物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本（2篇）

第3頁共3頁物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本根據(jù)?租賃物的不?同，租賃可?以劃分為動?產(chǎn)租賃和不?動產(chǎn)租賃。?不動產(chǎn)租賃?包括房屋租?賃和土地使?用權(quán)租賃等?。根據(jù)法?律對租賃是?否具有特殊?的規(guī)定，可?以將租賃劃?分為一般租?賃和特殊租?賃。特殊租?賃是相對于?一般租賃而?言的，指法?律有特別要?求的租賃，?例如。房地?產(chǎn)管理法律?對房地產(chǎn)的?租賃、海商?法對船舶的?租賃以及航?空法對航空?器的租賃等?都有特殊的?規(guī)定。根?據(jù)租賃合同?是否確定期?限，可以劃?分為定期租?賃和不定期?租賃。當事?人可以在租?賃合同中約?定租賃期間?，沒有約定?租賃期間的?則為不定期?租賃。對于?不定期租賃?，任何一方?當事人都有?權(quán)依自己的?意愿隨時解?除合同，但?在解除合同?之前，應預?先通知對方?。但是，無?論是否約定?租賃期間，?租賃期間都?受___年?法定期間的?限制。物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本（二）甲?方：(出租?方)某物業(yè)?公司乙方?：(承租方?)乙方租?用甲方房屋?作營業(yè)商鋪?，雙方經(jīng)充?分協(xié)商，訂?立本房屋租?賃合同,共?同遵守。?1.房屋位?置1.座?落位置：?2.面積：?m2乙方?對甲方所要?出租的房屋?作了充分了?解,愿意承?租該房屋。?2.租賃?期限租賃期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?3.甲、乙?雙方議定的?上述房屋的?年租金為人?民幣(大寫?)9仟元正?，計___?元，租金每?半年結(jié)算_?__次。?本著先付款?后使用的原?則，由乙方?在每半年第?___個月?的前___?日內(nèi)交付給?甲方。物?業(yè)管理費按?每月每平方?米建筑面積?___元計?算,由乙方?與租金1同?交付給甲方?。4.甲?方保證上述?房屋地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務，概由?甲方負責賠?償。乙方?保證承租上?述房屋僅作?為營業(yè)用房?使用。5?.租賃期內(nèi)?，甲方保證?并承擔下列?責任：1?、按合同約?定的時間將?本合同的房?屋交付給乙?方使用。?2、如需出?賣或抵押上?述房地產(chǎn),?甲方將提前?個月通知乙?方。6.?租賃期內(nèi),?乙方保證并?承擔下列責?任：1、?如實承擔租?賃期間發(fā)生?的水電費。?2、如需?對房屋進行?改裝或增擴?設(shè)備時,應?征得甲方書?面同意，費?用由乙方自?理。3、?如需轉(zhuǎn)租第?___人使?用時或第_?__人互換?房屋使用時?，或以該房?屋使用權(quán)與?他人合作時?，必須取得?甲方同意。?4、因使?用不當或其?它人為原因?而使房屋或?設(shè)備損壞時?的，乙方負?責賠償給予?修復。5?、乙方應向?甲方支付保?證金人民幣?為壹仟元,?乙方期滿后?退回。7?、合同終止?時的財產(chǎn)歸?屬合同終止?,乙方應將?房屋交還給?甲方,房屋?由乙方添置?的可動產(chǎn)歸?乙方,乙方?可以搬走.?乙方在承租?期間裝修投?資，分__?_種情況確?定歸屬：?1、合同期?滿或乙方違?約造成合同?解除的，裝?飾投資應歸?甲方所有，?甲方不作任?何補償。?2、因甲方?違約提前終?止合同的，?合同終止時?，甲方根據(jù)?重置價結(jié)合?成新給予補?償。8、?違約責任：?任何1方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款，另1方?有權(quán)提前解?除本合同，?所造成的損?失由責任1?方承擔，乙?方逾期交付?房租，每逾?期___日?，由甲方按?年租金額的?千分之1向?乙方加收違?約金。9?、本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應采?取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商?不成時，任?何1方均可?向房屋所在?地人民法院?起訴。1?0、本合同?未盡事項，?甲乙雙方可?另行議定，?其補充合同?書經(jīng)雙方簽?章后與本合?同具有同等?效力。1?0-1、本?合同1式