深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)（2篇）

第4頁共4頁深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)?深（龍崗）?房現(xiàn)買字（?）第號(hào)賣?方（下稱甲?方）姓名?：國籍/?籍貫：電?話：__?_/護(hù)照號(hào)?碼：地址?：公司或?機(jī)構(gòu)名稱：?地址：?電話：法?定代表人：?職務(wù)：?___/護(hù)?照號(hào)碼：?委托代理人?：國籍/?籍貫：電?話：__?_/護(hù)照號(hào)?碼：地址?：買方（?下稱乙方）?：姓名：?國籍/籍?貫：電話?：___?/護(hù)照號(hào)碼?：地址：?公司或機(jī)?構(gòu)名稱：?地址：電?話：法定?代表人：?職務(wù)：_?__/護(hù)照?號(hào)碼：委?托代理人：?國籍/籍?貫：電話?：___?/護(hù)照號(hào)碼?：地址：?現(xiàn)甲乙雙?方就下列房?地產(chǎn)的買賣?，訂立本合?同共同遵守?。第一條?甲方房地產(chǎn)?坐落于__?_市區(qū)路（?項(xiàng)目名稱）?幢/座號(hào)房?，位于第層?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面?積平方米，?房地產(chǎn)用途?為，房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)施?見附表，《?房地產(chǎn)證》?號(hào)。第二?條甲方自愿?將上述房地?產(chǎn)賣給乙方?，售價(jià)為人?民幣/港幣?億仟佰拾萬?仟佰拾元整?。第三條?甲方應(yīng)在交?易前辦妥上?述房地產(chǎn)的?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，仍由甲?方負(fù)責(zé)，乙?方不負(fù)任何?責(zé)任。第?四條乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方交付定金?人民幣/港?幣億仟佰拾?萬仟佰拾元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?將上述房地?產(chǎn)全部價(jià)款?付給甲方。?具體付款方?式由雙方行?約定。乙方?逾期支付全?部價(jià)款超過?日即視為不?履行合同，?甲方有權(quán)解?除合同，沒?收乙方所付?定金，并有?權(quán)將上述房?地產(chǎn)售予他?人。第五?條甲方應(yīng)于?收到上述房?地產(chǎn)全部價(jià)?款之日起日?內(nèi)，將上述?房地產(chǎn)交付?給乙方，逾?期交付即視?為違約，乙?方有權(quán)解除?合同。甲?方逾期不交?付房地產(chǎn)給?乙方，乙方?不解除合同?的，甲方每?延期一日應(yīng)?向乙方支付?相當(dāng)于房地?產(chǎn)價(jià)款萬分?之五的違約?金。甲方?逾期不交付?房地產(chǎn)給乙?方，乙方單?方解除合同?的，甲方應(yīng)?雙倍返還定?金，退還乙?方所付購房?款（不計(jì)利?息），并按?房地產(chǎn)總價(jià)?款的百分之?向乙方支付?違約金。?第六條甲、?乙雙方買賣?自合同生效?之日起三十?日內(nèi)，攜帶?房地產(chǎn)證書?到房地產(chǎn)權(quán)?登記部門辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?該房地產(chǎn)權(quán)?歸乙方擁有?。辦理《房?地產(chǎn)證》的?有關(guān)稅費(fèi)，?按國家、省?、市的規(guī)定?由甲乙雙方?各自承擔(dān)。?第七條甲?方應(yīng)將該宗?房地產(chǎn)《土?地使用權(quán)出?讓合同書》?的復(fù)印件交?給乙方，《?土地使用權(quán)?出讓合同書?》規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)同?時(shí)轉(zhuǎn)移給乙?方。該《土?地使用權(quán)出?讓合同書》?以產(chǎn)權(quán)登記?部門保存的?合同副本為?準(zhǔn)。第八?條甲乙雙方?可約定其他?條款作為本?合同的附件?，附件須經(jīng)?雙方簽章。?第九條本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，采?取下列方式?之一解決（?只能選擇一?種，在選定?的“□”里?打“√”）?：□向__?_申請(qǐng)仲裁?；□向人民?法院起訴；?□向中國國?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁（只?適用于一方?或雙方為境?外機(jī)構(gòu)或個(gè)?人的）。?第十條本合?同一式份，?甲乙雙方、?公證機(jī)關(guān)（?涉___房?地產(chǎn)買賣合?同）、市規(guī)?劃國土局各?執(zhí)一份，均?具同等效力?。第十一?條本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?一方或雙方?為境外__?_或個(gè)人的?，自___?市公證機(jī)_?__證之日?起生效。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：?甲方代理人?（簽章）：?乙方代理人?（簽章）：?年月日?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人及房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（?簽章）：?（適用于通?過經(jīng)紀(jì)行為?達(dá)成的房地?產(chǎn)買賣合同?）年月日?監(jiān)證單位?：___市?龍崗房地產(chǎn)?交易中心（?簽章）使?用須知一?、本合同文?本適用于已?合法取得《?房地產(chǎn)證》