采用彩鋼板做，做成M形狀，先安裝牢固后在進(jìn)行外保溫施工。六、屋面防水工程質(zhì)